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请问怎样写委托书才有法律效果，才肯同意让我的委托人验房收钥匙啊？
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交钥匙是否属于交房 交钥匙就算交房吗
交钥匙不能算是正式交房。交钥匙与交房区别：交钥匙是交房的一部分内容，交钥匙只是有进入此房的其码通行证。交房是房产归属权的问题，包括房产证和房权等。交钥匙和交房是表面 和本质的区别。
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房产纠纷交通肇事罪怎么样才不立案
[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》规定，对于符合特定条件的交通肇事犯罪行为，可以予以免予刑事处罚，具体包括以下几个方面：
首先，如果犯罪嫌疑人在案件发之后能够主动前往公安机关，诚实地交代自己所犯下的罪行，那么这种情况就属于自首的范畴。
其次，如果犯罪嫌疑人能够真心实意地认识到自己的错误，通过向受害者表达诚挚的歉意，积极赔偿受害者的经济损失，从而得到了受害者的谅解，并且与受害者自愿达成了和解协议，那么也可以考虑对其免予刑事处罚。
然而，如果犯罪嫌疑人违反了交通运输管理法规，导致了严重的事故后果，如造成他人重伤、死亡或使公共财产遭受重大损失等，那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚。
而如果犯罪嫌疑人在交通肇事后选择逃跑，或者存在其他特别恶劣的情节，那么将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。
此外，如果犯罪嫌疑人因为逃跑而导致他人死亡，那么将面临更严厉的刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
根据我国《刑法》规定，对于符合特定条件的交通肇事犯罪行为，可以予以免予刑事处罚，具体包括以下几个方面：
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此外，如果犯罪嫌疑人因为逃跑而导致他人死亡，那么将面临更严厉的刑罚。
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（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“交通事故”问题
偷车钥匙算不算盗窃罪
[律师回复] 解析：
若是有人在未经许可之下擅自取走他人车辆的钥匙，随后又实施了偷车行为，便构成了盗窃罪名。
对于此类犯罪行为，应依据其所涉及的盗窃金额，按照相关法律法规进行量刑判决。
根据我国刑法规定，盗窃公私财物，数额达到较大标准的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形，均应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处或单处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
若是有人在未经许可之下擅自取走他人车辆的钥匙，随后又实施了偷车行为，便构成了盗窃罪名。
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【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
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进拘留所必须律师才能会见吗
[律师回复] 解析：
在羁押期间，若为刑事拘留性质，仅能由律师进行探视；
若是行政拘留，则家属亦可进行探望。
当申请探视被拘留者时，应携带有效身份证件。
拘留所中的公安民警将对出示的相关证件及凭据进行严格审查，并依据此完成会见被拘留者的登记表填写工作。
在会见之前，务必检查个人相关材料是否齐全完备，对于案件的关键问题的提问应全面且能够引导被拘留者提供相应证据。
同时，还需关注被拘留者的心理状态是否适宜进行探视。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法（试行）》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人，在人犯接到起诉书副本后，可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯，须持有律师事务所（或法律顾问处）的工作证和有固定格式的专用介绍信；
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人，必须在看守所里会见人犯。
看守所应当给予方便，并进行戒护，保证安全。
会见结束后，应当将人犯交由值班看守干警收监。
在羁押期间，若为刑事拘留性质，仅能由律师进行探视；
若是行政拘留，则家属亦可进行探望。
当申请探视被拘留者时，应携带有效身份证件。
拘留所中的公安民警将对出示的相关证件及凭据进行严格审查，并依据此完成会见被拘留者的登记表填写工作。
在会见之前，务必检查个人相关材料是否齐全完备，对于案件的关键问题的提问应全面且能够引导被拘留者提供相应证据。
同时，还需关注被拘留者的心理状态是否适宜进行探视。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法（试行）》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人，在人犯接到起诉书副本后，可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯，须持有律师事务所（或法律顾问处）的工作证和有固定格式的专用介绍信；
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人，必须在看守所里会见人犯。
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[律师回复] 你好！具体是什么情况？
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[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况
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你好，我还是刚才的跟你联系
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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