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按揭房产重复抵押借款怎么解决

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-10-02 新疆喀什
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    对于按揭房产重复抵押借款怎么解决这个问题,解答如下, 按揭房产重复抵押借款怎么处理
    银行是不做二抵的,只能通过贷款公司贷款,但个人建议不找贷款公司做二抵,利率太高二抵一般每月至少要收4%的利息,建议先还款然后在从银行做抵押,现在银行可以做到房产评估值的满成。
    抵押
    抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
    抵押,是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
    可以抵押的财产;
    《担保法》第三十四条下列财产可以抵押:
    (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
    (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
    (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
    (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
    (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
    (六)依法可以抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    不可以抵押的财产;
    《担保法》第三十七条下列财产不得抵押:
    (一)土地所有权;
    (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第
    (五)项、第三十六条第三款规定的除外;
    (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)依法不得抵押的其他财产。
    一是抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
    抵押合同应包括以下内容:
    (一)被担保的主债权种类、数额;
    (二)债务人履行债务的期限;
    (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
    (四)抵押担保的范围;
    (五)当事人认为需要约定的其他事项。
    二是办理抵押物登记手续
    登记要区分如下部门:
    (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
    (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;
    (三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;
    (四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;
    (五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。
    全文
    6 2020-10-02
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民法典中按揭房产能否重复抵押,抵押担保的范围
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民法典中按揭房产能否重复抵押,抵押担保的范围
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重庆车辆,车主没驾驶证,车子其他人开,扣分怎么处理
[律师回复] 这个嘛,根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,驾驶机动车上路需要持有相应准驾车型的驾驶证。如果车主没有驾驶证,那么车辆就不应该由他来开。

如果车子是由有驾驶证的其他人开的,那么在处理扣分时,应该由实际驾驶人承担扣分责任。具体的处理方式如下:

1.?现场处罚:如果驾驶人在现场被交警拦下并开具了处罚决定书,那么驾驶人需要在规定的时间内缴纳罚款,并按照处罚决定书上的要求进行扣分处理。
2.?非现场处罚:如果驾驶人的违法行为是通过电子监控设备拍摄到的,那么车主会收到违法通知。车主可以通过交通违法处理窗口、网上交通违法处理平台等方式,将违法行为转移到实际驾驶人的驾驶证上,并由实际驾驶人进行扣分处理。

需要注意的是,在处理扣分时,驾驶人需要提供自己的驾驶证信息,并确保驾驶证的状态正常。如果驾驶证已经被吊销、暂扣或者超过有效期,那么将无法处理扣分。

此外,如果车主将车辆交给没有驾驶证的人驾驶,那么车主也可能会面临法律责任。根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,将机动车交给未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款,可以并处吊销机动车驾驶证。

所以说,车主在将车辆交给他人驾驶时,一定要确保对方有合法的驾驶证,并且要对车辆的使用情况进行监督,避免出现违法行为。同时,驾驶人也要严格遵守交通法规,安全驾驶,文明出行。
快速解决“交通事故”问题
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洗钱罪与非法经营罪哪个严重
[律师回复] 解析:
这两类犯罪行为的严重性无疑都是非常显著的。
洗钱罪与非法经营罪作为两个独立的犯罪类别,其内在差异十分鲜明。
首先,洗钱罪往往会伴随有上游犯罪的发生,诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等等;
然而,非法经营罪却并无明确的上游犯罪。
其次,从犯罪客体的角度来看,洗钱罪主要侵害的是上游犯罪行业中的受害者的财产权益,同时对市场经济秩序产生干扰,甚至可能妨碍司法程序的正常进行;
而非法经营罪则主要是对市场秩序的破坏。
最后,在构成要件方面,非法经营罪主要涉及到未经许可擅自经营专营、专卖物品或者其他受到限制买卖的物品,或者从事买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或批准文件等违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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民法典中按揭房产能否重复抵押民,房产如何进行抵押
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典中按揭房产能否重复抵押民,房产如何进行抵押的问题带来帮助。
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窝藏罪与洗钱罪哪个重
[律师回复] 解析:
洗钱罪责与窝藏、包庇罪行并无必然联系,然而却与掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪名息息相关。
这两种犯罪行为在侵害的客体以及针对的行为对象等方面皆有所差异。
以下便对洗钱罪与掩饰隐瞒犯罪所得罪进行详细解析:
首先,两者所侵犯的客体有所区别。
洗钱罪侵害的是双重客体,其主要客体为金融管理秩序,因而被归类于“破坏社会主义市场经济秩序罪”类别;
而掩饰隐瞒犯罪所得罪则仅侵犯了单一客体,即社会管理秩序。
其次,二者针对的行为对象也有所不同。
洗钱罪特指涉及毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪的违法所得及其产生的收益;
而掩饰隐瞒犯罪所得罪则涵盖了所有犯罪活动的所得赃物。
最后,在行为方式上,洗钱罪主要是通过特定类型的中介机构来掩盖和伪装违法所得及其收益的性质及来源;
而掩饰隐瞒犯罪所得罪则表现为行为人替犯罪分子窝藏、转移、隐匿犯罪所得的财物,这种行为可视为广义上的“洗钱”行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条?
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
第三百一十条
?【窝藏、包庇罪】明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物,帮助其逃匿或者作假证明包庇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。
犯前款罪,事前通谋的,以共同犯罪论处。
第三百一十二条?
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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