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你好，疫情算不可抗力的因素吗，我有
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房产纠纷戒毒十六年了还要查验是什么原因
[律师回复] 解析：
吸食冰毒的违法行为，即使在经过了长达十六年之久后仍可能面临排查，这主要是因为一旦此类行为得到公安局的司法裁决处理，所有涉案人员的个人资料都会被录入到全国动态管控系统之中。
如果您想了解自己是否处在被管控的状态下，可以尝试购买高铁车票或进行住宿登记等途径来查询，只要被录入到了该系统内，无论是哪一级别的公安部门，都有权根据“逢嫌必检”的原则，对您进行尿液检测。
法律依据：
《中华人民共和国禁毒法》第三十八条
吸毒成瘾人员有下列情形之一的，由县级以上人民政府公安机关作出强制隔离戒毒的决定：
(一)拒绝接受社区戒毒的；
(二)在社区戒毒期间吸食、注射毒品的；
(三)严重违反社区戒毒协议的；
(四)经社区戒毒、强制隔离戒毒后再次吸食、注射毒品的。
对于吸毒成瘾严重，通过社区戒毒难以戒除毒瘾的人员，公安机关可以直接作出强制隔离戒毒的决定。
吸毒成瘾人员自愿接受强制隔离戒毒的，经公安机关同意，可以进入强制隔离戒毒场所戒毒。
吸食冰毒的违法行为，即使在经过了长达十六年之久后仍可能面临排查，这主要是因为一旦此类行为得到公安局的司法裁决处理，所有涉案人员的个人资料都会被录入到全国动态管控系统之中。
如果您想了解自己是否处在被管控的状态下，可以尝试购买高铁车票或进行住宿登记等途径来查询，只要被录入到了该系统内，无论是哪一级别的公安部门，都有权根据“逢嫌必检”的原则，对您进行尿液检测。
法律依据：
《中华人民共和国禁毒法》第三十八条
吸毒成瘾人员有下列情形之一的，由县级以上人民政府公安机关作出强制隔离戒毒的决定：
(一)拒绝接受社区戒毒的；
(二)在社区戒毒期间吸食、注射毒品的；
(三)严重违反社区戒毒协议的；
(四)经社区戒毒、强制隔离戒毒后再次吸食、注射毒品的。
对于吸毒成瘾严重，通过社区戒毒难以戒除毒瘾的人员，公安机关可以直接作出强制隔离戒毒的决定。
吸毒成瘾人员自愿接受强制隔离戒毒的，经公安机关同意，可以进入强制隔离戒毒场所戒毒。
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快速解决“刑事辩护”问题
山东省房屋买卖合同预售的法律效力如何
[律师回复] 解析：
只要买卖双方在充分协商后，均愿意且自愿地签署彼此认同的协议，同时又不触碰国家的法律法规及损害任何第三者的权益，那么这份协议便具有法律效力。
对于购买方来说，有以下几点需要尤其留意：
首先，务必要确认出售方对所售房产拥有合法的产权，这一点可通过查询当地房地产管理部门的档案来进行核实。
若卖方为已婚人士，则其配偶通常也需在房屋买卖合同上共同签字以示同意。
其次，应仔细审查该房产是否存在可能被他人主张权利的风险，同样可以通过查阅档案资料来了解，档案中会详细记录是否存在其他权利人，例如抵押权人等。
若发现存在此类情况，建议暂缓购买或要求卖方先妥善处理相关事宜后再行交易。
最后，若房产状况良好，则需关注交房日期，务必在合同中明确规定具体的交房时间、交房标准，以及逾期交房时应当承担的违约责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
只要买卖双方在充分协商后，均愿意且自愿地签署彼此认同的协议，同时又不触碰国家的法律法规及损害任何第三者的权益，那么这份协议便具有法律效力。
对于购买方来说，有以下几点需要尤其留意：
首先，务必要确认出售方对所售房产拥有合法的产权，这一点可通过查询当地房地产管理部门的档案来进行核实。
若卖方为已婚人士，则其配偶通常也需在房屋买卖合同上共同签字以示同意。
其次，应仔细审查该房产是否存在可能被他人主张权利的风险，同样可以通过查阅档案资料来了解，档案中会详细记录是否存在其他权利人，例如抵押权人等。
若发现存在此类情况，建议暂缓购买或要求卖方先妥善处理相关事宜后再行交易。
最后，若房产状况良好，则需关注交房日期，务必在合同中明确规定具体的交房时间、交房标准，以及逾期交房时应当承担的违约责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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因合同纠纷提起的诉讼需要注意什么
[律师回复] 解析：
在涉及合同纠纷的诉讼过程中，各方当事人以及法院都应该遵循以下原则与事项：
首先，作为原告方的当事人，其所主张的事实及理由应当基于真实且充分的证据支持，杜绝虚假诉讼行为的发生。
其次，被告方的当事人也应当积极参与诉讼活动，无论是选择聘请律师代表其进行诉讼，还是亲自出庭参与审判，均需尽最大努力，通过积极质询并提出质疑等方式，保护自身的合法权益不受侵害。
再者，法院作为独立公正的司法机构，有权依法采取必要措施搜集证据，但此举必须严格遵守法律法规的规定，以事实为依据，以法律为准绳，确保处理结果公平公正，不偏袒任何一方。
同时，根据我国现行的法律规定，人民法院在审理各类民事案件时，必须坚持以事实为依据，以法律为准绳的基本原则。
对于当事人提出的主张，他们有义务提供相应的证据予以证明。
若当事人及其诉讼代理人由于客观原因无法自行收集所需证据，或者法院认为审理该案件需要其他证据材料，则人民法院应当主动开展调查收集工作。
此外，人民法院还应当依照法定程序，全面而客观地审查核实所有证据材料，以保证最终判决的准确性和权威性。
法律依据：
《民事诉讼法》第七条
人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。
《民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
在涉及合同纠纷的诉讼过程中，各方当事人以及法院都应该遵循以下原则与事项：
首先，作为原告方的当事人，其所主张的事实及理由应当基于真实且充分的证据支持，杜绝虚假诉讼行为的发生。
其次，被告方的当事人也应当积极参与诉讼活动，无论是选择聘请律师代表其进行诉讼，还是亲自出庭参与审判，均需尽最大努力，通过积极质询并提出质疑等方式，保护自身的合法权益不受侵害。
再者，法院作为独立公正的司法机构，有权依法采取必要措施搜集证据，但此举必须严格遵守法律法规的规定，以事实为依据，以法律为准绳，确保处理结果公平公正，不偏袒任何一方。
同时，根据我国现行的法律规定，人民法院在审理各类民事案件时，必须坚持以事实为依据，以法律为准绳的基本原则。
对于当事人提出的主张，他们有义务提供相应的证据予以证明。
若当事人及其诉讼代理人由于客观原因无法自行收集所需证据，或者法院认为审理该案件需要其他证据材料，则人民法院应当主动开展调查收集工作。
此外，人民法院还应当依照法定程序，全面而客观地审查核实所有证据材料，以保证最终判决的准确性和权威性。
法律依据：
《民事诉讼法》第七条
人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。
《民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
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[律师回复] 高压线砍伐树木应该给予赔偿。
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