律图审稿专业委员会3轮严审

房屋租赁押金返还的情形有哪些

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-09-30 陕西咸阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于房屋租赁押金返还的情形有哪些这个问题,我的解答如下, 房屋租赁押金返还的情形有哪些
    (一)房屋及其设施无毁损的情况下,业主应全额退还押金租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
    (二)租房期间财务损失可从押金中扣除
    租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
    (三)租房时应在合同中约定清楚房屋情况
    租房时,最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。
    房东不退押金怎么办
    (一)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还租客。
    如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民不予支持。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
    (二)租房期间财务损失可从押金中扣除
    租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
    (三)押金退还纠纷可协商解决,协商不成可
    租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    全文
    9 2020-09-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3507位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋租赁押金返还的情形有哪些
一键咨询
  • 153****3823用户1分钟前提交了咨询
    167****1730用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    151****6376用户4分钟前提交了咨询
    165****3402用户4分钟前提交了咨询
    155****1222用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    170****8011用户3分钟前提交了咨询
    175****8305用户1分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    153****1077用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
  • 西安用户4分钟前提交了咨询
    176****6526用户1分钟前提交了咨询
    178****7866用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    168****0760用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    175****6357用户3分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    131****0152用户4分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    134****2668用户4分钟前提交了咨询
    170****1063用户3分钟前提交了咨询
    168****0804用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    165****3638用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    166****4785用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    172****2088用户4分钟前提交了咨询
    175****8883用户3分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    172****3730用户2分钟前提交了咨询
    155****5148用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    177****2141用户3分钟前提交了咨询
    146****6526用户3分钟前提交了咨询
    152****2677用户1分钟前提交了咨询
    176****0866用户3分钟前提交了咨询
    166****6678用户3分钟前提交了咨询
    178****1624用户2分钟前提交了咨询
    132****5584用户3分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    136****5517用户4分钟前提交了咨询
    165****4188用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    148****3371用户4分钟前提交了咨询
    170****8367用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    137****0121用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    161****8581用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    144****3230用户1分钟前提交了咨询
    131****5230用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    175****6654用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    146****2331用户1分钟前提交了咨询
    173****3317用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    136****7646用户2分钟前提交了咨询
    176****0177用户1分钟前提交了咨询
    178****5132用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    174****7702用户4分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    146****3101用户3分钟前提交了咨询
    176****6013用户3分钟前提交了咨询
    162****2875用户1分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    133****0076用户3分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    166****5622用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    168****0765用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁181****8193用户2分钟前已获取解答
泰州178****9461用户4分钟前已获取解答
扬州152****6306用户1分钟前已获取解答
房屋租赁押金返还的情形有哪些
房屋及其设施无毁损的情况下,业主应全额退还押金租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋租赁押金返还时间是多久
房屋租赁押金返还时间:1、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还租客。2、租房期间财务损失可从押金中扣除。3、押金退还纠纷可协商解决,协商不成可起诉。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋租赁中,租房押金交多少?
租房押金的交纳如下:1、关于租房押金问题,需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定。2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋租赁押金可以抵房租吗
房屋租赁押金可以抵房租吗这个问题并无明确规定,正常情况下交押金时应该签合同,所以押金能否抵房租的这个问题应当以房屋租赁合同的约定为准,一般情况下,押金跟房租的性质是不一样的。
10w+浏览
诉讼仲裁
几岁不能刑事拘留的情形
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,对于未满十二周岁的犯罪嫌疑人,是不适用刑事拘留这一刑事强制措施的。
其次,如果犯罪嫌疑人年满十二周岁但尚未达到十四周岁,他们若触犯诸如故意杀人、故意伤害之类涉及到重大人身安全和社会公共利益的严重罪行,且其行为导致受害人伤亡或者行为人采取了极其残忍的手段致使受害人重伤并留下严重残疾,其情节之恶劣已然超出常规限定;而且这类案件经过最高人民检察院的严格审查和核准后,被认定为需要进行刑事追诉的,那么在这种情况下,犯罪嫌疑人也可以适用刑事拘留。
再者,如果犯罪嫌疑人已经年满十四周岁但尚未达到十六周岁,他们若触犯了特定的罪名,同样也可能会面临刑事拘留的处罚。
最后,当犯罪嫌疑人年满十六周岁时,他们将完全适用刑事拘留这一严厉的刑事强制措施。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
信用卡诈骗罪不予立案的情形包括哪些
[律师回复] 解析:
在下列情况下,通常不会被判定为信用卡诈骗罪:
首先,行为人对于自己所持有的是虚假或失效的信用卡并不知情;
其次,行为人因为疏忽而误用了他人的信用卡,或是虽然冒用了他人的信用卡,却没有通过这种方式非法获取他人财物的意图;
最后,行为人是出于善意进行透支交易的。由于善意透支行为通常是合法且被广泛认可的,因此在这种情况下,行为人并未触犯任何法律法规,自然也就不可能构成犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
取保候审押金怎么获得
[律师回复] 解析:
首先,我们必须指出,对于被拘留或羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、直系亲属而言,他们有权向相关机构提交申请以获取取保候审的资格。
同时也需注意的是,倘若犯罪嫌疑人已经被逮捕,那么他们所聘请的律师则有权利代表他们提出此类申请。
其次,当公安机关、人民检察院和人民法院收到取保候审的申请之后,他们需要在七个工作日内对该申请进行审查并作出是否批准的决定。这一过程中,相关部门会根据具体情况进行全面考虑,确保申请符合法律规定及程序要求。
最后,我们要强调的是,负责执行取保候审的机构是公安机关。在获得批准后,申请人将按照相关规定接受公安机关的监管,并遵守相关的义务与限制。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题紧急?在线问律师 >
4293 位律师在线,高效解决问题
买卖不破租赁例外情形的租金返还吗?
买卖不破租赁例外情形的租金不会被返还,房屋租赁关系能够得以确定,很大的原因是出租人想要获得租金,即使是对于买卖不破租赁的例外情形,也仅是在租赁关系存续期间,承租人的权益并不能得到保障,而不是说遇到这些例外情形时可以退还租金。
10w+浏览
房产纠纷
抢夺罪羁押多久能见家属
[律师回复] 解析:
对于涉及行政拘留与司法拘留情况的案件,家属可预先申请并按照拘留所特定的时间法则前往进行探望;
然而,在刑事拘留期间则无法允许家属亲友的探访。在犯罪嫌疑人人身遭受羁押且在尚未经由人民法院作出有罪判决前,依据我国刑事诉讼法相关规定,唯有辩护律师有权会见该名犯罪嫌疑人,家属及亲朋好友并无此项权利。
2.当辩护律师持有符合法定资格的律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托人签署的委托书或法律援助机构签发的公函时,他们有权请求会见在押的犯罪嫌疑人或被告人。在此种情况下,看守所应立即为其安排会面,最晚不得超过四十八个小时。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应