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融资租赁的步骤是什么

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-10-07 广西南宁
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 融资租赁的流程是什么
    1、货比三家
    中小企业决定采用租赁方式筹取某项设备时,首先需了解各个租赁公司的经营范围、业务能力以及与其他金融机构的关系和资信情况,取得租赁公司的融资条件和租赁费等资料,并加以比较,从而择优选定.
    2、办理租赁委托和资信审查
    企业选定租赁公司后,便可向其提出申请,办理委托。这时,承租企业填写《租赁申请书》或《租赁委托书》,说明对所需设备的具体要求。租赁公司一般要求承租人提供经国家规定的审批单位批准并纳入计划的项目批件和可行性研究报告;以及经租赁公司认可由担保单位(如承租企业的开户银行)出具的对承租人履行租赁合同的担保函。同时,租赁公司为了估算出租的风险程度和判断承租人偿还租金的能力,还要求承租人提供本企业的资产负债表、企业经营书和各种财务报表。此外,必要时出租人还会通过资信机构对承租人的资历和信用情况进行进一步的调查,然后确定是否可以租赁。
    3、选择设备
    选择设备的方法有:由企业委托租赁公司选择设备,商定价格;由企业先同设备供应商签订购买合同,然后将合同转给租赁公司,由租赁公司付款;经租赁公司指定,由企业代其订购设备,代其付款,并由租赁公司偿付贷款;由租赁公司和承租企业协商洽购设备等。
    4、签订购货协议
    购货合同应由承租人、出租人和供应商三者参加签订。委托租赁的情况下,由租赁公司向制造厂商订购,并签订定货合同,同时由承租人副签。
    5、签订租赁合同
    租赁合同由承租企业与租赁公司签订,是租赁业务的重要法律文件。融资租赁合同的内容可分为一般条款和特殊条款两部分。一般条款主要包括合同说明、名词解释、租赁设备条款、租赁设备交收条款和税务、使用条款、租期和起租日期条款和租金支付条款等;特殊条款主要包括购货合同与租赁合同的关系、租赁设备的所有权、租期中不得退租、对出租人和对承租人的保障、承租人违约和对出租人的补救、保险条款、租赁保证金和担保条款、租赁期满对设备的处理条款等。
    6、申办融资租赁合同公证
    融资租赁可申办融资租赁合同公证。融资租赁合同公证由当事人约定地或合同签订地的公证处管辖。当事人申办融资租赁合同公证应当填写公证申请表,并提交相关材料。
    7、租赁物件交货
    制造厂商将租赁公司订购的设备到期直接拔交给承租人,并同时通知租赁公司。
    8、办理验货与投保
    承租人收到制造厂商交来的设备后,即进行安装并运转试验。如其性能和其他方面都符合原规定要求,就作为正式验收,并把验收情况按期及时通知租赁公司。租赁公司据以向厂商支付设备价款,并开始计算租赁日期,计收租赁费用。同时租赁公司根据租赁物件的价值向保险公司投保,签订保险合同,并支付保险费。
    9、支付租金
    承租企业按合同规定的租金数额、支付方式,向租赁公司分期缴纳租金。租金根据租赁对象的不同以及双方承担的义务和费用情况来确定。
    10、维修保养
    承租人可与供应租赁物件的制造厂商或其他有关供货人签订维修保养合同,并支付有关费用。
    1
    1、税金缴纳
    租赁公司与承租人根据租赁合同的规定,各自向税务机构缴纳应负担的税收。
    1
    2、租赁期满处理设备
    融资租赁合同期满时,承租企业应按照租赁合同的规定,实行退租、续租或留购。在融资租赁中,租赁期满的设备一般以象征价格(一般是残值价)卖给承租企业或无偿转给承租企业,也可以以低廉租金续租。
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    12 2020-10-07
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房屋租赁的步骤是怎样的
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什么是融资租赁,融资租赁含义解读
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公司经营
金融罪能取保候审么
[律师回复] 解析:
原则上,当犯下了诈骗罪的犯罪嫌疑符合取保候审的资格时,他们可以得到取保候审的权利。
根据我国相关法律法规的严格规定,在以下情况之下,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对那些被指控犯下特定犯罪行为的犯罪嫌疑人或被告进行取保候审:
首先,如果该犯罪嫌疑人或被告可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的,那么他们就具备了获得取保候审的资格;
其次,如果该犯罪嫌疑人或被告可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但通过取保候审并不会导致社会安全受到威胁的话,那么他们也同样具有获得取保候审的资格;
再次,如果犯罪嫌疑人或被告患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳自己婴儿的妇女,并且通过取保候审并不会导致社会安全受到威胁的话,那么他们也同样具有获得取保候审的资格;
最后,如果犯罪嫌疑人或被告已经被羁押了一定时间,但是案件还没有审理完毕,需要继续进行取保候审的,那么他们也同样具有获得取保候审的资格。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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创业企业融资步骤是什么?
第一步 认清内外融资环境、树立正确的融资观念。第二步 设立一个合理的奋斗目标、发展愿景。第三步 做好商业计划书、吸引投资人。第四步 选择合适的财务顾问。第五步 做好融资诊断与评估。
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强奸罪三年起步吗
[律师回复] 解析:
对于强奸罪的审判,司法机关可根据案件的具体情况在法律规定的适当范围内设定量刑起点,实施强奸行为后的审判结果将根据各类情节程度而定。若采用暴力、威胁或其他不正当手段达到性侵目的的,需承受三年至十年的有期徒刑惩罚。如涉及到十四岁以下未成年儿童,则需按照强奸罪进行严惩,且对其从重处理。若强奸行为还有其他特别严重情节,例如:社会影响恶劣、受害者人数众多、在公共场合公开实施强奸、二人及以上共同实施强奸、对不满十周岁的儿童进行性侵犯或导致其身体受到伤害、致受害者重伤、死亡或引发其他严重后果等,那么犯罪嫌疑人将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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租赁房屋的步骤具体是怎样的
1、租房双方签订房屋租赁合同。2、房主查看房客身份证.并索取复印件做为合同附件。3、房客查看房主产权证明,房主身份证及两证的统一.并索取复印件做为合同附件。4、合同签字与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。
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信用卡金融诈骗罪的立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
关于信用卡诈骗罪的立案标准主要包括以下几个方面:
首先,犯罪嫌疑人必须是在实施信用卡诈骗过程中利用了伪造的信用卡、虚假的身份证明骗取的信用卡、作废的信用卡以及盗用他人的信用卡等手段。
其次,信用卡诈骗的金额需要达到五千元人民币之上才能够成立此罪。
第三,如果是以非法占用为目的并且超过了相关法规所设定的最高限额或最长的透支期限,其涉案金额也需要达到五万元人民币才能构成信用卡诈骗罪。
法律依据:
《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡,进行信用卡诈骗活动,数额在五千元以上不满五万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”;
数额在五万元以上不满五十万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”;
数额在五十万元以上的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
第八条
恶意透支,数额在五万元以上不满五十万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”;
数额在五十万元以上不满五百万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”;
数额在五百万元以上的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
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