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厂房租赁合同电子版怎么写

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-09-25 江苏泰州
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律师解答 共1条
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    对于厂房租赁合同电子版怎么写这个问题,解答如下, 厂房租赁合同
    出租方(以下称甲方):__________
    承租方(以下称乙方):___________
    根据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
    一、 出租厂房情况
    甲方租赁给乙方的厂房座落在___________ ,租赁建筑面积为______ 平方米。厂房类型为____ , 结构________________。
    二、 厂房起付日期和租赁期限
    1、厂房装修日期_____ 个月,自 _____月______ 日起,至 ____月 ___日止。装修期间免收租费。
    2、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起,至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。
    3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前_____个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
    三、 租金及保证金支付方式
    1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____ 元。月租金为人民币_____元,年租金为___元。
    2、
    第一年年租金不变,
    第二年起递增率为___%-___%。
    3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
    四、其他费用
    1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在____天内付款。
    2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_____元。
    五、厂房使用要求和维修责任
    1、 租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
    2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
    3、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
    4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
    六、厂房转租和归还
    1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。
    2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
    七、租赁期间其他有关约定
    1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
    2、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
    3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
    4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。
    5、厂房租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话,费用由乙方自理。
    6、厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。
    7、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
    八、其他条款
    1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。
    2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。
    九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
    十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    《合同法》
    第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
    全文
    10 2020-09-25
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工厂厂房租赁合同是要在甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上达成的合同,要达成出租厂房情况,厂房起付日期和租赁期限,租金支付等内容的共识,并明确双方的责任义务条例。
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身体不适取保候审怎么写
[律师回复] 解析:
取保候审申请书市公安局:
本文件由本人(以下简称“申请人”)提交,旨在请求贵局对我的关联人士(以下简称“被申请人”)采取取保候审措施。具体内容如下:
申请人信息:
姓名:___,性别:女,年龄:__岁,民族:汉族,现居住地址:__________,联系方式:___。
被申请人信息:
姓名:___,性别:男,年龄:__岁,民族:汉族,现居住地址:__________,与申请人存在__关系。
申请事项:
恳请贵局批准对被申请人实施取保候审。
事实及理由:
2019年5月3日,公安机关以涉嫌寻衅滋事罪对被申请人进行了刑事拘留,目前被羁押在__市看守所内。申请人坚信,在该事件发生之后,被申请人已经主动向公安机关坦白了自己的行为,并积极配合调查工作。因此,我们认为对他实行取保候审不会对社会造成任何危害。
根据我国相关法律法规的规定,申请人特此提出申请,希望贵局能变更对被申请人的刑事强制措施,将其改为取保候审。
同时,申请人愿意作为被申请人的担保人或提供相应的保证金,以确保被申请人能够遵守相关规定,依法履行保证人的义务。
在此,申请人再次向贵局表示诚挚的感谢和敬意!
此致敬礼!
申请人:_______日期:_______
法律依据:
《刑法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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厂房租赁合同最新版本是什么样的?
出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关规定,甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:出租厂房情况;厂房起付日期和租赁期限;租金及保证金支付方式;厂房使用要求和维修责任;厂房转租和归还。出租方:承租方:开户银行:帐号:电话:签约地点:签约日期。
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偷电瓶是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
对于涉及到电瓶被盗的案例,其判决方式主要取决于案件的具体情况。通常而言,此类行为将按照盗窃罪进行定罪量刑。
根据我国相关法律法规,盗窃公私财物的价值达到一千元至三千元及以上、三万元至十万元及以上以及三十万元至五十万元及以上时,应分别按照刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”来进行认定。在《中华人民共和国刑法》中,对盗窃犯罪的处罚标准做出了明确规定,即:对于数额较大的盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;而对于数额巨大或存在其他严重情节的盗窃行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;
至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,涉及帮助信息网络犯罪活动的违法行为将被判定在三年以下有期徒刑或拘役的刑罚范围内实施惩戒,同时也需要罚款作为附加处罚措施之一。
然而,具体的量刑情况还需依据相关因素进行评估,例如犯罪嫌疑人是否主动投案自首,坦白其罪行,以及他们从中获取的经济收益等。若嫌犯未能从犯罪行为中明显获益,或者仅是通过出售银行卡获得微薄利润,那么他们有可能争取到不起诉的处理结果。
此外,犯罪嫌疑人的身份也是影响量刑的重要因素之一。在某些案件中,即便犯罪嫌疑人确实构成了帮助信息网络犯罪活动罪,但由于他们在整个犯罪过程中所扮演的是从犯角色,因此从犯应受到从轻、减轻甚至免除处罚的待遇。关于帮助信息网络犯罪活动罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体方面。该罪的主体为一般主体,既包括已满16周岁且具备刑事责任能力的自然人,也包括能够成为犯罪主体的单位组织;
其次,犯罪的主观方面。帮助信息网络犯罪活动罪的主观心态必须是故意为之;
最后,犯罪客体方面。该罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)根据我国有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁范围及用途:甲方同意将位于_在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用,出租商铺的建筑面积为。
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