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邻居把自己的土地使用证涂改后告我侵占他土地,欺骗法官,该怎样定他的罪?

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-10-07 辽宁营口
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    非法占用土地的;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,对符合土地利用总体规划的,依法给予行政处分;构成犯罪的。根据《土地管理法》第七十六条规定,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报可以收集证据,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,恢复土地原状,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。超过批准的数量占用土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,依法追究刑事责任,可以并处罚款,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,多占的土地以非法占用土地论处
    全文
    10 2020-10-07
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土地使用证涂改还有效吗?
涂改后证件就无效了。证照有涂改情形时,如果不是发证照机关的改动会认定证照无效或违造。如果持证人发现了被涂改问题,可以到登记机关申请换发并承担相应的费用。同时,登记机关可以对持证人或责任人进行训诫或批评教育,还可以拒绝换证由责任人承担不利后果。
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[律师回复] 你可以考虑以下几种途径来解决这个问题:

1.?与开发商协商:虽然你已经打过官司,但仍然可以尝试与开发商再次协商。可能有一些之前没有提到的解决方案或妥协方案可供探讨。
2.?寻求法律援助:咨询专业的房地产律师,了解你的权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况提供具体的法律建议,并帮助你评估是否有其他可行的法律手段。
3.?检查合同条款:仔细审查购房合同中的条款,看是否有关于逾期交房的具体规定和违约责任。合同可能提供一些额外的保护或解决途径。
4.?考虑调解或仲裁:你可以考虑通过调解或仲裁来解决纠纷。这些程序通常比诉讼更快、更经济,并且可以在双方同意的情况下达成和解。
5.?向相关部门投诉:如果开发商存在违规行为或不履行合同义务,你可以向相关的房地产监管部门或消费者权益保护机构投诉,寻求他们的帮助和介入。
6.?考虑转手出售:如果你无法退回房屋并且不想继续等待,你可以考虑将房屋转手出售。尽管可能会面临一些困难,但这可能是一种解决问题的方式。

需要注意的是,每个案件的情况都是独特的,解决方法可能因具体情况而异。法律程序和解决方案可能需要时间和精力,因此在采取行动之前,最好咨询专业的法律意见,并综合考虑各种因素。同时,保持与开发商的沟通,并尽量寻求和平解决纠纷的方式。
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