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承租人不付租金可以停水电吗

4.9w浏览 匿名 2020-10-03 新疆喀什
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承租人承租商铺经营,商铺拆迁的停产停业损失应该给谁?
承租人承租商铺的经营,因为是承租人对商铺付出了财力与劳力,所以在商铺拆迁造成停产停业损失时,拆迁方应当将补偿给予承租人,这样才是合理公平的补偿,一般都会进行实际的了解。
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太原集资诈骗罪律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:
关于诈骗罪案件中律师服务所产生的相关费用问题,我们会根据案件的复杂性与繁琐程度进行合理协商。
至于案件的复杂度以及负责代理此案的律师的声誉、经验等级,以及律所的相关规定等因素都会对收费方式产生影响。如果在处理案件过程中,涉及到异地出差的情况,那么所需支付的差旅费用,如交通票务、酒店住宿以及长途通话费用等,都将由委托方全部承担。这些费用既可实报实销,亦可通过双方协商以固定金额一次性包干的形式解决。对于诈骗罪辩护律师的收费标准,则需依据具体情况来确定,主要取决于案件的难度级别及案件所处的阶段,包括侦查、起诉、审判三个环节,每个阶段的收费标准各不相同,因此必须针对具体情况进行深入分析才能得出准确结论。诈骗罪是指以非法占有他人财产为目的,采用虚构事实或隐瞒真相的手段,从而获取数额较大的公私财物的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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商用租房遭遇拆迁,承租人如何争取停产停业损失费?
一、签订房屋租赁合同,一定要明确约定拆迁补偿款的利益分配包含项目以及相应的违约及赔偿责任。二、一定要避免出租方与拆迁方单独达成拆迁补偿安置协议。三、积极主动达成与出租方的良好沟通与联合,一致对外。
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电动车袭警罪怎么判定责任
[律师回复] 解析:
袭警罪之判定标准如下:本罪所触犯的客体为维护公民权利和社会秩序的人民警察正常执法管理活动。其所侵犯的特定对象则是依法正在执行职务的人民警察。
至于客观方面,表现为行为人通过暴力或威胁的方式阻碍人民警察合法行使职务或履行职责并导致严重后果的行为举止。凡是达到法定刑事责任年龄并且拥有承担刑事责任法律能力的自然人均可构成袭警罪的主体资格。对于以暴力手段攻击正在依法执行职务的人民警察者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;若采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等危险手段,严重危害其人身安全者,则应判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
打电话加微信拿提成是帮信罪吗
[律师回复] 解析:
帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪,指的是在明知他人利用信息网络进行不法行为的情况下,仍然为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。对于这类犯罪的量刑标准主要如下:
1.若涉案数额较大,则可判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金;
2.若涉案数额巨大或存在其他严重情节,则可判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需处以罚金;
3.若涉案数额特别巨大或存在其他特别严重情节,则可判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需处以罚金或没收财产。
在对帮信罪进行量刑时,不仅要考虑到涉案流水和获利情况,还需要结合被告人的具体行为进行综合判断。例如,被告人涉及银行卡的数量等因素都会对帮信罪的判决产生影响。
根据我国《刑法》相关规定,如果被告人涉嫌帮信罪且符合以下任何一种情形,均视为情节严重,将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金的惩罚:
(1)为三个及以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额达到二十万元以上的;
(3)通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(4)违法所得达到一万元以上的;
(5)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次帮助信息网络犯罪活动的;
(6)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;
(7)其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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职工工伤停工薪水还发吗?
工伤职工在停工期内,原工资福利待遇不变,由单位按月支付。工伤职工评定伤残等级后,停发原待遇,按照伤残等级发给伤残待遇。期满后,存在残疾、影响劳动能力的,应当进行劳动能力鉴定。在进行劳动能力鉴定期间,停发停工留薪期待遇,因伤情不能工作的,由用人单位发给生活津贴,其标准不得低于因病医疗期内的病假工资。
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擅自转租承租人承担什么责任
1、承租人得解除其与次承租人之间的租赁合同。2、出租人得直接从次承租人处基于所有权或其他权利取回租赁物,次承租人不得基于其与转租人之间的租赁合同对抗出租人。3、次承租人得向转租人主张租赁合同违反的违约责任。
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帮信罪银行流水1万怎么判
[律师回复] 解析:
虽然存在帮信行为,然而若涉案资金流水仅为一万元,尚未满足信息支付结算金额达二十万元及违法所得达到一万元这两项帮信罪的立案标准,故此,该行为并不构成帮信犯罪,并不必然面临刑事追责的判定。
然而,对于案件的具体情况或者可能获得的利益规模,仍需进行深入考察。通常情况下,此类犯罪将被依法判处三年以下有期徒刑、拘役或并处相应罚金。
依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
然而,对于初次触犯法律的人员,如能主动投案自首或者积极退还赃款,则可以在上述基础上减轻刑罚甚至免于处罚。帮信罪即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络实施犯罪的前提下,为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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偷电动车电池盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
若是小偷偷取电动车电瓶行为尚未达到犯罪程度,依据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定,个人违反公共秩序及公有财产所有权的,将被行政拘留五(既可单项处罚也可合并处罚)日以上十日以下,同时亦可能受到每次五百人民币以下的罚款。若其情节更为严重者,会被行政拘留十日以上十五日以下,且罚款数额可能上调为一千元人民币以下。此类情况下,偷取单个电动车电瓶的价值需要在一千元至三千元以上,或者是多次偷盗、进入他人住宅进行盗窃、携带武器或工具进行盗窃等类型,才符合构成犯罪的标准。按照《中华人民共和国刑法》的规定,对于那些构成盗窃罪的罪犯,依照法定刑期及罚金金额,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还需处以相应的罚金或者接受单一处罚性质的罚金。倘若涉案数额较大或存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于那些涉案数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要缴纳罚金或者没收全部财产作为惩罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
帮信罪流水千万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规的明确规定,就“帮信罪”来说,如果涉及流水高达1000万元的情况下,通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者支付罚金的相应惩处。
值得注意的是,“帮信罪”并非典型的数量犯罪,因此,犯罪金额在某种程度上并不能作为量刑的主要参考因素。在特殊情况下,参与者若是在触犯“帮信罪”的同时还涉嫌其他犯罪活动,那么其将按照“处罚较重”的那项条款进行定罪和惩罚。
此外,当肇事者能主动积极地退还所有涉案财物时,这无疑有助于减轻其所应承受的刑事责任,甚至有可能获得免于处罚的宽大处理。
最后,关于身份问题以及主观意图,我们需要明确的是,只要行为人明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助,那么即便在某些案件中,该嫌疑人已经构成了“帮信罪”,他也只能扮演从犯的角色。对于从犯,法律规定应该给予从轻、减轻或者免除处罚的优待。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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承租人转租注意事项
查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;应对能否转租做出约定。
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