律图审稿专业委员会3轮严审

房屋租赁合同纠纷需要的证据包括什么

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-09-27 山西运城
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    一、证明当事人主体适格的证据
    (1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;
    (2)当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;
    (3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记资料。
    二、证明房屋租赁法律关系成立的证据
    (1)证明房屋产权的证据;
    (2)租赁许可证及租赁登记证明;
    (3)证明转租合法性的证据;
    (4)房屋租赁合同。
    三、证明房屋租赁合同履行情况的证据
    (1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
    (2)承租人履行合同情况的证据,如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
    四、当事人在诉讼请求中具有请求金额的,应提交详细的计算清单。
    全文
    10 2020-09-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6768位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋租赁合同纠纷需要的证据包括什么
一键咨询
  • 运城用户3分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    130****3051用户3分钟前提交了咨询
    152****8542用户4分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    147****3414用户2分钟前提交了咨询
    153****2148用户2分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    164****5422用户2分钟前提交了咨询
    176****2204用户4分钟前提交了咨询
    168****8781用户3分钟前提交了咨询
    150****0605用户4分钟前提交了咨询
  • 晋中用户2分钟前提交了咨询
    130****7450用户2分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    165****3411用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    140****5742用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    152****4016用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    176****7575用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    154****2164用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    176****6822用户1分钟前提交了咨询
    166****3273用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    150****7526用户3分钟前提交了咨询
    167****3510用户1分钟前提交了咨询
    145****0602用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    163****0077用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    148****3122用户2分钟前提交了咨询
    141****3313用户3分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    157****0630用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    130****2572用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    141****7628用户3分钟前提交了咨询
    136****6514用户4分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    132****4371用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    132****5004用户3分钟前提交了咨询
    163****6204用户4分钟前提交了咨询
    154****5100用户4分钟前提交了咨询
    174****4180用户2分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    156****2217用户4分钟前提交了咨询
    130****3400用户2分钟前提交了咨询
    130****1020用户2分钟前提交了咨询
    154****4845用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    144****7024用户2分钟前提交了咨询
    164****8054用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    168****1875用户3分钟前提交了咨询
    140****5627用户2分钟前提交了咨询
    145****1646用户3分钟前提交了咨询
    135****0562用户4分钟前提交了咨询
    163****5516用户2分钟前提交了咨询
    155****3814用户2分钟前提交了咨询
    167****5256用户1分钟前提交了咨询
    131****6631用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    157****1223用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    163****3256用户3分钟前提交了咨询
    147****6637用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    146****4381用户4分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    147****6318用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州180****7060用户4分钟前已获取解答
徐州156****5693用户1分钟前已获取解答
镇江156****8202用户3分钟前已获取解答
物业管理包括房屋租赁吗
不包括的。一般来说,物业管理公共性服务项目一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁;绿化物日常维护,对绿化物进行定期修剪、施肥、更新等。
10w+浏览
房产纠纷
非法吸收公众存款罪构成要件包括哪些
[律师回复] 解析:
本毒犯所侵犯之客体,乃我国金融管制体系。具体而言,本罪所涉犯罪标的为公众储蓄款项。储蓄者,即存款人间接将资财储存于银行抑或其他金融机构,后者则相应地给予前者一定利率作为报酬的经济行为;
至于“公众存款”一词,则特指存款人为不可确定之多数人,若存款人仅限于极少数个人或特定群体,便无法称为公众存款。
具体来看,本罪在情节上主要体现为行为人实施了非法吸纳公众储蓄款项或变相吸纳公众储蓄款项的行为。在主体方面,本罪的实施者为一般自然人,只要符合法定年龄并具备刑事责任能力,均有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
根据本法第二款的规定,单位亦可成为本罪的实施主体。此处所称单位,既包括能够从事吸纳公众储蓄业务的商业银行等银行金融机构,也涵盖无法从事此类业务的证券公司等非银行金融机构,甚至还包括其他非金融性质的组织。
在主观方面,本罪的行为人须为故意为之,即行为人明知自身非法吸纳公众储蓄款项的行为将会对金融秩序产生严重干扰,却仍抱持希望或放任此种结果发生的心态。过失并不构成本罪。例如,某些金融机构因工作疏忽导致利率上升从而吸引了众多公众储蓄,但由于利率并非该金融机构蓄意抬高,故其非法吸纳公众储蓄的行为并非出于故意,因此不构成本罪。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
个人房屋租赁税包括哪些
1、交税地点应为主管房屋所在地的地税机关:2、对于出租房屋应及时进行纳税申报,并依法缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、所得税、地方教育发展费。
10w+浏览
房产纠纷
非法拘禁罪的场所认定证据有什么
[律师回复] 解析:
要证实构成非法拘禁罪,所需的关键证据包括以下几个方面:
首先是要有直接或间接表明非法拘留他人或使用其它方式剥夺其人身自由行为存在的相关物证、书证及其它客观性材料;
其次,证人证言也是重要的证据来源之一,他们可以提供案件发生过程中的具体情况与细节;
再次,受害者的陈述也是必不可少的证据之一,可以为我们提供关于案发时的具体情形以及个人感受的信息;
此外,罪犯嫌疑人、被告人在交待事实时的供述和辩护也同样具有法律价值;
最后,各类专业技术手段如鉴定意见、勘验、检查、辨认和侦查实验等笔录,以及视觉图像和音频视频资料、电子数据等,都可以作为辅助性的证据来支持我们的论点。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋租赁合同包括的内容
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋租赁合同包括的内容相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
合同诈骗罪有哪些证据材料
[律师回复] 解析:
涉及到合同诈骗罪行的确立,我们需要搜集并整理以下关键性证据:
(1)详细且正式的书面报案材料,若是单位进行报案,还需加盖公章以示权威与有效性;
(2)受害者以及经手人员的书面陈述材料,这些材料将有助于我们更全面地了解案件情况;
(3)报案单位的工商营业执照以及经营许可证的复印件,这是我们确认报案主体身份的重要依据;
(4)犯罪嫌疑人在实施犯罪过程中留下的相关证明材料,如指纹、DNA等;
(5)涉案合同以及担保方文件的原件和复印件,这些都是我们判断案件性质的关键证据;
(6)担保、抵押、支付等环节所使用的票据、收付款单据或者其他相关证据,这些都能为我们提供有力的证据支持;
(7)如果有实物样品的话,也请提供给我们,以便我们进行进一步的分析和鉴定;
(8)受害单位资金、物品进出的会计资料、凭证原件和复印件,这些都是我们了解受害单位财务状况的重要依据;
(9)其他可以提供的相关证明材料,这些材料可能会对我们的调查工作产生积极影响。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5913位律师在线
立即咨询
拐卖儿童罪的最新判定标准包括什么
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规的明确规定,凡涉及组织、指使、引导拐卖妇女及孩童的某一特定环节或部分步骤,或积极参与执行拐骗、挟持、收买、出售、接收以及转运妇女、儿童等各式犯罪行为者,且其对整个案件起到关键性甚至决定性的推动作用者,均应判定为主导罪犯。
而对于仅仅提供被拐卖妇女、儿童的相关信息或相关证明文件,或者仅作为中间人进行居间介绍的情况,其所发挥的作用属于辅助性质或者次要地位,且并未从中获取任何经济利益或者仅获得少量收益者,通常可以被认定为从犯。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋租赁合同内容包括哪些
一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪掩饰罪不起诉的条件包含哪些
[律师回复] 解析:
在案情中,若犯罪嫌疑人均无帮助信息犯罪的行为实证,或存在如下任一情形时,人民检察院将会依法出具不起诉书:
(1)因情节轻微且危害影响有限,无法被视为犯罪者;
(2)犯罪行为已经超过追诉时效期限;
(3)根据特定赦令施行,获得免于刑罚的处罚;
(4)依据刑法法定,告知后方可进行处理的犯罪行为,未得到告知或撤回告知的情况;
(5)犯罪嫌疑人、被告人死亡;
(6)其他法律法规明确规定免于追究刑事责任的情况。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定无需判处刑罚或可免除刑罚的案件,人民检察院有权做出不起诉的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
问题紧急?在线问律师 >
7153 位律师在线,高效解决问题
房屋租赁税必须交吗,房屋租赁税里具体包括哪些税
房屋租赁税是必须要交的一笔税务,它是由出租方来缴纳的,房屋出租缴纳税款分以下四种情况。1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。
10w+浏览
房产纠纷
受贿罪判刑标准要件包括什么
[律师回复] 解析:
贪污贿赂罪主要针对的是国家公职人员在其职责范围内,通过利用职务之便,向他人索取财物,或者是非法收取他人给予的财务,从而给他人带来利益的行为进行惩处与法律制裁。
首先,让我们来探讨贪污贿赂罪的构成要件问题。从犯罪学和刑法学两方面来看,该种犯罪的客体是错综复杂的。它不仅侵犯了国家法规制度,也对公民个人财产权造成了侵害。
具体来说,贪污贿赂罪的犯罪对象是财物。接下来,我们来分析贪污贿赂罪的客观要件。在实际操作中,这种犯罪的表现形式通常是行为人利用职务上的便利条件,向他人索取财物,或者是接受他人给予的财物,并且为他人谋求利益。
然后,我们来讨论贪污贿赂罪的主体要件。这种犯罪的主体是特殊的,仅限于国家公职人员。
最后,我们来探讨贪污贿赂罪的主观要件。这种犯罪的主观方面是由故意构成的,只有行为人是出于故意实施的贪污贿赂犯罪行为才能构成贪污贿赂罪,而过失行为则不能构成此罪。
关于贪污贿赂罪的立案标准,根据相关法律规定,个人贪污贿赂涉及以下任何一种情况的,都应当予以立案调查:
第一,个人贪污贿赂金额达到五千元人民币以上的;
第二,个人贪污贿赂金额虽然没有达到五千元人民币,但是存在以下任何一种情况的:
(1)因为贪污贿赂行为导致国家或社会公共利益遭受严重损失的;
(2)故意为难、威胁有关单位或个人,造成极其恶劣影响的;
(3)强行索取财物的。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6870位律师在线
立即咨询
侵占罪的证据有哪些
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规,若某人以非法占有为目的,私自将属于他人并已委托给自己保管的财物、遗失物品或埋藏物品据为己有且涉案金额达到一定数量之上,在被请求归还时依然坚决拒绝返还的行为,便可判定该人士是否构成了侵占罪。因此,为证明侵占罪的确立,必须严格收集相关证据。证据形式多样化,既有人证,又有物证以及视听资料等。
根据《中华人民共和国刑法》的明确规定,如果某人将他人委托其保管的财物非法占为己有,且涉案金额达到一定数量之上,在被请求归还时依然坚决拒绝返还,那么他将会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚;而如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
此外,我国《刑事诉讼法》也对证据做出了明确规定,所有能够证明案件真实情况的材料都可以被视为证据。这些证据主要包括:
1.物证;
2.书证;
3.证人证言;
4.被害人陈述;
5.犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
6.鉴定意见;
7.勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
8.视听资料、电子数据。
然而,所有的证据都必须经过严格的查证核实,只有经得起验证的证据才能够成为最终定案的依据。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应