成都人才绿卡申请流程

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在中国的司法体系中，申请和执行取保候审的程序严谨且规范。在这一过程中，法院会先由被指控者委托律师或自行向法院提交书面的取保候审申请书。法院经审查后，若批准了申请，则依照法定程序为其办理相应的取保候审手续；反之，若拒绝了该申请，法院将会向申请人发出书面通知书，详细阐述其作出决定的原因与依据。
在通常情况下，申请人需缴纳一定数额的保证金或提供符合条件的保证人作为担保。而取保候审的适用范围主要包括以下几种情况：
第一，可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的被告人；
第二，可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会对社会造成危害的被告人；
第三，患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人，同样可以申请取保候审；
最后，如果被告人在羁押期间已满，案件仍未审理完毕，也可申请取保候审。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的，应当制作呈请取保候审报告书，说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守的规定，经县级以上公安机关负责人批准，制作取保候审决定书。取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读，由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
第八十四条
公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审的，应当责令犯罪嫌疑人提出保证人或者交纳保证金。
对同一犯罪嫌疑人，不得同时责令其提出保证人和交纳保证金。对未成年人取保候审，应当优先适用保证人保证。

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在立案调查完成后，才会启动刑事拘留程序。人民法院、人民检察院或公安机关收到涉及刑事案件的报案、控告、举报及自首资料后，须依据各自的职能权限，及时展开审慎而细致的审查工作。若经审理，认定存在足以追究其刑事责任的犯罪事实，则应立即予以立案处理。因此，可以明确地说，在实施刑事拘留之时，相关案件早已进入了立案阶段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案。
由此可得出，刑事拘留时是已经立案了的。

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您应该首先向负责处理此案件的司法机构提交相关申请。若满足下述各项取保候审条件，即可尝试寻求相关法律援助：
1.该案件可能被判处罚金、拘役或独立适用附加刑；
2.可能判处有期徒刑以上刑罚，但通过取保候审方式不会对社会产生重大危害性；
3.当事人患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，通过取保候审方式也不会对社会产生重大危害性；
4.在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善解决，此时需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

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在法律意义上，职务侵占罪主要涉及以下四个方面的内容：
首先，其犯罪客体是公司、企业或其他组织的合法财产权；
其次，这种犯罪行为的客观体现形式则是行为人利用自身职务便利，对所在单位的财务进行非法侵占，且所侵占的财物价值必须达到一定的金额标准；
再次，从犯罪主体角度来看，此类犯罪仅能由公司、企业或其他组织的在职员工实施；
最后，从犯罪主观方面来看，行为人必须具有明确的故意心态，并怀揣着非法占有公司、企业或其他组织财物的意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

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对于集资诈骗罪的认定标准，我们需要从以下四个层面进行深入分析。
首先，该罪名的客体范畴是颇为复杂的，它不仅侵犯了公私财产的所有权，同时也损害了国家的金融监管秩序，属于综合性的客体。
其次，从集资诈骗罪的客观行为来看，它要求行为人实际采用了欺骗手段去进行非法集资活动，并且涉及到的金额达到了一定的规模。
具体来说，从罪行的构成要素上看，行为人在客观上必须满足以下几个必要条件：
第一，他们必须有实施非法集资行为的记录；
第二，集资主体须是符合《中华人民共和国公司法》或其他相关法规所规定的有限责任公司、股份有限公司及其所属的其他具备法人资格的企业；
第三，这些公司或企业筹集资金的目的必须合法；
第四，它们在资金市场中筹集资金的行为必须严格遵守法律的规定。
再次，在行为主体方面，集资诈骗罪并未对主体身份做出限制性规定，只要是满足刑事责任年龄以及具备刑事责任能力的自然人都可能成为本罪名的潜在罪犯。
最后，从主观方面看，集资诈骗罪的成立需要行为人在主观上存在故意，并且其目的是为了非法占有他人财产。换句话说，犯罪行为人在主观上必须有将非法集资得来的资金占为己有的意图。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

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依据我国刑事法律法规之规定，人民法院在对案件进行审理并作出判决之前，必须进行深入细致的审查工作。尤其是在面临需要选用快速审判程序的情况下，人民法院在开庭之前，应对人民检察院向其提交的被告人签章文件进行严格审阅，并且在开庭期间，应充分尊重被告人的意见，以确保被告人自愿承认犯罪事实且同意适用该种快速审判程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十二条
基层人民法院管辖的可能判处三年有期徒刑以下刑罚的案件，案件事实清楚，证据确实、充分，被告人认罪认罚并同意适用速裁程序的，可以适用速裁程序，由审判员一人独任审判。人民检察院在提起公诉的时候，可以建议人民法院适用速裁程序。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，被羁押人员若符合下述任一条件，即可随时申请变更为取保候审措施：
首先，如果其所涉及到的犯罪行为可能会面临有期徒刑以上刑罚，但通过采取取保候审手段既不会对公共安全产生重大影响，也能够保障诉讼程序的顺利进行；
其次，如果其所涉罪名可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑，那么也可考虑变更为取保候审措施；
最后，如果其已经被羁押了一定时间，但案件尚未得到妥善处理，仍需继续调查取证，此时也可考虑变更为取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
异地取保候审的操作流程如下：
首先，被依法拘留的犯罪嫌疑人可以自行发起申请，或者授权委托辩护律师代为申请取保候审，并向相关司法部门提交书面的《取保候审申请书》。
然后，相关司法机关在接收到申请后，需在法律规定的时限内展开审核与裁决程序。一旦获得批准，被申请者便可依据相关规定，作出提供担保人或是交纳保证金这两种方式中的任意一种，确保能够顺利取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
犯罪嫌疑人家属可依法申请解除其所处的取保候审状态。
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十七条之明确规定，犯罪嫌疑人、被告人本人及其各自代表人、近亲或辩护人均享有提起申请变更强制措施的权力。而当人民法院、人民检察院以及公安机关接收到相关申请之后，应于三个工作日内做出相应决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律条款的明确规定，对于受贿行为，存在着四类不同的法定量刑标准：
第一，倘若被告人所涉受贿金额达到了较大额度或此外还涉及更为严重情节之一者，那么将面临的刑事惩处包括但不限于三年以下有期徒刑乃至于拘役之罚以及相应的罚金处罚。
第二，若被告人所涉受贿金额庞大且情节严重，那么他将被处以三年以上至十年以下有期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
第三，如果被告人所涉受贿金额极其巨大并且情节极端恶劣，那么他将被处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，不仅要接受罚金或没收财产的附加刑罚，而且还可能被剥夺政治权利终生。
最后，对于严重侵犯国家和人民利益，导致特别重大损失的受贿案件，被告人将被处以无期徒刑甚至死刑，同时还会被没收全部个人财产。需要注意的是，对于被判处死刑缓期执行的被告人，人民法院有权根据其犯罪情节及其他相关因素，在其死刑缓期执行二年期满后依法将其减为无期徒刑，但是在此之后，被告人将被终身监禁，不得再获得任何形式的减刑或假释机会。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

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针对“帮信罪”案件，如果相关人员能够符合以下几个条件，他们将可能获得缓刑判决：
第一，被告人必须被判处拘役或者三年以下有期徒刑，且其犯罪情况相对较轻；
其次，被告人需要具有明显的悔过行为和诚挚的忏悔态度；接着，签署刑罚执行书之后，被告人不应存在再次犯罪的威胁或潜在风险；
最后，宣告缓刑不会对被告人所在社区产生严重的负面影响。
此外，对于那些年龄未满十八岁、处于孕期以及已经年满七十五周岁的被告人，也应考虑给予缓刑判决。在司法实践中，对于“帮信罪”的量刑标准通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
然而，如果被告人在犯下“帮信罪”的同时还涉及到其他犯罪行为，那么法院将会依据更为严厉的法律条款进行定罪处罚。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在盗窃罪案件中，往往需要经过漫长的五至六个月的审理周期方能完成结案或者进行最终量刑裁决，而具体的流程主要包含以下三大环节：
首先是立案侦查阶段，该阶段内刑事拘留时间最长不得超过三十七天，且逮捕后进行的侦查羁押期通常也不会超过两个月；
其次是审查起诉阶段，在此期间，检察院需在一个月之内做出是否对犯罪嫌疑人提起公诉的决定，对于重大、复杂的案件，则可适当延长十五日。若决定提起公诉，检察院将向法院提交相关诉讼材料；
最后是审判阶段，法院通常会在收到案件后的两个月内进行宣判，最晚不得超过三个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。

[律师回复] 解析：
以下情况可能会被判定为犯有盗窃罪行：
1.盗窃公私财产价值在人民币1000元到3000元以上者；
2.在两年内实施了三次或以上的盗窃行为；
3.未经授权擅自闯入他人与世独立的家庭居住地进行盗窃活动；
4.携带诸如枪支、爆炸物、管制刀具等国家明令禁止私人持有和使用的器具进行盗窃；
5.在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的贵重物品；
6.除上述情况外的其他任何形式的盗窃行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
（1）在相同刑事案件中，申诉人向同一人民法院提出申诉，通常仅能进行一次；
（2）对于经过两个级别人民法院按照审判监督程序审查并均被驳回的刑事案件，当事人若再次提出申诉，且无提供新的充足理由的情况下，人民法院将不予受理此类请求；
（3）对于已经由作出生效裁判的法院的上级人民法院按照审判监督程序进行审理并维持原判的刑事案件，当事人如再次提出申诉，人民法院也将不予受理；
（4）对于最高人民法院所做出的再审裁判或复查驳回的刑事案件，申诉人仍然表示不服并提出申诉的，人民法院同样将不予受理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于非法拘禁的认定标准有如下几个方面：
首先，非法拘禁的时长必须在24个小时以上；
其次，同一个人三次以上遭受非法拘禁或一次性非法拘禁人数超过三人亦属于此类案件；
再次，非法拘禁期间需实施了诸如捆绑、殴打、侮辱等恶劣行为；
此外，若非法拘禁导致受害者伤残、死亡、精神失常等严重后果也将构成此罪；
最后，如果是为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人，同样会被视为非法拘禁。
除此之外，司法工作人员对明知是无辜的人进行非法拘禁也是需要承担法律责任的情况之一。
至于非法拘禁的具体时长，则包括以下几种情况：
第一种是非法剥夺他人人身自由长达24个小时以上，且在此过程中采用了器械或捆绑等恶劣手段，甚至实施了殴打、侮辱、虐待等行为；
第二种是非法拘禁导致被拘禁人轻伤、重伤、死亡等严重后果，或者非法拘禁情节严重，导致被拘禁人自杀、自残造成重伤、死亡，或者精神失常等严重后果；
第三种是非法拘禁次数达到三次及以上，或者司法工作人员对明知是没有违法犯罪事实的人进行非法拘禁，以及其他应当追究刑事责任的非法拘禁情形。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉及数额巨大者，将被判处五年以上有期徒刑，且可同时对其进行财产没收的惩罚。
然而，构成职务侵占罪的前提条件是犯罪金额必须满足数额较大的标准。
根据中华人民共和国最高人民检察院与公安部发布的《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》中明确指出：
公司、企业或其他单位的工作人员，倘若利用职务之便，将本单位财物非法占有为己有，且涉案金额在人民币伍仟元至壹万元以上的，均应予以追究刑事责任。
在此需要特别强调的是，此处所指的数额，应当按照累计计算的方式进行统计。
此外，值得关注的是，中华人民共和国最高人民检察院与公安部针对职务侵占罪的立案标准设定了一个幅度，即非法占有的数额在人民币伍仟元至壹万元之间的，应当依法予以追诉。
【职务侵占罪】保险公司的工作人员若利用职务之便，故意编造未曾实际发生的保险事故，进而进行虚假理赔，以骗取保险金归为己有的行为，将依据相关法律法规进行惩处。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
本文将详述在新三板市场参与公司并购时所遵循的具体流程步骤，其中包括：
确立明确的并购动因及目标；
拟定高瞻远瞩且富有针对性的并购策略；
筹组专业化的并购团队；
遴选具备丰富经验的并购顾问；
积极搜寻并确定潜在的并购对象；
聘请资深的法律及税务专家担任顾问；
与目标公司的股东进行深入沟通；
签署具有约束力的意向书；
精心策划并购完成后对目标公司的业务整合方案；
全面展开尽职调查工作；
进行深入细致的谈判以达成并购协议；
最终实现签约、交易的圆满成功。
法律依据：
《非上市公众公司收购管理办法》第六条
收购人及其实际控制人应当具有良好的诚信记录，收购人及其实际控制人为法人的，应当具有健全的公司治理机制，不得利用公众公司收购损害被收购公司及其股东的合法权益。
有下列情形之一的，不得收购公众公司：
①收购人负有数额较大债务，到期未清偿，且处于持续状态；
②收购人最近2年有重大违法行为或者涉嫌有重大违法行为；
③收购人最近2年有严重的证券市场失信行为；
⑤收购人为自然人的，存在《公司法》第一百四十六条规定的情形；
⑥法律、行政法规规定以及中国证监会认定的不得收购公众公司的其他情形。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律，对涉及情节严重的明知他人故意利用信息网络进行犯罪活动，却仍为之提供详细的技术支持服务条款的行为，将被定为“帮助信息网络犯罪活动罪”。
若此类犯罪行为所造成的流水金额达到2000万元，则可视为触犯了更为严重的刑法罪行。
根据相关法条的规定，这种情况下的刑罚标准应为处以3年以下的有期徒刑或拘役，并且需要附加适用罚金刑或单独惩罚性罚金。
此外，如果被告在实施上述犯罪行为的过程中还伴有其它犯罪行为，那么对于这些犯罪行为应依据较重法规的规定来裁决定罪和法定刑期。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
（一）在高速公路、城市快速路上初级式驾车竞逐且危害程度较为严重者；
（二）以醉酒之态驾驶机动车辆上路者；
（三）在校车业务或长途旅行中，严重超过额定运载人数或是超速行驶达到了严重程度的；
（四）违反了危险化学品安全管理规定，在运输过程中对公共安全构成威胁的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
下列行为会构成危险驾驶罪：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。

[律师回复] 解析：
房产更名过程包括以下步骤：
首先，房产交易双方应携同各自的身份证件、户口薄以及房产证等资料前往当地房地产管理部门呈交不动产变更申请；
其次，房管局会对收到的各项申请文件进行细致的审查；
最后，若房管局确定相关申请符合变更要求，则将予以批准并颁发新的不动产权证书。
根据我国现行法律规定，不动产物权的设立、变更、转让及消灭，必须经过依法登记方能产生法律效力；
反之，未经登记则不具有法律约束力，但法律另有特别规定的情况除外。
此外，依法归属于国家所有的自然资源，其所有权可不经登记而生效。
关于不动产登记，由不动产所在地区的登记机构负责具体办理。
国家对于不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构及其登记方法，均由法律、行政法规作出明确规定。
同时，法律还规定，不动产物权的设立、变更、转让及消灭，如依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿之时起即产生法律效力。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
国家对不动产实行统一登记制度
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力