律图审稿专业委员会3轮严审

婚前一方父母出资,产权登记在双方名下,离婚房产如何分割?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-10-02 甘肃陇南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于婚前由双方共同出资购买的房屋而只登记于一方名下的离婚财产分割,通常以权属登记为主要认定标准,也就是说房屋产权登记在谁的名下即应属于谁,而对于另一方的“出资”损失,则多以不当得利进行补偿。若另一方当事人不能证明自己的出资并证明该出资也不是赠与或出借与另一方的,则该方当事人的权益是很难得到法律保障的。
    对于婚后共同还贷部分,依据《婚姻法司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,若双方无法协商一致,则可将房屋判归产权人一方所,但其应根据双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,以《婚姻法》第三十九条第1款规定为原则对配偶进行补偿。
    全文
    12 2020-10-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6543位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前一方父母出资,产权登记在双方名下,离婚房产如何分割?
一键咨询
  • 132****8423用户2分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    131****4275用户4分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    155****3402用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    172****7754用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    156****5675用户2分钟前提交了咨询
    177****0620用户3分钟前提交了咨询
    155****7654用户1分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    178****3777用户3分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
  • 兰州用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    145****1128用户1分钟前提交了咨询
    155****0853用户1分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    163****5243用户1分钟前提交了咨询
    148****8767用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    172****8545用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    142****3024用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    143****8645用户1分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    150****0517用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    142****6521用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    136****8276用户3分钟前提交了咨询
    155****0511用户2分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    146****5607用户3分钟前提交了咨询
    155****6820用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    166****7338用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    173****3118用户2分钟前提交了咨询
    171****6270用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    173****3220用户1分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    133****7301用户1分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    165****6371用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    165****0425用户4分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    154****1785用户3分钟前提交了咨询
    174****2636用户3分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    147****1565用户1分钟前提交了咨询
    143****4748用户3分钟前提交了咨询
    174****0152用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    168****6723用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    165****0218用户2分钟前提交了咨询
    143****0437用户3分钟前提交了咨询
    155****6333用户2分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    164****2674用户2分钟前提交了咨询
    161****8746用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    160****7184用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    176****2842用户2分钟前提交了咨询
    146****0814用户1分钟前提交了咨询
    141****1387用户4分钟前提交了咨询
    163****4826用户4分钟前提交了咨询
    140****6150用户1分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    155****5705用户2分钟前提交了咨询
    150****6182用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    134****7482用户1分钟前提交了咨询
    163****5585用户1分钟前提交了咨询
    130****5018用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通181****7948用户4分钟前已获取解答
沭阳188****2838用户2分钟前已获取解答
徐州135****1943用户3分钟前已获取解答
婚前双方父母均出资,产权登记在双方子女名下,离婚时,房产怎么分割?
在婚前双方的父母出资购买房屋,不管产权登记在一方名下还是双方名下,房产属于双方共有。这种情况应当认定为父母出资购房是对各自子女的赠与,而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。分割时,一般还是按照出资比例进行处理。
10w+浏览
婚姻家庭
不签劳动合同双倍工资赔偿怎么申请
[律师回复] 解析:
关于用人单位未能签署有效的劳动合同,而劳动者采取向劳动争议仲裁委员会提起申诉以争取到两倍工资补偿问题,我国现行法律法规中做出了如下具体规定:
若未签订劳动合同的时长已经超过一个自然月,则该用人单位需要按照相关法律条款向劳动者支付两倍工资作为惩罚;
但同时也明确指出,对于提出两倍工资仲裁请求的一方而言,其提交书面申请的时间必须截止至劳动争议发生之日起的一年内,否则将视为放弃此项权益;
至于未签订劳动合同的时间倘若已经长达一年之久,那么最高可获得的双倍工资数额仅为十一个月。
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第二十七条
劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计算。
《劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6182位律师在线
立即咨询
父母出资首付的房子在子女的名下,产权归谁
[律师回复] 解析:
对于婚姻关系中的房产分割问题,按照不同的情况来区分处理:
首先,当婚姻关系存续期间,由某一方父母提供全部房款为子女购置房产并将所有权登记于该子女名下时,此种情形下,该房产应当被认定为夫妻中一方的个人财产,在离婚诉讼中不得作为共同财产予以分割;
其次,若在婚姻关系存续期间,某一方父母仅提供部分房款(如首付款或尾款)为子女购置房产并将所有权登记于该子女名下,那么在此情况下,由一方父母所提供的不动产,其产权登记在出资人子女名下的,可视为仅对其自身子女的单方面赠与行为,因此该不动产应当被认定为夫妻中一方的个人财产,在离婚诉讼中亦不得作为共同财产予以分割;
最后,如果在婚姻关系存续期间,某一方父母提供了购房资金,但所购房产却登记在另一方或夫妻双方名下,则通常会被视为夫妻共同财产。
然而,即便属于夫妻共同财产,也并非必然需要平均分配,而是需要由法院依据实际情况作出裁决。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
婚前一方父母出资产权登记在双方名下,离婚怎么分割房产
在共同共有的基础上,考虑购买房产的资金来源、双方结婚时间长短、双方对房产的贡献度、双方有无子女、双方在婚姻存续期间有无过错等因素,对房产进行倾斜性的分割,不一定是对半分割。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
一方父母婚前出资产权登记在双方名下,离婚如何分割房产
在共同共有的基础上,考虑购买房产的资金来源、双方结婚时间长短、双方对房产的贡献度、双方有无子女、双方在婚姻存续期间有无过错等因素,对房产进行倾斜性的分割,不一定是对半分割。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
婚前一方父母出资,产权登记在双方名下,离婚如何分割
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前一方父母出资,产权登记在双方名下,离婚如何分割的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5632 位律师在线,高效解决问题
婚前一方父母出资,产权登记在双方名下,离婚时,房产怎么分割?
在共同共有的基础上,考虑购买房产的资金来源、双方结婚时间长短、双方对房产的贡献度、双方有无子女、双方在婚姻存续期间有无过错等因素,对房产进行倾斜性的分割,不一定是对半分割。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应