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因家庭暴力离婚家庭暴力离婚孩子归谁
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着因家庭暴力离婚家庭暴力离婚孩子归谁的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭离异家庭把孩子寄养在别人家可以吗
[律师回复] 解析：
解除婚姻关系之后，若子女监护权由女方行使，而男方尚且活着，倘若女方无法承担起抚养责任，则不得擅自将孩子送予他人或进行寄养，而应该将孩子移交给男方照管。
然而，若男女双方均无力抚养孩子，那么他们可共同决定将孩子送养给他人。
若孩子的生父无法找到或下落不明，在此种情况下，女方在自身无力抚养孩子的前提下，有权单独将孩子送予他人或将其寄养于他人家庭之中。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十七条
生父母送养子女，应当双方共同送养。生父母一方不明或者查找不到的，可以单方送养。
解除婚姻关系之后，若子女监护权由女方行使，而男方尚且活着，倘若女方无法承担起抚养责任，则不得擅自将孩子送予他人或进行寄养，而应该将孩子移交给男方照管。
然而，若男女双方均无力抚养孩子，那么他们可共同决定将孩子送养给他人。
若孩子的生父无法找到或下落不明，在此种情况下，女方在自身无力抚养孩子的前提下，有权单独将孩子送予他人或将其寄养于他人家庭之中。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十七条
生父母送养子女，应当双方共同送养。生父母一方不明或者查找不到的，可以单方送养。
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快速解决“婚姻家庭”问题
包庇交通肇事罪的人怎么处罚
[律师回复] 解析：
在涉及交通事故的情况下，Ling罪行的法律制裁将严惩不贷，具体量刑标准为：
归责于三年以下有期徒刑或拘役或者管制；
倘若情节特别恶劣，则将面临三年以上直至十年以下有期徒刑的处罚。
此外，若包庇行为发生之前已与其他罪犯达成共识、实施预谋，此类案件则一律视为共同犯罪进行论断和审理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十条
明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。
在涉及交通事故的情况下，Ling罪行的法律制裁将严惩不贷，具体量刑标准为：
归责于三年以下有期徒刑或拘役或者管制；
倘若情节特别恶劣，则将面临三年以上直至十年以下有期徒刑的处罚。
此外，若包庇行为发生之前已与其他罪犯达成共识、实施预谋，此类案件则一律视为共同犯罪进行论断和审理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十条
明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。
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网络暴力可以判诽谤罪吗
[律师回复] 解析：
网络暴力，作为一种破坏力极强且对社会涵盖面巨大的暴力行为，通常体现为在虚拟的互联网世界中发布带有攻击性质并且内容失真度极高的言辞，这些言论往往具有诽谤性、诋毁性、侵犯他人名誉权以及损害他人合法权益等特点。
对于实施此类行为的人员，他们必须承担相应的侵权责任；
若情节严重，甚至可能触犯相关法律法规，例如涉嫌侮辱罪或诽谤罪等，那么他们将面临更为严厉的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
网络暴力，作为一种破坏力极强且对社会涵盖面巨大的暴力行为，通常体现为在虚拟的互联网世界中发布带有攻击性质并且内容失真度极高的言辞，这些言论往往具有诽谤性、诋毁性、侵犯他人名誉权以及损害他人合法权益等特点。
对于实施此类行为的人员，他们必须承担相应的侵权责任；
若情节严重，甚至可能触犯相关法律法规，例如涉嫌侮辱罪或诽谤罪等，那么他们将面临更为严厉的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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暴力抢劫抢劫罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析：
盗窃罪，即犯罪者怀揣着非法占有的意图，在未经财产所有者或保管者同意的情况下，采取威胁、暴力或者其他强迫性的方式和手法，直接夺取了他人财物。
在司法实践中，只要犯罪分子使用威胁、暴力行为，或者采用其他强制性手段进行盗窃活动，就应当被视为刑事案件，并追究其相应的法律责任。
根据我国刑法规定，犯罪分子若触犯此罪，将会面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同时还需缴纳罚金；
但如果存在以下六种情形之一，则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，并且需要缴纳罚金或者没收全部财产：
1、进入他人住所进行盗窃的；
2、在公共交通工具上实施盗窃的；
3、盗窃银行或其他第三方金融机构的；
4、多次进行盗窃，或者涉及盗窃金额特别巨大的；
5、由于盗窃行为导致他人受到严重伤害或者死亡的；
6、假扮军人、警察或者携带武器进行盗窃的。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
盗窃罪，即犯罪者怀揣着非法占有的意图，在未经财产所有者或保管者同意的情况下，采取威胁、暴力或者其他强迫性的方式和手法，直接夺取了他人财物。
在司法实践中，只要犯罪分子使用威胁、暴力行为，或者采用其他强制性手段进行盗窃活动，就应当被视为刑事案件，并追究其相应的法律责任。
根据我国刑法规定，犯罪分子若触犯此罪，将会面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同时还需缴纳罚金；
但如果存在以下六种情形之一，则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，并且需要缴纳罚金或者没收全部财产：
1、进入他人住所进行盗窃的；
2、在公共交通工具上实施盗窃的；
3、盗窃银行或其他第三方金融机构的；
4、多次进行盗窃，或者涉及盗窃金额特别巨大的；
5、由于盗窃行为导致他人受到严重伤害或者死亡的；
6、假扮军人、警察或者携带武器进行盗窃的。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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家庭暴力离婚诉讼书要包含哪些内容？
应当包含以下几个内容：1、首部写明个人信息，以及起诉的原因;2、正文部分要写明自己的诉求以及证据，不宜过长，但是要做到有理有据;3、结尾，包含所缴纳的材料的具体信息。
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婚姻家庭传统毒品包括哪些种类如何界定其法律属性
[律师回复] 解析：
按照毒品滥用的历史演变过程来划分，大致可以将其分为传统毒品、新型毒品以及新精神活性物质这几种类型。
其中，传统毒品通常涵盖了诸如鸦片、海洛因等在人类社会滥用较为悠久的阿片类药物。
新型毒品则主要包括冰毒、摇头丸等由人工化学方法合成的致幻剂及兴奋剂类毒品。
至于新精神活性物质，又被称为第三代毒品或实验室毒品，这类物质是不法分子为了规避法律制裁，通过对管制毒品进行化学结构调整后所产生的类似物，其具有与管制毒品相仿甚至更为强烈的兴奋、致幻以及麻醉效果。
毒品，即国家明文规定管制的、能使人体产生依赖性并导致成瘾的麻醉药品和精神药品。
要判定某一物质是否属于毒品范畴，只需查看相关的管制目录即可。
若该物质在管制目录中有所体现，那么便可认定其为毒品；
反之，若不在管制目录之内，则可断定其并非毒品。
此外，依据医疗、教育、科研等领域的实际需求，依法准许生产、经营、使用、存储、运输麻醉药品和精神药品。
换言之，若管制目录中的物质被合法地应用于医疗、教育和科研领域，那么这些物质便不再具备法律意义上的毒品属性。
例如，医院为患者实施麻醉时所使用的吗啡，由于其处于严格的监管之下，因此并不视为毒品；
但若吗啡脱离监管，被非法贩卖给毒贩，进而流入毒品流通市场，此时的吗啡便转变为毒品。
法律依据：
《刑法》第三百五十七条
本法所称的毒品，是指鸦片、海洛因、甲基苯丙按（冰毒）、吗啡、大麻、可卡因以及国家规定管制的其他能够使人形成瘾癖的麻醉药品和精神药品。毒品的数量以查证属实的走私、贩卖、运输、制造、非法持有毒品的数量计算，不以纯度折算。
按照毒品滥用的历史演变过程来划分，大致可以将其分为传统毒品、新型毒品以及新精神活性物质这几种类型。
其中，传统毒品通常涵盖了诸如鸦片、海洛因等在人类社会滥用较为悠久的阿片类药物。
新型毒品则主要包括冰毒、摇头丸等由人工化学方法合成的致幻剂及兴奋剂类毒品。
至于新精神活性物质，又被称为第三代毒品或实验室毒品，这类物质是不法分子为了规避法律制裁，通过对管制毒品进行化学结构调整后所产生的类似物，其具有与管制毒品相仿甚至更为强烈的兴奋、致幻以及麻醉效果。
毒品，即国家明文规定管制的、能使人体产生依赖性并导致成瘾的麻醉药品和精神药品。
要判定某一物质是否属于毒品范畴，只需查看相关的管制目录即可。
若该物质在管制目录中有所体现，那么便可认定其为毒品；
反之，若不在管制目录之内，则可断定其并非毒品。
此外，依据医疗、教育、科研等领域的实际需求，依法准许生产、经营、使用、存储、运输麻醉药品和精神药品。
换言之，若管制目录中的物质被合法地应用于医疗、教育和科研领域，那么这些物质便不再具备法律意义上的毒品属性。
例如，医院为患者实施麻醉时所使用的吗啡，由于其处于严格的监管之下，因此并不视为毒品；
但若吗啡脱离监管，被非法贩卖给毒贩，进而流入毒品流通市场，此时的吗啡便转变为毒品。
法律依据：
《刑法》第三百五十七条
本法所称的毒品，是指鸦片、海洛因、甲基苯丙按（冰毒）、吗啡、大麻、可卡因以及国家规定管制的其他能够使人形成瘾癖的麻醉药品和精神药品。毒品的数量以查证属实的走私、贩卖、运输、制造、非法持有毒品的数量计算，不以纯度折算。
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快速解决“刑事辩护”问题
包庇对方不给法医鉴定怎么投诉
[律师回复] 解析：
在针对司法鉴定活动的投诉处理方面，投诉方通常有三个途径可行：
其一为司法鉴定人执业所在的司法鉴定机构；
其二是该司法鉴定人所处地的市级或省级司法行政机关；
第三则是全省范围内的司法行政管理部门。
投诉者可以通过书信、电子邮件、传真、电话以及现场拜访等多种形式提出投诉，同时必须注明真实姓名。
在投诉过程中，投诉方需秉持诚实守信原则，详细、具体且明确地陈述相关事实，并提供充足的证据支持。
对于匿名投诉，我们同样会认真对待并展开调查和处理工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十六条
为了查明案情，需要解决案件中某些专门性问题的时候，应当指派、聘请有专门知识的人进行鉴定。
第一百四十七条
鉴定人进行鉴定后，应当写出鉴定意见，并且签名。
鉴定人故意作虚假鉴定的，应当承担法律责任。
在针对司法鉴定活动的投诉处理方面，投诉方通常有三个途径可行：
其一为司法鉴定人执业所在的司法鉴定机构；
其二是该司法鉴定人所处地的市级或省级司法行政机关；
第三则是全省范围内的司法行政管理部门。
投诉者可以通过书信、电子邮件、传真、电话以及现场拜访等多种形式提出投诉，同时必须注明真实姓名。
在投诉过程中，投诉方需秉持诚实守信原则，详细、具体且明确地陈述相关事实，并提供充足的证据支持。
对于匿名投诉，我们同样会认真对待并展开调查和处理工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十六条
为了查明案情，需要解决案件中某些专门性问题的时候，应当指派、聘请有专门知识的人进行鉴定。
第一百四十七条
鉴定人进行鉴定后，应当写出鉴定意见，并且签名。
鉴定人故意作虚假鉴定的，应当承担法律责任。
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盗窃罪成立的必要条件包括什么
[律师回复] 解析：
构成本罪必需同时满足以下三个条件：
首先，行为人需具备非法占有他人财物这一主观意图；
其次，行为人需要实际执行秘密窃取的行为步骤，即通过运用不易被相关财产所有者、保管人员或其他关联人员察觉的手段，对公私财物进行非法占有；
最后，如果盗窃的财物价值达到法定标准或者存在多次盗窃行为，则可认定为犯罪。
针对扒窃这一特殊情况，由于此类罪犯通常具有流动性强、行踪隐蔽等特点，不易被捕获，且具备较高的反侦查能力，因此，待其落网之后，往往只能以现场查获的涉案金额为准。
至于这些扒手以前的犯罪记录及其犯罪数额，因其犯罪手法高超，往往难以查证和核实，所以有必要做出这样的规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第二百六十五条
【盗窃罪】以牟利为目的，盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
构成本罪必需同时满足以下三个条件：
首先，行为人需具备非法占有他人财物这一主观意图；
其次，行为人需要实际执行秘密窃取的行为步骤，即通过运用不易被相关财产所有者、保管人员或其他关联人员察觉的手段，对公私财物进行非法占有；
最后，如果盗窃的财物价值达到法定标准或者存在多次盗窃行为，则可认定为犯罪。
针对扒窃这一特殊情况，由于此类罪犯通常具有流动性强、行踪隐蔽等特点，不易被捕获，且具备较高的反侦查能力，因此，待其落网之后，往往只能以现场查获的涉案金额为准。
至于这些扒手以前的犯罪记录及其犯罪数额，因其犯罪手法高超，往往难以查证和核实，所以有必要做出这样的规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第二百六十五条
【盗窃罪】以牟利为目的，盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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如何咨询家庭婚姻方面的法律问题
[律师回复] 解析：
在涉及夫妻财产的分配方面，若已经进行了明确约定，则需按照先前约定实施；
倘若并未有明文规定，那么夫妻双方可通过协商达成共识后予以分割；
如若协商未果亦无其他解决途径，则可以向相关法院提起诉讼。
在此过程中，法院将依据夫妻双方共同财产的实际状况，以及对子女权益及女方利益的尊重与保护为基本原则，作出公正合理的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
在涉及夫妻财产的分配方面，若已经进行了明确约定，则需按照先前约定实施；
倘若并未有明文规定，那么夫妻双方可通过协商达成共识后予以分割；
如若协商未果亦无其他解决途径，则可以向相关法院提起诉讼。
在此过程中，法院将依据夫妻双方共同财产的实际状况，以及对子女权益及女方利益的尊重与保护为基本原则，作出公正合理的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
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因家庭暴力离婚程序
家庭暴力起诉离婚第一步先写离婚起诉状，准备家庭暴力起诉离婚所需要的证据，拿着之前准备好的起诉状2份、证据材料的原件和复印件2份，到被告户籍所在地或双方居住1年以上的住所地所在的法院起诉离婚，到立案庭办理相关手续......
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婚姻家庭未成年人的权力有哪些
[律师回复] 解析：
未成年人拥有多项重要的法律权益，具体如下所列：
首先，他们有权保障自己的生命安全、人身完整与身心健康；
其次，享有受教育的权利，这意味着在法定年龄范围内的未成年人有权接受符合国家规定年限的义务教育；
再次，作为个人，他们还拥有身体自由权与内心自由权；
此外，他们也被赋予了包括对肖像权、名誉权、隐私权在内的多种个人权利；
同时，他们的财产也应该得到妥善管理、保护，并享受独立财产权；
最后，他们还具有享用社会资源并获得相应照顾的生活权益。
法律依据：
《未成年人保护法》第三条
国家保障未成年人的生存权、发展权、受保护权、参与权等权利。
未成年人依法平等地享有各项权利，不因本人及其父母或者其他监护人的民族、种族、性别、户籍、职业、宗教信仰、教育程度、家庭状况、身心健康状况等受到歧视。
未成年人拥有多项重要的法律权益，具体如下所列：
首先，他们有权保障自己的生命安全、人身完整与身心健康；
其次，享有受教育的权利，这意味着在法定年龄范围内的未成年人有权接受符合国家规定年限的义务教育；
再次，作为个人，他们还拥有身体自由权与内心自由权；
此外，他们也被赋予了包括对肖像权、名誉权、隐私权在内的多种个人权利；
同时，他们的财产也应该得到妥善管理、保护，并享受独立财产权；
最后，他们还具有享用社会资源并获得相应照顾的生活权益。
法律依据：
《未成年人保护法》第三条
国家保障未成年人的生存权、发展权、受保护权、参与权等权利。
未成年人依法平等地享有各项权利，不因本人及其父母或者其他监护人的民族、种族、性别、户籍、职业、宗教信仰、教育程度、家庭状况、身心健康状况等受到歧视。
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快速解决“损害赔偿”问题
受贿罪12万处罚标准包括什么
[律师回复] 解析：
对于受贿罪的处罚准则，法律规定如下：
贪污受贿金额达十万元人民币或等值外币者，将被判以十年以上有期徒刑、无期徒刑或终生监禁，同时还可能被剥夺其财产权；
而如果贪污受贿的情节特别严重，那么就有可能被判处死刑，并且要彻底没收其全部财产。
所谓受贿罪，就是指国家公职人员利用职务上的便利条件，向他人索取财物，或者非法接受他人财物，为他人谋求利益的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
对于受贿罪的处罚准则，法律规定如下：
贪污受贿金额达十万元人民币或等值外币者，将被判以十年以上有期徒刑、无期徒刑或终生监禁，同时还可能被剥夺其财产权；
而如果贪污受贿的情节特别严重，那么就有可能被判处死刑，并且要彻底没收其全部财产。
所谓受贿罪，就是指国家公职人员利用职务上的便利条件，向他人索取财物，或者非法接受他人财物，为他人谋求利益的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
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玄武融资售后包租是否合法合规
[律师回复] 解析：
关于售后包租行为是否合法这一问题，需依据具体情形进行判断。
第一种情况是针对尚未完工的商品房实施售后包租并以此方式进行销售，在这种情况下，其行为显然构成了违法行为；
然而若房地产项目已经顺利完工，那么法律上便对这类售后包租的销售手法不作限制。
需要指出的是，虽然售后包租的销售策略在某种程度上增加了消费者的便利性和吸引力，但同时也蕴藏着一定的潜在风险。
因此，专家们为此给出的建议实际为投资者提供了宝贵的参考意见，即在进入市场时务必审慎考虑，在做出任何投资决策之前，必须进行全面而深入的调查研究。
售后包租所涉及到的风险主要包括以下几个方面：
首先，可能导致销售价格过高，从而使得预期收益相应降低；
其次，可能出现资金被非法挪用的现象；
再次，在经营过程中可能面临各种风险；
此外，还可能受到市场及政策环境变化的影响；
最后，合同条款的制定与执行亦可能带来诸多风险。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
关于售后包租行为是否合法这一问题，需依据具体情形进行判断。
第一种情况是针对尚未完工的商品房实施售后包租并以此方式进行销售，在这种情况下，其行为显然构成了违法行为；
然而若房地产项目已经顺利完工，那么法律上便对这类售后包租的销售手法不作限制。
需要指出的是，虽然售后包租的销售策略在某种程度上增加了消费者的便利性和吸引力，但同时也蕴藏着一定的潜在风险。
因此，专家们为此给出的建议实际为投资者提供了宝贵的参考意见，即在进入市场时务必审慎考虑，在做出任何投资决策之前，必须进行全面而深入的调查研究。
售后包租所涉及到的风险主要包括以下几个方面：
首先，可能导致销售价格过高，从而使得预期收益相应降低；
其次，可能出现资金被非法挪用的现象；
再次，在经营过程中可能面临各种风险；
此外，还可能受到市场及政策环境变化的影响；
最后，合同条款的制定与执行亦可能带来诸多风险。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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房产证一大一小两个证有法律效力吗
[律师回复] 解析：
所谓的房屋两证，主要涉及到两个证件：
即国有土地使用权证以及中华人民共和国房屋所有权证。
具体来说，它们分别包括以下内容：
首先，房屋所有权证，这也是我们对其常见的称呼——房产证；
其次，土地所有权证，它在房地产开发过程中起着尤为关键的作用：
就是开发商在建造新房之前需要先行取得土地使用权，通常情况下，他们会获得一整片土地的使用权，然而，当这些房屋被出售之后，开发商便需要将这些土地进行分割，为每一位业主办理专属的土地证。
关于不动产登记簿和不动产权属证书之间的关系，不动产权属证书实际上是权利人享有该不动产物权的有力证明。
不动产权属证书中所记录的事项，应与不动产登记簿保持一致；
若两者存在不一致之处，除非有充分的证据能够证明不动产登记簿确实存在错误，否则均应以不动产登记簿为准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十七条
不动产登记簿与不动产权属证书关系不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
所谓的房屋两证，主要涉及到两个证件：
即国有土地使用权证以及中华人民共和国房屋所有权证。
具体来说，它们分别包括以下内容：
首先，房屋所有权证，这也是我们对其常见的称呼——房产证；
其次，土地所有权证，它在房地产开发过程中起着尤为关键的作用：
就是开发商在建造新房之前需要先行取得土地使用权，通常情况下，他们会获得一整片土地的使用权，然而，当这些房屋被出售之后，开发商便需要将这些土地进行分割，为每一位业主办理专属的土地证。
关于不动产登记簿和不动产权属证书之间的关系，不动产权属证书实际上是权利人享有该不动产物权的有力证明。
不动产权属证书中所记录的事项，应与不动产登记簿保持一致；
若两者存在不一致之处，除非有充分的证据能够证明不动产登记簿确实存在错误，否则均应以不动产登记簿为准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十七条
不动产登记簿与不动产权属证书关系不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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因家庭暴力怎么离婚？
因为家庭暴力而离婚，当事人可以选择协议离婚或者诉讼离婚的方式。一般情况下，家庭暴力的离婚案件都是选择诉讼离婚的方式解决。凡是能证明家暴的证据都可以向法庭出示，例如，证人证言、报警记录、医院诊断治疗凭据、录音视频、家暴过后施暴者悔过写下的保证书、忏悔书等都可以作为证据。
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婚姻家庭盗窃罪一般多久开庭回通知
[律师回复] 解析：
通常情况下，针对盗窃犯罪的审判会在五个月左右启动。
具体的流程包括以下几个环节：
首先，涉嫌盗窃行为的人将被拘留，这通常需要14天至最多37天的时间；
紧接着，一旦批准逮捕，调查工作将进入第二阶段，这个过程一般持续两个月，但最长时间可以达到七个月之久；
其次，进入到审查起诉阶段后，一般需要1.5个月的时间来完成，但最长可能需要2.5个月才能完成；
最后，如果案件需要退回到公安机关进行补充侦查，那么最长的时间可能会达到六个半月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以延长二个月：
（一）交通十分不便的边远地区的重大复杂案件；
（二）重大的犯罪集团案件；
（三）流窜作案的重大复杂案件；
（四）犯罪涉及面广，取证困难的重大复杂案件。
通常情况下，针对盗窃犯罪的审判会在五个月左右启动。
具体的流程包括以下几个环节：
首先，涉嫌盗窃行为的人将被拘留，这通常需要14天至最多37天的时间；
紧接着，一旦批准逮捕，调查工作将进入第二阶段，这个过程一般持续两个月，但最长时间可以达到七个月之久；
其次，进入到审查起诉阶段后，一般需要1.5个月的时间来完成，但最长可能需要2.5个月才能完成；
最后，如果案件需要退回到公安机关进行补充侦查，那么最长的时间可能会达到六个半月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以延长二个月：
（一）交通十分不便的边远地区的重大复杂案件；
（二）重大的犯罪集团案件；
（三）流窜作案的重大复杂案件；
（四）犯罪涉及面广，取证困难的重大复杂案件。
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快速解决“刑事辩护”问题
法院离婚一方不出庭怎么办
[律师回复] 解析：
针对诉讼离婚涉及到对于方法的选择，其中对方当事人拒绝出庭这一问题的解决方案为：
首先是通过缺席审判来处理，这意味着如果被告在接收到传票通知后，没有充足合理的理由而未出席法庭的审理，则依据相关法律法规，人民法院有权对此案做出缺席审判的决定；
其次，若原告产生了同样的行为，一般的原则是视为撤诉来处理，只有当被告提出反诉时，才能进行缺席审判；
最后，关于诉讼离婚对方不出庭的其他可能的解决策略。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十三条
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；
被告反诉的，可以缺席判决。
第一百四十四条
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百四十五条
宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
针对诉讼离婚涉及到对于方法的选择，其中对方当事人拒绝出庭这一问题的解决方案为：
首先是通过缺席审判来处理，这意味着如果被告在接收到传票通知后，没有充足合理的理由而未出席法庭的审理，则依据相关法律法规，人民法院有权对此案做出缺席审判的决定；
其次，若原告产生了同样的行为，一般的原则是视为撤诉来处理，只有当被告提出反诉时，才能进行缺席审判；
最后，关于诉讼离婚对方不出庭的其他可能的解决策略。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十三条
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；
被告反诉的，可以缺席判决。
第一百四十四条
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百四十五条
宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
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深圳盗窃罪开庭哪些人到场
[律师回复] 解析：
在处理盗窃罪案件的庭审过程中，被告须亲自出席法庭，而原告可选择是否出席庭审，这并不具备强制性规定。
然而，若该法院以普通程序审理盗窃罪案件，则必须有下列人员参与庭审：
由三名法官共同组成的合议庭的审判长、审判员、书记员；
代表国家依法追诉犯罪的检察官，即公诉人；
代表被告人为其提供法律咨询和辩护服务的律师，即辩护人；
以及依当事人委托代理诉讼事务的代理人，如诉讼代理人等；
此外，还需有鉴定人和翻译人员的参与。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后，应当确定合议庭的组成人员，将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前，审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人，对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题，了解情况，听取意见。
人民法院确定开庭日期后，应当将开庭的时间、地点通知人民检察院，传唤当事人，通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员，传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。公开审判的案件，应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录，由审判人员和书记员签名。
在处理盗窃罪案件的庭审过程中，被告须亲自出席法庭，而原告可选择是否出席庭审，这并不具备强制性规定。
然而，若该法院以普通程序审理盗窃罪案件，则必须有下列人员参与庭审：
由三名法官共同组成的合议庭的审判长、审判员、书记员；
代表国家依法追诉犯罪的检察官，即公诉人；
代表被告人为其提供法律咨询和辩护服务的律师，即辩护人；
以及依当事人委托代理诉讼事务的代理人，如诉讼代理人等；
此外，还需有鉴定人和翻译人员的参与。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后，应当确定合议庭的组成人员，将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前，审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人，对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题，了解情况，听取意见。
人民法院确定开庭日期后，应当将开庭的时间、地点通知人民检察院，传唤当事人，通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员，传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。公开审判的案件，应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录，由审判人员和书记员签名。
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预售合同没具体交房时间是否影响法律效力
[律师回复] 解析：
关于购房合同未明确约定交房日期的问题，其合同是否具有法律效力？实际上，即便购买物业的契约没有明确标注交付日期，其法律效力并不会因此受到影响。
而且，在买卖商品房的过程中，买卖双方应始终保持平等、自愿以及充分协商的原则，这样所达成的协议仍然是合法且有约束力的。
对于交房日期这一项细节，完全可以通过买卖双方共同协商来做出适当的补充和修改。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同中原应包括标的物的命名、数量、品质、价款、履约期限、履约地点以及履约方式、包装方式、验收标准及方法、结算方式、合同使用的文字及其效率等等条款。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
在签署合同时，当事人可以选择采取书面形式、口头形式或其它形式。
书面形式可分为合同书、信函、电报、电传、传真等能直接反映所载内容的形式。
对于以电子数据交换、电子邮件等方式能硬性体现所载内容且能随时调取查阅的数据电文亦视同为书面形式。
关于购房合同未明确约定交房日期的问题，其合同是否具有法律效力？实际上，即便购买物业的契约没有明确标注交付日期，其法律效力并不会因此受到影响。
而且，在买卖商品房的过程中，买卖双方应始终保持平等、自愿以及充分协商的原则，这样所达成的协议仍然是合法且有约束力的。
对于交房日期这一项细节，完全可以通过买卖双方共同协商来做出适当的补充和修改。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同中原应包括标的物的命名、数量、品质、价款、履约期限、履约地点以及履约方式、包装方式、验收标准及方法、结算方式、合同使用的文字及其效率等等条款。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
在签署合同时，当事人可以选择采取书面形式、口头形式或其它形式。
书面形式可分为合同书、信函、电报、电传、传真等能直接反映所载内容的形式。
对于以电子数据交换、电子邮件等方式能硬性体现所载内容且能随时调取查阅的数据电文亦视同为书面形式。
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暴力犯罪包含什么罪名？
暴力犯罪包含的罪名十分广泛，只要是行为人使用了暴力的手段，或者是以暴力相威胁的，在达到法定的立案标准的时候，该行为人就是会被认定为暴力犯罪的，例如抢劫罪、强奸罪、抗税罪、强迫交易罪等等，具体的暴力犯罪包含什么罪名的回答可以参考下文。
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刑事辩护盗窃罪的立案要件包括几种
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的明确规定，盗窃犯罪定罪量刑的标准主要包括：
盗取财物价值超过1000元人民币、实施多次盗窃行为、非法侵入他人住所进行盗窃、在盗窃过程中携带凶器、秘密窃取他人随身钱包等。
具体来说，如果盗窃的是公共机构或个人的财产，且数额较大，或者实施了多次盗窃行为、非法侵入他人住所进行盗窃、在盗窃过程中携带凶器、秘密窃取他人随身钱包等行为，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚金的处罚。
在司法实践中，对于盗窃罪的立案标准主要包括以下几个方面：
1.盗窃金额达到一定程度，即财物价值在1000元至3000元人民币之间；
2.盗窃金额巨大，即财物价值在3万元至10万元人民币之间；
3.盗窃金额特别巨大，即财物价值在30万元至50万元人民币之间；
4.实施了多次盗窃行为；
5.非法侵入他人住所进行盗窃；
6.在盗窃过程中携带凶器；
7.秘密窃取他人随身钱包等。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据相关法律法规的明确规定，盗窃犯罪定罪量刑的标准主要包括：
盗取财物价值超过1000元人民币、实施多次盗窃行为、非法侵入他人住所进行盗窃、在盗窃过程中携带凶器、秘密窃取他人随身钱包等。
具体来说，如果盗窃的是公共机构或个人的财产，且数额较大，或者实施了多次盗窃行为、非法侵入他人住所进行盗窃、在盗窃过程中携带凶器、秘密窃取他人随身钱包等行为，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚金的处罚。
在司法实践中，对于盗窃罪的立案标准主要包括以下几个方面：
1.盗窃金额达到一定程度，即财物价值在1000元至3000元人民币之间；
2.盗窃金额巨大，即财物价值在3万元至10万元人民币之间；
3.盗窃金额特别巨大，即财物价值在30万元至50万元人民币之间；
4.实施了多次盗窃行为；
5.非法侵入他人住所进行盗窃；
6.在盗窃过程中携带凶器；
7.秘密窃取他人随身钱包等。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
因不满16周岁不予刑罚处罚的有哪些后果
[律师回复] 解析：
对于年满十四岁但未达十六周岁之青少年所作出之违法犯罪行径，除了法定规定的犯罪类型之外，并不能按照犯罪处理，亦无需负担刑事责任。
然而，尽管他们暂时无需承担刑事责任，这并不意味着完全无需接受任何惩罚与处置。
在这种情况下，公安、检察院、法院以及其他司法机构有权根据具体案情，责令其家长或监护人对其实施严厉的监管教育，或者将他们交给政府进行收容教养。
需要注意的是，收容教养实际上是一种限制人身自由的处罚方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
对于年满十四岁但未达十六周岁之青少年所作出之违法犯罪行径，除了法定规定的犯罪类型之外，并不能按照犯罪处理，亦无需负担刑事责任。
然而，尽管他们暂时无需承担刑事责任，这并不意味着完全无需接受任何惩罚与处置。
在这种情况下，公安、检察院、法院以及其他司法机构有权根据具体案情，责令其家长或监护人对其实施严厉的监管教育，或者将他们交给政府进行收容教养。
需要注意的是，收容教养实际上是一种限制人身自由的处罚方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
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民事诉讼第三人不出庭后果严重吗
[律师回复] 解析：
若涉及到无独立请求权的第三方不出庭的情况下，可能导致难以从有利于其权益的角度进行判案；
而在有独立请求权的第三人不出庭的情形中，则可视为其自愿放弃了法律赋予的权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
若涉及到无独立请求权的第三方不出庭的情况下，可能导致难以从有利于其权益的角度进行判案；
而在有独立请求权的第三人不出庭的情形中，则可视为其自愿放弃了法律赋予的权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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个人和个人签劳务合同有法律效力吗
[律师回复] 解析：
按照我国现行法律的明确规定，在劳动者与用人单位之间建立起劳务关系时，双方可共同签署一份劳务合同，以明确约定劳动报酬、服务期限以及其他必要条款。
然而对于您所提出的“个人与私人之间能否签订有效的劳务合同”这一问题，理论上从法律角度来看，个人与个人确实也有权利签订劳务合同。
一旦此劳务合同经由双方正式签署并得到确认，那么双方都必须具备完全的民事行为能力，且该合同的内容不得违反任何法律法规的强制性规定，同时也不能违背社会公共秩序和善良风俗。
只有满足以上所有条件，这份劳务合同才会被视为具有法律约束力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
按照我国现行法律的明确规定，在劳动者与用人单位之间建立起劳务关系时，双方可共同签署一份劳务合同，以明确约定劳动报酬、服务期限以及其他必要条款。
然而对于您所提出的“个人与私人之间能否签订有效的劳务合同”这一问题，理论上从法律角度来看，个人与个人确实也有权利签订劳务合同。
一旦此劳务合同经由双方正式签署并得到确认，那么双方都必须具备完全的民事行为能力，且该合同的内容不得违反任何法律法规的强制性规定，同时也不能违背社会公共秩序和善良风俗。
只有满足以上所有条件，这份劳务合同才会被视为具有法律约束力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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