广州首套房认定标准是什么

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的裁定规范主要包括以下几个方面：
首先，从主观层面来看，行为人必须要有欺诈的意图，并且其目的就是为了诱导对方做出错误的决策；
其次，从客观层面来说，行为人实施了欺诈性的行为，他们需要向对方披露虚假信息或者故意隐藏真实情况的关键环节；
再者，此种欺诈性行为既可以通过实际行动来体现，也可以呈现出本应采取措施但却选择不作为的形式；第四点，由于受到欺诈，相对方会产生认知上的偏差，对于合同的核心条款以及其他重要事项产生理解上的不足，这种误解正是由行为人的欺诈行为所导致的，也就是说，相对方的错误认识和行为人的欺诈行为之间存在着必然的因果联系，正是因为对方的误解才会表达出自己的意愿，进而与行为人签署或履行相关的合同，而这个错误的意愿则是基于对错误理解的直接推动力。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在广东省内，对于职务侵占罪，其所规定的立案金额起点已与国家层面所制定的统一标准相衔接。
根据我国《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》，对贪污罪及贿赂犯罪设定了明确的刑罚准则，其中，对于职务侵占罪，其所规定的金额起点定位于六万元人民币。只要有相关单位的工作人员趁职务之便，实施非法侵占行为，且涉案金额达到上述标准的，便可以据此判定该行为已经构成职务侵占罪。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的‘数额较大’，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金

[律师回复] 解析：
关于犯罪嫌疑人主动投案与申请取保候审所需的时长，并无固定的期限可言，这主要取决于案件的具体复杂程度以及律师的积极协助。在刑事拘留阶段，最长的拘留期限可达37日。若犯罪嫌疑人有意向申请取保候审，我们强烈建议尽早寻求律师的帮助，以便律师能及时介入案件，深入了解案情，并依据案件实际情况为犯罪嫌疑人提供无罪、减轻罪责或者罪名辩护等法律服务，以期争取获得从轻量刑甚至缓刑的有利结果。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
只要满足相关规定，便可获准进行取保处理。以下几项可能成为批准取保候审的条件：
首先，被告人若有可能被判处管制、拘役或是独立适用的附加刑等较轻刑罚，个人得以申请取保候审；
其次，被告人在可能受到有期徒刑以上严厉刑罚的情况下，或患有某种严重疾病导致生活不能自理，甚至是孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女，若采取取保候审措施不会对社会造成危害，也可申请取保候审；
最后，若被告人的羁押期限已届满，但案件尚未得到妥善解决，仍需采取取保候审措施。在采用保证金方式的情况下，被告人需缴纳相应的保证金。而在提供保证人的情况下，则无需缴纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
当案件涉及到严重的强奸行为时，根据相关法律法规，其最终判决很可能包括无期徒刑。
然而，若能得到受害者的谅解、认罪态度良好，且具有投案自首等情节的话，则这些因素可作为从轻或减轻处罚的重要参考依据。然而，具体的判罚应当取决于案件的实际情况及罪行的严重性。获得被害人的谅解确实有助于减轻刑罚，但究竟应给予怎样的减轻力度，仍需根据犯罪情节的严重性及其所引发的恶劣影响来决定。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于袭警罪的认定标准：该种犯罪所侵犯的客体主要是人民警察在正常情况下所开展的执法管理工作权益。而其针对的侵害对象则特指在法律规定之下正在执行职务的人民警察。从客观方面来看，这种行为通常表现为使用暴力或威胁手段，从而阻碍人民警察依据法律法规实施职务活动或者履行职责，并最终导致了严重的后果。只要符合法定的刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人，均可构成袭警罪。对于那些采用暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚；如果使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危害到其人身安全的，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国刑法体系中，对“故意伤害罪”有明确规范与判断标准：
首先，主观内心必须具备明显的故意性质；
其次，犯罪主体基础广泛，涵盖了所有达到法定刑事责任年龄并通过相关能力测试的自然人；
再次，其触犯了他人的人身健康权利这一受害对象；
最后，客观行为上必须存在非法损害他人身体的具体事实。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑，拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
如果行为人实施了故意伤害他人的行为，并且造成了他人轻伤以及以上的损害后果，此时该行为人就会被认定为故意伤害罪，人民法院在对该犯罪行为人定罪量刑的时候，不仅仅要考虑受害人的实际伤情，还需要考虑行为人是否存在认罪认罚的情节。

[律师回复] 解析：
在判定抢劫犯罪中的非法占有目的之控制情况时，主要需从行为人的主观意愿以及实际实施的行为两方面进行考察分析。
依据法律规定，法院在审理案件过程中将认真考虑以下相关要素：
首先，判断行为人是否存在剥夺他人对于财产的管控权力的企图；
其次，审查行为人采取了何种暴力或者胁迫手段以达到其目的；
最后，审查行为人是否在财物获得后有藏匿或者转移的行为。若行为人在处理财物的过程中展现出明显的非法占有意图，并且结合其具体行动，便可据此推断其确实具备非法占有目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条对于抢劫罪的规定以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的；(二)在公共交通工具上抢劫的；(三)抢劫银行或者其他金融机构的；(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；(五)抢劫致人重伤、死亡的；(六)冒充军警人员抢劫的；(七)持枪抢劫的；(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的

[律师回复] 解析：
对送礼是否构成贿赂行为的判定标准如下所示：
1.对于个人而言，受贿金额若超过5000元人民币的，将被视为违法犯罪行为；
值得注意的是，这里所提到的5000元并不是随意设定的数字，而是具有明确法律意义的具体数值范围。（注解：也就是说，只要某人因接受赠送的礼物或好处中获取的所得累积总额超过了5000元人民币，那么当地执法机构将对此展开调查和处罚。）2.如果个人所收到的贿赂金额未达5000元人民币，但是存在以下任何一种情况的，也将被认定为违法犯罪行为：
（1）由于接受贿赂而导致国家或社会公共利益遭受严重损害的；
（2）故意为难、威胁相关单位或个人，从而造成极其恶劣的社会影响的；
（3）以暴力手段强行索取他人财物的。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在广东省，对刑事案件的取保候审标准主要参照《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定执行。在符合条件的情况下，即使犯罪嫌疑人或被告有可能被判处罚金、拘役，甚至是独立使用附加刑，甚至可能被判处有期徒刑以上但采取取保候审后不会对社会造成危害，他们都仍然享有获得公安机关、人民检察院或人民法院批准取保候审权利。在取保的方式上，申请人可以选择支付保证金或提供担保人作为其保证措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
第一，关于行为对象。本罪的行为对象是国家机关、国有公司、企事业单位以及人民团体等各类国有单位依法开展的日常行政管理活动。
第二，关于行为实施者。本罪的实施者包括自然人与法人两类。无论是自然人实施犯罪行为，还是法人构成单位犯罪，都属于普遍性犯罪。换言之，凡年满16岁具有刑事责任能力的个人及各类型所有制性质的单位均可构成本罪的实施者。
第三，关于行为人的心理状态。本罪的主观要件呈现为直接故意，并且行为人通常以谋求不当利益作为其犯罪动机。
第四，关于行为的客观表现。本罪的客观方面主要体现为以下两种方式：
（一）向国家机关、国有公司、企事业单位以及人民团体行贿；
（二）在经济交往过程中，违反国家相关法律法规，向上述单位提供各种名目的回扣或手续费。
法律依据：
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，是根据诉讼请求金额的规模大小进行具体计算的。关于涉及到财产类别的费用，若是在一万元人民币以下，那么收取的金额为1000元至2000元人民币之间；若超出此金额范围而未达到十万元人民币，则按照比例5%-6%进行计算；倘若超过十万元人民币但尚未达到一百万元人民币，则按照比例4%-5%进行计算。在此种计费模式中，要求当事人预先支付代理费用，即使最终官司败诉，所缴纳的费用亦不会退还。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

[律师回复] 解析：
刑事案件的委托收费往往参照三个关键环节进行分类计费，分别为侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段。
然而，由于各个地区的物价局可能会制定出相应的详尽法规，同时，当事人也可以与代理律师就实际情况协商并达成合理的付费方案。以下是我们所收集到的部分地区关于取保候审律师费用的具体收费标准：在广东省内，律师向司法机关提出取保候审请求时，其收费标准将由政府指导定价，即侦查阶段的收费范围通常在2000至6000元人民币之间；而在首都北京，侦查阶段的每件案件收费标准则在2000至10000元人民币之间浮动；
至于上海市，侦查阶段的案件收费标准则为1500至10000元人民币不等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
构成合同诈骗罪必须符合以下四项构成要件：
首先，本罪侵犯的客体，应为一种复合性的客体，具体而言，就是国家对经济合同的严格管理制度以及公共财产与私人财产的所有权。
其次，本罪所涉及的对象，乃是公共财产及私人财产。
再者，本罪的犯罪方式，在实际签署、执行合同的过程中，犯罪分子通过虚构事实或掩盖真实情况的手法，从而获取对方当事人的财产，且该非法行为的涉案金额需达到一定程度。
第四，本罪的犯罪主体，既可以是个人也可以是单位。对于个人来说，只要具备刑事责任能力即可成为犯罪主体；而对于单位而言，则没有任何限制。
最后，本罪的主观心态，应当是直接故意，并具有非法占有对方当事人财产的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。

[律师回复] 解析：
在签署认罪认罚文书之后，通常情况下已经丧失了申请取保候审的潜在权利。认罪认罚制度是公诉机关在作出提起诉讼决定后所采取的一种法律策略，而取保候审则是检察机关在开展调查、收集证据等诉讼活动中所采用的一项刑事强制措施。鉴于这两种措施的适用阶段并不同步，因此，在严格遵守法律规定的前提下，签署认罪认罚文书并不代表着可以自动获得取保候审的资格。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，若盗窃数额未超过1000元，则不符合立案标准。对于盗窃案件，其未能达到立案标准必须满足两个前提条件，即盗窃数额必须低于1000元，或情节显著轻微。在此基础上，公安执法部门将对未达立案标准的此类案件当事人进行处罚。
具体来说，违法者将被处以5天至10天的拘留，并且可处以最高500元的罚款。如果情节较为严重的话，违法者将被处以10天以上15天以下的拘留，以及最多可处以1000元的罚款。
如若构成犯罪行为，则会受到3年以下有期徒刑、拘役或者管制等相应的刑事责任追究。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若犯下此罪行，将受到三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的惩罚。若存在殴打、侮辱等恶劣情形，将从重处理。倘若由于此罪行导致受害者重伤，该罪犯将面临三年以上至十年以下有期徒刑的刑罚；若致人死亡，则将面临十年以上有期徒刑的严厉制裁。在非法拘禁事件发生之后，如果行为人能够积极进行赔偿，并获得受害者或其家属的谅解或者达成和解协议，那么人民法院亦可酌情予以从轻处罚。此外，我们还需关注到，精神病患者或盲聋哑人士若是实施非法拘禁行为，根据法律规定，司法机关应当给予从轻处罚。同样值得我们加以警惕的是，针对未成年人群体，他们同样是法定的从轻考虑因素之一，尤其是那些曾经遭受过严重家庭暴力等外部因素影响的未成年人，更是应当得到人民法院的从宽对待。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，公司、企业或其他具有公共管理职能组织中的工作人员，滥用其职务之便，将本单位的财产非法据为己有的行为，涉及到的财物价值在五千元至一万元人民币之间者，应当依法追究其刑事责任；而若该种违法行为涉及到的金额大于或者等于一万元人民币，则更应当予以严厉打击和惩处。
在实际案例中，此类犯罪行为通常表现为侵吞、盗窃、诈骗等非法手段，以实现对本单位财产的非法占有。
然而，要构成此罪名，必须满足“数额较大”这一法定标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
确实如此。若需承受刑事制裁，聘请律师的确有益，或许还能适当降低相关刑罚。当被告人涉及到职务侵占犯罪行为后，便可在首次遭受强制性措施，或初次接受审讯之际，寻求代理律师的帮助。在委托律师时，既可以自行作出决定，也可以由亲属代表其进行委托。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人;在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。

[律师回复] 解析：
若构成抢夺犯罪行为，其量刑起点可依据下列各类情况分别规定特定范围区间：
（1）涉及到数额较大的起点，可以在一年以下有期徒刑或拘役这一幅度内确立量刑起点；
（2）若达到数额巨大的起点或存在其他严重情节的行为，可考虑在三年至四年有期徒刑这一幅度内确立量刑起点；
（3）若达到数额特别巨大的起点或存在其他特别严重情节的行为，则应在十年至十二年有期徒刑这一幅度内确立量刑起点。但需注意的是，如依法应当判处有期徒刑的，则不在此限。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。