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房产个人单独所有,可以更名吗?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-09-28 上海静安区
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    对于房产个人单独所有,可以更名吗?这个问题,解答如下, 婚后买房,只写了一个人的名字。房产证上写了单独所有。这种情况房屋持有人必须证明这个买房钱不是婚内所得,如果无法证明,这个房产就只能算共有财产。扩展资料:共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。包含:
    (1)工资、奖金;
    (2)生产、经营的收益;
    (3)知识产权的收益;
    (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
    (5)其他共同所有的财产。范围夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (1)工资、奖金;
    (2)生产、经营的收益;
    (3)知识产权的收益;
    (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
    (5)其他共同所有的财产。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定,夫妻共同财产还包括:(1)婚前财产与婚后财产无法查清的,或者属婚前个人财产,但已结婚多年,由双方长期共同使用、经营、管理的,均可视为夫妻共同财产;(2)在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,离婚时,如夫妻共同生活的时间较长,可按夫妻共同财产进行分割;(3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金;(4)结婚登记后,一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产
    全文
    13 2020-09-28
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扒窃罪是单独一个罪名吗?
扒窃罪不是一个单独的罪名,而且在《刑法》中也没有扒窃罪,一般是会按盗窃罪的加重情形来进行处罚,只要在公共场所里扒窃他人的财物,那么就可以按盗窃罪来进行判决,这都是有法律规定的。
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刑事辩护
缓刑人员满刑后还要到派出所报到吗
[律师回复] 解析:
1.缓刑期限圆满结束之后,应由司法机关发出公告,宣告缓刑时间已经彻底到期,原先被判处的刑罚将不再予以执行,同时亦会解除对社区矫正人员的管理。
2.在社区矫正解除之后,矫正对象将不再需要按照规定日期准时前往司法所进行报告。
3.公告内容应当具体明确,涵盖以下事项,如:
宣读对社区矫正人员的鉴定意见;
宣布社区矫正期限已满,依法解除社区矫正;
对于被判处管制的人员,公告中应宣布其执行期已满,解除管制;
对于被宣告缓刑的人员,公告中应宣布缓刑考验期已满,原判刑罚将不再执行;
对于被裁定假释的人员,公告中应宣布考验期已满,原判刑罚执行完毕。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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扒窃罪是单独一个罪名吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于扒窃罪是单独一个罪名吗?的问题带来帮助。
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刑事辩护
孩子一周岁了别单位逼着上夜班是否违法
[律师回复] 解析:
对于处于哺乳期内的女性员工,用人单位不得将其排入夜间值班岗位。
依据我国相关法律法规的明确规定,雇主有责任确保女性劳动者在工作环境中的人身安全与身体健康得到充分保护,尤其是处在哺乳期的女性更应该得到特别的关爱与照顾。
同样地,依据我国的相关法律规定,任何用人单位皆不可安排正处于哺乳期的女性员工参与国家规定的第三级体力劳动强度的工作,也不可以要求她们加班或者上夜班。
此外,根据我国的相关法律规定,对于正在哺乳不满一岁婴儿的女性员工,用人单位亦不得延长其工作时间或是安排其进行夜班工作。
若有用人单位违反了上述规定,那么将会被县级以上的人民政府人力资源社会保障行政部门勒令限期整改,并按照每名受侵害女职工1000元至5000元不等的标准进行罚款处罚。
法律依据:
《中华人民共和国妇女权益保障法》第二十六条
任何单位均应根据妇女的特点,依法保护妇女在工作和劳动时的安全和健康,不得安排不适合妇女从事的工作和劳动。
妇女在经期、孕期、产期、哺乳期受特殊保护。
《中华人民共和国劳动法》第六十一条
不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动。
对怀孕七个月以上的女职工,不得安排其延长工作时间和夜班劳动。
《女职工劳动保护特别规定》第九条
对哺乳未满1周岁婴儿的女职工,用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动。
用人单位应当在每天的劳动时间内为哺乳期女职工安排1小时哺乳时间;
女职工生育多胞胎的,每多哺乳1个婴儿每天增加1小时哺乳时间。
快速解决“婚姻家庭”问题
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老公去世房子可以写老婆和儿子俩人名字吗
[律师回复] 解析:
众所周知,当房产证上载入夫妻姓名之时,即意味着该房产将被认定为夫妻双方的共同财产。
然而,在其中一方不幸离世之后,该房屋的所有权份额将会被划分为两个部分,其中一半属于尚在人世的配偶,而另一半则属于已故配偶的遗产范畴。
在处理这部分遗产时,需要遵循以下流程:
若已故配偶留下了有效遗嘱或者遗赠协议,则应依照遗嘱或者协议进行相应安排;
如无相关文件,那么将会按照法律规定的顺序进行继承分配,其中包括在世的配偶以及已故配偶所有在世的子女、以及在已故配偶离世时仍旧健在的父母亲等所有继承人共同参与继承。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
茂名职务侵占罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规规定,若公司、企业或其他特定机构的员工,利用其职务上所赋予的权力及便利条件,非法占有本单位的财物,且涉及的金额达到人民币五千元至一万元以上的情况,应当被认定为犯罪行为并予以立案侦查和起诉。
此外,同样是在公司、企业或其他特定机构中任职的员工,如果他们利用职务上的便利,擅自挪用本单位的资金供自己私人使用或者借给他人,只要存在以下任何一种情况,都应该被视为犯罪行为并予以立案侦查和起诉:
(1)挪用本单位资金的金额在人民币一万元至三万元以上,并且已经超过了三个月的期限仍未归还;
(2)挪用本单位资金的金额在人民币一万元至三万元以上,并且用于进行营利性活动。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上,超过三个月未还的;
(二)挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上,进行营利活动的;
(三)挪用本单位资金数额在五千元至二万元以上,进行非法活动的。
具有下列情形之一的,属于本条的“归个人使用”:
(一)将本单位资金供本人、亲友或者其他自然人使用的;
(二)以个人名义将本单位资金供其他单位使用的;
(三)个人决定以单位名义将本单位资金供其他单位使用,谋取个人利益的。
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拘留所一个拘室能一个人单独关押吗?
拘留所一个拘室能一个人单独关押的,因为在我们国家拘留的这样一种规定的话,它是有禁闭室的,在这个方面的话就可以一个人来进行,单独关押对他们也是一种惩罚,当然也需要看具体的一个犯罪嫌疑人的情况。
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刑事辩护
五产权车位所有权归属如何确定呢
[律师回复] 解析:
通常来讲,车位所有权的法律规范大致可归纳为五大类型:
首先,对于专门用作车辆停泊之用的车库或车位归属问题,其归属权原则上应由买卖双方在签订合同中明确约定,例如通过出售、赠与或是出租的形式明确将该等设施归属于业主独家享有或专属使用。
此举不仅便于执行,更能够有效避免潜在的纠纷。
其次,若法规明确规定车库与车位应归全体业主所有,然而由于车库、车位与住房配备比例悬殊,各业主所拥有的住房面积亦存在差异,再加上房地产市场销售状况的复杂性等诸多因素,使得将车库、车位归于全体业主共同所有的做法难以实施。
因此,本条款第2款特别规定:
“在建筑区域范围内,规划用于停放机动车的车位及车库的归属权,应由买卖双方在签订合同时以出售、赠与或是出租等方式进行明确约定。

再次,针对当前社会实际生活中的一些现象,如部分开发商将车位、车库以高昂价格售予小区外部人员使用;
许多小区缺乏足够的车位、车库,甚至出现车位、车库严重短缺的情况,导致占用公共道路或其他场所作为临时停车点的问题,我们特意制定了如下规定:
“在建筑区域范围内,规划用于停放机动车的车位及车库应优先满足业主的需求。

最后,“占用业主共有的道路或其他场所用于停放机动车的车位,其所有权应归属于全体业主。

法律依据:
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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个人独资企业变更名称需要什么手续
1、前往当地工商局进行变更前表格领取。2、法人或者代办人向工作人员拿取公司变更登记申请表,并完整、无误地完成填写。3、营业执照的变更。4、组织机构代码证的变更。5、税务登记证的变更。6、银行信息的变更,相关人员需前往开户银行办理。
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公司经营
永年户口更正信息需要什么手续
[律师回复] 解析:
若需修订您的有效个人身份证件中的某些详细信息如房屋地址、银行账户等,您需要携带包括但不限于以下文件资料至当地公安机构办理业务受理申请手续:
包含个人身份证明的身份证以及体现详细家庭成员信息的户口簿;
用以证明您当前的职业状况的工作证件以及由您所在工作单位出具的相关证明文件;
此外,如果您的工作单位为外资企业,还需提供相应的外商投资批准证书。
在户口簿中,详细记录了每一位居民的姓名、籍贯、出生日期等重要信息,是我国政府对居民个人身份、亲属关系、法定居住地等基本人口信息进行全面反映的基础性户政文书。
具体来说,当您需要更新服务处所信息时,请务必提供由公司单位开具的在职证明,并加盖公司公章(同时附上劳动合同复印件),以及身份证等相关资料,前往户籍所在地的公安机关进行更新操作。
在更新文化程度信息方面,您需要提供学位证书的复印件作为辅助证明。
对于婚姻信息的变更,您需要亲自携带结婚证或者离婚证以及户口簿前来办理。
同样,在更新文化程度信息时,您需要出示毕业证并携带户口簿前来办理。
在变更信仰信息时,您需要持有宗教管理部门的证明文件并携带户口簿前来办理。
在变更兵役信息时,您需要携带退伍证等相关材料并携带户口簿前来办理。
在变更血型信息时,您需要携带医院开具的相关证明文件并携带户口簿前来办理。
最后,在变更身高信息时,您可以直接前往户籍室进行身高测量,并携带户口簿前来办理。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准办理。
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个人独资企业名称变更需要什么材料
个人独资企业名称变更需要提交投资人签署的个人独资企业变更登记申请书、投资人签署的企业名称预先核准申请书、企业名称预先核准通知书等,若是需要委托办理要有双方签名及有效证件的原件及复印件,并盖公章。
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公司经营
收入达到多少要交个人所得税
[律师回复] 解析:
1、现行个税起征点设定为每月5000元人民币;
凡收入超出此标准者,均需依法缴纳个人所得税。
2、对于超过5000元的部分,依据其具体金额将适用不同的税率;
具体如下所示:
1.当月收入未超过3000元时,适用税率为3%,速算扣除数为零。
2.当月收入介于3000元至12000元之间时,适用税率为10%,速算扣除数为210元。
3.当月收入介于12000元至25000元之间时,适用税率为20%,速算扣除数为1410元。
4.当月收入介于25000元至35000元之间时,适用税率为25%,速算扣除数为2660元。
5.当月收入介于35000元至55000元之间时,适用税率为30%,速算扣除数为4410元。
6.当月收入介于55000元至80000元之间时,适用税率为35%,速算扣除数为7160元。
7.当月收入超过80000元时,适用税率为45%,速算扣除数为15160元。
2、应纳税额的计算方法如下:
1.全月应纳税所得额等于月工资、薪金收入总额减去5000元的起征点。
2.全月应纳税额则等于全月应纳税所得额乘以相应的适用税率再减去速算扣除数。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第十六条各项所得的计算,以人民币为单位。所得为人民币以外的货币的,按照人民币汇率中间价折合成人民币缴纳税款。
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重名太多的证明去哪开
[律师回复] 解析:
在办理曾用名证明时,须前往您所在户籍地的公安机关派出所提出申请,并提供相关身份证明文件和书面申请资料。
根据中华人民共和国法律法规,公民享有更改名字的权利。
具体操作过程尊重以下规定:
不满十八岁的未成年人若确有更改名字的需求,应由其本人或父母、抚养人向户口登记机关提出申请并进行变更登记注册手续;
年满十八周岁的成年人在需要变更名字的情况下,则应自行向户口登记机关递交变更登记请求。
申请曾用名证明所需准备的材料及注意事项如下:
首先,请确保整理齐全所有所需变更登记的个人身份证明文件,如个人身份证、户口本,以及过去曾经使用过的曾用名相关证件(例如毕业证书、学生证等)。
其次,前往公安机关派出所填写曾用名申请表格。
第三步,等待公证人员对申请材料进行严格审核,并经主任批准。
最后,待审批结果公布后,前往公安机关派出所窗口完成相关手续即可。
如果您需要委托他人代为办理此项业务,请提供受托人的有效身份证件,同时书写一份详细的委托书(明确说明为何原因委托某人办理何种公证事宜,并由本人亲笔签字确认,原件或传真件皆可接受)。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第二十条
有下列情形之一的,根据情节轻重,依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任:
(一)不按照本条例的规定申报户口的;
(二)假报户口的;
(三)伪造、涂改、转让、出借、出卖户口证件的;
(四)冒名顶替他人户口的;
(五)旅店管理人不按照规定办理旅客登记的。
第二十一条
户口登记机关在户口登记工作中,如果发现有反革命分子和其他犯罪分子,应当提请司法机关依法追究刑事责任。
第二十二条
户口簿、册、表格、证件,由中华人民共和国公安部统一制定式样,由省、自治区、直辖市公安机关统筹印制。
公民领取户口簿和迁移证应当缴纳工本费。
第二十三条
民族自治地方的自治机关可以根据本条例的精神,结合当地具体情况,制定单行办法。
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