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夫妻之间房产更名手续如何办理,费用如何

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-28 云南曲靖
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律师解答 共1条
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    对于夫妻之间房产更名手续如何办理,费用如何这个问题,解答如下, 房产买卖过户流程及手续。  私有房地产买卖  
    一、出让方:  
    (1)房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证;  
    (2)居民身份证(复印件);  
    (3)共有房屋应交共有人同意转让声明书;  
    (4)出租房屋应提交承租人放弃优先购买权的证明书;  
    二、受让方:  
    (1)居民身份证(复印件);  
    (2)房地产赠与必须提交公证文书。  商品房过户  (1)商品房销售发票原件;  (2)商品房购销合同(规范)原件;  
    (3)商品房权属证明书及平面图(复印件);  
    (4)商品房产品合格证书(复印件)  
    (5)土地使用权面积分摊表;  
    (6)公共建筑面积分摊系数;  
    (7)企业法人代表证明书及企业法人营业执照;  
    (8)国有土地使用证原件(分户证)。  单位房地产买卖  (1)单位法人代表证明书及法人代表身份证复印件;  (2)经办人身份证复印件及委托文书;  (3)上级主管部门批准书,原国有资产部份应经同级国有资产管理部门批准;  (4)单位受让私有房地产,应提交县级以上人民政府批准证明书;  
    (5)房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证。  交易流程图:  
    1.受理收件  
    2.查勘  
    3.审批  
    4.缮证  
    5.收费  
    6.领证
    全文
    13 2020-09-28
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离婚房产更名如何办手续?
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婚姻家庭
夫妻可以帮你取保候审吗
[律师回复] 解析:
当事人取保候审时,其配偶可以成为担保人,这点已得到了法律的认可。被关押的犯罪嫌疑人的近亲属拥有申请取保候审的权利,因此,只要该犯罪嫌疑人家属具备保障人所需的资格,就可以担任其担保人。
值得注意的是,担保人需满足以下几个方面的要求:
首先,应与案件本身毫无关系;
其次,必须有足够的能力履行所承担的保证义务;
再次,应享有充分的政治权利及人身自由,即未受任何侵犯;
最后,应有稳定且明确的居所及其收入来源。当犯罪嫌疑人或被告人提出取保候审申请时,人民法院、人民检察院或公安机关有权对其进行审查,并根据实际情况做出是否同意取保候审的决定。
同时,犯罪嫌疑人或被告人还需依法提供担保人或缴纳保证金,以确保其能够遵守相关规定,配合司法程序的进行。取保候审是指在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构对于尚未被逮捕或已经被捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判,而责令其提出保证人或者缴纳保证金,并出具保证书,承诺随时接受传唤,对其不采取拘留或暂时解除拘留的一种强制性措施。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十一条
采取保证人保证的,保证人必须符合以下条件,并经公安机关审查同意:
(一)与本案无牵连;
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
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取保候审是否能继续上班
[律师回复] 解析:
确实如此,针对涉及到侦查和诉讼审判等环节的特定需求,取保候审可能会给当事人的工作以及日常生活带来一定程度的影响。特别是对于那些身处国家机关或事业单位的工作人员而言,这种影响尤为显著。
然而,只要取保候审的行为未对相关侦查、诉讼审判工作产生实质性干扰,并且符合相关法律法规以及所在单位的规章制度,那么被取保候审的当事人仍然有权利继续从事其本职工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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离婚房产更名如何办手续?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于离婚房产更名如何办手续问题带来帮助。
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婚姻家庭
强迫卖淫罪和强奸罪哪个罪名大
[律师回复] 解析:
强奸罪以及强迫卖淫罪虽然都是犯罪行为,但是它们的性质却有着本质上的区别。
其中,强迫卖淫罪是通过强制性的手段来强迫他人出卖自己的身体,而强奸罪则是行为人采用暴力、威胁等手段,直接或者间接促使被害人与其发生性关系,甚至是协助他人与被害人发生性关系的行为。这种行为通常是违反了被害人的意愿,侵犯了他们的性自主权的。对于强迫卖淫罪,根据相关法律规定,如果行为人使用暴力、恐吓或者其他手段,强迫他人进行卖淫活动的话,将会面临五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还会被判处罚金。
然而,如果存在以下情况之一,那么行为人将可能被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且还会被判处罚金或者没收财产:
(1)强迫卖淫的情节特别严重;
(2)强迫卖淫的人数众多;
(3)在公共场合公然强迫他人卖淫;
(4)两人以上共同实施强奸行为;
(5)导致被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果。
至于强奸罪,根据相关法律规定,如果行为人使用暴力、威胁或者其他手段,强行与妇女发生性关系的话,将会面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。如果行为人与未满十四岁的未成年人发生性关系,无论对方是否自愿,都将按照强奸罪论处,而且会受到从重处罚。
此外,如果行为人在实施强奸妇女、奸淫幼女行为时,存在以下任何一种情况,那么他将会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉惩罚:
(1)强奸妇女、奸淫幼女的情节极其恶劣;
(2)强奸妇女、奸淫幼女的人数众多;
(3)在公共场所公然强奸妇女;
(4)两人以上共同实施强奸行为;
(5)导致被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
《刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪到底是什么罪名判刑
[律师回复] 解析:
1、盗窃罪乃指以非法占有为目的,实施盗窃公私财物之行为,且该行为必须涉及到公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形。此种犯罪行为所侵害的客体乃是公私财物的所有权。其所针对的对象,则是国家、集体或个人所有的财物。
2、对于盗窃公私财物,数额较大者,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃及扒窃者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需处以罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节时,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
至于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
3、以谋取利益为目的,盗接他人通信线路、复制他人电话号码或者明知盗接、复制的电信设备、设施而予以使用的,应当依据相关法律法规进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪连续作案多久结案
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪案件的结案时长问题,我们需要了解到其取决于案件本身的性质和处理方式。在一般情况下,如果适用的是简化审理程序的刑事案件,那么审理期限则定为不超过二十天。
然而,若审理过程中涉及到附带民事诉讼,并且得到了法院院长的批准,审理期限便可适当延长至四个月。
对于涉嫌盗窃罪的量刑标准,根据相关法律规定,一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并需承担罚金;如果盗窃行为涉及金额巨大且情节严重,判决将升级为三至十年间的有期徒刑,并需缴纳罚金;若是盗窃行为涉及金额特别庞大且情节特别严重,则可能面临十年内甚至更久的监禁以及罚金或没收财产的惩罚。
值得注意的是,对于盗窃公私财物的行为,无论涉案金额大小,只要存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情节,都将受到至少三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的严厉制裁。而当涉案金额达到巨大或特别巨大的程度,或者存在其他严重情节时,量刑标准将会相应提高,可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若情节特别严重,则可能面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产的严厉制裁。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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