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房屋装修合同纠纷主要包含什么类型

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-29 贵州安顺
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律师解答 共1条
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    您好,关于房屋装修合同纠纷主要包含什么类型这个问题,我的解答如下, 房屋装修合同纠纷主要有哪些类型
    一、发包人原因形成的纠纷:
    发包人的义务主要表现为,依照约定支付工程款、提供合同约定的建筑材料、配件、履行约定的协助义务等等。如果发包人未按约定支付工程价款、或者提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的、或者不履行合同约定的协助义务的,导致承包人无法施工,且经过催告在合理期限内仍未履行相应义务,那么,如果承包人请求解除建设,是依法应当受到支持的。
    二、工程竣工日期纠纷:
    对工程竣工日期争议,如果工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;如果承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;如果建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
    三、工程的计价标准或者计价方法形成的纠纷:
    对这类纠纷,有约定的从约定,无约定又不能协商一致的,则应当参照签订合同时当地建设主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
    四、工程量增加、减少形成的纠纷:
    房屋装修合同纠纷中,关于工程量纠纷较为普遍,常常表现为工程量有争议增加、有争议减少。对于有争议增加部分,承包人有义务提供关于发包人同意其增加工程量的依据,否则,其主张难以受到支持;对有争议减少部分,可能涉及已经施工工程被减少、或者实际根本未于施工的争议。如发包人拆除工程,则应当支付工程款,反之,如果承包人不能提供发包人许可其工程量减少的依据,则可能面临承担违约责任;对隐蔽工程量争议,如果承包人不能提供事前工程预算资料或者合同约定,不能提供隐蔽前工程量的相关证据证明,即使是工程鉴定也可能难以被确认。
    五、施工垫资形成的纠纷:
    房屋装修合同一般都有垫资约定。如果当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,能够受到支持,但约定的利息计算标准高于人行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的,应当按照工程处理。对垫资涉及的利息部分,如果当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不能受到支持。
    六、对工程结算形成的纠纷:
    如果当事人在施工合同中约定按照固定价结算工程价款,则应当按照约定进行结算。一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定,是不会受到支持的。
    七、关于合同主体与履行地问题装饰装修施工合同在某些情况下,可能出现发包人、承包人、转包人、违法分包人和实际施工人等多个主体存在,如涉及工程质量纠纷,则应当将承包人、转包人、违法分包人和实际施工人列为共同被告;如涉及工程款支付纠纷,则应当将工程承包人、转包人、违法分包人列为共同被告。工程施工合同纠纷以施工行为地为地。说的简单一点,之所以会产生房屋装修合同纠纷,其实很多时候是因为当事人双方在签订房屋装修合同时,在合同中对彼此的合同义务没有约定清楚,导致日后发生纠纷时大家无法协议一致解决。
    全文
    9 2020-09-29
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房屋装修合同纠纷主要包含什么类型
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房屋装修合同纠纷的类型有哪些
1、发包人原因形成的纠纷。2、工程竣工日期纠纷。3、工程的计价标准或者计价方法形成的纠纷。4、工程量增加、减少形成的纠纷。5、施工垫资形成的纠纷。六、对工程结算形成的纠纷。七、关于合同主体与履行地问题装饰装修施工合同在某些情况下。
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合同事务
盗窃罪定型证据标准是多少
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪的证据认定环节,我们必须以证明对象为核心展开分析与研究。
具体而言,可以将其划分为多个层次,包括对盗窃罪的主体证据、行为证据、结果证据、主观证据以及情节证据等部分进行详细评估。
首先是主体证据部分,这类证据应当涵盖居民身份证明文件及户口簿(户籍证明)等能够明确犯罪嫌疑人和被告人物品所有者身份的重要资料。
其次是行为证据,此类证据主要包含被害人针对其在特定的时间、地点及其相应位置所遭受到的盗窃事件以及被盗物品及其特性的陈述;
同时还需要收集相关知情人士所提供的关于犯罪嫌疑人或被告人采取秘密手段进行盗窃行为的证词;
此外,还需证明犯罪嫌疑人或被告人在实施盗窃行为过程中所穿着的手套、鞋子以及用于作案的工具、赃款、赃物等物证的实物及照片,以及相关物证、痕迹检验报告等材料。
再者是结果证据,这部分证据主要包括被害人关于失窃情况的陈述,犯罪嫌疑人或被告人关于窃得物品的供述,证人关于财物被盗的证言,相关部门关于财物被盗的证明,以及行为人在销赃过程中产生的相关证据,例如买赃人的陈述,典当行的收据,盗窃信用卡后的提款记录,盗窃文物后出卖、出境的证据等等;
最后是主观证据,这部分证据主要包括能够证明犯罪嫌疑人或被告人实际占有、使用、出售、出租、出借赃款、赃物的证据,以及犯罪嫌疑人或被告人自己承认盗窃犯罪事实的供述等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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装饰装修工程质保书包含?
保维修范围、保、维修时限、不属于报修范围
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建设工程纠纷
挪用公款罪有几种行为类型
[律师回复] 解析:
1.行为人滥用职权,挪用公款供其个人私自从业或进行非法活动的情况。
当这种情形出现时,即使只是挪用公款进行合法集资、参与赌博等非法活动,也已经构成了挪用公款罪。
因为此类行为对社会造成的恶劣影响非常巨大,不仅损害了政府官员的廉洁形象以及公共财产的所有者权益,同时这些非法活动所带来的负面效应必定会波及到整个社会群体。
因此,明确规定以非法活动为目的而挪用公款的情况属于此种罪行。
2.行为人利用职务之便,擅自挪用公款归个人使用,且数额较大,进行营利活动的情况。
值得注意的是,这里所说的“营利活动”主要是指经营、投资、购买股票、炒房地产业等能够获取经济收益的活动。
3.行为人利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,且数额较大,超过三个月仍未归还的情况。
对于国有公司、企业或者其他国有单位中的公务员以及被国有公司、企业或者其他国有单位派遣至非国有公司、企业以及其他单位工作的公务员来说,如果存在上述行为,将会按照相关法律法规进行惩处。
然而,如果在提起公诉之前,行为人能主动将挪用的资金归还给原单位,那么可以考虑从轻或者减轻处罚。
具体而言,如果情节轻微,甚至可以减轻或者免于刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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酒含量122危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
对于危险驾驶罪中的酒精含量标准方面,根据我国相关法律法规规定,饮酒驾车的标准为,每百毫升血液中酒精浓度大于或等于20毫克且小于80毫克;
而醉酒驾车的标准则更为严格,要求酒精浓度大于或等于80毫克每百毫升。
当每百毫升血液中的酒精含量介于20毫克至79毫克之间时,便构成了酒后驾车行为;
而酒精含量超过80毫克每百毫升时,则被视为醉酒驾车行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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累犯包含哪些类型
一般累犯:是指被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在5年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的犯罪分子。特别累犯:是指因犯特定之罪而受过刑罚处罚,在刑罚执行完毕或者赦免以后,又犯该特定之罪的犯罪分子。
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诉讼仲裁
危险驾驶罪的共同犯罪条件包含哪些
[律师回复] 解析:
对于涉嫌构成“危险驾驶罪”的共同犯罪,其确认标准如下:
首先,必须是由两名或多名行为人为追求刺激,故意在道路上操控机动车辆进行竞技式赛跑,且情节恶劣者;
其次,若行为人在意识清醒的状态下饮用了含有酒精成分的饮品后仍然驾车上路,并达到法定醉驾标准的;
再者,如果行为人在从事校车业务或旅客运输过程中,严重超过额定乘员载客,或者严重超出规定时速行驶的;
最后,如果行为人在运输危险化学品的过程中,违反了相关的危险化学品安全管理规定,对公共安全造成潜在威胁的情况之一,均可被视为构成“危险驾驶罪”的共同犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
挪用资金罪是三类吗
[律师回复] 解析:
并非如此。
三大类犯罪分别为:
首先,贪污贿赂犯罪。
其中涵盖的具体罪名包括:
贪污罪、挪用公款罪、受贿罪、单位受贿罪、行贿罪、对单位行贿罪、介绍贿赂罪、单位行贿罪、巨额财产来源不明罪、隐瞒境外存款罪以及私分国有资产罪与私分罚没财物罪。
其次,渎职犯罪。
此类犯罪包含的罪名有:
滥用职权罪、玩忽职守罪、故意泄露国家私密罪、过失泄露国家私密罪、枉法追诉、裁判罪、民事、行政枉法裁判罪、执行判决、裁定滥用职权罪、私放在押人员罪、失职致使在押人员脱逃罪、徇私舞弊减刑、假释、暂予监外执行罪以及徇私舞弊不移交刑事案件罪等共计34种罪名。
最后,国家机关工作人员利用职权实施的侵犯公民人身权利和民主权利的犯罪。
这类犯罪所涉及的罪名包括:
非法拘禁罪、非法搜查罪、刑讯逼供罪、暴力取证罪、虐待被监管人罪、报复陷害罪以及破坏选举罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
抢劫罪的类别有哪些
[律师回复] 解析:
普通型抢劫罪以及加重型抢劫罪,其中包括但不仅限于以下几种情况:
入户抢劫、在公共交通工具上进行抢劫活动、抢劫银行或其他金融机构、多次实施抢劫行为且金额巨大者、抢劫行为导致被害人重伤乃至死亡、冒充军警人员实施抢劫、持有枪支进行抢劫等等。
第二点是关于抢劫罪犯罪主体的规定。
任何年满十四岁并且具备刑事责任能力的自然人,都可以成为抢劫罪的犯罪主体。
抢劫罪的定义是以非法占有为目的,对财物的所有权人和保管权人当场采取暴力、威胁或其他手段,强行夺取公私财产的行为。
抢劫罪中的暴力,是指对被害人的身体实施打击或强制,通过这种方式来消除被害人的抵抗,进而获取他人的财物。
这里所说的“其他手段”,是指行为人在实施暴力、威胁手段之外的其他能够让被害人失去反抗或无法反抗的手段。
同样地,任何年满十四岁并且具备刑事责任能力的自然人,也都可以成为抢劫罪的犯罪主体。
在抢劫过程中,若使用暴力或其他手段导致他人重伤甚至死亡,则不应以故意伤害罪或故意杀人罪论处,也不会与抢劫罪和故意伤害罪或故意杀人罪数罪并罚,而是应当以抢劫罪定罪量刑。
然而,如果行为人因复仇或其他个人原因伤害或杀害被害人后,趁机夺取其财物,那么这就不再属于抢劫罪的范畴了。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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装饰装修承包合同范本包含哪些内容?
装饰装修承包合同范本主要内容是工程概况,包括地点,承包方式,工期,造价等。其次是施工图纸和施工条件的明确规定,而后是针对合同争议和违约责任的解决方式和其他附加的约定条款。
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合同事务
职务侵占罪是几类
[律师回复] 解析:
1、职务侵占罪归类于侵犯财产类犯罪这一大类别之下。
2、参照国内现行法律条文解读,该罪名所侵害的特定法益乃是公司、企业或其它经济实体的财产所有权。
其客观行为方式则通常体现为:
公司、企业或其他单位的职员可能利用职务上的便利条件,侵吞、占有本单位财物,并且涉及到的数额往往较为巨大。
具体而言,所谓职务侵占罪,就是指公司、企业或者其他单位的从业人员,利用自身职务上的便利条件,将本单位的财富非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的违法行为。
值得注意的是,本罪中的“单位”这一概念,并不仅限于国有单位、集体单位,还涵盖了私营单位等多种类型。
然而,对于此处的“单位资质”问题,我们需要进行更为深入的探讨和研究。
利用职务上的便利条件,将数额较大的单位财物非法占为己有的行为,被视为职务侵占罪的典型特征。
无论是刑法理论界的主流观点还是司法实践经验,都普遍认同职务侵占罪包含了利用职务上的便利条件,通过盗窃、诈骗、侵占等手段,将本单位财物占为己有的行为,以及其他各种形式的将本单位财物非法占为己有的行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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技术合同包含哪几种类型?
技术合同包含的类型有:开发合同、转让合同、技术咨询合同、技术服务合同等,对于技术合同的签订,是需要根据上述不同的类型来认定的,不同类型的技术合同签订时的认定情况是不同的。
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