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房产赠予手续需要什么费用?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-10-04 宁夏银川
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议,那么房子赠与需要多少费用呢
    1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。
    2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的,属于无偿获得房产,所以契税是全额收取的,房屋的面积没有限制,契税是房屋评估价格的3。
    3、公证费用,是在赠与的过程中,公证赠与合同产生的费用,一般按照房屋评估价的1至2收取公证费用。
    4、房屋评估费,进行赠与房产的时候,需要对房屋的价值进行评估,来做为缴税的标准,所以就产生了评估费用,这部分费用是房屋评估价的0.5。登记费是80元,就是简单的工本费。
    5、赠与房产再次出售的费用,除了个人所得税不同之外,其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20,税及附加税是房屋成交价的5.5。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。
    全文
    7 2020-10-04
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需要,赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。
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挪用资金罪需要什么手续
[律师回复] 解析:
1.提交书面举报材料,若由公司作为举报主体需加盖公章;
2.受害者与经办人员等与案件有关的人士真实且详细地阐述事件发生过程的书面陈述;
3.递交举报单位的工商营业执照以及经营许可证复印件(加盖公章);
4.犯罪嫌疑人为实施违法行为而使用并遗留下来的工商营业执照等相关证明性文件;
5.涉及到案件中的协议、抵押物以及支付等方面所采用的票据、支付单据、承诺保证书或者其他能证明事实真相的证据;
6.受害单位所损失物品的特性、照片(如有可能,可以提供类似物品的照片),同时也欢迎提供实物样本;
7.受害单位资金、物品进出的会计资料、凭证原件和复印件;
8.其他能够提供的相关证明性文件;
9.本罪的起刑点为人民币20000元以上。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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[律师回复] 解析:
若男女双方出于自愿决定解除婚姻关系,则需要依照以下程序办理离婚证书:
(1)拟定离婚协议。
男女双方须共同签署一份书面形式的离婚协议,其中应明确表明双方均为自愿离异并就子女抚养权、财产分配及债务承担等重要事宜达成共识;
(2)提出申请与接受审理。
男女双方须携带本人身份证件、户籍资料、结婚证明文件以及经过拟定的离婚协议等相关材料前往任意一方(提议方或被提议方)常住户口所在地区民政局提交离婚登记申请;
(3)设立冷静期。
自提出离婚登记申请之日起30日内,如有任何一方不愿离婚,可向民政局撤销离婚登记申请,此即所谓的“30日冷静期”;
(4)审查与颁发证书。
若30日期限届满后,自第31日起至第60日期间,男女双方仍需亲自前往民政局申请领取离婚证书。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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