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经济适用房如何买卖

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-09-20 巴音郭楞
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    根据你的问题解答如下, 经济适用房可以交易.目前经济适用的出售分为两种:
    一种是经济适用房要居住满5年,就能够按照市场价格出售,出售之后按照房屋成交额的10补交综合地价款
    另一种就是指经济适用房未能够居住满5年,这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售,出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售,并且规定是只能出售给符合经济适用房购买条件的居民或者是家庭购买亦或者是政府收购,相对来说是不合理的。
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    10 2020-09-20
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经济适用房可否买卖 经适房可以买卖吗
一些人存在经济适用房和商品房性质差不多的误区,但是事实并非如此,例如经济适用房的买卖是有时间限制的。下文将对经济适用房和商品房有什么区别,以及经济适用房可否买卖,有无条件限制的问题进行解答,希望对您有所帮助。
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经济适用房怎么买卖
经济适用房销售的价格,按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。
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济南经济适用房可以买卖吗
济南二手经济适用房买卖是自由的。济南卖方即取得入市资格的房屋权人持房屋权证;身份证明;房屋权共有的,还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见,到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。
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经济适用房可以买卖吗?
1、经济适用房可以买卖。2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查。3、对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购。4、政府不回购的住房,产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。
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经济适用房可以买卖吗
第一种情况是,经济适用房自购买之日起,已经住满了5年的,取得了这个房屋的房产证,那么就可以对这个房子进行买卖了。另一种情况就是这个经济适用房自购买之日起还没有住满5年的 这种还没有住满5年的经济适用房,根据我国相关的法律和政策规定,不能够按照当地房屋买卖的市场价格对这个经济适用房进行出售的。
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单位行贿罪具体量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析:
在行贿罪中,缓刑并非不可实施,然而这必须建立在其行为对社会造成的损害程度较低且犯罪行为的实际后果仅涉及到三年以下有期徒刑的前提下。关于缓刑的执行标准如下:
(1)犯罪主体须被判处三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚。
同时,缓刑的执行范围也只适用于那些罪责相对较轻、社会危害度小的犯罪人员。我国刑法典之所以将缓刑的执行范围限定于被判处在三年以下有期徒刑或者拘役的犯罪人员,正是出于对这些犯罪人员罪责较轻、社会危害度较小的考量。这里的"三年以下有期徒刑"是指法院判决确定的刑期,而非法定刑。尽管犯罪主体所犯之罪的法定刑可能超过三年有期徒刑,但如果他们具备减轻处罚的情节,并且法院最终判决确定的刑期在三年以下,那么他们仍然有资格申请缓刑。
(2)根据犯罪主体的犯罪情节以及其对自己行为的悔过表现,我们有理由相信,对其适用缓刑不会再次对社会产生危害。在这种情况下,只有当犯罪情节较轻、犯罪人对自己的行为表示深刻悔过时,才能考虑适用缓刑。我们应该从主观恶性和客观危害两个方面进行全面评估。犯罪人的再犯风险较小,因此我们应该根据犯罪人在罪后的各种表现,并适当考虑犯罪人的一贯表现来做出判断。
(3)犯罪主体不得是累犯或者犯罪集团的首要分子。即便累犯被判处在三年以下有期徒刑或者拘役,他们也无法获得缓刑的机会。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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