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被房屋中介欺骗应该怎么样办

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-10-03 辽宁大连
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 对待房屋中介欺诈,我们往往是在已经被骗走钱财之后才会采取措施,那么如果发现被骗钱该怎么做呢?下面为你介绍几点:
    (一)投诉
    《交易条例》规定了房地产中介服务机构及其从业人员不得有以下八种行为:
    ①伪造、涂改、转让、租借中介服务资质证书、备案证明、注册执业证书、执业专用章;
    ②向委托人隐瞒房地产成交价格,获取非法交易差价;
    ③在代理房屋交易过程中,收取房款和房屋交易的押金、保证金、定金等,扣留委托人有效证件、房地产权属证书、公有住房租赁合同等;
    ④在两个以上房地产中介服务机构注册执业;
    ⑤发布房地产交易信息未注明房地产咨询、经纪机构名称;
    ⑥发布虚假房地产广告和信息;
    ⑦冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同;
    ⑧违反规定收取中介服务费用,以及法律、法规规定不得从事的其他行为。
    如果有以上行为,可向相关部门举报。如果没有营业执照,就想工商部门举报,有营业执照的向建设主管部门和消费者协会投诉。
    (二)向媒体曝光
    向媒体曝光,将其恶行公布在新闻、报刊中,利用社会的对其进行惩罚。以防这种行为延续下去。
    全文
    12 2020-10-03
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被房屋中介欺骗应该怎么样办
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购房者如何应对房屋中介欺诈
购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件;对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料上 凡标明符合合同要约要件的内容,视为要约作为合同的附件,一并写入合同中,以此约束相对方。达成协议后,对办理产权过户手续,购房者应当本人亲自办理,以 避免产权无法过户风险等
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房产纠纷
诈骗刑事拘留罚款多少钱
[律师回复] 解析:
1.针对公民遭受的治安拘留行为,依照法律规定,最多可达15昼夜。
然而,若涉及重大刑事案件,则需接受刑事拘留,一般的拘留期限为14天,最长可能延长至37天。
此外,对于涉嫌欺诈犯罪者,通常只有在骗取金额达到3000元以上时才会予以立案。
2.在警方决定是否立案侦查期间,会要求提供一系列必要的身份证明文件,如个人身份证件、家庭户籍簿以及与诈骗行为有关的嫌疑人的姓名和身份证号码等信息。
同时,还需要提供相关的基本证据资料,包括但不限于双方的聊天记录、转账记录、通话录音等。
当您不幸遭遇诈骗时,应及时收集相关证据,前往当地公安机关报案或拨打报警电话均可。
若诈骗行为未达到立案标准,警方将依法对涉事人员实施治安管理处罚。
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条规定,诈骗公私财物,尚不构成犯罪的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
而对于构成诈骗罪的,其量刑标准如下:
诈骗公私财物价值人民币三千元至一万元以上的,属于“数额较大”,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
诈骗公私财物价值人民币三万元至十万元以上的,属于“数额巨大”或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
诈骗公私财物价值人民币五十万元以上的,属于“数额特别巨大”或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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合同诈骗罪如何取证认定
[律师回复] 解析:
在处理合同诈骗罪的取证过程中,以下几种方式可供参考:
首先,受害人应当以书面形式详细描述相关情况,并向警方提供关键性的破案线索;
其次,根据刑事诉讼法的规定,公安部门有权依法搜集与案件相关的各种物证、书证、视听资料和电子数据等证据材料;
最后,经过严密的侦查工作后,公安机关将对嫌疑犯进行审讯,并制作详细的笔录作为重要证据。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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租房应该如何找房屋中介
1、否具备开展中介服务资格1、工商部门颁发的营业执照。2、在房地产管理部门办理备案手续的证明。3、房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书。4、税务部门颁发的税务登记证(二)对职业经纪人资质的审查。二、知名度和信誉。
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房产纠纷
合同诈骗罪侵占百万会判多久
[律师回复] 解析:
1、在针对大规模的合同诈骗行为中,涉案金额高达100万元人民币,这种恶劣行径可被视为数额特别巨大,应依法判处为期十年乃至终身监禁的刑事惩罚。
2、然而,根据中国相关法律法规的明文规定,对于诈骗公私财物的犯罪行为,其涉案金额分别达到八千元至一万元人民币、三万元至十万元人民币及五十万元人民币以上者,应视为刑法第二百六十六条所指定的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
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(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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黑中介诈骗应该怎么样判?
法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条。诈骗大量公私财物的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;数额较大或者有其他严重情节的。处十年以上有期徒刑、十年以下罚金。
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刑事辩护
遇到电信诈骗最快解决方法是什么
[律师回复] 解析:
1.立即切断电话联系:
在接到来自不明身份人员的来电时,若对方提出索取金钱或者跟个人敏感信息相关的要求,请务必毫不犹豫地中断通话。
不法分子往往会采用诸多方式来试图获取您的信任,如假扮政府机关或亲戚朋友等人。
2.避免点击手机短信或电子邮件中的链接:
犯罪分子有可能通过发送包含恶意代码的短信或邮件给您,诱惑您进行点击。
这些链接可能会导致您的个人隐私信息被窃取,甚至是安装恶意软件。
因此,当您需要登录某个网站时,请直接通过浏览器输入该网站的官方网址进行访问。
3.妥善保管个人信息:
请勿向未经证实的个人或组织透露您的个人敏感信息,例如身份证号码、银行账户信息以及密码等。
4.及时向公安机关报案:
一旦您意识到自己可能已经成为了电信诈骗的受害者,请务必立即向当地的公安机关报案。
同时,请尽量提供详细的信息,如诈骗电话号码、短信内容、转账记录等,以便于警方展开调查工作。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
合同诈骗罪有什么处罚措施
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的量刑准则,依据我国法律法规规定如下:
(1)行为人若以非法侵占为宗旨,通过在签署以及履行合同过程中的欺诈行为,获取了相对方财款额度庞大者,应判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金;
(2)倘若行为人所获取的财款额度极为巨大,或者存在其他严重情节时,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金;
(3)当行为人所获取的财款额度达到极其庞大的程度,或者存在其他特别严重情节时,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
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(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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应该如何审查房屋中介资格?
现在做房屋中介生意的越来越多了,其中主要还是以私人为主,这个时候可能当事人就不太放心了,怕自己遇到黑中介,损害到自身的合法权益。所以在委托房屋中介之前,最好先对房屋中介资格做出审查,那究竟应该如何来审查这个资格?请跟随小编一起在下文中进行了解吧。
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房产纠纷
信用卡诈骗罪能消么
[律师回复] 解析:
信用卡诈骗犯罪并未被彻底废除。
根据中华人民共和国刑法的明确规定,所谓的信用卡诈骗罪,实际上是指那些以非法占有为目的、违反了银行卡管理相关法律法规、运用信用卡实施诈骗活动的行为,这些行为往往涉及到大量的金钱损失。
而在这其中,“利用信用卡”这句话,通常是指行为人采用伪造的、作废的或者擅自盗用他人的信用卡,甚至是恶意透支等手段来进行诈骗活动。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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合同诈骗罪对于从犯的认定有几种
[律师回复] 解析:
根据共同犯罪活动中所处的角色与地位,我们可以清晰地看到,主犯往往占据着主导与支配性的地位,而从犯则处于从属的角色。
进一步来说,从他们实际投入到犯罪行动中的程度来看,大多数情况下,主犯将会全程参与所有的犯罪活动;
然而,从犯在共同犯罪过程中,通常只会参与其中一部分犯罪活动。
以合同诈骗罪为例,如果某人直接实施了犯罪行为,但对于整个犯罪的策划、执行以及完成过程中所起到的作用并不显著,或者仅仅只是为了共同犯罪的顺利进行而提供了必要的便利条件或援助,例如提供犯罪工具、指引犯罪目标、清除犯罪障碍、望风、转移赃物等,那么这些人便可以被认定为从犯。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
合同诈骗罪怎么能判无罪
[律师回复] 解析:
倘若某项行为并不符合诈骗犯罪的特征,那么在这个意义上它便是无罪的。
然而,如果诈骗案涉案金额已经达到了《中华人民共和国刑法》中所界定的“数额较大”的标准,但是存在以下任何一种情况,并且行为人能够真诚地承认自己的罪行并表达出悔过之心,那么根据相关法律法规,他们有可能获得不起诉或免于刑事处罚的机会:
1、具备法定从轻处罚情节的;
2、在一审宣判之前,能够全额退还赃款和赔偿损失的;
3、未曾参与分赃活动,或者所获取的赃物较少,同时也并非主谋者的;
4、得到了被害人的理解与原谅的;
5、其他情节细微、危害程度相对较小的。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
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房屋中介劳动合同应该怎么写?
房屋中介劳动合同应该首先写清楚,甲乙双方在平等自愿的原则之下签订协议,其次就是约定一下协议的具体内容,比如说工作的岗位,还有就是工作的时间以及工作的报酬等等,最后就是签字确认。
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合同事务
合同诈骗罪的量刑金额标准是多少
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪涉及的相关金额,我们将按照其不同级别来进行量刑规范:
首先,如果所涉金额被定义为"数额较大",那么这就意味着个人实施的诈骗行为致使公私财物损失在1万元以上,而倘若单位涉及此类案件,则其诈骗造成的公私财物损失必须超过10万元。
其次,"数额巨大"的定义则是个人实施的诈骗行为使公私财物损失在5万元以上,同样地,单位实施的诈骗行为也需要达到50万元以上才能被认定为"数额巨大"。
最后,当个人实施的诈骗行为导致公私财物损失在30万元以上,或者单位实施的诈骗行为使得公私财物损失在200万元以上时,便可被认定为"数额特别巨大"。
对于"数额巨大"或"情节严重"的情况,犯罪者将面临3年以上10年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还可能被判处罚款或单处罚款。
至于"数额特别巨大"或"情节特别严重"的情况,犯罪者将面临10年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被判处罚款或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
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