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阴阳合同的法律效力是该怎样的

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-09-27 四川泸州
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律师解答 共1条
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    您好,关于阴阳合同的法律效力是该怎样的这个问题,我的解答如下, 阴阳合同
    阴阳合同的目的往往是为了逃避税费或骗取贷款,从这个角度讲是违法的。实践中,因阴阳合同引起的纠纷也不少。甚至很多时候,双方因为履行合同中的其他情况发生纠纷,一方反悔,但觉得自己的理由不充分,转而以阴阳合同违法无效为由向,要求确认合同无效或终止合同。那么阴阳合同是否合法?如果无效如何处理?如果合法,以哪份合同为准?
    首先,阴阳合同如果是为了逃税等非法目的,肯定是违法的,相关条款是无效的,但是双方的房屋买卖行为本身并不违法,因此房屋买卖行为还是可以有效的。
    基于这个认识,如果双方因阴阳合同为由发生纠纷,没有特殊情况和约定的话,以此为由是无法认定合同整体无效,或因此解除合同的。
    其次,存在阴阳合同的情况下,应以哪一份的效力为准?
    阴阳合同有的是以两份内容基本相同,但价格不同的合同形式出现的。有的是以一份低价合同,再加一份或数份以装修折价或其他形式的折价出现的补充协议组合出现的。但不管以哪种形式出现,在实践中认定双方的真实交易内容是关键。
    哪个交易条件、交易价格是双方的真实意思表示,在合同文本中应该能体现得出来,如果体现得不清楚,可以结合房屋交易时的市场价格、双方的关系、合同中的其他约定内容综合确认。
    再次,对阴阳合同中涉及的违法行为如何处理?
    当事人以阴阳合同为由到,要求解除合同或确认合同无效时,往往是理直气壮,而在实践中往往认定双方真实的交易意思表示有效,当事人往往就无法接受,指责对违法行为不理不管。
    实际上,司法机关和其他国家机关维护法律也是各有职责分工的。追缴税款应该由税务机关来负责,追回贷款应由银行来进行,这其中如构成犯罪,也应移送公安机关先行立案侦查,再处理。(出于各种原因,目前实践中对于房屋交易中的逃税行为,还没听说有追究刑事责任的。)
    当然,按民事诉讼法的相关规定,在审理过程中发现违法犯罪行为,可以通知相关职能部门处理,或提出相应建议给相关主管机构。当事人自己,也可以向税务机关、银行等相关单位举报。但毕竟,从民事诉讼的角度讲,审理双方的房屋买卖纠纷,还是以认定买卖关系本身是否合法、是否应支持或驳回一方的诉求为主。
    全文
    12 2020-09-27
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阴阳合同有什么效力,阴阳合同有哪些效力
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合同事务
信用卡欠款诉讼时效问题是什么
[律师回复] 解析:
依照中国《民法典》现行条款所规定,对于信用卡所产生之未偿还负债,其对应之法定诉讼有效期为三年整。
法定诉讼有效期的起算日期,自权利人明确知晓或理应知晓自身权益遭受损害及义务人身份之日开始计算。
若欠债者未能及时清偿债务,自权益受损之日起已逾越二十年,则人民法院将不再提供法律保护。
但如存在特殊情形,人民法院可依据权利人的申请,酌情决定是否予以延长。
若诉讼有效期已过,当事人双方仍无法达成和解协议,债权人方可考虑向对方发送催收到期款项通知单。
若债务人在该通知单上签字或盖章,则应被视为对原有债务的再次确认。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。
但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百九十二条
诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。
诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的,不得请求返还。
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阴阳合同效力的认定
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合同事务
无效合同诈骗属于经侦是正常的吗
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗,这是一宗由经济犯罪侦查部门负责处理的案件。
在这类案件中,行为人可能会采取诸如虚构公司或冒充他人名义签署合同等手段,其目的在于通过非法手段获取他人财产,并且在签订和履行合同的过程中,通过欺骗手段从对方当事人手中获取大量财物。
根据相关法律规定,对于此类行为,如果涉案金额达到一定标准,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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