律图审稿专业委员会3轮严审

我们家要建房子,听说建房子之前要先对宅基地进行申请审批后才可以,请问农村宅基地怎么审批?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2016-09-15 河南许昌
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律师解答 共2条
  • 蓝美萍律师
    蓝美萍律师
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    你好,农村宅基地怎么审批的具体程序内容如下文所示,仅供参考。1、审批程序及要求。 (1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。 (2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。  (3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。 (4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。 (5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。(6)审批。县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。 (7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。 (8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
    全文
    7 2016-09-15
  • 杨丽丽律师
    杨丽丽律师
    农村宅基地的申请报批程序  
    (一)申请  农村村民修建住宅需要使用宅基地的,由本人向集体经济合作社提出申请,农村集体经济组织将申请宅基地建房的地点、用地面积、拟用地类等内容张榜公布,征求群众意见,公布7天期满后无异议的,报经镇(街)国土资源和房屋管理所审查。  
    (二)审查审核  镇(街)国土资源和房屋管理所受理宅基地申请后,要实地审查申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划,审查符合条件的报镇人民政府(街道办事处)审核同意后(受理申请之日起20个工作日内审查审核完毕),并报区国土资源和房屋管理局审批。在城镇规划区外,使用非耕地的镇(街)国土房管所可先行发放许可证,再报区局完善手续。  
    (三)审批  自2005年8月1日起,区国土资源和房屋管理局负责审批农村村民宅基地建设用地。用地申请及有关资料由镇(街)管理所送到区国土资源和房屋管理局,区国土房管局在15个工作日内审批完毕,并颁发《江津区农村建设用地审批许可证》。  
    (四)宅基地经区国土资源和房屋管理局依法批准后,由镇(街)国地资源和房屋管理所将审批结果在当地公示并到实地丈量、放线。  
    (五)农村村民住宅建成后,镇(街)国土资源和房屋管理所实地检查是否按照批准的面积和位置使用土地,办地权属登记。农村宅基地怎么审批的基本内容参照以上规定,具体的可以咨询一下当地政府土地管理部门。
    全文
    11 2016-09-15
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宅基地建房审批手续有哪些
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请。2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。4、公布期满无异议后,报县人民政府审批。
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农村宅基地审批流程?
本人提出申请—村社签章—国土管理所—片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点—国土管理所—县国土房管局—国土管理所—建房户。
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盗窃罪是由法院审判吗
[律师回复] 解析:
1、在刑事法律体系中,盗窃罪通常作为公诉案件处理,因此此类案件自然需要经过法庭审理,以判定涉案人员是否有罪及应当接受何种程度的刑法惩罚。
2、在司法实践中,针对盗窃罪类案件的审判流程通常历时约五个月左右。
其中,犯罪嫌疑人因涉嫌盗窃而被警方拘留的时间一般为14日,但最长不超过37日。
若经批准逮捕后,案件将进入侦查阶段,这一过程通常持续两个月,但最长可能达到七个月之久。
随后,案件将移交至检察机关进行审查起诉,这一阶段的期限一般为1.5个月,但最长可达2.5个月。
如果案件需要退回公安机关补充侦查,那么这一阶段的期限最长甚至可达6.5个月。
3、根据我国相关法律法规,对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到的金额较大,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情节,那么涉案人员将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金。
如果涉案金额巨大或存在其他严重情节,那么涉案人员将会面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金。
而对于那些涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,他们将会面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且还需承担罚金或者没收财产的惩罚。
4、值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述法律规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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农村宅基地审批公示?
×村村民×户建房(农村宅基地)申请已经×村村两委审查符合条件,并同意上报镇政府审批。经×镇建房审查小组审查,该户符合×县农村宅基地审批的规定,拟上报审批。现将有关情况公示如下:报批人口情况。等。
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盗窃罪一审后到二审要多久
[律师回复] 解析:
关于立案之后所需等待的相应时限如下所述:
1.在民事诉讼中,若案件适用普通程序予以审理,那么在立案之日起需经历六个月方可作出一审裁决。
而对于简易程序审理的案件,则应在立案之日起的三个月内完成审判工作。
至于二审程序,其应在二审立案之日起的三个月内完成审判工作。
2.刑事案件的审判结果产生时间取决于案件的复杂性。
通常情况下,从立案至判决的整个过程需要四至五个月的时间,但若案情较为复杂,则可能会延长至一年甚至更长。
然而,这其中也受到诸如抓捕犯罪嫌疑人等诸多因素的影响。
3.在行政诉讼中,自起诉之日起,人民法院应在六个月内作出一审判决。
若案件适用简易程序审理,则应在立案之日起的四十五日内完成审判工作。
至于二审程序,其应在二审立案之日起的三个月内完成审判工作。
起诉人必须满足以下条件:
1.原告须为与本案存在直接利害关系的公民、法人或其他组织;
2.被告须明确无误;
3.诉讼请求及相关事实、理由须具体详尽;
4.该案件须属于人民法院受理民事诉讼的范畴且受诉人民法院具有管辖权。
关于民事案件的法院起诉流程如下:
1.
首先,起诉人需前往人民法院提交诉讼申请。
2.经过立案大厅审查,确认符合立案条件后,立案庭将发出立案通知书,同时告知起诉人按照通知书上的要求缴纳诉讼费用。
至此,法院正式受理案件。
3.法院立案庭受理案件后,将案件移交民事庭进行审理。
4.民事庭收到案件后,将向双方当事人发送传票,通知开庭时间。
5.待双方当事人到庭后,法院将进行调解工作。
6.法院通过开庭审理,最终作出判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
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农村宅基地如何审批
《农村宅基地管理办法》关于审批的要求第十七条:农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后。
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帮信罪有前科还可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
对于构成帮信罪行的案件,如果当事人满足取保候审的相关规定,那么便可申请取保候审。
在我国,人民法院、人民检察院以及公安机关对于那些可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑,或者可能会被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,若认为他们在取保候审期间不会对社会造成危害,则可以批准其进行取保候审。
关于监外执行与取保候审之间的差异,主要体现在以下几个方面:
首先,监外执行适用于已经经过审判并判定有罪的服刑人员,而取保候审则适用于在审判之前因涉嫌犯罪而被拘留或逮捕的嫌疑犯或被告人;
其次,监外执行是在执行刑罚过程中临时采用的一种变通执行方式,而取保候审则属于刑事诉讼中的一项强制性措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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舟山农村宅基地审批
申请。现场勘查。填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。村委会审查。审核上报。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。放样。验收发证。
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