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土地价值8亿元,之前抵押4亿元向银行贷款,现在想进行二次抵押,向同一家银行贷款。之前的抵押需要注销吗?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-09-30 甘肃平凉
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    银行二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。比如,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。申请人可以只做一次抵押登记手续,实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。最高额抵押,实质还是一次抵押。国内做最高额抵押的,一般是商业银行。
    全文
    10 2020-09-30
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不过,我可以给你一些建议,让你的案子进展得更顺利一些。首先,你要准备好充分的证据,比如劳动合同、工资条、银行流水、解除劳动关系通知书等等,这些证据可以证明你的劳动关系和工资情况,以及公司的违法行为。其次,你要按照仲裁庭的要求提交仲裁申请书和证据材料,不要拖延时间。最后,你要积极配合仲裁庭的调解工作,如果有可能通过调解解决纠纷,那就尽量调解,这样可以节省时间和精力。

你现在已经申请仲裁了,那就只能等待仲裁庭的裁决了。一般来说,仲裁庭会在受理案件后的 45 天内做出裁决,如果案情复杂,可能会延长 15 天。你可以在仲裁庭做出裁决后,向法院申请强制执行,如果公司不履行裁决,法院会强制公司支付你的工资和补偿。

不过,我得提醒你,公司要是真的差你这么多工资,那它的经营状况可能不太好,就算你赢了官司,也不一定能拿到钱。你得做好心理准备,不要抱太大的希望。
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