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房屋赠与需要缴纳什么费用

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-10-04 云南大理
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    1、直系亲属家庭成员之间的赠与费用包括3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不相同,很多城市是按照房产价值的2%收取,有些地区还要求先对房产进行评估,评估的收费从0.3%到1%不等。办理房产过户需要缴纳
    1.5%的契税,如果是非普通住宅则是3%,如果房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间不足5年的话,就会涉及到
    5.5%的营业税和个人所得税了。
    2、非直系亲属家庭成员之间的赠与房屋赠与需要办理赠与公证,公证费各地的算法不同,具体要到当地的公证处进行咨询。契税则是在对房屋进行评估后收取估值的4%。如果所赠的是住宅,那么就要缴纳房产交易手续费,受赠方是3元/平方米,房产登记费80元/证,房屋测绘费20元/证,如果不是住宅,则是受赠方5元/平方米,房产登记费按宗收取,可以到当地相关部门详细咨询,还有房屋测绘费20元/证。
    全文
    14 2020-10-04
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赠与过户是否需要缴纳的费用
需要缴纳费用。需要缴纳费用有:一.营业税、二.城建税及教育费附加、三.契税和印花税、四.个人所得税:1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。2、其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税 2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。
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贪污罪与受贿罪构成要件是哪些
[律师回复] 解析:
关于贪污与受贿犯罪的构成要素,主要可归纳至以下几个方面:
首先,国家公职人员在行使职务权力的过程中,如果通过侵占、盗窃、诈骗等不法手段来获取或变相占有公共财产的,则属于贪污罪的范畴;
其次,倘若国家公职人员滥用职权,向他人索取财务或者非法收取他人财物,并为他人提供类似于实质性的帮助或者实际利益的,那么这种行为便被视为受贿罪的表现形式;
最后,值得注意的是,对于贪污罪以及受贿罪的量刑标准,二者是保持一致性且具有适用性的。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
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赠与房产过户需要缴纳哪些费用
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着赠与房产过户需要缴纳哪些费用的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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帮信罪不能足额退缴会怎么判
[律师回复] 解析:
倘若行为人在触犯帮信罪且无法全额退还赃款的情况下,可能面临着三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚。
然而,如果此类行为人同时涉及到其他犯罪行为的话,那么将依据更为严重者的刑罚规定来确定最终的判决结果。
至于具体的量刑标准,则需要根据案件的实际情况进行判断。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重时才能构成犯罪。而法律明确指出,具备以下任何一种情况都应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供了帮助;
(2)支付结算金额超过二十万元;
(3)违法所得达到一万元以上;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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离婚房产赠与子女需要缴纳契税吗
如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。按照国家的相关规定,如果说房产是赠与与自己的直系亲属的话,在房产过户的时候就不需要交契税的。所以夫妻将房产赠与自己的子女,房产过户是免交契税的。但是一些基本的登记费和其他费用还是要交的。
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一般出让土地和变更都是需要按照规定进行缴纳税钱的,如果土地使用权是赠与的话,那么受赠方是不需要缴纳缴纳个人所得税,但是受赠方要进行缴纳契税。
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