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提前还款的类型具体包括什么

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-10-04 云南保山
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的提前还款的类型具体包括什么问题解答如下, 提前还款的类型:
    一、提前全部还款。
    二、部分提前还款,月供不变,缩短还款限期。
    三、部分提前还款,减少月供,还款期限不变。
    四、部分提前还款,减少月供,同时缩短还款期限。
    五、部分提前还款,增加月供,缩短还款期限。
    《商品房销售管理办法》第十八条,商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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    7 2020-10-04
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基本农田分类具体包括哪些类型
基本农田的类型包括水浇地,旱地,菜地,灌溉水田,望天田等,基本农田属于农用耕地,根据《基本农田保护条》例的相关规定,基本农田是不允许被任何单位和个人占用的,同时也禁止单位和个人在基本农田内修房、采石、采矿,或者是堆放一些其他的固体废弃物。
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技术合同种类包括哪些具体类型
技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。按照合同的具体内容的可分为:技术开发合同、技术转让合同、技术许可合同、技术咨询合同、技术服务合同等多种类型。
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合同事务
交通事故十级伤残交强险具体规定是什么
[律师回复] 解析:
关于交通事故导致的十级伤残所涉及的赔偿事宜,主要囊括了以下几个方面:
首先是残疾辅助器具费,这部分费用是为了满足受害人在生活中对残疾辅助工具的需求而产生的;
其次是残疾赔偿金,根据《人身损害赔偿司法解释》的相关规定,残疾赔偿金主要用于弥补受害人因丧失劳动能力或者遭受身体残疾而造成的损失;
第三部分是误工费,值得注意的是,误工费的计算天数应当从致害人侵权行为发生之日起至受害人恢复劳动能力之日止;
第四部分是医疗费,这部分费用涵盖了受害人因交通事故受伤治疗过程中所产生的所有费用,如挂号费、检查费、治疗费、手术费、医药费、住院费、康复费、整容费以及后续治疗所需的费用等等,具体数额可以依据医院开具的收费发票进行确认;
第五部分是护理费赔偿金,这部分费用主要是指受害人在治疗期间需要他人护理时,由护理人员所产生的费用;
第六部分是交通费,这部分费用主要是指受害人为治疗疾病而产生的交通费用;
第七部分是住院伙食补助费赔偿金,这部分费用主要是指受害人在住院治疗期间所产生的伙食费用;
第八部分是住宿费,这部分费用主要是指受害人在住院治疗期间所产生的住宿费用;
第九部分是营养费,这部分费用主要是指受害人在住院治疗期间所需要补充的营养费用;
最后一部分是精神损害抚慰金,这部分费用主要是为了补偿受害人因交通事故所受到的精神创伤。
此外,如果受害人在后续治疗过程中还需要继续支付康复费用,那么这部分费用也属于赔偿范围之内。
法律依据:
《民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。
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专利权的类型具体包括哪些
1、发明专利。主要体现新颖性、创造性和实用性。取得专利的发明又分为产品发明(如机器、仪器设备、用具)和方法发明(制造方法)两大类。2、实用新型专利。只保护有一定形状或结构的新产品,不保护方法以及没有固定形状的物质。3、外观设计专利。保护对象,是产品的装饰性或艺术性外表设计。
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知识产权
信用卡会外包催收可以吗
[律师回复] 解析:
在信用卡逾期之后,银行的确拥有依法向持卡人索偿债务的权力,然而,现实生活中却发现存在着众多老赖对于银行的催收行为不予理睬的情况。
为避免诉讼所带来的巨大经济负担,银行往往会选择将催收业务委托给第三方机构进行处理,这种做法实际上是一种合法的代理授权关系。
然而,值得注意的是,第三方催收人员在上门进行催收时,必须严格遵守相关法律法规,不得采取任何暴力、威胁、恐吓或者侮辱性的不当催收手段,否则便构成违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
集资诈骗罪都有哪些类型
[律师回复] 解析:
1.非法吸收公众存款罪。
此项罪名主要描述了违反国家现行法令的规定,未经国家主管机构许可而擅自吸收或变换形式吸收公众资金,从而扰乱金融体系正常运作的行为。
这一罪行在我国各类非法集资案件中占据着极高的比例。
2.集资诈骗罪。
集资诈骗罪则是指行为人以非法占有为目的,采用欺骗手段进行非法集资,并且达到了法定的金额和情节标准的行为。
集资诈骗罪同样是当前社会上频发的一种非法集资类型的犯罪,因此成为我们打击的重点对象之一。
3.欺诈发行股票、债券罪。
根据相关法律规定,欺诈发行股票、债券罪是指在招股说明书、认股书、公司、企业债券募集办法等文件中故意隐瞒重要事实或者编造重大虚假内容,以此来发行股票或者公司、企业债券,且数额巨大、造成严重后果或者存在其他严重情节的行为。
4.擅自发行股票、公司、企业债券罪。
依照相关法律规定,擅自发行股票、公司、企业债券罪是指未经国家有关主管部门批准,擅自发行股票或者公司、企业债券,且数额巨大、造成严重后果或者存在其他严重情节的行为。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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具体行政行为包括哪些类型
1、按行为性质划分,可分为:1、设定权利或者义务的行为。2、剥夺、限制权利或撤销义务的行为。3、变更权利或义务的行为。2、按具体行政行为受法律拘束的程度划分:1、羁束的具体行政行为。2、裁量的具体行政行为。3、按具体行政行为与当事人之间的权益关系,可分为授益的和负担的具体行政行为。
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行政类
非控股股东具有哪些权利与义务
[律师回复] 解析:
根据公司法规定,普通股股东所拥有的权力主要包括:
1)公司重要决策的参与权。
这种权利源于普通股股东对于公司股票的持有,它是一个综合性很强的权益。
2)获取公司资产的利润以及在公司经营后留下的剩余资产的分配权。
这两项权利直接反映了普通股股东在公司中所享有的剩余收益权。
在履行义务方面,1)作为股东,您应当按照约定按时按比例缴纳投资款。
您可以使用现金进行出资,同时也可以选择使用实物、知识产权、土地使用权等能够以货币估值且可依法转让的非货币财产来进行出资。
2)您必须遵守不得滥用股东权利的规定,不能利用自己的股东身份去损害公司或其他股东的利益。
同样,您也不能滥用公司的法人独立地位和股东的有限责任,从而损害到公司债权人的合法权益。
如果您因为滥用股东权利给公司或其他股东带来了经济上的损失,那么您将需要依法承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百零三条
股东出席股东大会会议,所持每一股份有一表决权。
但是,公司持有的本公司股份没有表决权。
股东大会作出决议,必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。
但是,股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。
第一百零四条
本法和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的,董事会应当及时召集股东大会会议,由股东大会就上述事项进行表决。
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工伤事故包括哪些类型,具体怎么分类
根据损伤原因划分,工伤事故类型可以分为物体打击、车辆伤害、机械伤害、起重伤害、触电、淹溺、灼烫、火灾、高处坠落、坍塌、冒顶片帮、透水、放炮、火药爆炸、瓦斯爆炸、锅炉爆炸、容器爆炸、其他爆炸、中毒、窒息以及其他伤害。
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工伤赔偿
身体原因猝死算工伤还是不算
[律师回复] 解析:
根据我过相关法律法规的明确规定,劳动者在职业过程中所产生的猝死现象,只要符合相关法条所述情况,即可被认定为工伤范畴。
在依法被确认为工伤之后,劳动者将有权利享受到诸如丧葬补助金、抚养亲属抚恤金以及一次性的工亡补助金在内的多项赔偿待遇。
然而,并非所有的人身损害都能被认定为工伤。
具体包括以下几种情况:
1、因触犯刑法或者违反治安管理规定而引发的身体伤害。
在此种情况下,员工因违法犯罪或违反治安管理规定而导致的身体伤害显然与其正常履行工作职责无关,因此无法被认定为工伤;
2、因酗酒过度而引发的身体伤害。
同样地,员工因酗酒过度而引发的身体伤害亦与正常履行工作职责无关,即便该伤害发生在工作时间及工作场所,也无法被认定为工伤;
3、自我伤害或者自杀行为。
此类人身伤害系由行为人自身行为所致,故无法被认定为工伤;
4、尽管伤害发生在工作时间及工作场所内,但并非由于执行职务或业务而引发的暴力伤害,同样不属于工伤范畴;
5、在上下班途中发生交通事故,且本人承担主要责任或全部责任者;
6、不在工作场所及工作时间范围内,且并非由于履行工作职责而引发的身体伤害,例如员工在因公出差期间进行的私人活动,均无法被认定为工伤;
7、在工作时间及工作岗位上,突发疾病经抢救无效于48小时后死亡者,无法被认定为工伤;
8、在工作时间及工作场所内,非因工作原因遭受的身体伤害,包括员工在因公外出期间从事的个人活动,皆无法被认定为工伤。
法律依据:
《工伤保险条例》第十五条
职工有下列情形之一的,视同工伤:
(一)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;
(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;
(三)职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得革命伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的。
职工有前款第(一)项、第(二)项情形的,按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇;
职工有前款第(三)项情形的,按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。
非法持有压缩气体枪支怎么处罚
[律师回复] 解析:
非法持有一把压缩气体枪支者,将面临没收以及严厉的批评教育处罚。
若情况较为严重,可能被处以治安拘留的刑罚。
然而,需要注意的是,只有当持有两把或更多这样的枪支时,才能达到刑事追诉的门槛。
关于非法持有和隐藏枪支弹药罪的立案标准如下:
首先,犯罪嫌疑人需要在未经许可的前提下持有、隐藏军用枪支一支以上;
其次,如果涉及以燃烧火药作为动力发射枪弹的非军用枪支一支以上,或者以压缩气体等为动力的其他非军用枪支二支以上;
再次,如果持有手榴弹、炸弹、地雷、手雷等具有杀伤力的弹药一枚以上;
最后,如果这些行为导致了人员伤亡或财产损失。
构成非法持有、私藏枪支、弹药罪所需满足的法定要件包括:
第一,该罪行所侵害的客体是公共安全及国家对枪支、弹药的严格管理制度;
第二,从客观角度来看,该罪行表现为行为人违反枪支管理法规,非法持有、私藏枪支、弹药的行为;
第三,从主体层面看,该罪行的实施者可以是任何一个普通公民;
第四,从主观层面看,该罪行的实施者必须是出于故意的心态。
法律依据:
《刑法》第一百二十八条
违反枪支管理规定,非法持有、私藏枪支、弹药的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
依法配备公务用枪的人员,非法出租、出借枪支的,依照前款的规定处罚。
依法配置枪支的人员,非法出租、出借枪支,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
单位犯第二款、第三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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