律图审稿专业委员会3轮严审

请问现在租房的要提取公积金,需要准备什么材料以及流程是怎样呢?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-10-01 四川巴中
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律师解答 共1条
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    您好!职工申请租房提取时需满足以下条件:
    1.在租赁合同期内已到房管租赁部门办理了备案手续,提取申请应在租赁合同备案之日起半年内,且在租赁合同有效期内提出,逾期视为自动放弃,以后每半年提取一次,两次提取最长间隔不能超过一年(超过一年的,最多只能提取一年的房屋租金),至租赁期满;
    2.在广州市行政区域内无自有产权住房,且所租房屋在本市行政区域内;
    3.只限承租人本人提取;
    4.中心审批人员可在租赁合同期内不定期上门抽查核实职工的租房行为是否真实,不真实的取消因租该套房屋产生的提取资格。每次申请均需提供下列资料:
    1.加盖“备案专用章”的《房屋租赁登记备案证明》或与单位签订的租房租赁合同原件与复印件;
    2.房租发票原件与复印件,如果是与单位签订租房合同无法提供发票的,可提供收据(需加盖单位公章或财务章);
    3.房管部门出具的广州市行政区域内承租人名下无自有产权住房的证明原件一份(自出具之日起一个月内提出申请)。
    4.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡。
    5.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章;注:
    1.由单位经办人办理的,另需提供提取人的《住房公积金个人提取委托书》、代办人身份证、《住房公积金集体提取明细表》(无需再提供《住房公积金提取申请表》)及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》;由他人代办的,另需提供代办人身份证(原件及复印件)、委托公证书原件、委托人身份证复印件。
    2.“集中封存部”中的职工符合提取条件的,除《住房公积金提取申请表》上不需要单位盖章外,其它按现行提取规定提供所需的证明资料。个人信息不完整或者有误的,还需提供曾是原单位职工的证明,证明材料为以下任意一项:劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称及职工本人姓名的证明、街道或者居委会出具的证明。提取业务办理场所:建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务任一经办网点(网点地址详见中心网站
    全文
    14 2020-10-01
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现行住房公积金贷款利率及公积金贷款办理程序
贷款办理流程:职工提供要件材料—受委托银行审核—管理中心审核—签订借款合同—办理贷款担保抵押—受委托银行发放贷款。
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有关住房公积金提取条件及流程的问题
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的2、离休、退休的3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还自住住房贷款本息的(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的。
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去公安局证明银行卡升级需要什么材料
[律师回复] 解析:
在进行银行卡升级业务时,通常需要提交以下几种必备资料:
具有法律效力的个人证件,例如身份证以及户口本等;
需要升级的银行卡,包括需升级的储蓄账户或是活期存折;
以及卡号或者账号也是必不可少的环节;
另外,还涉及到其他相关的证明文件,比如收入证明(包括工资流水单、税务缴纳证明等)及工作证明(例如单位开具的介绍信、正式签署的劳动合同等等)。
然而,这些资料并非全然必要的,具体情况会根据各家银行的规定而有所不同。
值得注意的是,由于各家银行以及各个地区的具体要求可能存在差异,因此建议您在办理前,先行向当地的银行机构了解详细的申请流程以及所需提供的资料。
在整个申请过程中,您可能需要填写相关的信息表格,同时还需要进行身份验证。
当您成功领到新的银行卡后,同样需要携带有效的个人证件并再次进行身份验证。
法律依据:
《银行卡业务管理办法》第二十八条
个人申领银行卡(储值卡除外),应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件,经发卡银行审查合格后,为其开立记名账户;凡在中国境内金融机构开立基本存款账户的单位,应当凭中国人民银行核发的开户许可证申领单位卡;银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用,不得出租和转借。
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刑法中涉及税收的罪名有哪些
[律师回复] 解析:
依据我国刑事法律以及相关配套行政法规的明确规定,危害税收征管犯罪行为所涵盖的具体罪名繁多,其中最为典型和重要的包括:
1、非法出售增值税专用发票的违法犯罪活动;
2、非法收购增值税专用发票及购得伪造的增值税专用发票的不法行为;
3、擅自制造并贩卖非法制造的用以欺骗获取出口退税或抵扣税款的各类发票;
4、私自制造并贩卖非法制造的各类发票的违法行为。
此外,逃税罪、抗税罪、逃避追缴欠税罪等也被视为危害税收征管罪的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百零五条
虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
有前款行为骗取国家税款,数额特别巨大,情节特别严重,给国家利益造成特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
单位犯本条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;
虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑;
虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票,是指有为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开行为之一的。
第二百零六条
伪造或者出售伪造的增值税专用发票的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数量较大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数量巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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受托人不移交资料怎么办
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在交通事故案件落幕之后,根据所出示的发票以及相关维修材料作为证据,若由被保险人预先垫付出了相应款项,那么保险公司便有义务向其偿还保险金;
反之,若被保险人并未垫付出这些费用,则保险公司有权利直接向遭受损伤的人员进行相关赔偿。
然而,倘若被保险人和保险公司都拒绝承担赔偿责任的话,当事人便有权依据交通事故的责任认定结果,将被保险人和保险公司一同列为被告,通过向人民法院提起诉讼的方式来争取权益,请求司法机构做出裁决,令保险公司直接向受害者支付保险金。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
法院强制执行局执行通知具体流程是什么
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规规定,法院进行强制执行的标准流程如下:
首先,需要申请。
对已经生效的民商事和刑事判决、裁定,双方当事人都有义务予以履行。
若其中一方拒绝履行,另一方可凭借法律赋予的权利向人民法院提出申请,请求强制执行;
其次,法院会受理申请。
法院收到申请后,会对申请进行审查并决定是否启动强制执行程序;
第三,申请复议。
如果当事人或利害关系人对裁定结果持有异议,可以在裁定送达之日起十日内向上一级人民法院提交复议申请;
第四,向被执行人发送执行通知。
执行员在接收到申请执行书或移交执行书后,应立即向被执行人发出执行通知,要求其在指定的期限内履行相应义务,否则将面临强制执行;
最后,采取强制措施。
执行法院有权采取多种强制执行手段,如查询、冻结、划拨被申请执行人的银行存款,扣留、提取被申请执行人的收入,查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产,搜查被申请执行人隐匿的财产,以及强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或单据等。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百二十四条
发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
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专利转让需要注意哪些问题呢
专利申请不要太快;避免盲目扩大专利价值;保持合作的心态;做好相关的记录。在使用别人专利权的时候,一定要先问过专利权人的意见,如果不同意就私自使用,是属于侵权的行为,保持着合作的心态来进行专利的转让。
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知识产权
包工包料房子水泥质量差并且少怎么办
[律师回复] 解析:
倘若您遭遇此类状况,可以按照如下步骤妥善处理:
首先,务必注意保护现场环境并收集相关证据,然后及时向生产厂家或是销售商通报事故发生情况,要求其派员亲临现场核实情况。
其次,对于尚未使用的水泥也要妥善保管,作为未来可能涉及到的赔偿事宜中的重要证据。
此外,寻找一家具备相应资质且与涉事水泥厂无关联的水泥质量检测机构(这点至关重要),对该批次水泥的各项性能指标如强度、凝结时间以及安定性等进行全面检测。
再次,在收集并保存证据的同时,积极与厂家或销售商展开沟通交流,寻求双方都能接受的解决方案。
最后,若经多次努力仍未能达成共识,可考虑通过法律途径进行维权索赔,委托专业机构进行质量鉴定,并根据实际损失情况进行合理计算。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
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房产纠纷
法院拉流水涉及第三方怎么处理
[律师回复] 解析:
针对该问题,我推荐您采取两种方式进行调查。
首先是依靠当事人自身的力量,如果你们两个人还共同住在同一个地方,你可以在他/她毫无戒备的情况下,设法获取对方的银行存折或者信用卡,然后将有关的材料进行复制,或者把账号记下来。
其次,你可以考虑通过法律手段——即通过法院来获取这些信息。
然而请注意,我们需要遵循正确、合法的程序来实现这一目的。
在中国,绝大部分的银行已经明确规定,律师不能凭借法院的调查令来查询客户的储蓄信息,所以,你只能通过法院来获取这些信息。
然而,由于法院的工作非常繁重,法官的数量又十分有限,他们未必能够对每一位当事人的权益给予足够的关注。
因此,如果你并不清楚对方的存款开户行和账号,那么法官很可能会拒绝为你提供查询服务。
理论上来说,只要你知道某人的身份证号码,通过银行的技术部门,你应该可以查出这个人的所有存款情况。
但是,实际上,只要你能够确认当事人在某个特定的银行有存款,你就可以查到他/她的存款情况,但是,这并不能保证办事人员会尽职尽责地去完成这项任务。
此外,如果缺乏经验的当事人或律师只是申请法院调查银行存款情况,却没有申请法院打印自开户以来的存取款明细,法官通常只会要求银行提供储蓄余额,而不会过问取款的历史记录,这样就有可能导致对方在法院查询之前取出的存款被隐藏起来。
因此,我强烈建议当事人在向法院提交调查取证申请书时,务必请求法院打印存取款明细。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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