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娄底店面房屋租赁合同范本常用

3.5w浏览 匿名 2020-09-29 黑龙江黑河
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店面租赁合同违约金正常写多少钱?
店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算,大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面,合同中没有规定违约金,承租人有权要求房东赔偿各种损失,包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金。
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合同事务
涉嫌盗窃罪从犯判几年有案底
[律师回复] 解析:
关于涉及到的那些盗窃罪案件,只要相关人员最终被判刑,那么就必然会留下其犯罪行为的记录,即所谓的“案底”。但此处值得特别注意的是,如果涉案人并未被起诉,仅仅只是因为违反了治安规定而被实施了拘留措施,并且也没有被判定为有罪而且还当庭释放的话,那么这样的情况下他是不会留下任何“案底”的。具体说来,所谓的“案底”其实就是那些刑事犯罪的记錄,必须经由法院严格完成全部法律程序且确认其有罪之后,才能正式产生。这些刑事犯罪的记录,无论是在公安机关、检察院还是法院,都可以进行查询。
然而,只有当这些刑事犯罪记录被依法封存起来时,我们才无法通过正常途径进行查询,但这并不排除司法机关为了办案需要或者某些特定单位依据国家相关规定进行查询的可能性。
然而,根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,对于那些在犯罪时年龄尚未达到18岁,且被判处5年以下有期徒刑的罪犯,他们所涉及的相关犯罪记录应该得到妥善封存。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
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简单店面租赁合同范本
1、写明出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)信息。2、根据《民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。3、写明店面信息,租金等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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房产纠纷
帮信罪缓刑是不是会留案底
[律师回复] 解析:
帮信罪被判定为缓刑者同样会留下案底。所谓“案底”,即刑事犯罪记录,必须经过法院确认犯罪事实后才能正式记载。关于这一点,刑事犯罪记录可以在公安机关、检察院及法院进行查阅与核实,而对于被判缓刑之人来说,这些信息还可在司法局进行查询。不过,并非所有符合条件的被告人均能获得缓刑判决,具体情况如下:
首先,被告人应被判处拘役或者三年以下有期徒刑并具有轻微的犯罪情节;
其次,被告人应有明显的悔过之意;
再次,被告人不能存在再次犯罪的危险性;
最后,宣告缓刑不会对被告人所在社区带来严重的负面影响,尤其是针对不满十八周岁的未成年人、身怀六甲的孕妇以及年逾古稀的老年人等特定人群,更应给予适当的缓刑待遇。
根据相关法律法规,帮信罪的法院审理标准一般在三年以下有期徒刑、拘役或罚金之间浮动,如果被告人在构成帮信罪的同时还涉及其他犯罪行为,则将依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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入服装店抢劫罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
1、根据我国现行法律法规,针对抢劫罪,并非以涉案金额作为立案的必要条件。也就是说,即使行为人在抢劫过程中所涉及的财产价值微乎其微,公安部门仍然有权依法对案件进行立案侦查。
2、在司法实践中,任何行为人只要施行了使用暴力、威胁或其他非法手段来强行侵占他人合法财物的行为,便符合了刑法典对于抢劫罪的定义与认定标准,必将受到法律的制裁。
3、关于抢劫罪的量刑标准,根据《中华人民共和国刑法》的相关条款,违法者一旦被判定有罪,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担相应的罚金责任。抢劫罪作为财产类犯罪中的一种,其危害性之大、性质之恶劣,堪称所有犯罪类型之首。
4、然而,需要注意的是,尽管抢劫罪的构成并不受涉案金额及情节的限制,但依据相关法律规定,如果行为人所实施的抢劫行为情节显著轻微且社会危害程度较低,则不能视为构成抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
4s店盗窃罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
(1)当盗窃数额达到较大标准,或者实施了多次盗窃行为、入户盗窃行为、携带凶器盗窃行为以及扒窃行为时,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚。
(2)如果盗窃数额巨大,或者存在其他严重情节,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且需要缴纳罚金。
(3)而如果盗窃数额特别巨大,或者涉及到其他特别严重的情节,则罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且可能还会被要求缴纳罚金或者被没收全部财产。
(4)对于那些在法律上应当被判处罚金刑罚的盗窃犯罪分子来说,其所应缴纳的罚金金额应当在1000元以上,且不能超过盗窃数额的两倍。
(5)对于那些按照法律规定必须判处罚金,但是因为缺乏盗窃数额的具体信息或者无法准确计算出盗窃数额的犯罪分子而言,他们所应缴纳的罚金金额应当在1000元至100000元之间。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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商铺店面租赁合同范本
1、首先写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用.乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。3、正文写明店面信息,租金等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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租赁店面违约金是多少?
租赁店面违约金的多少一般根据双方协商确定,并没有一个具体规定的数额,会参照造成的损失来进行计算,一般情况下会约定几个月的店面租金作为违约金,违反合同规定的一方应该承担另一方的各种损失。
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店面租赁违约金为多少?
店面租赁违约金一般是三个月的租金,但是如果造成实际损失的,不得超过实际损失的百分之三十,如果在租赁合同中约定的违约金的数额超过损失的百分之三十的,违约一方有权向人民法院进行起诉,由人民法院判决适当减少违约金,但是如果是不足百分之三十的,没有违约一方可以请求适当增加。
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房产纠纷
危险驾驶罪有没有留案底
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国的法律制度下,涉及到刑事犯罪的案例都必须进行详细记录,这种记录即我们所说的“案底”。而案底的定义是个人曾经违反法律法规或实施犯罪行为的真实记录,也可以称作是前科。对于个人的刑事犯罪记录,通常会保存在个人所在地或更高级别的档案机构之中,这不仅是个人历史的一部分,也是其社会身份的重要体现。
此外,如果犯罪者在实施犯罪时未满十八岁,且被判以五年以下有期徒刑,那么与该犯罪相关的记录将会被封存。这些被封存的犯罪记录将不会被任何单位或个人获取,除非是司法机关为了调查案件的需要,或者是根据国家相关规定进行查询的单位。
然而,即使是这些依法进行查询的单位,也必须对被封存的犯罪记录的具体情况严格保密。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
有案底过几年才能取保候审
[律师回复] 解析:
若犯罪者仅仅是存在犯罪前科,但其所犯下的行为并未达到累犯的刑责程度,那么这类情况还是允许进行取保候审的。
依据我国现行的法律法规,累犯的定义为:被判处在有期徒刑以上刑罚的罪犯,在刑罚执行完毕或获得赦免后,在五年内再次触犯应判处有期徒刑以上刑罚的罪行的犯罪分子。对于仅有犯罪前科,而非累犯的情况,只要满足我国相关法律规定的条件,例如可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是通过取保候审不会对社会产生重大危害的;患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,通过取保候审也不会对社会产生重大危害的;以及在羁押期限届满时,案件仍未得到妥善处理,需要进行取保候审的。这些情况都是可以进行取保候审的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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