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设立房地产中介公司条件
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房地产中介要成立的设立条件是什么
设立房地产中介公司应当具备以下条件，1、有属于自己的名称和组织机构;2、有相对固定的服务场所;3、有必要的财产和经费;4、有足够数量的专业人员，满足规定的条件;5、法律、行政法规规定的其他条件。
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公司经营
律师您好，想咨询一件事情。前几年父亲被同村村民介绍投资挣钱，并签署了一份所谓的合同，将12万转给该村民，该村民转给公司，但是后来该公司合同到期也没还本付息。后来才知道这个村民是该公司的业务员，而且以投资回报为由连续骗了很多人。请问我们这边可以用不当得利为由起诉该村民吗
[律师回复] 你好，这种情况可能不适用不当得利的案由。如果不知道如何应对，可以委托专业律师：yin_2024_
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设立房地产中介应具备什么条件
设立房地产中介公司应当具备以下条件，1、有属于自己的名称和组织机构;2、有相对固定的服务场所;3、有必要的财产和经费;4、有足够数量的专业人员，满足规定的条件;5、法律、行政法规规定的其他条件。此外，设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。
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公司经营
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房地产中介机构的设立条件有哪些
设立房地产中介公司应当具备以下条件，1、有属于自己的名称和组织机构;2、有相对固定的服务场所;3、有必要的财产和经费;4、有足够数量的专业人员，满足规定的条件;5、法律、行政法规规定的其他条件。
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公司经营你好我想咨询一下现在外地户口在重庆这边办理协议离婚需要哪些证件啊？
[律师回复] 办理离婚的证件都是一样的，双方身份证，户口本，结婚证
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债务代位追偿权的三个条件有哪些
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，掩饰、隐瞒犯罪所得收益罪的立案标准主要包括以下五个方面：
首先，行为人所掩饰、隐瞒的犯罪所得及收益的实际价值达到了人民币三千元到一万元不等的程度；其次，在过去一年的时间内，行为人曾经因为掩饰、隐瞒犯罪所得的行为受到过行政机关的处罚，而此后再次实施了此类犯罪行为；第三，掩饰、隐瞒的犯罪所得属于电力设备、交通设施、军事设施或者救灾、抢险、救济款物等特殊物品；第四，行为人为掩饰、隐瞒犯罪所得而导致上游犯罪未能被及时发现和查处，同时也造成了公共财产和个人财产损失无法补救的严重后果；最后，实施了其他形式的掩饰、隐瞒犯罪所得收益的行为，从而妨碍到司法机关对上游犯罪进行依法追究的工作进程。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
根据我国相关法律法规规定，掩饰、隐瞒犯罪所得收益罪的立案标准主要包括以下五个方面：
首先，行为人所掩饰、隐瞒的犯罪所得及收益的实际价值达到了人民币三千元到一万元不等的程度；其次，在过去一年的时间内，行为人曾经因为掩饰、隐瞒犯罪所得的行为受到过行政机关的处罚，而此后再次实施了此类犯罪行为；第三，掩饰、隐瞒的犯罪所得属于电力设备、交通设施、军事设施或者救灾、抢险、救济款物等特殊物品；第四，行为人为掩饰、隐瞒犯罪所得而导致上游犯罪未能被及时发现和查处，同时也造成了公共财产和个人财产损失无法补救的严重后果；最后，实施了其他形式的掩饰、隐瞒犯罪所得收益的行为，从而妨碍到司法机关对上游犯罪进行依法追究的工作进程。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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再融资的条件有哪些
[律师回复] 解析：
故意损毁社会公共财产与私人所有之财物，若涉及以下任何情节之一者，将被依法认定为构成刑事犯罪并面临法律追诉。
首先，损失额需在五千元以上；
其次，需要累计破坏公私财物三次及其以上；
再者，必须纠集三名及以上人员公然进行；
最后，如还有其他情节严重的行为。
在此范围内，被损毁的财产形态可以多种多样，包括生产资料、生活资料乃至动产和不动产等各类财富形式，但必须注意的是，若损毁行为触犯了本法内另行规定的某种特定财物，或是对其他客体要件产生直接危害，那么应当按照相应法规的具体条款进行处理和规制。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
故意损毁社会公共财产与私人所有之财物，若涉及以下任何情节之一者，将被依法认定为构成刑事犯罪并面临法律追诉。
首先，损失额需在五千元以上；
其次，需要累计破坏公私财物三次及其以上；
再者，必须纠集三名及以上人员公然进行；
最后，如还有其他情节严重的行为。
在此范围内，被损毁的财产形态可以多种多样，包括生产资料、生活资料乃至动产和不动产等各类财富形式，但必须注意的是，若损毁行为触犯了本法内另行规定的某种特定财物，或是对其他客体要件产生直接危害，那么应当按照相应法规的具体条款进行处理和规制。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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外汇投资骗局怎样才能立案
[律师回复] 解析：
倘若您遭遇外汇投资诈骗事件，以下几种途径可提供有效维权策略参考：
1.前往公安部门进行案件申报，若涉及资金超过3000元即可正式启动立案调查程序；
2.向当地工商管理机构提出投诉要求；
3.拨打12345市长便民服务电话进行投诉求助；
4.登陆中国诉讼法律事务网站进行实名举报维权；
5.径直前往当地司法机关提出法律诉讼请求；
6.联合同样受骗的其他当事人行动起来共同维护权益。
首先应将所有转账记录与相关交易信息整理完备以便于公安机关立案，寻求警方协助追回损失款项，自主寻求追讨往往成功率较低。
但若已前往公安机关立案，则存在追回款项的可能性。
即便无法挽回损失，也可对犯罪分子进行通缉逮捕，便于后续惩处。
若在外汇或期货平台上输掉全部资产，务必保持冷静，只要平台仍正常运营，及时搜集并整理相关维权证据材料，还是有可能寻得偿损的机会。
无需过度忧虑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
倘若您遭遇外汇投资诈骗事件，以下几种途径可提供有效维权策略参考：
1.前往公安部门进行案件申报，若涉及资金超过3000元即可正式启动立案调查程序；
2.向当地工商管理机构提出投诉要求；
3.拨打12345市长便民服务电话进行投诉求助；
4.登陆中国诉讼法律事务网站进行实名举报维权；
5.径直前往当地司法机关提出法律诉讼请求；
6.联合同样受骗的其他当事人行动起来共同维护权益。
首先应将所有转账记录与相关交易信息整理完备以便于公安机关立案，寻求警方协助追回损失款项，自主寻求追讨往往成功率较低。
但若已前往公安机关立案，则存在追回款项的可能性。
即便无法挽回损失，也可对犯罪分子进行通缉逮捕，便于后续惩处。
若在外汇或期货平台上输掉全部资产，务必保持冷静，只要平台仍正常运营，及时搜集并整理相关维权证据材料，还是有可能寻得偿损的机会。
无需过度忧虑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
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如何设立房屋中介机构
1、有自己的名称和组织机构。2、有固定的服务场所。3、有必要的财产和经费。4、有足够数量的专业人员。5、法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。
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房产纠纷有欠条没有转账记录欠条成立吗
[律师回复] 解析：
在未经转账记录表现的情况下，借款人通过其他形式悉心履行其借款义务的情形中，此类借款关系仍然得以确立。
就此而言，判断借贷关系是否合法有效的法定要件主要包含如下四点：
首先，作为行为主体的双方需具备匹配的民事行为能力；
其次，双方在整个借贷过程中的意思表示必须真实可信且无任何虚假成分；
再者，整项交易行为不得违反诸多强制性的法律和行政法规规定，亦不能背离社会公认的道德规范与公共秩序；
最后但并非最次要的因素，就是出借方需要切实履行所承诺的借款义务。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
在未经转账记录表现的情况下，借款人通过其他形式悉心履行其借款义务的情形中，此类借款关系仍然得以确立。
就此而言，判断借贷关系是否合法有效的法定要件主要包含如下四点：
首先，作为行为主体的双方需具备匹配的民事行为能力；
其次，双方在整个借贷过程中的意思表示必须真实可信且无任何虚假成分；
再者，整项交易行为不得违反诸多强制性的法律和行政法规规定，亦不能背离社会公认的道德规范与公共秩序；
最后但并非最次要的因素，就是出借方需要切实履行所承诺的借款义务。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
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快速解决“债权债务”问题
争取孩子抚养权的有利条件有哪些
[律师回复] 解析：
对于已经年满两周岁的未成年子女，如果父母双方都愿意抚养孩子，并且存在以下情况之一的话，那么该方将被优先考虑直接抚养孩子：
第一种是父母其中一方已经实施了绝育手术或由于其他特殊原因丧失了生育能力；
其次是当孩子跟随某一方生活的时间超过一定年限后，若要改变他们的生活环境将会明显地影响到孩子的身体和心理发展；
再次是父母当中没有其他的亲生子女，而另一方则拥有多个子女;
最后是如果孩子在现行生活状态下对他们的成长发育有利，但是另一方却因为患有慢性疾病或其他严重疾病，或者出现了其他不利于孩子身心健康的情形，这也会导致他们无法与孩子共同生活。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十六条
对已满两周岁的未成年子女，父母均要求直接抚养，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
（一）已做绝育手术或者因其他原因丧失生育能力；
（二）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利；
（三）无其他子女，而另一方有其他子女；
（四）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活。
对于已经年满两周岁的未成年子女，如果父母双方都愿意抚养孩子，并且存在以下情况之一的话，那么该方将被优先考虑直接抚养孩子：
第一种是父母其中一方已经实施了绝育手术或由于其他特殊原因丧失了生育能力；
其次是当孩子跟随某一方生活的时间超过一定年限后，若要改变他们的生活环境将会明显地影响到孩子的身体和心理发展；
再次是父母当中没有其他的亲生子女，而另一方则拥有多个子女;
最后是如果孩子在现行生活状态下对他们的成长发育有利，但是另一方却因为患有慢性疾病或其他严重疾病，或者出现了其他不利于孩子身心健康的情形，这也会导致他们无法与孩子共同生活。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十六条
对已满两周岁的未成年子女，父母均要求直接抚养，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
（一）已做绝育手术或者因其他原因丧失生育能力；
（二）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利；
（三）无其他子女，而另一方有其他子女；
（四）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活。
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设立房地产中介机构应具备什么条件
设立房地产中介公司应当具备以下条件，1、有属于自己的名称和组织机构;2、有相对固定的服务场所;3、有必要的财产和经费;4、有足够数量的专业人员，满足规定的条件;5、法律、行政法规规定的其他条件。此外，设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。
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公司经营
您好！我先借款10万元给对方，约定利息5分，实际只收了2分息，我需要用钱时，他就本息给了我10多万元结清了。后来又借给他15万，但长期不还，现诉讼到法院，他不承认，说这15万是利滚利的利息，法院要求我们必须出示借款依据，我们只有对方写的借条，而且是现金给的，（给亲戚朋友借来给他的）没有转账，我们该怎么办啊？谢谢！
[律师回复] 您好!汤小君律师为您提供咨询服务。有什么可以帮到您?借款证据可能包括借条，聊天记录，电话录音等等，咱们需要先尽可能多的准备证据
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题