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农村土地流转承包可以与农户直接签订合同吗

4.5w浏览 匿名 2020-09-29 四川甘孜
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农村宅基地新政:可进入市场流转!农民直接获利?农村房价会涨吗
目前来看,还只是政策出台,具体落实还需要观察。从宅基地三权分置来看,也是有限度的流转,并非全面放开,对于农村房屋价格有提升作用,但不会失控,形成爆炸的局面。同时农村又严格执行一户一宅基地的政策,因此农民在流转房屋时也会更加谨慎。
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平潭县看守所律师会见流程怎么走
[律师回复] 解析:
在福建省平潭县看守所进行辩护律师的会见过程中,通常应遵循如下严谨规范的流程步骤:
首先,律师必须预先同看守所取得有效沟通,以预订会见的具体日期和时间。
其次,律师需要准备好充分的申请材料,包括其律师执业证书原件、所属律所出具的正式信函、代理委托人签署的授权委托书或者由法律援助机构开具的法律援助公函等重要证明文件,此外还需携带与案件相关的所有必要资料。
第三,当律师抵达看守所以外的指定入口时,必须按照规定经过严格的安检程序。
第四步,是会见登记环节,律师需在特定区域内填写并提交相关文件。随后,在看守所精心安排的会见室内,律师将有机会与当事人进行详细而深入的交谈,当然,在此期间可能会有工作人员在场协助维持秩序,但是他们的行为决不会对会见造成任何形式的干涉。
最后,会见活动结束后,律师需从看守所的专用出口离开,如果有必要,可以根据实际情况再次预约下一次会见的时间。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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农村宅基地可以直接买卖吗
农村宅基地是不能进行直接买卖的。宅基地转让是需要具备相关条件的《民法典》第363条:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第364条:宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。
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职务侵占罪批捕后取保条件包含哪些
[律师回复] 解析:
1.针对涉案人员涉嫌构成职务侵占罪的情况,当事人是有权以自身权益为依据请求司法部门批准实施取保候审措施的。
然而,是否予以批准则需依据如下相关规定进行判断:
首先,必须属于可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况其次,对于犯罪嫌疑人或被告人的案件,如果不能在法律所规定的期限内处理完毕,那么必须持续进行调查核实或审判的过程再次,若有逮捕必要性,但由于病重,或者是处于怀孕期间以及正在哺乳自己婴儿的妇女,不适宜进行逮捕最后,虽然可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但是如果实施取保候审并不会导致社会危害性,那么也可申请取保候审。
2.对于有以下情况的犯罪嫌疑人和被告人,经由人民法院、人民检察院和公安机关审查后,可以考虑批准其取保候审:
第一种情况是,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的第二种情况是,可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但采取取保候审措施并不会引发社会危险性的第三种情况是,患有严重疾病、生活无法自理,或者是怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审措施并不会引发社会危险性的第四种情况是,羁押期限已经届满,但案件尚未处理完毕,此时需要采取取保候审措施。而取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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区、县级政府能否直接强拆农村房屋?
区、县级政府不能直接强拆农村房屋,如果区或者是县级政府想要拆迁农村房屋的需要有合法的拆迁证明或者是有人民法院作出的强制拆迁的判决,否则被拆迁人就有权向上级政府申请行政复议或者是向人民法院提起行政诉讼,并申请强制拆迁的国家赔偿。
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农村土地使用证建房直接可以用吗?
农村土地使用证建房不可以直接用。土地使用证在农村的话是盖房的必备证,不过只有土地使用证是不能进行盖房的,还需要有宅基地使用证,只要有了这两个证的就可以建房了。宅基地使用证实在拿到土地使用证之后经过批准才可以使用的。
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签订农村土地转包协议的注意事项
1、注明转包转换田土的地名和四至界限。2、转包转换的时间和期限。3、转包费及付费方式。4、土地的使用方式。5、双方当事人,村组组织签字盖章,且各执一份留为凭证。
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