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房改房买卖须缴纳什么税费
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房改房买卖须缴纳哪些税费?
契税、印花税：按照商品房的契税和印花税标准交纳;土地出让金：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%/。出让方应缴纳的税费有印花税。个人所得税。
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贩毒罪必须有哪些证据
[律师回复] 解析：
首先，毒品案件必须具备清晰明了的抓捕行动时间、抓捕地点以及抓捕方法等要素的案件说明。
其次，对于人赃并获的案件，应包括从犯罪嫌疑人身上或人体内，或者从其随身携带有衣物中搜寻出毒品的详细搜查笔录，同时还需记录毒品被起获时所在的精确位置的相关细节。
再者，若毒品是在确定的地点单独被发现的案件，则需要提供该地点的租赁证明，调取该地点的所有者、管理者或同住人的证词，并要求这些人员对犯罪嫌疑人进行辨识确认。
此外，对涉及到的物品和文件要全面且及时地进行扣押，对起获的毒品及其外包装等关键物证进行拍照留存。
接着，对于含有犯罪线索的物证，应立即进行查阅和送检。
然后，抓获犯罪嫌疑人的警员的证人证言也是必不可少的。
最后，如果有其他目击者见证了抓捕和起赃的全过程，他们也应该提供证人证言，并且要求他们对犯罪嫌疑人进行辨认。
同时，为了确保抓捕和起赃过程的真实性，我们建议尽可能对整个过程进行全程录音和录像。
另外，在将技术侦查所得的证据转化为刑事诉讼证据的过程中，也可能会出现一些问题。
例如，将监听或特情人员举报发现的线索描述为“群众匿名举报”，将手机信号追踪描述为“尾随跟踪”等情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
首先，毒品案件必须具备清晰明了的抓捕行动时间、抓捕地点以及抓捕方法等要素的案件说明。
其次，对于人赃并获的案件，应包括从犯罪嫌疑人身上或人体内，或者从其随身携带有衣物中搜寻出毒品的详细搜查笔录，同时还需记录毒品被起获时所在的精确位置的相关细节。
再者，若毒品是在确定的地点单独被发现的案件，则需要提供该地点的租赁证明，调取该地点的所有者、管理者或同住人的证词，并要求这些人员对犯罪嫌疑人进行辨识确认。
此外，对涉及到的物品和文件要全面且及时地进行扣押，对起获的毒品及其外包装等关键物证进行拍照留存。
接着，对于含有犯罪线索的物证，应立即进行查阅和送检。
然后，抓获犯罪嫌疑人的警员的证人证言也是必不可少的。
最后，如果有其他目击者见证了抓捕和起赃的全过程，他们也应该提供证人证言，并且要求他们对犯罪嫌疑人进行辨认。
同时，为了确保抓捕和起赃过程的真实性，我们建议尽可能对整个过程进行全程录音和录像。
另外，在将技术侦查所得的证据转化为刑事诉讼证据的过程中，也可能会出现一些问题。
例如，将监听或特情人员举报发现的线索描述为“群众匿名举报”，将手机信号追踪描述为“尾随跟踪”等情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
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（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
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企业改制重组房产税怎么缴纳
企业在改制重组后，如果房屋产权转移至新企业的，新企业负责缴纳相关的房产税，如果改制后房屋产权没有发生变化的，由原企业负责承担房产税的缴纳工作。改制企业的员工如果因此被辞退的，可以依法获得经济补偿金。
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公司经营养老金个人缴费和缴费基数如何选择
[律师回复] 解析：
关于养老保险的缴费标准共有五个等级可供参考，每个等级对应于相应的年缴金额。
其中包括：
以60%为参照基数，每年应缴纳5932.8元；
以80%这一比例作为参照基准，每年须缴纳7910.4元；
采用100%的标准进行缴费，每年需支付9888.12元；
选择110%的缴费比例，每年需缴纳10876.92元；
最后，若选择120%的缴费比例，每年所需缴纳的金额将达到11865.72元。
值得注意的是，养老保险的缴纳方式是由个人与企业共同承担，其中企业负责缴纳总金额的20%，而个人则需承担剩余的80%。
然而，如若个人选择自行缴纳养老保险，那么所有的费用都将由其本人承担。
由于各地区的经济发展状况及相关政策存在差异，因此缴费档次也会有所不同，如需了解详细信息，请咨询当地的社会保障管理局。
法律依据：
《社会保险法》第六十条
用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
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以80%这一比例作为参照基准，每年须缴纳7910.4元；
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最后，若选择120%的缴费比例，每年所需缴纳的金额将达到11865.72元。
值得注意的是，养老保险的缴纳方式是由个人与企业共同承担，其中企业负责缴纳总金额的20%，而个人则需承担剩余的80%。
然而，如若个人选择自行缴纳养老保险，那么所有的费用都将由其本人承担。
由于各地区的经济发展状况及相关政策存在差异，因此缴费档次也会有所不同，如需了解详细信息，请咨询当地的社会保障管理局。
法律依据：
《社会保险法》第六十条
用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
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快速解决“劳动纠纷”问题
宝鸡容留介绍卖淫罪判多久
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规及司法解释规定，犯有引诱、容留、介绍他人卖淫之行为者，将面临最低五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚，并需要同时支付罚金作为赔偿。
若此类犯罪情节较为严重，则需判处五年以上有期徒刑并加罚罚金。
此外，若行为人引诱不满十四周岁的幼女进行卖淫活动，其所面临的刑期将更为严苛，即至少为五年以上有期徒刑，并需同时缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
依据我国相关法律法规及司法解释规定，犯有引诱、容留、介绍他人卖淫之行为者，将面临最低五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚，并需要同时支付罚金作为赔偿。
若此类犯罪情节较为严重，则需判处五年以上有期徒刑并加罚罚金。
此外，若行为人引诱不满十四周岁的幼女进行卖淫活动，其所面临的刑期将更为严苛，即至少为五年以上有期徒刑，并需同时缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
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单位行贿罪必须单位出钱吗
[律师回复] 解析：
单位行贿罪，即是指为了获得不当的利益，由单位向国家公职人员提供财务或违反国家相关法律法规，在经济交往过程中通过多种名目的回扣和手续费等方式，造成情节严重后果的犯罪行为。
本罪的实施者为单位，一般包含国有国营、集体所有的各类公司、企业、事业机构、机关团体以及那些依法登记注册并具有法人地位的其他性质特殊的企事业单位。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
单位行贿罪，即是指为了获得不当的利益，由单位向国家公职人员提供财务或违反国家相关法律法规，在经济交往过程中通过多种名目的回扣和手续费等方式，造成情节严重后果的犯罪行为。
本罪的实施者为单位，一般包含国有国营、集体所有的各类公司、企业、事业机构、机关团体以及那些依法登记注册并具有法人地位的其他性质特殊的企事业单位。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
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被刑事拘留后怎样可以跑外卖
[律师回复] 解析：
现如今，不论是从事外卖配送服务还是加入诸如滴滴打车等相关平台，均需提供相应的无犯罪记录证明。
遗憾的是，如若曾经有过定罪判刑经历，即便是判罪免予执行或缓期执行，皆无法开具此项证明文件。
因此，在这种情况下，无论是从事外卖配送服务还是加入滴滴打车等相关平台，都是不可能实现的。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
现如今，不论是从事外卖配送服务还是加入诸如滴滴打车等相关平台，均需提供相应的无犯罪记录证明。
遗憾的是，如若曾经有过定罪判刑经历，即便是判罪免予执行或缓期执行，皆无法开具此项证明文件。
因此，在这种情况下，无论是从事外卖配送服务还是加入滴滴打车等相关平台，都是不可能实现的。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
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（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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二手房营业税改增值税怎么进行缴纳
个人二手房买卖若改成增值税，则原来购买住房缴纳的增值税，在该套住房卖出时，已缴纳的增值税可能允许被抵扣掉。
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转让股权企业所得税缴纳时间是怎么规定的
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，股权转让应于股权转让协议正式生效后的次月15日前完成税务申报及交纳，或者在转让股权协议签署的当月15日之前进行相关纳税手续的办理。
股权转让中的双方当事人即转让方和受让方均需承担相应的税费责任，但所适用的具体税种可能会有所区别。
法律依据：
《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》第十九条
个人股权转让所得个人所得税以被投资企业所在地地税机关为主管税务机关。
根据相关法律法规的规定，股权转让应于股权转让协议正式生效后的次月15日前完成税务申报及交纳，或者在转让股权协议签署的当月15日之前进行相关纳税手续的办理。
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法律依据：
《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》第十九条
个人股权转让所得个人所得税以被投资企业所在地地税机关为主管税务机关。
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快速解决“公司经营”问题
买画卖画是不是洗钱罪
[律师回复] 解析：
洗钱罪，亦称之为“清洗法益罪”，是指旨在通过各种手段掩盖或隐匿因实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等所获取的非法财产及由此衍生之经济利益的来源与实质的违法行为。
依据我国相关法律法规，任何人触犯此罪，将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担相应的罚金处罚。
若情节严重者，则将面临五年以上至十年以下有期徒刑的严厉惩罚，且同样需要缴纳洗钱金额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
洗钱罪，亦称之为“清洗法益罪”，是指旨在通过各种手段掩盖或隐匿因实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等所获取的非法财产及由此衍生之经济利益的来源与实质的违法行为。
依据我国相关法律法规，任何人触犯此罪，将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担相应的罚金处罚。
若情节严重者，则将面临五年以上至十年以下有期徒刑的严厉惩罚，且同样需要缴纳洗钱金额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
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物业费有滞纳金每天千分之三是否合理合法
[律师回复] 解析：
在具体情况下，当事人有权就违反本合同约定条件时应该承担的违约责任进行约定。
这种约定可能会涉及到根据实际违约情况向另一方支付一定金额的违约金，或者设定明确的关于违约所带来经济损失赔偿额的计算方式。
在此背景下，如果双方就此违约金事宜达成了完全自主协商且均自愿同意的共识，那么这一违约金约定便是具备法律效力的。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在具体情况下，当事人有权就违反本合同约定条件时应该承担的违约责任进行约定。
这种约定可能会涉及到根据实际违约情况向另一方支付一定金额的违约金，或者设定明确的关于违约所带来经济损失赔偿额的计算方式。
在此背景下，如果双方就此违约金事宜达成了完全自主协商且均自愿同意的共识，那么这一违约金约定便是具备法律效力的。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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危险驾驶罪必须上诉吗
[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于危险驾驶罪这一犯罪类型，如果符合特定条件，检察机关有权作出不予起诉的决定。
该罪名是根据现行中国法律法规的规范性要求，针对那些处于醉酒状态下，或通过追逐竞驶、严重超载、非法运输危险化学品等途径在道路上进行机动车驾驶活动，进而对公众安全构成威胁的犯罪行为设立的。
在此类犯罪中，公共安全将被视为受侵害的对象；
客观方面则主要表现在道路上醉酒驾驶机动车，或者在道路上驾驶机动车追逐竞驶，并且情节恶劣的行为。
关于危险驾驶罪免于起诉的情况，主要包括以下几种：
首先，犯罪情节相对较轻，且对社会造成的危害程度有限；
其次，犯罪的追诉期限已经届满；
再次，犯罪嫌疑人或被告人已经死亡；
最后，只要满足上述任何一种情况，都可以宣布当事人无罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在司法实践中，对于危险驾驶罪这一犯罪类型，如果符合特定条件，检察机关有权作出不予起诉的决定。
该罪名是根据现行中国法律法规的规范性要求，针对那些处于醉酒状态下，或通过追逐竞驶、严重超载、非法运输危险化学品等途径在道路上进行机动车驾驶活动，进而对公众安全构成威胁的犯罪行为设立的。
在此类犯罪中，公共安全将被视为受侵害的对象；
客观方面则主要表现在道路上醉酒驾驶机动车，或者在道路上驾驶机动车追逐竞驶，并且情节恶劣的行为。
关于危险驾驶罪免于起诉的情况，主要包括以下几种：
首先，犯罪情节相对较轻，且对社会造成的危害程度有限；
其次，犯罪的追诉期限已经届满；
再次，犯罪嫌疑人或被告人已经死亡；
最后，只要满足上述任何一种情况，都可以宣布当事人无罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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商业房的土地使用税必须缴纳吗？
商业房的土地使用税是必须要缴纳的。商业房如果想要合理合法地使用土地使用权的，不仅需要办理土地使用证，还需要按照我国相关的规定来缴纳土地使用税，否则是不具备合法使用该土地的权利的。
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拐卖儿童当什么罪
[律师回复] 解析：
对于涉及到人贩子犯罪行为的情形，通常需要承担相应的法律责任。
具体而言，这种情况可能导致五年至十年不等的有期徒刑以及罚金的处罚；
若情节较为严重，则可能面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或被没收财产；
而在极端情况下，即情节特别恶劣者，将有可能被判处死刑并附加没收全部财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
对于涉及到人贩子犯罪行为的情形，通常需要承担相应的法律责任。
具体而言，这种情况可能导致五年至十年不等的有期徒刑以及罚金的处罚；
若情节较为严重，则可能面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或被没收财产；
而在极端情况下，即情节特别恶劣者，将有可能被判处死刑并附加没收全部财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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土地使用税国有土地和集体土地的关系是什么
[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，租赁之土地需缴纳税务中之土地使用税。
依照该等规定，土地使用税之责任主体应为土地实际使用之人。
换言之：
若相关单位及个人所出租之土地位于应税范围之内，则出租人为土地使用税之缴纳义务人；
反之，如出租之土地属于减免税费范畴，则承租人为土地使用税之缴纳义务人。
土地租赁权乃土地承租人依约向土地使用权人支付租金后，在一定期间内享有对土地使用、收益之土地他项权利。
土地租赁权系指通过签订契约方式，从土地所有权人或土地使用权人手中获取的土地占有、狭义的土地使用权以及部分收益权。
相较于土地使用权，土地租赁权缺少一项处分权。
其主要涵盖土地转租、农村土地转包、城市土地出租等多种形式。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人（承租人）征收。
根据现行法律法规，租赁之土地需缴纳税务中之土地使用税。
依照该等规定，土地使用税之责任主体应为土地实际使用之人。
换言之：
若相关单位及个人所出租之土地位于应税范围之内，则出租人为土地使用税之缴纳义务人；
反之，如出租之土地属于减免税费范畴，则承租人为土地使用税之缴纳义务人。
土地租赁权乃土地承租人依约向土地使用权人支付租金后，在一定期间内享有对土地使用、收益之土地他项权利。
土地租赁权系指通过签订契约方式，从土地所有权人或土地使用权人手中获取的土地占有、狭义的土地使用权以及部分收益权。
相较于土地使用权，土地租赁权缺少一项处分权。
其主要涵盖土地转租、农村土地转包、城市土地出租等多种形式。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人（承租人）征收。
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拐卖儿童罪主犯量刑标准有几种
[律师回复] 解析：
关于拐卖儿童罪的量刑准则如下所示：
首先，对实施拐卖儿童行为的分子，应判处五年以上十年以下有期徒刑，同时并处相应罚金。
其次，如果是为了贩卖儿童而采取暴力手段、威胁恐吓或药物控制等方式进行绑架，导致被拐卖的儿童或其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的，则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时并处罚金或没收个人财产。
最后，若情节特别恶劣者，将面临死刑判决，且需没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖儿童集团的首要分子；
（二）拐卖儿童三人以上的；
（三）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架儿童的；
（四）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（五）造成被拐卖的儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（六）将儿童卖往境外的。
拐卖儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、儿童的行为之一的。
关于拐卖儿童罪的量刑准则如下所示：
首先，对实施拐卖儿童行为的分子，应判处五年以上十年以下有期徒刑，同时并处相应罚金。
其次，如果是为了贩卖儿童而采取暴力手段、威胁恐吓或药物控制等方式进行绑架，导致被拐卖的儿童或其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的，则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时并处罚金或没收个人财产。
最后，若情节特别恶劣者，将面临死刑判决，且需没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖儿童集团的首要分子；
（二）拐卖儿童三人以上的；
（三）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架儿童的；
（四）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（五）造成被拐卖的儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（六）将儿童卖往境外的。
拐卖儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、儿童的行为之一的。
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未缴年费终止失效如何恢复
[律师回复] 解析：
（1）当因不可预知、无法避免抑或是无法跨越的变故致使权利人无法准期行驶相关权能，从而丧失了法律所赋予的权利之际，自引发阻碍的那一时刻开始计算的两个自然月份以内，然而最多也只能延迟至从对应期限的终止日期起算的两年之中，双方当事人皆有机会向专利行政主管单位进行详尽阐述，并提交相关证据证明来申请恢复其丧失的权利；
（2）倘若权利人乃是由于合理且合法的原因而未能适时行驶有关权能，进而催生了丧失法定权利之情况，便可在接到专利行政主管部门发送之通告之日起的两周区间内，主动向该部门如实报告具体缘由，并递交申请以求恢复其应有之权利；
（3）对那些未能按照预定日期交付维持费用或年度费用的权利人而言，他们只能以不可预知、无法避免抑或是无法跨越的变故作为理由，向专利行政主管单位提出恢复其权利的申请。
在办理权利恢复手续过程中，必须提交一份题为“恢复权利请求书”的书面文件，同时还需随附相关的证据证明。
除此之外，还需缴纳恢复费用。
法律依据：
《专利法》第四十三条
专利权人应当自被授予专利权的当年开始缴纳年费。
第四十四条
有下列情形之一的，专利权在期限届满前终止：
（一）没有按照规定缴纳年费的；
（二）专利权人以书面声明放弃其专利权的。
（1）当因不可预知、无法避免抑或是无法跨越的变故致使权利人无法准期行驶相关权能，从而丧失了法律所赋予的权利之际，自引发阻碍的那一时刻开始计算的两个自然月份以内，然而最多也只能延迟至从对应期限的终止日期起算的两年之中，双方当事人皆有机会向专利行政主管单位进行详尽阐述，并提交相关证据证明来申请恢复其丧失的权利；
（2）倘若权利人乃是由于合理且合法的原因而未能适时行驶有关权能，进而催生了丧失法定权利之情况，便可在接到专利行政主管部门发送之通告之日起的两周区间内，主动向该部门如实报告具体缘由，并递交申请以求恢复其应有之权利；
（3）对那些未能按照预定日期交付维持费用或年度费用的权利人而言，他们只能以不可预知、无法避免抑或是无法跨越的变故作为理由，向专利行政主管单位提出恢复其权利的申请。
在办理权利恢复手续过程中，必须提交一份题为“恢复权利请求书”的书面文件，同时还需随附相关的证据证明。
除此之外，还需缴纳恢复费用。
法律依据：
《专利法》第四十三条
专利权人应当自被授予专利权的当年开始缴纳年费。
第四十四条
有下列情形之一的，专利权在期限届满前终止：
（一）没有按照规定缴纳年费的；
（二）专利权人以书面声明放弃其专利权的。
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房产税如何缴纳?房产税缴纳期限是什么?
1、房产税实行按年计算，分期缴纳。2、纳税人新建的房屋，自建成的次月起征收房产税，委托施工企业建造的房屋，从办理验收手续的次月起征收房产税。3、改建、扩建房屋应重新确定房产的价值，从完工的次月起征收房产税。房产税缴纳期限，房产税按年征收，分两期缴纳，每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。
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房产纠纷涉嫌拐卖儿童罪有必要请律师吗
[律师回复] 解析：
在法律程序中，并非所有场合下都需聘请律师作为当事人的代表出庭应诉，如果不选择聘用律师而决定自行前往法院提起诉讼，您需要提前做好充足的准备工作。
以下是具体所需准备的文件和材料清单：
首先，您需要撰写一份详尽清晰的起诉状；
其次，您需要准备好相关的证据材料以支持您的主张；
第三，您需要携带本人有效身份证明文件以及能够证明被告身份信息的相关资料；
最后，若您希望委托他人代为诉讼，则还需提交一份明确授权的授权委托书以及受托人的身份证复印件各一份，同时，为了确保资料真实性，您还需提供上述文件的原件以便进行查验。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
在法律程序中，并非所有场合下都需聘请律师作为当事人的代表出庭应诉，如果不选择聘用律师而决定自行前往法院提起诉讼，您需要提前做好充足的准备工作。
以下是具体所需准备的文件和材料清单：
首先，您需要撰写一份详尽清晰的起诉状；
其次，您需要准备好相关的证据材料以支持您的主张；
第三，您需要携带本人有效身份证明文件以及能够证明被告身份信息的相关资料；
最后，若您希望委托他人代为诉讼，则还需提交一份明确授权的授权委托书以及受托人的身份证复印件各一份，同时，为了确保资料真实性，您还需提供上述文件的原件以便进行查验。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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快速解决“刑事辩护”问题
拐卖儿童罪有证据不立案吗
[律师回复] 解析：
是的，犯罪分子拐卖儿童的恶劣行径必须受到法律的严惩。
拐卖儿童罪的立案标准主要包括以下几个方面：
首先，需要充分接收到关于拐卖儿童的报告、控诉或者举报；
其次，如果接到了关于儿童失踪的报警信息也应视为案件线索；
再者，若发现流浪或乞讨的儿童存在被拐卖的可能性，也应该引起重视并启动调查程序；
最后，当发现有人实施了收买被拐卖儿童的违法行为，且符合刑法规定应当接受刑事处罚时，理应立即展开刑事司法调查。
除此之外，还有其他可能表示已经发生拐卖儿童犯罪事实的情况，都应纳入立案范围内进行深入调查。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
是的，犯罪分子拐卖儿童的恶劣行径必须受到法律的严惩。
拐卖儿童罪的立案标准主要包括以下几个方面：
首先，需要充分接收到关于拐卖儿童的报告、控诉或者举报；
其次，如果接到了关于儿童失踪的报警信息也应视为案件线索；
再者，若发现流浪或乞讨的儿童存在被拐卖的可能性，也应该引起重视并启动调查程序；
最后，当发现有人实施了收买被拐卖儿童的违法行为，且符合刑法规定应当接受刑事处罚时，理应立即展开刑事司法调查。
除此之外，还有其他可能表示已经发生拐卖儿童犯罪事实的情况，都应纳入立案范围内进行深入调查。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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侵占罪必须公安侦查吗
[律师回复] 解析：
侵占罪通常情况下需由公安机关进行侦查与审理。
具体来说，侵占罪是指行为人以非法占有他人保管之财物、遗忘之物或埋藏物为目的，将这些物品据为己有，且数额较大，并且在被要求返还时仍拒绝归还的违法行为。
在取得涉嫌侵占罪的犯罪嫌疑人相关证据后，您亦可自行向公安机关提交，以便公安机关能更迅速地对犯罪嫌疑人定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵占罪通常情况下需由公安机关进行侦查与审理。
具体来说，侵占罪是指行为人以非法占有他人保管之财物、遗忘之物或埋藏物为目的，将这些物品据为己有，且数额较大，并且在被要求返还时仍拒绝归还的违法行为。
在取得涉嫌侵占罪的犯罪嫌疑人相关证据后，您亦可自行向公安机关提交，以便公安机关能更迅速地对犯罪嫌疑人定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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拐卖儿童罪有哪些行为
[律师回复] 解析：
拐卖儿童罪，乃指行为人为达到获取不当经济利益的目的，运用欺骗、挟持、购买、运送、贩售或交接等多种手段，非法剥夺未成年人身心自由与人格尊严的严重犯罪行为。
该类犯罪的量刑标准为，被公诉认定构成从重情节者，应在五年至十年有期徒刑幅度内量刑，并处一定数额罚金；
如行为人为拐卖儿童集团之首脑人物或涉及拐卖儿童案件超过三起以上，甚至将儿童贩卖至境外的，则应处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时并处一定数额罚金或没收全部财产；
若情节特别恶劣者，可依法判处死刑，并处没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖儿童罪，乃指行为人为达到获取不当经济利益的目的，运用欺骗、挟持、购买、运送、贩售或交接等多种手段，非法剥夺未成年人身心自由与人格尊严的严重犯罪行为。
该类犯罪的量刑标准为，被公诉认定构成从重情节者，应在五年至十年有期徒刑幅度内量刑，并处一定数额罚金；
如行为人为拐卖儿童集团之首脑人物或涉及拐卖儿童案件超过三起以上，甚至将儿童贩卖至境外的，则应处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时并处一定数额罚金或没收全部财产；
若情节特别恶劣者，可依法判处死刑，并处没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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