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个税或将抵减房贷利息怎样计算

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-10-01 辽宁大连
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 长时间以来,深圳的房价一直处在上涨的状态,甚至一度陷入失控的局面,为了让当地楼市健康发展,市政府及相关部门正在筹措相应的调控政策,除了大举建设保障房,填海造陆来盘活原特区外土地、严令禁止中介炒房等已经敲定的举措之外,与个税相关的政策调整也很可能实现,那么具体是什么呢?
    个人所得税将抵减房贷利息
    日前,财政部部长楼继伟表示,个税方案已经上报给,也就是说,之前大家纷纷猜测的“个税可以抵房贷利息”很有可能会成真。而所谓的“个税抵房贷利息”其实就是指,在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分进行计税。
    如此一来,购房者办理贷款后的还款压力就会得到一定程度的减小。据测算,如果你要是买一套价值150万元的房子,贷款期限是20年,那么你之后的月供就会是7312元,而其中有4900元都是利息,假设你的月工资是
    1.5万元,个税方案调整前你需要交1284元的个税,但是调整之后你就只需要交321元就可以了,这样你就省下了963元,是不是很划算啊?
    个税是如何计算的?
    既然“个税抵减房贷利息”是将房贷利息当做减除项扣除,那么,按照原来的规定,房产交易时,个税是如何计算的呢?
    在计算房产交易的个税时,如果交易住房的房产证时间目前还未满五年,且为普通住宅的,那么应缴纳的个税为: {售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%。
    如果交易的住房是未满五年的公房,那么应缴纳的个税为: (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中,经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。
    全文
    10 2020-10-01
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公司经营
盗窃罪如何减轻处理
[律师回复] 解析:
对于那些因触犯盗窃罪而被判处管制、拘役、有期徒刑乃至无期徒刑的罪犯,在执行期间内若能严格遵守监狱纪律,积极投入到教育改造中去,并展示出明确的悔过之心和改过诚意,或是表现出来了认罪悔罪、揭发他人犯罪等立功行为的,可依照相关法律法规予以适当的减轻处罚;
然而,若罪犯能够展现出重大立功表现中的任何一种,则必须依法对其进行减刑处理。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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公司会计举报偷税漏税会将其开除吗
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劳动纠纷
抢劫罪会被限制减刑吗
[律师回复] 解析:
关于减刑的具体规定与解释减刑,系指根据法律规定,对于被依法判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的罪犯,当其符合特定条件且具备法定减刑情节时,由执行刑罚的相关机构向法院提交相关文书资料,由法院依法对其原判决刑罚进行适当减轻的一种刑事司法行为。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的犯罪分子,在执行期间内,若能严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受教育改造,确实展现出悔过自新的良好态度,或者有立功表现的,均可获得减刑机会;
而如有重大立功表现之一者,则应给予更为显著的减刑待遇。
对于犯有抢劫罪行的罪犯而言,只要在服刑期间满足上述条件,便可依照相应程序申请减刑。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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栾川资深职务侵占罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
关于刑事案件的收费体系,我们将其划分为不同的办案阶段来计算收费额度。
对于侦查阶段与审查起诉阶段的办理,每单案件的收费价格区间在2000至10000元人民币之间;
而一审阶段的收费标准则为每单案件4000至30000元人民币不等。
此标准适用于所有案件,下浮空间由各律师事务所自行掌握。
就二审案件、死刑复核案件、再审案件和申诉案件而言,它们的收费标准均参照一审阶段的收费标准执行。
至于刑事自诉案件,其律师服务费用也将按照一审阶段的收费标准进行收取。
如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,收费标准将会适当降低。
当被害人提出刑事附带民事诉讼时,其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实,我们会根据所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费用。
此外,对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
若数额巨大者,则将面临五年以上有期徒刑,并且可能被并处没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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羁押折抵刑期是否计算减刑?
羁押折抵刑期是不计算减刑的,对于羁押折抵刑期的行为,是司法机关对羁押期限换算为刑期的认定,与减刑是没有关系的,并且法律上也明确规定了减刑的相关条件,必须符合条件才可以办理减刑。
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刑事辩护
侵占罪数额计算公式怎么算
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的确切计算公式并不存在。
不过,根据现行相关法律法规的规定,若某人实施了利用职务上所拥有的权利和便利条件,将本应属于其所在的公司、企业或其他单位所有的财务非法据为己有的不正当行为,且该违法行为所获取的财务价值达到或是超过5000元至1万元人民币的范围,那么该人将有可能因涉嫌构成职务侵占罪而面临相应的刑事处罚。
值得注意的是,职务侵占罪的本质在于,它是公司、企业或其他单位的员工在行使职务过程中,通过非法手段将本应属于单位所有的财务占为己有,并且这种行为所涉及的金额达到了法定的标准,即数额较大。
此外,我们还要明确指出,本罪侵犯的主要对象是企业、公司等组织机构的财产所有权。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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羁押折抵刑期是否计算减刑?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和羁押折抵刑期是否计算减刑?相关的法律规定。
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刑事辩护
职务侵占罪能减刑么
[律师回复] 解析:
若行为人构成侵犯职务财产罪并符合减刑条件时,是能够获得相应减刑待遇的。
关于减刑的相关规定与条件主要包括:
首先,犯下该罪行并受到相应刑事处罚的罪犯,应该被判处管制、拘役、有期徒刑或无期徒刑等不同程度的刑罚;
其次,在服刑期间,如能严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受教育改造,确实表现出悔过自新的态度,甚至有立功表现的,均可申请减刑。
对于符合上述条件的罪犯,应由执行机构向中级以上人民法院提交减刑建议书。
人民法院将根据实际情况,组织合议庭进行审理,对于确有悔改或立功事实的罪犯,裁定予以适当的减刑。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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羁押折抵刑期是否计算减刑?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对羁押折抵刑期是否计算减刑进行了解答,希望能解答您的问题。
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刑事辩护
抢劫罪辩护词原告律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)对于不牵涉到任何财产关系的案件,其代理费用为每次收费800元至10000元不等;
(二)而涉及财产关系的案件,则按照基本服务费每次1000元至2000元的标准进行收取。
若争议财产标的金额在10001元至100000元之间时,我们将按照5%至6%的比例进行计算;
如果争议财产标的金额在100001元至1000000元之间,我们将按照4%至5%的比例进行计算;
当争议财产标的金额在1000001元至5000000元之间时,我们将按照3%至4%的比例进行计算;
当争议财产标的金额在5000001元至10000000元之间时,我们将按照2%至3%的比例进行计算;
当争议财产标的金额在10000001元至50000000元之间时,我们将按照1%至2%的比例进行计算;
最后,当争议财产标的金额超过50000001元时,我们将按照0.5%至1%的比例进行计算。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
洗钱罪的金额如何计算出来
[律师回复] 解析:
在我国现行的法律制度中,对于洗钱罪的涉案金额并未做出明确的限制性规定。
然而,一旦涉及到为了掩盖、隐藏诸如毒品犯罪等八类特定的上游犯罪所得以及这些犯罪所产生的收益的来源及性质这一情况时,只要实施了法定的洗钱行为,都将被认定为洗钱罪并发起刑事案件进行调查和审理。
本罪的量刑标准通常为五年以下有期徒刑或拘役,同时可能面临罚金的处罚;
如果犯罪情节严重,则可能被判处五至十年有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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