你好，购房合同有备案专用章，已审，是备过案吗？

[律师回复] 解析：
该项事务是可以进行操作的。关于取保候审的具体流程如下所示：
首先，被羁押的犯罪嫌疑人或被告人以及他们的法定代理人、直系亲属应以书面形式提出取保候审的请求。接着，公安机关、人民检察院以及人民法院在接收到取保候审申请之后，应在七个工作日内给予明确的答复，即是否同意进行取保候审。当决定对犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审时，应当向其本人公开宣布，并且要求其在取保候审决定书上签字确认。
根据相关法律法规的规定，人民法院、人民检察院及公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人或被告人，可以考虑实施取保候审：
（一）可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况；
（二）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的情况；
（三）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或者哺乳期的妇女，采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
代理他人签署相关文件，在取得被代理人授权的前提条件下，此种行为将不会被视为违法行为，而应视作合法行为之一。当然，在此过程中产生的所有后果，只要是在被代理人所授予的委托范围之内，那么这些责任均应由被代理人来承担。如果您对这方面的法律问题有所疑问，请详细阐述您的案件情况，我们会为您提供相应的解决方案。
此外，您也可以向公安部门进行咨询，他们将会为您提供更专业的解答。关于取保候审的事宜，通常情况下，取保候审的决定权属于办案机关，无需他人签字确认。一般而言，只需要嫌疑人与保证人共同签字即可。
然而，若取保候审申请书是由近亲属提出的，则需近亲属签字；若由辩护律师提出，则需辩护律师签字。
根据实际情况的差异，法院、公安机关或检察院有权要求取保候审，此时便需要法院、公安机关或检察院以及公安机关共同签字确认。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于取保候审期间收缴物品的问题，若确系与案件无关，公安机关需在收到申请后的三个工作日内，将所涉物品如手机等物归原主或者交还给相关亲属。倘若对方以种种理由拒绝返还并非案件关联之物品，则当事人有权提起申诉及投诉。
此外，公安机关在此类办案流程中，若发现查封、扣押的财物确实与案件无关，应在三个工作日之内解除查封、扣押措施。
依据上述法律法规，当事人可根据实际情况随时向办案人员索回非案件物品，对于拒绝返还的行为，可以依法提出申诉及投诉。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十八条
对累犯、犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，危害国家安全的犯罪、暴力犯罪，以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人，不得取保候审。

[律师回复] 解析：
该事项应依法在公安机关进行办理。若您需要提出取保候审的请求，建议首先向办案机构提交书面申请。您可以选择在侦查阶段向公安机关就此事宜递交相关文件。材料中需包含取保候审申请书以及申请人的身份证明文件，同时，如果申请人是律师，还需提供其代理权限的委托授权书。在这份取保候审申请书中，应该明确如下内容：
1.标题为“取保候审申请书”；
2.申请人需详细填写自己的姓名、居住地址及联系方式，并注明与被申请人之间的关联性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
取保候审乃是一项约束性措施，而非实际刑罚处分。关键在于取保候审期届满之后，法庭如何就被告人是否实施犯罪、所犯之罪的情节轻重以及是否应当承担刑事责任等事项做出判断和裁定。
首先，需要明确的是取保候审本身并非刑事处罚措施，它与是否判处刑罚并无直接关联。
其次，若经法庭审理查明被告人并未实施犯罪行为，则自然无需对其进行刑罚惩罚。
再次，通常情况下，被采取取保候审措施的被告人将被判处缓刑。因此，最终是否会被判处刑罚取决于案件的具体情况。若经深入调查核实确有犯罪事实存在，则被告人必将面临刑罚惩罚；
然而，刑罚的具体适用程度仍需根据案件的具体情况来决定，但通常情况下，能够获得取保候审批准的案件，其情节相对较轻，刑期在三年以下者，仍有可能被判处缓刑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在取保候审过程中，其保证金的支付方式主要包括两部分，即向公安机关和检察机关交纳。若涉及向公安机关交纳保证金，则需满足最低金额为1000元人民币；而向人民检察院交纳保证金时，同样要求最低金额为1000元人民币，但对于未成年犯罪嫌疑人而言，其保证金的最低金额可降至500元人民币。
值得注意的是，无论是向公安机关还是检察机关交纳保证金，都必须以人民币形式进行。
此外，被取保候审的被告人也有权选择由保证人提供担保，而非仅限于保证金这一种方式。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
倘若被害人无力反对申请取保候审，在满足以下任何一种情况下，犯罪嫌疑人均可依法提出申请：
（1）针对可能判处管制、拘役或将独立适用附加刑的犯罪行为；
（2）对于可能判处有期徒刑等较重刑罚，若采取取保候审措施不会对其个人及社会产生重大危害者；
（3）已患严重疾病、生活难以自理，亦或是处于孕期或哺乳期的女性，若采取取保候审不会导致社会公共安全威胁者；
（4）待羁押期限结束后，相关案件仍未审理完毕，为确保诉讼程序顺利进行而必须采取取保候审措施者。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，被取保候审者不会被羁押入狱服刑。取保候审仅仅是一种强制性的法律程序，而是否会被判定有罪并需要入狱服刑，则取决于案件的具体情况以及司法机构在后续审理过程中所做出的裁决。
然而，通常情况下，如果能够获得取保候审，这往往意味着涉案人员所涉及的犯罪行为较为轻微，可能会被判处缓刑或仅需缴纳罚金作为惩罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、务必注意，取保候审并不等同于不会对当事人追究其刑事责任；
2、从通俗易懂的角度出发，取保候审的实质是通过提供担保的方式，使犯罪嫌疑人和被告得以在家庭环境中等待法庭的审判裁决；
3、若经法院根据审理情况判定犯罪嫌疑人有罪并需服刑，则被取保候审的人员仍须履行相应的刑罚。
然而通常情况下，能够获得取保候审的犯罪嫌疑人所涉及的案件往往存在证据不足或者犯罪情节相对轻微的问题，因此在取保候审之后被判以缓刑的可能性也会大大增加。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
符合以下情况之一者，可考虑给予取保候审：
首先，可能被判处管制、拘役或将独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人；
其次，预计可能被判有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告人同时患有严重疾病、生活无法自理，怀孕尚在哺乳期内或者有自身正在抚养的婴儿等情况，若对其进行取保候审，不会导致社会危险性增加；
最后，在羁押期限已届满但案件尚未审理完毕时，为保证案件顺利推进，需对相关人员采取取保候审措施。在此情形下，当事人如选择缴纳保证金作为担保方式，需按照规定缴纳相应数额的保证金。如果选择委托他人提供保证人的方式代替保证金，则无需额外缴纳费用。
法律依据：
《关于取保候审若干问题的规定》第二条
对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。
公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的，由公安机关执行。
国家安全机关决定取保候审的，以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的，由国家安全机关执行。

[律师回复] 解析：
关于取保候审期间可能出现的紧急情况——为此临时收监，须知以下几点：
第一，在未经执行机关许可的情况下，严禁擅自离开其指定居住的地区；
其次，当个人的住处、就业岗位以及联络方式发生改变时，务必在二十四小时内立即向执行机关进行汇报；
再者，在接到传唤通知之时，务必尽快抵达案发现场配合调查；
同时，也不应采取任何方式对证人求证活动进行干扰；
最后，切勿销毁、篡改或串通口供等行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
通常情况下，申请办理取保候审需要耗时约三个工作日。
2、人民法院、人民检察院以及公安机关在接到关于取保候审的请求之后，会在不超过三个自然日内做出相应的决策。
3、那些被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属，均有权利向相关机构提交关于取保候审的申请。如果犯罪嫌疑人已经遭到逮捕，那么他们所聘请的律师也可以代为申请取保候审。申请取保候审必须以书面形式进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
必要的。
1、在取保候审期间所交付的乃是保证金，而非罚金。当取保候审解除后，该保证金应予归还。
2、至于罚金，则系由法院依据刑法规定予以判处罚金之刑罚手段，因此务必等到法院对此作出判决之后方可缴纳。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
1、在取保候审期间，犯罪嫌疑人或被告人均无需被关押，直至法院做出最终判决之后，才可能面临被收监的情况。
2、在开庭审理前，犯罪嫌疑人或被告人均不一定需要被收监。取保候审是指相关司法机构对犯罪嫌疑人所采取的一种暂时不予羁押的处理方式。对于那些应当逮捕的人犯，如果发现其患有严重疾病，或者正处于孕期，以及哺乳期内的妇女，或者罪行相对较轻的人员，均可适用取保候审的措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十二条
未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。

[律师回复] 解析：
在经历取保候审的过程后，若罪犯具备判处监禁之罪责，仍需依法进行定罪量刑。此制度仅为相关机关针对特定刑事嫌疑者实施的暂时免予拘押的措施，其与是否判决监禁并无直接关联性。在我国法律体系中，对于应予逮捕的犯罪分子，若经查证存在严重疾病，或是正处于孕期、哺乳期的女性，以及罪行相对轻微的人员，均可适用取保候审的司法程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条之规定，取保候审期限最长期限为一年；且相关期间规定指出，通常需在2至3个月后方可进行开庭审理。若案件情况相对简单、未涉及同案犯等因素，则可能较快进入开庭程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律法规之明文规定，关于取保候审后是否会实施强制收监措施，须视具体情形而定，若有违规行为则必行收监处理。
然而，已获准取保候审之犯罪嫌疑人或被告人如有违反有关规定之行为，将责令其作出深刻反省，再次缴纳保证金、寻求担保人提供担保，或采取监视居住之手段，甚至对严重者进行逮捕。对于违反取保候审规定之人员，倘若需采取逮捕措施，可先对犯罪嫌疑人或被告人采取拘留之强制手段。
法律依据：
《刑法》第六十五条
被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。
《刑法》第八十六条
被假释的犯罪分子，在假释考验期限内犯新罪，应当撤销假释，依照本法第七十一条的规定实行数罪并罚。
在假释考验期限内，发现被假释的犯罪分子在判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销假释，依照本法第七十条的规定实行数罪并罚。
被假释的犯罪分子，在假释考验期限内，有违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于假释的监督管理规定的行为，尚未构成新的犯罪的，应当依照法定程序撤销假释，收监执行未执行完毕的刑罚。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，被采取取保候审措施的嫌疑人、被告人的强制期最长限制为十二个月。同样地，人民法院、人民检察院以及公安机关对于此类人员进行的监视居住行为，其时间上限也不能超过六个月。需要强调的是，无论是取保候审还是监视居住，在这段时期内都不能暂停对案件的调查、起诉以及审判程序。一旦发现嫌疑人或被告人不应再受到法律的追究，或者取保候审、监视居住的期限已经达到法定时限，相关部门必须立即解除这些强制措施。而在解除取保候审、监视居住的过程中，必须及时通知到被采取强制措施的当事人及其所在单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。所以，人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定。

[律师回复] 解析：
通常情况下，收费标准如下所示。
1、以计件方式来收取费用，具体如下：
（1）侦查阶段：每件为2000至6000元。
（2）审查起诉阶段：每件为6000至16000元。
（3）审判阶段：每件为6000至33000元。
2、按照时间进行计算，计时收费一般为每小时200至3000元。
3、对于刑事案件中情节严重或复杂的情况，可在不超过规定标准1.5倍的范围内，通过协商来确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
通常情况下，依法采取的取保候审制度在法院正式开庭之前三日之内会被撤销。
然而，值得注意的是，在这种情形之下，犯罪嫌疑人事先得到的释放并不意味着案情的消逝或判定无罪，而更有可能是在案件审理过程中，法院发现确实犯罪事实存在且情节严重，需要对其实施实质性的监禁，以便确保刑事诉讼程序能够按照既定的法律规定顺利进行。具体而言，以下几点可以作为参考：
首先，在刑事诉讼过程中，公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构对于那些尚未被逮捕或者已经被逮捕但需要改变强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为了防止他们逃避侦查、起诉和审判，通常会要求他们提供担保人或者缴纳保证金，同时还需出具相应的保证书，以确保他们随时接受传唤，并且不会逃脱。
其次，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人都享有申请变更强制措施的权利。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十九条
人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人，应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的，有权要求解除强制措施。