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不动产抵押登记的效力如何样确认

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-10-03 湖南郴州
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下,
    1、如果不动产抵押没有登记的,抵押合同生效,抵押权未设立。
    2、《物权法》第15条对合同效力与物权效力的区分作出原则规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”登记是针对的变动而采取的一种公示方法,是否登记并不影响合同的效力。
    3、《物权法》第185条第1款规定:“设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”
    4、抵押合同为要式合同,该合同并未直接产生抵押权这一担保物权,而是必须与登记结合,才能设立抵押权,房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记,只有这样抵押权才有效。但未办理登记并不影响抵押合同的效力。
    全文
    11 2020-10-03
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不动产抵押登记的效力如何样确认
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怎么确认债务设立虚假抵押登记
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着怎么确认债务设立虚假抵押登记,抵押登记的效力是怎样的的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产抵押登记去哪里登记
房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。
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债权债务
帮信罪获利700元处罚标准如何确定
[律师回复] 解析:
鉴于涉案者在帮信犯罪中仅获得了7000元利润,尚未达到支付结算金额达20万元及违法所得1万元所设定的帮信犯罪立案标准,因此,其并不符合帮信犯罪之要件。
然而,这并不意味着涉案者一定能够逃避法律惩处,最终结果可能取决于案件的详细情况。
通常来说,帮信行为在一般情况下可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。
根据我国《刑法》相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
而衡量情节严重程度的标准主要包括:
1.支付结算金额超过20万元;
2.通过投放广告等方式提供资金支持超过5万元;
3.违法所得超过1万元;
4.为三个以上对象提供帮信服务;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,并且再次从事帮信活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个);
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
武汉职务侵占罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑法》明文规定,从事公司、团体或其他经济实体经营活动的相关从业员,若有滥用职位于己谋取不正当利益,将单位财产据为己有的行为,如果涉案金额达到较大标准,则可能会被依法判决处以三年以下有期徒刑或拘役,同时需要缴纳相应罚金作为惩罚;
然而,若所涉及金额数目庞大,则面临更为严重的法律责任,有可能被判处三年以上但小于等于十年的有期徒刑,同样需支付罚金作为惩戒;
而当涉案金额达到极其惊人的程度时,即便是十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,以及高额罚金的处罚也在所难免。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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未办理抵押登记抵押人的责任怎么认定?
未办理抵押登记的抵押合同是不生效的,那么合同不生效的话是由抵押人来承担相应的赔偿责任。根据规定,双方在进行签署抵押合同的时候,一定要进行抵押登记,否则该抵押合同不生效,不产生任何法律效力。
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债权债务
抢劫罪是严重暴力犯罪吗
[律师回复] 解析:
严重犯罪暴力行为所涉及的罪名包括但不限于:
对飞行安全构成暴力威胁的行为、抗拒缴纳税款的犯罪、强迫达成交易行为、强奸罪、强制进行猥亵或侮辱的行为、通过暴力手段干涉他人婚姻自由的罪行、实施抢劫的罪行、妨碍执行公务的罪行、阻碍提供证据的罪行以及强迫他人献血的罪行等。
对于通过暴力、恐吓或其他非法手段强制进行猥亵他人或侮辱女性者,应当处以五年以下有期徒刑或拘留。
若聚众发起此类犯罪活动,或在公众场合公开进行,甚至存在其他恶劣情节,则应处以五年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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吉林省对于帮信罪处罚标准如何确定
[律师回复] 解析:
在中国法律框架下,涉及到违反帮信罪行时,一般的惩罚措施可能是被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
具体来说,吉林省对于帮信罪的量刑标准可以归纳为以下几点:
1.在进行支付结算业务时,涉及的金额达到二十万元人民币以上;
2.通过投放广告等方式,提供的资金数额超过五万元人民币;
3.违法所得达到一万元人民币以上;
4.为三个及以上的对象提供了帮助;
5.在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量超过五张(个);
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡的数量超过二十张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
医院取螺丝忘记取螺丝垫片理赔依据是什么
[律师回复] 解析:
在实施去除手术过程中的钢板时,若医生不幸将螺丝垫片遗留于病患体内,那么此种情况下,病患完全有权利向相关医院索取赔偿。
关于赔偿数额的确定,需依据事故严重性及病患受到伤害的严重程度进行全面权衡与考量。
通常情况下,赔偿范围涵盖医疗费用、误工损失、护理费用、交通费用、住宿费用、住院伙食补贴以及精神损害抚慰金等多个方面。
而具体的赔偿金额则可参照当地的法律法规并结合实际情况进行精确计算。
法律依据:
《医疗事故处理条例》第五十条
医疗事故赔偿,按照下列项目和标准计算:
(一)医疗费:
按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付,但不包括原发病医疗费用。
结案后确实需要继续治疗的,按照基本医疗费用支付。
(二)误工费:
患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的,按照3倍计算;
无固定收入的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
(三)住院伙食补助费:
按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。
(四)陪护费:
患者住院期间需要专人陪护的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
(五)残疾生活补助费:
根据伤残等级,按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算,自定残之月起最长赔偿30年;
但是,60周岁以上的,不超过15年;
70周岁以上的,不超过5年。
(六)残疾用具费:
因残疾需要配置补偿功能器具的,凭医疗机构证明,按照普及型器具的费用计算。
(七)丧葬费:
按照医疗事故发生地规定的丧葬费补助标准计算。
(八)被扶养人生活费:
以死者生前或者残疾者丧失劳动能力前实际扶养且没有劳动能力的人为限,按照其户籍所在地或者居所地居民最低生活保障标准计算。
对不满16周岁的,扶养到16周岁。
对年满16周岁但无劳动能力的,扶养20年;
但是,60周岁以上的,不超过15年;
70周岁以上的,不超过5年。
(九)交通费:
按照患者实际必需的交通费用计算,凭据支付。
(十)住宿费:
按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿补助标准计算,凭据支付。
(十一)精神损害抚慰金:
按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算。
造成患者死亡的,赔偿年限最长不超过6年;
造成患者残疾的,赔偿年限最长不超过3年。
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抵押合同无效能否撤销抵押登记,抵押登记部门有哪些
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于抵押合同无效能否撤销抵押登记,抵押登记部门有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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取保候审押金是否返还
[律师回复] 解析:
在取保候审程序完成之后,保证金应予全额退回。
所谓取保候审,即是指在刑事诉讼过程中,侦查、检察及法院等司法机构针对可能触犯刑法之被追诉者,为了避免其通过逃避侦查、起诉和审判等方式规避法律责任,依法要求其实施保证人制度或是缴纳一定数额的保证金,同时向其出具书面保证书,确保其能够随时接受传唤并出庭作证的一种刑事强制措施。
根据我国相关法律法规的明确规定,若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间严格遵守相关法律规定,待取保候审期限届满之时,可凭借解除取保候审的正式通知或相关法律文件前往指定银行领取退还的全部保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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什么情况取保候审押金不给退
[律师回复] 解析:
在我国,保释金常被称为“保证金”。
若被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人未能遵守以下规定,即使已经缴纳了保证金,其仍然有可能面临保证金不予退还的情况:
首先,未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的市、县地区;
其次,住址、工作单位以及联系方式如有变更,需在二十四小时内向执行机关进行汇报;
再者,在被传讯时必须准时到达案件现场;
此外,不得采用任何手段干扰证人作证;
同时,也不能销毁、伪造证据或串通口供;
另外,不得随意进入特定场所;
还需要注意的是,不得与特定人员私下会面或通信;
最后,不得参与特定活动。
此外,还需要将护照等出入境证件、驾驶证件上交给执行机关保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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什么是抵押登记
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对什么是抵押登记进行了解答,希望能解答您的问题。
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危险驾驶罪在押多少天解除
[律师回复] 解析:
1.在涉嫌危险驾驶的案件中,刑事拘留期限通常为10日至14日。
2.公安机关在对被拘留者进行评估之后,若认为其行为已构成犯罪,需进行逮捕,应在拘留期满后的三日内,向人民检察院提交审查申请,并获得批准。
如遇特殊情况,需进一步延长审批期限时,可将延长时间范围扩大至一日至四日。
3.对于涉及流窜作案、多次作案以及结伙作案等恶性情节的重大嫌疑人,公安机关的审查期可适当延长至30日。
4.自公安机关送达逮捕申请书之日起七日内,人民检察院有权利对是否批准逮捕进行决定。
若人民检察院未批准逮捕,公安机关必须在收到通知后立即释放当事人,并将实际执行情况及时通报给人民检察院知晓。
如果案情仍需继续调查,且符合取保候审或监视居住条件的,公安机关应依法采取相应措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
拐卖妇女儿童罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于拐卖妇女儿童罪的量刑方面,根据《中华人民共和国刑法》之规定,最低为5年至10年间的有期徒刑,而情节更为严重者,起始量刑则需至少为10年有期徒刑。
至于最为恶劣的人贩子,有可能面临着死刑的严厉惩罚。
因此,在得知犯罪嫌疑人涉及拐卖妇女儿童案件后,我们不能仅仅依据罪名便轻易地对犯罪嫌疑人的刑期作出判断。
对于拐卖妇女儿童罪行,法律规定应判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需并处罚金。
然而,若属于拐卖妇女、儿童团伙的首要分子,或拐卖妇女、儿童人数超过三人;
或者强奸被拐卖的妇女;
或者引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动,甚至将被拐卖的妇女卖给他人,逼迫其从事卖淫活动;
以及以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童;
或者以出卖为目的,盗窃婴幼儿等情况,那么量刑标准将会提高至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且需要并处罚金或没收财产。
而在情节特别严重的情况下,罪犯将面临死刑的判决,且必须同时没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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