我是房东和二房东的合约已经终止，但是租客不肯搬，如何解决？

[律师回复] 解析：
对于涉及到刑事拘留的情况，正确的处置步骤应当包括：
首先应立即向负责调查案件的公安部门或检察院询问关于可能涉嫌犯罪的详细信息，同时也可考虑寻求资深律师的协助以提供专业法律辩护服务。在刑事拘留的过程中，具体流程如下：经县级以上公安机关相关负责人的严格审批后，由之发出正式的《拘留证》；在执行拘留行动时，公安机关必须向被拘留者展示该拘留证，并要求被拘留者在拘留证上签字按下指纹予以确认；如果他们认为有必要将被拘留者加以逮捕，公安机关应尽快向人民检察院提出申请，请求其进行审查和批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
在造成他人重伤、死亡或致使公共财产及私人财产遭受重大损害之场合，将被判处为期三年以下有期徒刑或拘役之刑罚。若涉及到交通运输肇事案件，并且行为人存在逃逸行为或具有其他特别严重的恶劣情节时，将面临至少三年且不超过七年的有期徒刑处罚。特别需要强调的是，如果由于逃逸而导致受害者死亡的极端情况发生时，罪犯将被判处更为严厉的最高七年以上的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
的确如此，依据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，律师有权在犯罪嫌疑人家属或者被告人家属提出书面申请后，代为申请对犯罪嫌疑人或被告人进行取保候审。取保候审是一种重要且常见的强制性手段，使犯罪嫌疑人或被告人得以在未被拘留的状态下继续等待法院的审判。鉴于律师具备丰富的法律知识和实践经验，他们能够深入理解并掌握申请取保候审的相关程序及条件，从而协助当事人成功地提出申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
在中国，客运车辆涉嫌构成的危险驾驶犯罪往往由《中华人民共和国刑法》中关于“危险驾驶罪”的相关规定来进行规范约束。此种行为主要针对的是那些在道路上因过度饮酒而盲目驾驶机动车辆或者进行追逐竞赛等极度危及人身安全的行为。就客运车辆驾驶员这个特殊群体来说，由于他们承载着乘客的生命财产安全，因此一旦出现任何形式的危险驾驶行为，法律将会对其施以更为严厉的惩罚措施，甚至可能导致更严重的刑事责任，如被判处拘役以及缴纳高额罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；
(二)醉酒驾驶机动车的；
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
取保候审作为一种强制性措施，属于我国刑事诉讼法的重要组成部分。
依据法律法规之明确规定，取保候审适用于那些可能面临轻微刑期处罚的犯罪嫌疑人或被告人，以及在某一方面符合特定健康或社会状况的特殊人群。申请该措施需要提交各种与预期判刑结果和个人生活现状有关的证明文件。
至于实施取保候审的个体，他们必须严格遵循相关法律对其行为的约束，包括但不仅限于约束其行动（如限制出行）、报告居住地点的变更、及时到案并配合调查、不得干扰证人的作证等等。
此外，对于护照等个人身份证明文件的保管问题，也在取保候审的范围之内。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
（一）犯罪的具体客体要素本条法律规定所涉及的主要客体是公共财产和私人财产的所有权。
（二）犯罪的客观行为特征本条法律规定所描述的犯罪行为的客观方面，主要体现为行为人有盗窃数额较大的公共财产或私人财产，或者多次实施此类盗窃行为的情况。
（三）犯罪的主体资格要求本条法律规定所设定的犯罪主体，是指所有符合刑事责任年龄（年满十六周岁）并具备刑事责任能力的自然人。
（四）犯罪的主观心理状态本条法律规定所强调的犯罪主观方面，主要表现为行为人的直接故意心态，并且这种故意心态必须包含非法占有他人财产的意图。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若要确立容留他人吸毒罪，须满足如下四个客观要素：
1、主观前提条件：必须存有故意心态；
2、法律责任适用主体：本罪适用于一切达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人得加入犯罪团体中；
3、客观行为表现：行为人需实施容留他人吸食毒品的具体行为；
4、犯罪客体：本罪侵犯的是社会公共秩序以及公众的身心健康权益。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在中国的广东地区，对挪用资金罪的立案标准实行全国性的统一原则。
根据我国现行的《中华人民共和国刑法》规定，公司、企业或者其他单位中的工作人员，如果利用其所拥有的职权便利条件，擅自将本单位的资金挪为己有，供个人使用或借予他人牟取私利，且数额达到较大程度，超过了三个月仍未偿还；或者虽然没有超过三个月，但是数额已经相当巨大，并且用于进行营利性活动；或者是进行了非法活动，那么这些行为都应该被视为犯罪行为，并予以立案追究刑事责任。
至于具体的数额标准，通常会参考各地方的经济发展水平，由最高人民法院和最高人民检察院共同制定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，确实如此。只要行为人所拿取的财物并非他本人的财产，并且存在占有他人财物为己有的意图，那么这便可以被认定为盗窃行为。
依据我国现行有效的相关法律法规，若盗窃金额尚未达到特定的数额标准，也许无法构成盗窃犯罪，进而无需受到刑事制裁，然而，其仍需承担相应的治安管理处罚责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
取保候审程序的结束往往会出现以下几种情形：待审理案件的审判结果得以确定并开始执行，判决书得以落实；取保候审的期限已经届满，并且在此过程中没有获得任何延期批准；犯罪嫌疑人或被告人为遵守取保候审的规定而被采取了相应的强制措施，如收监羁押等。当法院对于案件的审判结果作出最终裁定并展开执行工作，或者取保候审的时限经过而尚未得到延续，亦或是由于违反相关规定导致原先的取保候审资格被取消，此时便意味着取保候审程序的正式终止。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位

[律师回复] 解析：
以暴力行为、威胁手段或其他不当方式获取他人财物者，应被判处三年以上十年以下有期徒刑，并同时承担罚金责任；如有下列特定情况，则应当处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，以及被剥夺财产或者被没收部分财产的惩罚：
首先，当行为人进入他人住所实施抢劫时；
其次，当他们在公共交通工具上进行此类活动时；
第三，如果他们选择抢劫银行或其他类似的金融机构；
第四，如果行为人进行了多次抢劫活动或者涉案财物数额巨大；
第五，当行为人在抢劫中导致受害人受伤甚至死亡；
第六，假如行为人假冒军警人员从事抢劫活动；
第七，当行为人持有枪支进行抢劫时；
最后，当行为人抢劫军用物资或者参与抢险、救灾、救济等物资的分配时。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
1.对于已经掌握确凿证据且事实明晰的盗窃罪案件，普通审理程序下通常会在五至六个月内完成审理工作。
2.如果诉讼各方都同意采用简易程序进行审理，那么根据法律规定，人民法院应在接手案件之后的二十天之内予以审结；而对于可能判处有期徒刑超过三年的案件，则可以适当延长至一个半月。一般而言，刑事案件的整个流程主要包括三个阶段，分别是侦查阶段（由公安机关负责）、审查起诉阶段（由人民检察院主导）以及审判阶段（由人民法院裁决）。在侦查阶段中，对犯罪嫌疑人实施逮捕后的侦查羁押期限不得超过两个月。若案件情况较为复杂，且在期限届满时仍无法得出结论，则可向上一级人民检察院申请延长一个月的侦查期限。在审查起诉阶段，人民检察院对于公安机关移送起诉的案件，应在一个月内做出决定，对于重大、复杂的案件，可以延长半个月的审查期限。在审判阶段，人民法院审理公诉案件，应在收到案件后的二个月内宣判，最迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者涉及附带民事诉讼的案件，以及存在相关规定情形之一的，需经上一级人民法院批准，方可延长三个月的审理期限；如遇特殊情况需要进一步延长的，须报请最高人民法院批准。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
值得强调的是，取保候审并不等同于案件的终结。只有获得了法院的最终判决书，才能说整个案件已经正式结束。
根据我国相关法律法规的严格规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于涉嫌违法犯罪的人员实施取保候审时，其最长的期限为十二个月。在取保候审期间届满之后，相关司法机构将出具解除取保候审通知书。当被取保候审人收到该通知后，即可视为取保候审的强行措施已经得到解除。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，故意伤害他人身体的行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事责任；情节更为严重者，如造成受害人重伤后果，将会面临三年以上至十年以下有期徒刑的惩罚；若故意伤害行为导致受害人死亡或使用极其残忍手段使受害人重伤并造成严重残疾等极端情况，则可能会被判处七年以上直至无期徒刑甚至死刑的严厉刑罚。此外，对于故意伤害他人身体的行为，如果存在其他特定情形，应按照相应规定进行处理，这主要是指在实施其他故意犯罪过程中，其行为同时对他人身体造成了伤害的情况。在此种情况下，《中华人民共和国刑法》会有特殊规定，不会将此类行为认定为故意伤害罪，而是按照相关条款进行定罪量刑。例如，当强奸妇女或奸淫幼女导致受害人重伤时，应按照强奸罪的相关规定进行定罪量刑，而非将其视为故意伤害罪和强奸罪进行数罪并罚；同样地，当抢劫行为导致受害人重伤时，也应按照抢劫罪的相关规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑，拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
如果行为人实施了故意伤害他人的行为，并且造成了他人轻伤以及以上的损害后果，此时该行为人就会被认定为故意伤害罪，人民法院在对该犯罪行为人定罪量刑的时候，不仅仅要考虑受害人的实际伤情，还需要考虑行为人是否存在认罪认罚的情节。

[律师回复] 解析：
1.是的，在法律层面，盗窃罪与刑法中的盗窃罪属于同一范畴。通常来说，盗窃行为造成的财产损失达到一定金额，即大于等于人民币一千元且小于等于人民币三千元时，犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚。
然而，当财产损失达到人民币三万元及以上、低于人民币十万元时，犯罪者将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。而当财产损失高达人民币三十万元及以上、低于人民币五十万元时，犯罪者将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑以及罚金或没收财产的严厉制裁。
2.对于涉嫌盗窃罪的犯罪嫌疑人而言，从被捕之日起至最终判决生效，通常需要经历四个月左右的时间。
根据相关法律法规，对犯罪嫌疑人进行逮捕后的侦查羁押期限不得超过两个月。这是针对一般的刑事案件所设定的侦查羁押期限。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依照法律规定，持枪抢劫将面临重磅处罚——即十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。在此情况下，行为人的行为构成了抢劫罪，而且由于其特定条件（即手持枪械实施抢劫），被认定为法定情形的加重情节，因此应依据重法对其实施惩戒，判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑，同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。所谓“持枪抢劫”，是指行为人在实施抢劫过程中，使用枪支或者向被害人展示自己所拥有或佩戴的枪支。对于那些通过暴力、威胁或其他手段，非法获取他人财物的行为，根据相关法律法规，应处以三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；但若存在以下任何一种情况，则将面临更为严重的惩罚，即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需缴纳罚金或没收其个人财产：
（1）进入他人住所实施抢劫的；
（2）在公共交通工具上实施抢劫的；
（3）抢劫银行或其他金融机构的；
（4）多次实施抢劫或抢劫金额巨大的；
（5）抢劫导致他人重伤、死亡的；
（6）假扮成军警人员实施抢劫的；
（7）持枪抢劫的；
（8）抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
当取保候审期限届满之后，有以下几种处理方式：
首先，对于情节显著轻微、无需追究刑事责任或者证据不足以证明其需要承担法律责任的案件，应当做出撤销取保候审的决定；
其次，如果应当追究相关人员的法律责任，则应将案件移交司法机关进行审理，或者对其采取更为严格的强制措施；
再次，若在取保候审期间内，当事人被法院依法判处刑罚且已生效，那么便应立即开始执行判决所规定的刑期，同时取保候审也会自动失效；
最后，如果取保候审期限届满，而负责办理此案的机构未对此作出任何处理，那么该取保候审将会自动失效。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在法律范畴中，将他人之物据为己有的行为被视为一种典型的侵占现象，若此等侵占行为造成的金额达到特定标准，便可认定构成侵占罪。一般的情况下，侵占罪的刑罚范围从二年以下的有期徒刑、拘役或罚金不等；而对于那些涉及到巨额财产或存在其他严重情节的案件，则应判处二年以上五年以下的有期徒刑，同时还需附加相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
行贿罪作为一种犯罪行为，其构成要素应当涵盖以下几个主要方面：
首先，该犯罪行为的实施者必须属于一般主体范畴，具有完全民事行为能力之人皆可成为犯罪嫌疑人；
其次，犯罪嫌疑人在主观上必须具有明确且直接的故意心理状态，以此来证明其具有追求非法利益的动机与意图；
再次，行贿罪侵犯的客体主要涉及到国家工作人员职务行为的廉洁性以及国家正常的经济管理秩序这两个层面；
最后，在客观上，行贿罪表现为犯罪嫌疑人为了获得不正当的经济收益或者商业优势，采取向国家工作人员提供财物等手段实现其目的，同时也包含了在各类经济交流活动中通过给予国家工作人员各种名目的回扣、手续费等方式来达到其不可告人的目的。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于强制猥亵罪中的犯罪中止问题，其本质含义主要表现在以下几个方面：
首先，所谓强制猥亵罪的犯罪中止，是指行为人在实施强制猥亵行为的过程中，由于自身的意志原因或者外在环境变化，使得他意识到应当立即停止违法犯罪行为，或者通过积极采取相应的行动以阻止可能导致严重后果的情况发生；
其次，这种犯罪中止并不仅仅局限于准备对他人进行强奸的预备阶段，同时也可以发生在其开始对被害人实施具体的猥亵行为的各个环节当中；
最后，当犯罪嫌疑人在主观上认为自己有能力继续实施犯罪并最终完成整个犯罪行为时，如果他出于自身的意愿和决定，主动且自愿地放弃了继续实施犯罪的意图，那么我们就应该将此种情形认定为犯罪中止。
法律依据：
《刑法》第二十四条
【犯罪中止】在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止，对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚，造成损害的，应当减轻处罚。