律图审稿专业委员会3轮严审

我姐最近在买房子,想按揭贷款,她单位有五险一金,但是不知道能不能用住房公积金贷款,如果使用住房公积金贷款,那么请问使用住房公积金贷款条件有那哪些?

帮助15人 10w+浏览 匿名 2016-09-12 黑龙江鸡西
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律师解答 共3条
  • 娄星律师
    娄星律师
    一般来说,目前大家使用住房公积金贷款条件大概包括:
    1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
    2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
    3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。
    4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
    5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
    全文
    7 2016-09-12
  • 王璐律师
    王璐律师
    根据相关的法律法规,使用住房公积金贷款条件一般包括:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。但是每个省市都不一样。
    全文
    8 2016-09-12
  • 王璐律师
    王璐律师
    每个地方有自己的一些规定,但是大体上都差不多,使用住房公积金贷款条件一般包括:单位职工规范缴存住房公积金3个月以上,自由职业者规范缴存住房公积金6个月以上,公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致等等,具体的条件还要咨询一下当地的有关部门。
    全文
    11 2016-09-12
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