请高人指点按揭的还了不到一年，想卖掉，有人愿意一次付清，这个费用买家要给我付吗？以前交过契税了？需要什么费用呢，还贷不到一年一次付清可以卖吗？去房管所名字可以直接改成买家的吗

[律师回复] 解析：
确实如此，猥亵罪特指那些通过使用暴力、恐吓或是其它不正当手段，违反了男性、女性或是未成年人的意愿，强行对他们进行性骚扰或是尊严侵犯的行为，而且这种行为已经达到了严重程度，构成了刑事犯罪。对于通过暴力、威胁或者其他方法强制性地猥亵他人的罪犯，将被判处五年以下的有期徒刑或者拘役；如果是在公众场合或者群体中实施猥亵行为，或者存在其他恶劣情节的话，则会被判处五年以上的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
受贿罪的实质指向为，国家工作人员职务行为所应秉持的清廉性原则以及国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体的正常运作与管理。而作为受贿罪的犯罪客体，其具体内容则是财物。受贿罪，即指国家公职人员在行使自身职权或者地位优势的过程中，通过借助其他国家公职人员的职务行为，为请托人谋求不正当的经济利益，并接受请托人给予的财物的行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
按照我国相关法律法规的规定，申请人提出取保候审的请求时须具备以下条件之一：
首先，可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人；
其次，可能被判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审措施不会对社会产生危害的犯罪嫌疑人；
再次，患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人，若采取取保候审措施也不会对社会产生危害；
最后，在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要采取取保候审措施的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于律师在审查起诉阶段和审判阶段进行会见的时限并无具体规定，在此期间，律师无需获得任何许可便可自由会见当事人，而且会见的次数亦无任何限制，只需遵循看守所的工作时间表即可。
此外，在会见过程中，律师还能享受到如下的特殊待遇：
首先，律师有权直接、单独地与犯罪嫌疑人会面，无需经过侦查人员的批准或者同意，同时侦查人员也不得在场；
其次，律师会见犯罪嫌疑人的次数以及时间均不受侦查人员的安排和约束，完全由律师依据自身的时间安排来决定。鉴于犯罪嫌疑人享有沉默权，因此在会见安排方面，律师的权益反倒优先于侦查人员；
最后，律师与犯罪嫌疑人的首次会面往往是在警察局内进行，由侦查人员负责安排，而会见的地点则通常选择为独立且封闭的房间，侦查人员不得在场，同时也禁止使用录音或监听设备。律师与犯罪嫌疑人之间的交流是面对面的，中间没有任何障碍物，也不允许通过电话进行沟通。
至于在看守所等其他场所与犯罪嫌疑人的会见，则由看守所提供相应的场地，其条件及要求与起诉后的会见相同，即必须在单独的房间里进行面对面的交谈，禁止使用电话，同时也严禁进行监听。
法律依据：
《关于依法保障律师执业权利的规定》第七条
辩护律师到看守所会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，看守所在查验律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函后，应当及时安排会见。
能当时安排的，应当当时安排；
不能当时安排的，看守所应当向辩护律师说明情况，并保证辩护律师在四十八小时以内会见到在押的犯罪嫌疑人、被告人。
看守所安排会见不得附加其他条件或者变相要求辩护律师提交法律规定以外的其他文件、材料，不得以未收到办案机关通知为由拒绝安排辩护律师会见。
看守所应当设立会见预约平台，采取网上预约、电话预约等方式为辩护律师会见提供便利，但不得以未预约会见为由拒绝安排辩护律师会见。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人时，看守所应当采取必要措施，保障会见顺利和安全进行。
律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当保障律师履行辩护职责需要的时间和次数，并与看守所工作安排和办案机关侦查工作相协调。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听，办案机关不得派员在场。
在律师会见室不足的情况下，看守所经辩护律师书面同意，可以安排在讯问室会见，但应当关闭录音、监听设备。
犯罪嫌疑人、被告人委托两名律师担任辩护人的，两名辩护律师可以共同会见，也可以单独会见。
辩护律师可以带一名律师助理协助会见。
助理人员随同辩护律师参加会见的，应当出示律师事务所证明和律师执业证书或申请律师执业人员实习证。
办案机关应当核实律师助理的身份。

[律师回复] 解析：
凡是符合刑法所规定之刑事责任年龄且具有完全刑事责任能力的自然人皆可构成故意伤害犯罪的主体，具体来说，1.已满十四岁但不满十六周岁的未成年人实施了故意伤害他人的行为，导致受害者重伤甚至死亡时，必须承担相应的刑事责任；
已满十二岁但不满十四周岁的未成年人若存在故意伤害他人致死或者使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾，情节极为恶劣，经过最高人民检察院批准并予以追诉的情况下，也应承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
根据我国现行相关法律条文所明确规定，我国的刑事法律体系中并未设置“污蔑罪”这一犯罪类型。
然而，针对“诽谤罪”这一特殊情况而言，若有行为人采用暴力或其他不正当手段，在公共场合下公然攻击他人名誉，或者故意编造虚假事实，对他人进行恶意诽谤，且情节恶劣者，则将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制等刑罚，甚至可能被剥夺政治权利。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
若要探讨故意伤害罪导致砍断手指判处何种刑法，须考虑所造成的伤害程度究竟属于轻伤抑或是重伤。
其次，行为人若有意伤害他人民事权利，应被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等相应惩罚。
再者，若行为人故意伤害他人至重伤程度，则需接受三年以上但不超过十年的有期徒刑之惩罚。
最后，如果行为人的故意伤害行为导致他人死亡或使用极其残忍的手段致使他人重伤并造成严重残疾，那么将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
该犯罪行为所侵害的客体为公共财产及私人财产的合法所有权；其客观方面则具体体现为行为主体实施了窃取数额巨大的公共或私人财产，或是屡次进行此类犯罪行为的行为表现；所有年满16周岁并具有刑事责任能力的自然人都有可能成为该犯罪行为的实施者；而从主观角度来看，此种犯罪行为呈现出直接的故意心态，并且带有非法占有他人财产的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于有共同犯罪者涉及盗窃行为的案件处理原则如下：若涉案金额达到一定程度，则对首要分子应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制之罚，并且在规定的刑期中附加或单独处以罚金；倘若数额更为庞大，主犯的刑事责任将提升至三年以上十年以下有期徒刑，并伴随罚金处罚；当涉案金额攀升至极高之位，主犯的法律后果将加重为十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的惩罚。
然而，对于从犯而言，在上述量刑范围内，司法机关会根据具体情况对其予以从轻、减轻乃至免除处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
本罪所涉及的上游犯罪包括但不限于毒品犯罪、涉黑团伙犯罪、恐怖活动犯罪、走私行为、贪腐受贿犯罪以及对金融管理秩序的恶意侵害、金融诈骗等类型的犯罪活动。
根据相关法律法规精神，任何试图掩盖或隐瞒上述各类犯罪行为所获得及由此衍生出的收益来源与性质的洗钱行为，都将被视为违法行为，并面临严厉的惩罚措施。具体而言，对于此类行为，将依法予以没收其犯罪所得及其衍生收益，同时对行为人处以五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；若情节严重者，则将面临五年以上至十年以下有期徒刑，并处相应罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
双卡犯罪行为特指涉及非法租赁、贩卖或者购置手机卡及银行卡的各类刑事犯罪活动。
其中，手机卡不仅包含一般公众日常生活中所使用的各类手机SIM卡，同时亦囊括了虚拟运营商提供的通讯服务卡片；而银行卡则涵盖了个人银行储蓄卡、企业对公账号、结算凭证以及非银行支付机构账户，例如大家熟知并广泛使用的第三方移动支付工具微信以及支付宝等均在此范围之内。
根据相关法律法规，这些行为可能构成协助信息网络犯罪活动罪、妨害信用卡管理罪等多种犯罪。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在对故意伤害罪进行认定时，尤其需要关注行为人在对被害人进行加害时所采用的手段是否极其残忍，这种情况主要涉及到以肢解人体肢体、剜取人体眼球之类的极端手段来实现犯罪目的，由于手段极度血腥与恐惧，不仅会给受害者带来精神上的重压，也会给广大公众群体带来深刻的恐慌感受以及难以消散的心理压力。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第九十五条
本法所称重伤,是指有下列情形之一的伤害:
(一)使人肢体残废或者毁人容貌的;
(二)使人丧失听觉、视觉或者其他器官机能的;
(三)其他对于人身健康有重大伤害的。

[律师回复] 解析：
首先，从法律角度来看，盗窃罪未遂可以依法认定为犯罪情节较为轻微的情况。
其次，对于那些在盗窃案件中起次要作用的从犯来说，在他们被迫参与了盗窃行为后，且无分得任何赃物或获得少量赃款的情况下，亦可将此类行径视作其犯罪情节相对较轻。
第三，犯罪分子如具备表示忏悔、全额退还赃款及赔偿损失等积极悔过表现，同样可以被认定为犯罪情节较轻的情形。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及到交通事故导致人员死亡的情况中，并非所有都必须需立即发生。其具体详情如下：
首先，肇事司机的行为构成交通肇事罪，致使他人生命遭受严重威胁甚至丧失生命，这其中既可能表现为受害者即时身亡，又可能肇事者知情后故意逃逸，使得受害者因无法得到有效救援而失去宝贵的生命。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
检举他人侵犯财产罪行即视为立功表现。在法律规定中，犯罪分子如果能够揭发他人的犯罪行为并经过核实确认其真实性，或者为警方提供了关键性的线索以便成功侦破其他相关案件，那么这都可以被认定为立功表现。对于符合上述条件的立功者，有权得到相应的从宽或是减轻刑罚；倘若有重大立功表现者，更是有可能获准减轻甚至免除刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 您好，如果您是债权人，符合破产条件的是可以主张进行破产清算的。

[律师回复] 具体需要了解您的实际案情，可以来电详谈

[律师回复] 您好，会强制执行房屋

[律师回复] 这个由鉴定中心进行伤情鉴定的

[律师回复] 你好！这种情况只能通知家长，配合学校进行批评教育