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按揭贷款购房人享包含哪些权利

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-10-02 台湾台中市
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    您好,关于按揭贷款购房人享包含哪些权利这个问题,我的解答如下, 按揭贷款购房人的权利主要有:
    (一)有权了解、咨询、知悉按揭贷款的有关事项;
    (二)有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额、方式发放贷款;
    (三)借款清偿前后,均有权占有、使用所购房产;
    (四)征得贷款银行同意后,有权将抵押房产出租、转让赠与或以其他方式处分;
    (五)因房屋买卖合同无效、被撤销导致贷款目的无法实现时,有权要求解除借款合同(借款合同另有约定的除外);
    (六)结清全部贷款本息后,有权要求贷款银行返还《房地产权证》及其他有关文件,并办理抵押登记涂销手续;
    (七)有权向贷款银行追讨违约金。
    全文
    8 2020-10-02
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按揭贷款购房人享包含哪些权利
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按揭贷款购房条件包括哪些
1、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。2、具有良好的信用记录和还款意愿。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书。5、具有支付所购房屋首期购房款能力(6)在银行开立个人结算账户(7)有贷款人认可的有效担保。
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按抢劫罪处罚有何标准
[律师回复] 解析:
依据法律规定,对于抢劫犯罪的惩治标准,主要分为两种情况具体实施:
首先,对于此类犯罪行为,若认定为初犯,则应予以判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同时施加罚金之罚。
其次,针对具有特定法定情节的罪犯,应当给予更为严厉的惩罚,即判处其十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时附加罚金或没收财产的处罚措施:
1.当犯罪分子进入他人住所进行抢劫时;
2.在公共交通工具上实施抢劫行为;
3.抢劫银行或其他金融机构;
4.多次进行抢劫活动或抢劫金额巨大者;
5.因抢劫导致他人重伤或死亡的严重后果;
6.假扮成军警人员进行抢劫的行为;
7.持有枪支进行抢劫的行为;
8.抢劫军用物资或参与抢险、救灾、救济等重要物资的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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按揭购房的注意事项包括哪些
1、提供真实资料。2、小心贷款申请不成功 让开发商没收购房定金。3、最好不要签订“连带违约条款”。4、认真履行还款义务 避免银行提前收回贷款。
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房产纠纷
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购二手房按揭贷款条件包括什么
1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用, 有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;等等。
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房产纠纷
帮信罪包括哪些内容
[律师回复] 解析:
1、所谓“帮信罪”,通常被理解为帮助信息网络犯罪活动罪。本项罪行所指的是自然人或法人组织,在其明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动之际,为该种犯罪活动提供诸如互联网接入服务、服务器托管、网络存储以及通讯传输等一系列技术支持,亦或是提供诸如广告推广、支付结算等方面的辅助性行为。
2、按照相关法律法规,倘若此类行为情节较为严重,则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,并且可能会被处以罚金;若涉及到单位犯罪,则应对单位进行罚款处理,同时对于其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也应依据法律规定进行相应的惩罚。在此基础上,如果存在前述两种行为,且同时还构成了其他犯罪,那么就应当按照处罚较重的那一项来确定罪名并进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃罪按照什么定罪
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的最新刑事审判量刑标准如下:第一种情况,即当盗窃公私财物的价值达到人民币1000元至3000元时,属于数额较大范畴,应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还要并处罚金;第二种情况,若涉案金额升至人民币3万元至10万元之间,那么就被认定为数额巨大,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,并且仍然要腾出罚金;
最后一种情况,如果盗窃金额高达人民币30万元至50万元,那么就会被判定为数额特别巨大,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严重后果,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
然而,各个地区可以根据自身经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,自行制定符合本地实际情况的具体数额标准。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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如何按揭购买商品房,按揭房能不能退
1、申请办理的相关资料。2、贷款之前经办人受理借款申请。3、经调查、审查、审批同意后签订借款合同,银行办妥登记、公证手续后,通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。根据《合同法》第94条规定,按揭购买商品房,已经开始还贷了,是可以退房的。
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房产纠纷
审判阶段取保候审条件包括什么
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼审判程序的关键阶段中,被允许取得保释的情况往往包含有以下几个方面的考量因素:
首先,是指对可能会被判处管制、拘役或者拒绝对其单独实施附加刑的被告人,可以考虑允许其获得保释;
其次,对于那些虽然可能将面临长期有期徒刑等较重刑罚的被告人,但如若对其实施保释措施并不会给整个社会带来明显的安全隐患和威胁,那么这样的被告人也有资格申请保释;
再者,针对那些因自身患有重大疾病而导致生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性被告人,如果对她们实施保释措施并不会引发社会安全问题,那么同样可以考虑给予她们保释的机会;
最后,当被告人的羁押期限已经达到法定时限,但案件仍然没有得到妥善处理,此时为了保证案件能够顺利进行,也可以考虑为被告人提供保释的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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侵犯财产罪包括抢夺罪吗
[律师回复] 解析:
侵犯财产罪,其本质在于强调财产在各种犯罪中的重要性及犯罪者对于财产价值的追求,将财产本身视为实现犯罪意图的直接途径。
根据对故意犯罪内容的分析和划分,我们可以把侵犯财产罪划分为以下三大类别:
(1)占有型。此类侵犯财产罪的构成要件中,以非法占有他人财物为核心动机与目的。按照罪犯实施犯罪的具体手法,又可细分为以下四类:
第一,公然强取型犯罪,主要涵盖了抢劫罪、抢夺罪、聚众哄抢罪以及敲诈勒索罪等。
第二,秘密窃取型犯罪,这便是我们熟知的盗窃罪。
第三,骗取型犯罪,典型代表就是诈骗罪。
最后,侵占型犯罪,包括侵占罪、职务侵占罪以及拒不支付劳动报酬罪等。
值得注意的是,第一类犯罪也被称之为强制占有型犯罪;而第二、三、四类犯罪则可统称为非强制占有型犯罪。
(2)挪用型。这类侵犯财产罪的犯罪者以挪用他人财物为主要目的,包括挪用资金罪和挪用特定款物罪两种。
(3)毁损型。此类侵犯财产罪的犯罪者以毁损他人财物为故意内容,主要涉及到故意毁坏财物罪和破坏生产经营罪两大类。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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按揭买房怎么办理,如何办理按揭购房
购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《贷款申请书》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,审查确认符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
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房产纠纷
取保候审大病范围包括哪些
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对于患有重大疾病者,可以根据具体情况给予取保候审。以下是一些常见的重大疾病类型,包括但不限于以下几种:
第一,严重的传染性疾病;
第二,长期发作且无法进行正常服刑改造的精神类疾病;
第三,严重的器质性心血管疾病;
第四,对患者生命构成严重威胁的严重呼吸系统疾病;
第五,严重影响患者生活质量和身体健康的严重消化系统疾病;
第六,由于急性或慢性肾脏疾病导致的肾功能不全;
第七,对患者日常生活造成严重影响的严重神经系统疾病;
第八,经过规范化治疗后仍不见明显改善的严重内分泌代谢性疾病;
第九,对患者生命安全构成严重威胁的严重血液系统疾病;
第十,对患者身体健康产生严重影响的严重脏器损伤。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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