签订委托融资居间合同的注意事项有哪些

[律师回复] 解析：
在符合法定条件的前提下，候选人退出选举不会对整个过程产生实质性的影响；
然而若已成功当选却因故无法履行职责，则须寻求补救措施以确保相关工作得以顺利进行。
倘若已确定适当的替补候选人名列其中，那么补选环节可能就不再必要。
特别是那些涉及当地社区管理事务的问题时，我们建议您咨询当地的街道办事处及乡镇政府，或者直接前往当地房地产管理局物业科进行详细了解。
法律依据：
《物业管理条例》第三十八条
业主委员会委员有下列情况之一的，由业主委员会三分之一以上委员或者持有20%以上投票权数的业主提议，业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，可以决定是否终止其委员资格：
（一）以书面方式提出辞职请求的；
（二）不履行委员职责的；
（三）利用委员资格谋取私利的；
（四）拒不履行业主义务的；
（五）侵害他人合法权益的；
（六）因其他原因不宜担任业主委员会委员的。

[律师回复] 解析：
住宅小区业主委员会的筹备机构成员应包括业主代表、建设单位以及各街道办事处及乡镇人民政府的代表。
在这些参与人员中，业主代表由各街道办事处、乡镇人民政府或居委会负责组织并由业主们进行推荐选举产生。
法律依据：
《业主大会和业主委员会指导规则》第十条
首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。
筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。
《业主大会和业主委员会指导规则》第十一条
筹备组中业主代表的产生，由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。
筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。
业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。
建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作。

[律师回复] 解析：
业主委员会乃由业主大会会议精心推选出的团队，其构成人数需为单数，介于五名至十一名之间。
所有的业主委员会委员都必须来自所服务的物业管理区域，并且满足以下全部条件：
首先，他们应具备完整的民事行为能力；
其次，他们必须严格遵守国内相关法律法规的规定；
再次，他们需要恪守业主大会议事规则以及管理规约，表现出作为业主的模范义务；
此外，他们还需要积极投身于公益事业，展现出强烈的责任感和公正廉洁的品质；
最后，他们要具备一定的组织协调能力，同时有充足的时间投入到工作中去。
法律依据：
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议，行使投票权;
(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。

[律师回复] 解析：
在常规情形下，若某人与已婚人士维持不道德的异性恋关系，此类行为通常被视为非犯罪性行径；
然而，当这类行为涉及与军人配偶之间的非法同居时，便会被判定为刑事罪名。
鉴于我国法律体系注重对军婚的特别保障措施，其主要考量因素在于军婚的维护相较其他婚姻形式更为艰巨，军人作为国家利益的捍卫者，他们的家庭生活理应得到更好的稳固和保障，从而减轻军人在后方的忧虑和负担。
由于军人职业性质特殊，他们往往需要长时间与配偶分离，这种状况对于婚姻的持续发展无疑构成了严重挑战。
因此，为了确保军人的权益不受侵害，制定相关的保护条款显得尤为重要且必要。
法律依据：
《刑法》第二百五十九条
明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
利用职权、从属关系，以胁迫手段奸淫现役军人的妻子的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于合同诈骗罪的责任主体而言，无论是自然人还是法人都有可能成为犯罪的实施者。
而从法律层面来看，个人与单位都能独立地构成该罪名。
其中，作为自然人犯罪主体，合同诈骗罪的成立要求行为人具备一般的民事行为能力；
至于单位犯罪主体，则可以涵盖所有类型的机构实体。
具体到合同诈骗罪本身，这是指行为人为实现其非法占有的意图，通过在签订和履行合同时采用虚假陈述或隐瞒真相等手法，从而从对方当事人手中获取大量财产的行为。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：
在法律定义上，合同诈骗罪需要满足以下几个重要条件方可成立：
首先，其犯罪主体应为一般性的自然人或法人组织；
其次，犯罪人在主观方面须有明确的故意，且必须怀揣着贪污侵占他人财物的罪恶企图；
再次，本罪的犯罪客体主要指向了国家关于经济合同的有效监管以及公民私人财产的合法权益；
最后，从客观方面来看，犯罪行为需在签署及执行有关经济合同的过程中，采用虚构事实或掩盖真相等手段，从而骗取对方当事人的财物，且涉案金额达到一定标准。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，对于犯有危险驾驶罪者，将被处以拘役惩处。
拘役的刑期为一个月至六个月不等。
危险驾驶罪是指在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞驶活动且情节恶劣的；
因醉酒状态而驾驶机动车辆的行为；
在进行校车服务或旅客运输过程中，严重超出额定乘客容量载客，或者严重超出法定最高行车速度行驶的情况；
以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，对公共安全造成威胁的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 具体情况详细沟通，可以起诉和复议

[律师回复] 已经起诉了吗 多久开庭

[律师回复] 可以根据员工手册解决

[律师回复] 你好，马上给您电话解答，方便沟通吗

[律师回复] 根据民法典的规定，夫妻双方因感情不和分居达两年，一方起诉离婚的，法院应当判决离婚。

[律师回复] 你好，可以主张，具体可联系咨询。

[律师回复] 你好具体情况说明一下电话沟通

[律师回复] 你好 根据你描述获利多少

[律师回复] 当时未成年是几岁？现在女方已经报案了？

[律师回复] 没有合同主张双倍工资差额嗯权力

[律师回复] 你好可以委托律师咨询联系的

[律师回复] 你好，请问你们签订合同了吗？

[律师回复] 您好可就欠薪事宜进行咨询。