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房屋赠与的保证书有法律效力吗?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-09-24 山东聊城
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的房屋赠与的保证书有法律效力吗?问题解答如下, 保证书实际上是合同的一种,当然具有法律效力,但是,有效的保证书必须同时满足以下三个条件:
    1,是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
    2,没有违反相关法律规定承诺书的内容必须合乎法律的规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定,否则可能导致承诺书无效。
    3,没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分,而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
    全文
    10 2020-09-24
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房屋赠与的保证书有法律效力吗?
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房屋赠与合同的效力如何
房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。《合同法》第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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合同事务
非机动车横穿马路与机动车相撞责任归属如何
[律师回复] 解析:
电动车横向穿越公路并与机动车发生碰撞时的责任归属问题,根据具体情形来决定:
(1)在这种情况下,电动车横穿马路且与机动车碰撞,交管部门有权对责任进行裁定与判定;
(2)如果是机动车辆与非机动车辆在碰撞过程中产生的交通事故责任界定问题,假若事故源于非机动车辆横向穿越公路且与机动车发生碰撞,那么责任往往主要归咎于非机动车辆,而对于无过失的机动车辆一方,其所承担的赔偿责任不应超过总损失的百分之十。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
袭警罪民警出谅解书可以判缓刑吗
[律师回复] 解析:
事实上,如果您所实施的袭警行径相对轻微,同时包含情绪失控的成分且不暗藏任何恶性意图(即故意袭击警察)的话,只要您能够真诚地反省并承认自己的错误,便有机会适用缓刑判决或者给予更为轻微的惩罚措施(例如管制、拘役或者行政拘留等)。
这是因为在处理袭警事件时,我们并不总是将其视为犯罪行为,而是会根据具体的行为方式和情节进行综合评估与判断。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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夫妻房屋赠与有法律效力吗
1 有些法官认为,夫妻财产约定是涉及身份关系的协议,依据婚姻法的规定夫妻可以约定:将一方房产变更为另一方个人房产或变更为夫妻共有财产,此类约定合法有效,应受法律约束。2、另一部分法官认为,夫妻财产的契约合法有效,但依据《合同法》中有关赠与合同的规定,尚未办理房屋过户登记的赠与虽已成立但未生效。
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婚姻家庭
暴力绑架罪构成要件有哪些
[律师回复] 解析:
绑架罪的成立条件主要包含四个要素:
第一,犯罪客体要件。
本项罪行的实质侵害是被害人的身体健康权益、生命权利以及个人自由权等重要权益。
犯罪侵害对象涵盖了所有具备生命体征的自然人,不仅限于妇女、儿童及婴幼儿这三类人群。
实际案例中,被绑架者往往涉及到妇女、儿童、个体经营者、私营企业主或是大型公司、企业的关键人物。
第二,犯罪客观要件。
本罪的客观表现形式为采用暴力手段、威胁恐吓、药物麻醉或其他非法手段来控制他人的行为。
第三,犯罪主体要件。
本罪的实施主体为普通公民,只要符合法定年龄并且具备刑事责任能力的人都可以成为本罪的实施者。
第四,犯罪主观要件。
本罪的主观心理状态必须是直接故意,其目的通常是为了勒索他人财务或者将他人当作人质进行要挟。
关于绑架罪的相关法律规定如下:
首先,如果犯罪分子以勒索财物为目的而绑架他人,或者将他人作为人质进行要挟,那么将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还会被判处罚款或者没收财产。
其次,如果犯罪分子在绑架过程中杀害被绑架者,或者故意伤害被绑架者,导致受害人重伤乃至死亡,那么将会被判处无期徒刑甚至死刑,同时还要被判处罚款或者没收财产。
最后,如果犯罪分子以勒索财物为目的而偷盗婴幼儿,那么也将按照上述两条的规定进行处罚。
绑架罪,是指以勒索财物或者其他不正当目的,通过暴力、威胁或者其他非法手段,强行将他人控制的行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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书面赠与合同的效力有哪些?
赠与合同一般具有以下性质:①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。②诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。
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合同事务
盗窃罪与销赃罪哪种严重
[律师回复] 解析:
在此要强调的是,即使在同等程度上,盗窃罪也较销赃罪更为严重。
其次,“销赃罪”现已更名为“掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪”。
构成此罪需明确知道所隐藏、转移、收购或是代表销售的物品均为犯罪所得的赃品。
盗窃罪则是指以非法占有为目的,秘密窃取公私财物数额较大或者多次实施盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
盗窃罪是最为古老的侵犯财产犯罪,其历史几乎与私有制的起源一样悠久。
那么,是否所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪呢?答案并非如此。
对于那些存在小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困难而偶然进行偷窃的,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或仅分得少量赃款的,可以不视为盗窃罪进行处理,必要时,相关部门可以给予适当的处罚。
同时,我们也要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,此类案件通常可不作为犯罪处理;
若确实需要追究刑事责任,在处理过程中也应对其与社会上作案者有所区分。
根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已达到了“数额较大”的标准,但情节轻微,并且符合以下任一条件的,可不作为犯罪处理:
1、已满16周岁但不满18周岁的未成年人实施盗窃行为的;
2、能够全额退还赃款和赔偿损失的;
3、主动向公安机关自首的;
4、被胁迫参与盗窃活动,未分得赃款或仅分得少量赃款的;
5、其他情节轻微、危害性不大的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋赠与合同具有法律效力么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋赠与合同具有法律效力么进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
盗窃罪有谅解书要判刑吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪案件中谅解书的效力分析以及是否能带来减轻刑罚的可能性探讨如下。
首先,需要明确的是,无论是在国内还是国外的法律体制框架下,盗窃罪谅解书的实际影响力都相对有限。
通常情况下,当公安机关对盗窃犯罪行为进行立案侦查并获取了充分的犯罪证据之后,这些证据将被移交至检察院提起诉讼。
而在法院进行最终判决时,其主要依据包括盗窃金额的大小、犯罪情节的严重性以及被告人的认罪态度等等。
当然,受害者所提供的谅解书在一定程度上也能够起到积极的作用,有助于法院在量刑方面给予被告人适当的从轻处理。
然而,刑事谅解书对于犯罪嫌疑人的量刑考量确实具有重要的影响。
若犯罪嫌疑人真诚地承认自己的罪行,表达出深刻的忏悔之情,同时积极退还赃款和赔偿损失,并获得了受害者或其家属的刑事谅解书,那么他甚至可能得到公诉机关的不起诉决定,或者由审判机关作出免予刑事处罚的判决。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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赠与合同的效力
根据合同法,赠与合同为单务合同,仅赠与人一方承担义务与责任,所以赠与合同的效力主要是赠与合同对赠与人的效力。
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合同事务
经济纠纷暴力抢车算抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
在涉及到经济纠纷过程中的抢夺车辆行为,都可能构成严重的刑事犯罪——抢劫罪。
根据相关法律规定,实施掠夺他人合法财产的行为,包括但不限于采用暴力手段、威胁恐吓以及其他违法手段,如入室抢劫、因抢劫导致他人重伤或死亡、持有枪支进行抢劫等情况,将面临严厉的法律制裁,即被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。
而对于那些情节特别恶劣、社会危害性极大的抢劫案件,例如涉及到入室抢劫、致人重伤或死亡、持枪抢劫等情况,则会被判处更为严重的刑罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,并且还需要缴纳罚金或者没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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盗窃罪与诈骗罪的犯罪构成包含哪些
[律师回复] 解析:
虽然盗窃罪和诈骗罪均是以非法占有所指向的目的而实施,通过侵吞或获取他人数额较大的财物来满足个人需求,然而,这两种犯罪行为所采用的具体手法却大相径庭。
首先,盗窃罪主要表现为秘密窃取的方式,犯罪分子会利用公私财物所有人、保管人尚未察觉的手段与方法,将他人的财物据为己有,例如趁人不备顺手牵羊、在夜深人静之时撬门扭锁、或是在公共场合进行扒窃等。
其次,诈骗罪则主要表现为虚构事实、隐瞒真相,其常见的诈骗手段包括编造虚假的信息、冒充他人身份、伪造各类文书或证件、篡改单据等,从而使得受害人在产生错误认知之后,自愿地将自身的财产交由行为人或第三方占有。
需要注意的是,盗窃罪是违背了受害人的意愿,而诈骗罪则是通过误导受害人,使其基于错误的认知而处分财产。
若不存在受害人自愿处分财产的事实,那么就无法构成诈骗罪。
此外,受害人在处分财产时必须具备明确的处分意识,即清楚地知道自己正在将某项财产转移至行为人或第三方手中,尽管并不需要对财产的数量、价值等方面有全面的了解。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定
盗窃罪怎么让原告出示谅解书
[律师回复] 解析:
刑事谅解书,本质上并不存在固定的格式限制。
这是由于,刑事谅解书通常由受害者向实施犯罪行为的犯罪嫌疑人的亲属颁发。
刑事谅解书,简单来说就是刑事案件的受害人和嫌疑人或者他们的亲属之间,为了达到刑事案件的最终处理结果,通过和解协商所产生的具有法律约束力的书面文书。
谅解书的完成过程通常是从提起公诉到法庭质证阶段,它在刑法中具有酌情减轻,从轻处罚的效力。
如果双方当事人能够达成和解,那么公安机关、人民检察院以及人民法院都应该听取当事人和其他相关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行严格审查,并且主持制定和解协议书。
例如,在刑事谅解书中,可以这样描述:
“在X年X月X日,XX实施了盗窃XX财物价值XX元的行为。
然而,现在XX已经对受害人进行了全额赔偿,双方也达成了赔偿协议,赔偿金额总计为XX元,且该款项已经全部支付完毕。
受害人认为尽管XX的行为给社会带来了一定程度的危害,但是他已经表现出了深刻的悔过之意。
如今,赔偿款项已经完全履行,受害人对于致害人的行为表示谅解,因此恳请人民法院免除对XX的刑事责任追究。
”最后,落款处应注明日期,如“XXXX年X月X日”,并由受害人亲自签署。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十九条
双方当事人和解的,公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行审查,并主持制作和解协议书。
无效民事行为与可撤销民事行为的是什么
[律师回复] 解析:
(1)造成可撤销民事行为出现的因素在于意思表示存有瑕疵;
而导致无效民事行为产生的原因则在于该行为自始至终都未能满足成为民事法律行为所需的要素。
尽管可撤销民事行为原本具有合法性,但在撤销权人发起撤销程序并成功废止该行为后,其效力将会自撤销之日起完全消失,似从未发生过。
与此相比,无效民事行为的失效性质从源头就已经决定,无法产生任何法律效力。
(2)对于可撤销民事行为的撤销,应当由享有撤销权的相关人士进行操作;
而要想让可撤销民事行为的效力彻底丧失,必须以撤销行为作为必要前提。
然而,对于无效民事行为而言,其无效性质可以由任何人提出质疑。
(3)在可撤销的民事行为中,享有撤销权的当事人有权自由选择是否行使这一权利,他们既可以选择撤销自己的行为,也可以通过明确表达认可的态度来使撤销权自动终止。
(4)值得注意的是,对于可撤销的民事行为,撤销权的行使需要遵守一定的时间限制。
而在无效民事行为的处理过程中,这种限制并不存在。
法律依据:
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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