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退租的时候要怎样退押金
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租房押金什么时候退？
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还；除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金；如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还。
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房产纠纷
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房屋租赁的押金什么时候退?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金3、如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还。
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房产纠纷
你好想咨询问问，女方名下贷款车，离婚时候分给男方了，然而没有过户，那么如果此车出现事件，女方需要负责么？
离婚时候协议书上写了，归男方，遇事和女方无关，这民政局也有一份，是否有效
[律师回复] 这个协议是具备法律效力的，但是真出现纠纷的时候，因为没有在法定的时间内过户，你还是要承担投保义务人，甚至作为车主的法律后果。
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交通事故定责以后对面司机和我方各一半责任，保险公司什么时候进行赔偿
[律师回复] 交强险限额内不分责任保险公司理赔，赔偿医药费护理费住院伙食补助费误工费营养费交通费等合理损失
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租房交了押金能退吗,租房押金何时能退?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还。2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金。3、如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还。
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房产纠纷你好，我想问一下，这个个体户租的厂的，村委会来收卫生费，不合理怎么办
[律师回复] 您好，针对您的问题，首先我们需要明确的是，根据《城市市容和环境卫生管理条例（2017修订）》第二十九条现行有效，环境卫生管理应当逐步实行社会化服务，有条件的城市可以成立环境卫生服务公司，委托环境卫生专业单位清扫、收集、运输和处理废弃物的，应当交纳服务费。这意味着，如果村委会或其指定的单位提供了相应的环境卫生服务，收取服务费是有法律依据的。
然而，如果您认为村委会收取的卫生费不合理，首先应当与村委会进行沟通，了解收费的具体标准和服务内容。如果沟通后仍认为收费不合理，可以参照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条现行有效，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。这意味着，如果村委会收取的卫生费与其提供的服务不符，您可以要求其采取补救措施或者调整收费。
在实践中，如【（2019）京0113民初23669号】案件中所示，服务费用的收取需要有明确的服务内容和合理的费用标准。如果村委会无法提供合理的服务内容说明或费用标准，您有权要求其调整费用或停止收费。
此外，根据【（2021）吉0702民初11024号】案例
然而，如果您认为村委会收取的卫生费不合理，首先应当与村委会进行沟通，了解收费的具体标准和服务内容。如果沟通后仍认为收费不合理，可以参照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条现行有效，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。这意味着，如果村委会收取的卫生费与其提供的服务不符，您可以要求其采取补救措施或者调整收费。
在实践中，如【（2019）京0113民初23669号】案件中所示，服务费用的收取需要有明确的服务内容和合理的费用标准。如果村委会无法提供合理的服务内容说明或费用标准，您有权要求其调整费用或停止收费。
此外，根据【（2021）吉0702民初11024号】案例
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快速解决“公司经营”问题
请问一下，上海宅基地房子已做好析产了，现在房产交易中心什么时候可以去变更，前段时间说政策还没定，现在文件有没有下来
[律师回复] 目前没有办法变更宅基地使用证，只可以依据析产的法律文书办理户口迁入手续。
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退租时租房子不到期押金退吗
租赁期限不到期就提前退租，是否要退押金的这个问题取决于合同的约定，押金跟定金的法律性质不同，若合同中没有约定，原则上承租方就可以要求出租方退回押金。但是，承租人有正当理由的，可以提前退租。
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房产纠纷
父亲户主已死亡，后母无户口住在那里，她已福利分房儿子孙子户口在，他处无房，儿子低保年近六十，孙子三十二，在外租房十几年，打官司法官说是结婚的关系，她就有居住权，她分不分房没关系的，户口也没关系，我们现在能否申请廉租房或公租房
[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化
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租房押金怎么退？何时退还？
租房押金一般是在租房期满后，房屋及其设施无毁损的情况下业主根据合同的具体约定进行全额退还，即使租赁合同没有明确的规定押金性质或相关规则，也必须返还，但房东也可以根据房屋的具体情况如有无损毁等来确定退还押金的具体数额。
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房产纠纷你好这边吧林地租给别人50年，对方又转租给了别人，但是合同上没有规定不可转租，想问下可不可终止合同或者看下合同能不能无效
[律师回复] 你好，这种情况您可以协商解决。
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快速解决“土地房产”问题
我跟朋友合伙给工地投资 他用自己的房产抵押给我 我投资了30万 他说一个月就给我本金 现在已经过去5个月了 我是不是可以上诉要求抵押他的房产
[律师回复] 你好。很高兴认识您！
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抢劫罪的从犯可以取保候审吗
[律师回复] 解析：
在通常情况下，抢劫罪是有资格申请取保候审的，但前提必须符合法定的取保候审条件。
而取保候审的条件以及具体实施过程，根据我国相关法律法规，人民法院、人民检察院及公安机关对于具有以下几种情形的犯罪嫌疑人或被告人，可以考虑给予取保候审：
首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审不会导致社会危害性增加的；
再次，如果犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，同样也可以考虑给予取保候审，以避免其因身体状况而产生的社会危害性；
最后，如果犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满，但案件仍未审理完毕，此时也可以考虑给予取保候审。
然而，取保候审的具体执行工作则由公安机关负责。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则（试行）》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）犯罪嫌疑人羁押期限届满，案件尚未办结，需要取保候审的。
在通常情况下，抢劫罪是有资格申请取保候审的，但前提必须符合法定的取保候审条件。
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首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审不会导致社会危害性增加的；
再次，如果犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，同样也可以考虑给予取保候审，以避免其因身体状况而产生的社会危害性；
最后，如果犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满，但案件仍未审理完毕，此时也可以考虑给予取保候审。
然而，取保候审的具体执行工作则由公安机关负责。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则（试行）》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）犯罪嫌疑人羁押期限届满，案件尚未办结，需要取保候审的。
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取保候审宣告要几个人
[律师回复] 解析：
取保候审通常仅需一名保证人。
然而，保证人需满足如下几项基本条件：
首先，与案件审理过程没有任何关联性；
其次，具备充分的财务和物质能力以履行作为保证人所承担的责任；
再次，应享有充分的公民权力及人身自由权，确保其活动不受限制；
最后，需拥有稳定的居住地及其经济来源。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
取保候审通常仅需一名保证人。
然而，保证人需满足如下几项基本条件：
首先，与案件审理过程没有任何关联性；
其次，具备充分的财务和物质能力以履行作为保证人所承担的责任；
再次，应享有充分的公民权力及人身自由权，确保其活动不受限制；
最后，需拥有稳定的居住地及其经济来源。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
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