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男方父母出的首付,离婚后应该如何分割?

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-29 广东江门
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    1、一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。
    2、一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在另一方子女名下,一般情况下也认定为夫妻共同财产,而非登记方的个人财产,非登记方有权要求分割房屋,父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。
    3、一方父母支付了房屋首付款,房屋登记在双方子女名下,应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定,则视为等份共有。
    【案情简介】
    龙女士,是宜宾人,她与李先生于1月登记结婚,婚后双方于10月按揭购买了一套房,总价50万元。买房时,她没有成都户口,丈夫有成都户口,他们在办理房屋产权过户登记时,只写了李先生的名字。龙女士说,两人以家庭的共同收入偿还贷款本息至今,所以她希望这个房子能确认为共同财产。
    如今,李先生提出离婚,但房子要归他,龙女士一块砖都别想分走。
    李先生则认为,这个房子首付款是自己的父母出资的,所以才登记在他名下,是对他个人的赠与,故与龙女士无关。那么龙女士能分到房产吗
    【以案说法】
    成都离婚律师陈元果解析:
    此房是他们婚姻关系存续期间购买的,如果购房首付款是李先生的父母支付,房屋产权登记在孔先生名下,根据新《婚姻法司法解释三》的有关规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    那么,如果是这样,这个房子应当属于李先生的个人财产,龙女士要求确认为夫妻共同财产,估计很难。
    不过,由于在购房过程中,所支付的税款及之后的房屋贷款,是他们利用夫妻共同财产支付,故如果以后双方离婚,房屋所有权人应当给予另一方补偿。
    全文
    10 2020-09-29
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婚后男方父母首付财产分割女方是否有份
结婚以后男方父母从首付购买的这套房子女方很有可能是没有资格要求分割的,就这个问题而言是没有什么绝对的答案的,因为有的时候守护虽然是男方父母出的,但是彼此之间没有什么特殊的约定,而且房产证上写的是夫妻两个人的名字,这样的话女方就有权分割。
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婚姻家庭
危险驾驶罪自首认定标准是什么
[律师回复] 解析:
根据我国刑法规定,犯罪后能够主动向公安机关或检察机关交代其所犯下的罪行,并且能如实供述全部事实的,这种行为被称为“自首”。
对那些勇于承认错误和愿意接受惩罚的自首人员,法律通常会给予从轻或减轻处罚的宽大处理。
尤其是当犯罪行为相对轻微时,甚至有可能获得免于刑事处罚的优待。
然而,对于已经被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人以及正在服刑的罪犯来说,如果他们能够如实供述司法机关尚未掌握的自身其他罪行,同样也应视为自首行为。
关于危险驾驶罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,该罪名侵犯的客体是公共安全,这是其最基本的特征;
其次,在客观方面,危险驾驶罪表现为在道路上醉酒驾驶机动车或者在道路上驾驶机动车追逐竞驶,而且情节恶劣;
再次,从犯罪主体来看,本罪的犯罪主体为一般主体,但在实际案例中,主要涉及到的是机动车驾驶员;
最后,从主观方面看,危险驾驶罪的主观心态为故意。
至于危险驾驶罪的立案标准,主要包括以下两个方面:
第一种情况是追逐竞驶,情节恶劣的,具体表现为行为人在道路上高速、超速行驶,随意追逐、超越其他车辆,频繁、突然并线,近距离驶入其他车辆之前的危险驾驶行为;
第二种情况则是在道路上醉酒驾驶机动车的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十七条
【一般自首】犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。特别自首】被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
货物交付后风险转移需要注意什么
[律师回复] 解析:
关于我国国内销售商品交易中的标的物风险转移,我们通常采取交付主义的原则进行处理。
也就是说,当待售的标的物被交付出去的那一刻起,其可能遭受的损失和损坏就会从卖方转移至买方。
这其中如何精确地判定风险转移的时机,应当依据交付的具体情况来分析:
首先,如果合同条款已经明确规定了交付的地点,那么我们就应该严格按照合同的约定执行;
其次,如果合同中并未对交付地点做出明确的规定,或者规定得不够清晰明了,那么我们可以根据以下几个标准来进行判断:
对于支付货币的交易,我们可以在接收货币的一方所在地完成交付;
而对于不动产等实物类别的交易,则应该在该物品所在的实际地点进行交付;
至于其他类型的交易,我们可以在履行义务的一方所在地完成交付。
最后,如果标的物需要通过运输方式进行交付,那么在卖方将货物交给第一个承运人之后,标的物可能面临的损失和损坏的风险就会全部转嫁给买方。
当然,在所有这些规则的基础上,只要不违反相关的法律、行政法规的强制性规定,买卖双方都有权在合同中自行约定标的物风险转移的其他条件。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百零四条
标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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婚前付首付婚后父母还贷怎样分割
如果是父母的名字,父母付首付月供,这房产是父母的,不是夫妻共同财产,离婚不会分割房产。如果是夫妻双方或一方的名字,则要看购房时间,是婚前还是婚后,婚前购房,房产证是自己孩子的名字,则是一方的婚前财产,离婚不参与分割。婚前购房,写的夫妻双方的名字,则是父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
交通事故十级伤残赔付金额是多少
[律师回复] 解析:
一、关于十级伤残赔偿金方面,参考以下计算方式:
城市标准:
人民币73,000元;
农村标准:
人民币18,700元。
二、被抚养人生活费具体计算方法如下:
三、关于医疗费赔偿金额,请根据实际开支情况进行核算:
1.医疗费;
2.医药费;
3.住院费;
4.其他相关费用。
四、误工费赔偿金额的计算公式为:
误工收入×误工时间。
五、护理费赔偿金额的计算方式有两种选择:
1.按照误工标准计算;
2.参照交通事故发生地护工同等级别的护理报酬标准,乘以护理天数。
六、交通费赔偿金额的计算依据是实际支出的交通费用。
七、住宿费赔偿金额的计算方式为:
国家机关一般工作人员出差住宿标准×住宿天数。
八、住院伙食补助费赔偿金额的计算方式为:
国家机关一般工作人员出差伙食补助标准×住院天数。
九、营养费赔偿金额的计算方式为:
由医疗机构根据实际情况酌情提出建议。
十、十级精神损害抚慰金的金额为人民币10,000元。
十一、关于后续治疗费用的问题,需根据实际情况进行核算。
十二、对于车辆及财物损失,也需要根据实际情况进行评估和核算。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
快速解决“交通事故”问题
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保护性止付贷款怎么还
[律师回复] 解析:
若您需要申请解冻还款,而若未能成功实现,则建议更换另一张银行卡。
当您的银行卡被冻结之后,应首先同相关银行取得联系,并申请进行解冻操作。
倘若该操作得以顺利实施,那么在解冻之后便可进行还款操作。
然而,若银行无法协助您进行解冻,这意味着银行可能已经面临诉讼风险,此时您需要与负责审理此案的法院取得联系。
请务必尽快依照法院的判决结果履行相应义务,从而使冻结的银行卡得到恢复,进而再次利用该卡进行还款操作。
若您的银行卡被冻结,您需要及时联系贷款银行,并在银行柜台进行还款操作。
若由于输入错误次数过多,导致银行卡被冻结:
①部分银行将其锁定至预定时间后自动解除,通常为次日或24小时;
②部分银行锁定后无法自动解除,此时您需要携带本人身份证以及银行卡前往银行柜台进行解锁操作。
若由于挂失银行卡或者挂失银行卡密码,导致密码被冻结:
①等待挂失失效后即可解冻;
②通过补卡或者重置密码的方式也可实现解冻;
③取消挂失同样能够达到解冻效果。
若由于司法需求,银行卡被法院冻结:
①根据规定缴纳相应罚款;
②待法院完成相关事务处理完毕,无需继续冻结时即可解冻;
③一般而言,冻结期限为六个月,但法院有权延长至一年甚至永久冻结。
法律依据:
《汽车贷款管理办法》第六条
汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过5年,其中,二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年,经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。
第七条
借贷双方应当遵循平等、自愿、诚实、守信的原则。
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婚前父母付首付财产分割是怎么样的?
婚前父母付首付财产分割是婚前付的首付那么就是属于一方的婚前财产,但如果是婚后共同还贷的应作为夫妻的共同财产,如果在分割的时候就会以共同的财产来进行分配还款的部份。《婚姻法》规定,婚前另一方首付部分属于婚前财产,但是婚后男方还款部分应作为婚后财产,因为婚后夫妻之间的所以收入均属俩个人公有的财产。
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婚姻家庭
抢劫罪自首会怎么判
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪的定罪量刑问题,当行为人实施了抢劫行为之后又主动向公安机关报案,并且真诚地交代自己所犯下的罪行,这种情况通常被称之为“自首”。
对于自首的犯罪分子,我国法律给予了充分的宽容和理解,可以视具体案情予以从轻或减轻处罚。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定,以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
若存在以下八种特殊情形之一的,则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需并处罚金或者没收财产:
(一)进入他人住所进行抢劫的;
(二)在公共交通工具上实施抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次实施抢劫或者抢劫金额巨大的;
(五)因抢劫导致他人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员实施抢劫的;
(七)使用枪支进行抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
因此,对于那些已经触犯法律的犯罪分子而言,只有选择自首,才能获得法律的宽恕与谅解,从而争取到从轻或减轻处罚的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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婚前父母付首付财产分割是怎么样的?
婚前父母付首付财产分割是婚前付的首付那么就是属于一方的婚前财产,但如果是婚后共同还贷的应作为夫妻的共同财产,如果在分割的时候就会以共同的财产来进行分配还款的部份。
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婚姻家庭
离婚房屋西法如何处理房产分割
[律师回复] 解析:
关于离婚之后房产财产分配问题的基本准则包括以下几个方面:
首先,如果房屋赠与协议尚未完成相关过户手续,该房产将被视为赠与人所有,无需进行财产分割;
其次,若是在婚后,某一方的父母全额出资购买房产并将其记入子女的名下,那么这座房产则被认定为个人财产,同样不会参与到财产分割中来;
再者,倘若在结婚期间,夫妻双方的父母共同出资购买房产,不论最终将产权登记在谁的名下,都需要按照各自的出资比例进行分割;
此外,若在婚前购买房产,婚后开始还贷,那么该房产将被视为购买方的个人财产,无需进行分割,但婚后所偿还的贷款以及相应增值部分,应由产权登记人按照一定比例给予补偿;
最后,如果是双方以父母的名义用共同财产购买房产,而产权又登记在其中一方父母的名下,那么这座房产的所有权将属于父母,而非夫妻共有财产,因此无法进行分割。
此时,只能依据实际出资情况来计算债权,并要求偿还相应的出资额度。
至于婚后以抵押贷款方式购买的房产,由于其属于夫妻共同所有,所以在进行房屋产权分割时,原则上应该平均分配。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚协议书财产分割需要公证吗
[律师回复] 解析:
在协议离婚的过程中,对于财产的分割处理并不需要进行任何形式的公证认证手续。
在此环节中,男女双方完全有权利就婚姻关系存续期间所获得的各类资产以及双方在婚前各自拥有的资产,进行自由的划分和认定,既可选择将其全部归属于个人所有,也可以选择将其视为共同所有,甚至还可以选择将其中一部分划分为个人所有,而另一部分则作为共同所有。
然而,这种划分和认定必须以书面形式予以明确表达。
此外,夫妻之间对于婚姻关系存续期间所获得的各类资产以及双方在婚前各自拥有的资产的书面约定,对于双方均具有严格的法律约束力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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婚前买房男方父母首付,离婚怎么分
夫妻离婚时不能分割房产,男方结婚之前买的房子不是共同房产,结婚以后用共同财产偿还贷款的或者婚后房产增值的部分,在离婚时应当由男方对女方进行补偿,关于婚前买房男方父母首付,离婚怎么分的这个问题可通过下文详细了解。
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婚姻家庭
网赌快进快出被止付属于什么行为
[律师回复] 解析:
若您的账户因网络赌博转账过于频繁而遭到银行止付,那么在此情况下,我们建议您积极配合公安机关的相关调查行动。
然而,如果您能够证明自己与此类违法活动并无关联,那么您完全可以考虑聘请专业律师来协助您向公安部门以及检察机构提交相应的法律意见书,从而尽快地解决银行卡的冻结问题。
在最短的时间内,即六个月之内,您便能成功地将银行账户恢复正常使用。
另一方面,如果公安机关查明您确实涉及到网络赌博活动,那么您就必须依照相关法规予以处罚。
根据我国现行法律规定,人民法院对于被执行人的银行存款及其他资金的冻结期限最长不超过六个月,对动产的查封期限最长不超过一年,对不动产及其他财产权利的查封期限最长不超过二年。
赌博犯罪在构成要素上主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体必须是年满十六周岁以上的自然人;
其次,犯罪行为表现为聚众赌博或以赌博为业;
再次,犯罪者主观上具有故意且以营利为目的;
最后,犯罪行为侵害的客体是社会公共道德秩序。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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