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土地承包经营权互换合同该怎样签订

3.5w浏览 匿名 2020-10-01 江苏淮安
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土地承包经营权互换合同该怎样签订
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土地承包经营权可以互换吗
土地承包经营权互换是农村集体经济组织内部的农户之间为方便耕种和管理的需要,对各自承包的土地进行的交换。它是农户在自愿的基础上,相互间对承包经营权进行的调换,是土地承包经营权流转的法定形式之一。互换土地承包经营权在性质上是一种互易合同,双方农户达成互换合同后,还应与发包人变更原土地承包合同。
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偷包包算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
的确如此。对于任何形式的盗窃公私财物行为,依据法律规定,无论金额大小或次数多少,只要构成犯罪,都将面临严厉的刑事惩罚。具体而言,盗窃公私财物,数额达到较大程度的,或者是多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;如果盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;而对于那些盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还可能被处以罚金或者没收全部财产。
此外,根据相关法律法规,盗窃公私财物的价值达到一千元至三千元以上,三万元至十万元以上,以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
然而,各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院可以根据当地经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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拐卖妇女罪既遂条件包括什么
[律师回复] 解析:
拐卖妇女罪的既遂标准设定为具备以下任一行为:
首先,实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或中转妇女、儿童的任何一种行为均可视为构成既遂。
其次,若行为人触犯此项罪行,将面临五年以上十年以下的有期徒刑,同时还需承担严厉的罚金处罚。
再者,若行为人涉及拐卖妇女、儿童的人数达到三人及以上,则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
最后,若行为人在拐卖妇女、儿童过程中的犯罪行为情节特别恶劣,则可能被判处死刑,并同时没收其全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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土地承包经营权互换的相关知识有哪些?
土地承包经营权互换的原则有:平等协商、自愿、有偿;不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;流转的期限不得超过承包期的剩余期限;受让人须有农业经营能力;在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
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律师会见嫌疑人注意事项包括哪些
[律师回复] 解析:
1.我们必须严格遵守法律规定,不得将任何有关案件的情报、线索,甚至是关于犯罪行为的举报材料传递给犯罪嫌疑人、被告人;
2.在侦查和审判过程中,严禁使用个人通讯设备协助犯罪嫌疑人、被告人与外部世界进行联系或通话;
3.严禁采用任何形式的手段进行串供,包括利用身体言语、夹带字条或手心写字等隐蔽方式传递可能被视为串供的信息;
4.在会见犯罪嫌疑人、被告人时,只能由律师本人出席,且不得携带任何非律师人员参与会见活动;
5.我们必须严格遵守监管场所的相关规定,不得向犯罪嫌疑人、被告人传递任何被禁止的信息、物品;
6.为了确保犯罪嫌疑人、被告人不会借助会见机会逃脱监管,我们需要采取必要措施,防止此类事件发生。
法律依据:
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:
(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;
(二)无正当理由,拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼,或者违反法庭规则,擅自退庭;
(三)聚众哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人,否定国家认定的邪教组织的性质,或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为;
(四)故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;
(五)法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。
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土地承包经营权互换的相关知识有哪些
土地承包经营权互换的原则有: 1.平等协商、自愿、有偿; 2.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; 3.流转的期限不得超过承包期的剩余期限; 4.受让人须有农业经营能力; 5.在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。 土地承包经营权的特征主要内容如下: 1.土地承包经营权的主体是本集体经济组织的承包农户。 2.土地承包经营权的客体是集体所有或国家所有、由农民集体使用的农用地。
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包头地区取保候审律师收费按照什么算
[律师回复] 解析:
(一)关于不含财产纷争的法律事务,我们收取的律师代理费用为每宗案件800至10000元人民币不等;
(二)对于牵涉到财产权益纠纷的案件,我们将以每宗案件1000至2000元人民币作为基本的服务费用。当争议的财产标的金额超过1万元时,我们将按照以下比例进行分段累计收费。具体的计费标准如下:
1、争议标的金额在10001元至100000元之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;
2、争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;
3、争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分,我们将收取3%至4%的费用;
4、争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分,我们将收取2%至3%的费用;
5、争议标的金额在10000001元以上的部分,我们将收取1.5%至2%的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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土地承包权能互换吗
土地承包权可以互换,但是互换双方调换的土地必须属于一个集体经济组,否则互换的行为将被认定为无效行为。因为我国法律规定,包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。
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洗钱罪属于非法经营吗
[律师回复] 解析:
洗钱罪捍卫的是明确知晓为毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等非法所得及衍生收益的责任。非法经营罪则是对违反国家规定,存在任意一种非法经营行为的犯罪行为进行定义。洗钱罪与非法经营罪之间的差异在于:
(1)洗钱罪必须涉及上游犯罪,然而,非法经营罪并不需要。这里所提到的“上游犯罪”特指为毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等提供资产收益进行洗钱的行为。
(2)从本质上看(犯罪客体),二者存在显著区别:洗钱罪主要侵犯了上游犯罪中的受害人的财产权益,同时扰乱了市场经济秩序,妨碍了司法程序等;
然而,一般的非法经营罪主要是扰乱市场,即其犯罪的客体是市场秩序。
(3)在构成要件方面,洗钱罪与非法经营罪亦有所不同:未经许可经营专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品、买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件,以及从事其他非法经营活动,扰乱市场秩序,情节严重的行为,均属于非法经营罪的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;
情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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土地承包权可以互换吗?
土地承包权可以互换,但是互换双方调换的土地必须属于一个集体经济组,否则互换的行为将被认定为无效行为。因为我国法律规定,包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。
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职务侵占罪全额退款缓刑条件包含哪些
[律师回复] 解析:
(1)在认定犯罪分子应承担何种法律责任方面,需满足以下条件:该类犯罪分子需被判处拘役或三年以下有期徒刑这种较为轻微的刑罚。
(2)在评估犯罪分子是否适合被适用缓刑时,需要综合考虑犯罪情节与悔罪表现两方面因素。唯有在此基础上,我们才能有信心确认,对罪犯适用缓刑不会使其再度危害到社会大众。
(3)对于犯罪分子来说,如果在过去曾因同类型罪行而受到过法律惩罚且被判定为累犯的,那么我们应该保持警惕。因为这些人很可能是屡教不改的累犯,犯罪主观恶性较深,具有再次犯罪的潜在风险。因此,在这种情况下,适用缓刑恐怕无法有效地预防他们再次实施新的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
对洗钱罪的最高判刑包括什么
[律师回复] 解析:
关于自然人触犯洗钱罪行的法律规定,将对实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪所产生的非法所得及其孳息进行全面追缴,同时给予相应的刑罚制裁。具体而言,判处被告人数年以下有期徒刑或拘役并处以罚款;若情节严重,则面临五年以上直至十年以下有期徒刑的严厉打击,并且要求同时支付罚金。
此外,如果是单位涉案,将面临单位罚金的惩罚手段,同时也须对其直接负责的主管人员及其他直接责任人进行相应的刑事处罚,遵循上述法律条款的规定执行。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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