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什么是融资租赁?融资租赁与借款合同的区别包括什么

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-10-08 山西晋城
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    融资租赁的概念
    融资租赁又称金融租赁,是指当项目单位需要添置技术设备或成套设备而又缺乏资金时,由出租人对承租人所选定的租赁物件,进行以其融资为目的购买,然后再以收取租金为条件,将该租赁物件中长期出租给该承租人使用.在我国,融资租赁目前已成为一种新型的投融资模式.一般租赁交易由三方(出租人、承租人和供货商)参与,由两个合同(租赁合同和购买合同)构成.
    借款合同与融资租赁的区别
    1.合同主体之区别
    融资租赁合同必须是彼此相关的三方当事人(即出租人、承租人、供货人)分别签订购货、租赁两个合同,出租人一方面与供货人签订供货合同,一方面与承租人签订租赁合同,但是两个合同的标的物又是同一的,即供货人从出租人处获得货款,而把设备交给承租人使用,两个合同是各自的,签订的目的不同,规定的权利义务也不同,但“两个合同三方当事人,租赁和贸易不可分”又是融资租赁合同的基本特征,即使在回租合同情况下,承租人与供货人虽是合一的,但其是作为两个不同主体出现的。而借款合同只涉及出借人与借款人,不涉及第三方。
    2.法律关系客体之区别
    从标的物来看,借款合同的标的物是资金,是借钱还钱的合同;而融资租赁合同标的则是租赁物,是以融物代替融资并把借钱借物两者有机结合起来的一种合同,融资租赁合同中必须出现“物”即设备、交通工具等,而不仅仅是“资”,没有“物”,则不是融资租赁合同,并且根据《国际融资租赁公约》及国外有关法律规定,这种物也限于一定范围,不能是消费品或家庭用品等。
    从实现合同的行为看,借款合同的履行,是出借人将资金的经营权(包括占有、使用,收益、处分权)转移给借款人来实现的,因此,借款人得到出借人的借款后,其若用于购置设备等,则当然享有所购设备的所有权,其使用、收益乃以经营权为依据,而与出借人无涉;借款人到期只须归还借款本息即可,借款到期则不存在返还所购之设备的义务。
    而在融资租赁合同中,则不能忽视物件使用关系的存在,他是通过所有权与使用权的分离来实现的,合同的标的物所有权是归出租人的,承租人取得的只是设备的占有权、使用权和收益权,租赁期满,再根据合同双方约定可由承租方取得所有权,续租或是出租方收回租赁物,亦即租赁期满后的选择权。
    3.租金与利息计算不同
    借款合同中,借款人依合同除向出借人归还借款本金外,还需支付利息,利息的计算除合同约定外,还须符合国家规定的银行贷款利率范围,否则超出部分无效,而且本金也是在合同期满时一次性还清。而融资租赁合同中,承租人向出租人支付的是租金,租金的安排远比单纯的还本付息复杂。其计算包括设备价款、融资利息、银行费用等总成本的回收及手续费、保险费等出租人的经营费用以及可得利润等。具体计算则有附加率法、年金法(又可分为等额年金法、变额年金法、成本回收法)等,租金一般是租期内分几次支付,均等付租或不均等付租,而且租金一般高于同期银行贷款本息。
    4.起算期限不同
    借款合同中借款期限一般是从借款到位时开始计算;而融资租赁中,签约时由租赁双方商定订明以开证日、提单日、后一宗货款支付日、抵达承租人工厂日或验收日为起租日。
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    12 2020-10-08
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什么是融资租赁,融资租赁含义解读
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对什么是融资租赁,融资租赁含义解读进行了解答,希望能解答您的问题。
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公司经营
抢劫罪与绑架罪哪个严重
[律师回复] 解析:
在刑事法律体系中,不论是哪种犯罪行为,它们所造成的社会危害性和对受害者及其家庭带来的伤害都是巨大且不可挽回的。
然而,对于这些犯罪行为的制裁力度,刑法法规却有着明确的区分和规定。
在这种情况下,我们需要通过比较不同犯罪的相关法律条款来评估其严重程度。
具体而言,我们可以从两方面进行分析和对比。
首先,我们需要关注各种犯罪的最高处罚力度。
如果两种犯罪的最高处罚都为死刑,那么我们将比较它们的最低处罚力度。
比如,绑架罪的处罚最低标准是五年有期徒刑,而抢劫罪则是最低三年有期徒刑。
因此,根据这一比较结果来看,绑架罪的处罚力度要高于抢劫罪。
其次,我们还可以从法定刑的规定上加以判断。
当量刑中的刑期并非连续、递进关系时,我们需特别注意。
例如,绑架罪中有一条规定“若导致被绑架人死亡或杀害被绑架人的,应判处死刑,同时没收全部财产”,这是一种绝对确定的法定刑。
相比之下,抢劫罪中关于致人死亡的量刑幅度则是从十年有期徒刑到死刑不等,其中死刑属于选择性适用的刑罚。
仅从这一角度来看,我们同样可以得出绑架罪的处罚要大于抢劫罪的结论。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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帮信罪40万参与者判刑多少年
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律《中华人民共和国刑法》第二百八十七条规定,帮助信息网络犯罪活动罪的犯罪嫌疑人若涉案金额高达四十万元,其需要承受的刑事责任通常包括有期徒刑三年以下,或者拘役惩罚,当然也可能实施罚金罚则。
在此基础上,针对犯罪行为的具体量刑依据如下所示:
1.在支付结算环节涉及金额超过二十万者;
2.通过投放广告等方式提供的资金超过五万元者;
3.违法所得达到一万元以上者;
4.为三个及以上对象提供帮助者;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与帮助信息网络犯罪活动者;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果者;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)者;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张者;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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融资租赁合同和租赁合同区别包括什么?
融资租赁合同和租赁合同区别包括:租赁物不同、租赁期限不同以及出租人承租人的义务不同。出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的,并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中,出租人要按承租人的特殊需要,向承租人指定的出卖人购买。
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房产纠纷
绑架罪包括非法债权么
[律师回复] 解析:
绑架罪与索债型非法拘禁罪这两个词之间有着显著的差别,这些差别主要体现在以下几个方面:
首先,二者侵犯的法律客体有所不同。
非法拘禁罪所侵害的仅仅是自然人的人身自由权益这个单一的法律客体;
然而,绑架罪却不仅仅侵犯了他人的人身权利,还包括了他人的财产权利在内,构成了更为复杂的法律客体。
其次,从案件当事人之间的关系来看,非法拘禁罪中的犯罪人和受害人之间往往存在着某种债权债务关系;
而在绑架罪中,犯罪人和受害人之间并不存在任何形式的债权债务关系。
再者,从犯罪行为的目的角度来看,非法拘禁罪的实施目的通常是为了追讨自己的财物,以实现自身的合法债权,而并非是想要将他人的财物据为己有。
相反,绑架罪的实施目的则是将他人的财物非法占有。
最后,从法定刑以及惩处力度上来看,绑架罪的起刑点为十年有期徒刑,如果导致被绑架人死亡的情况发生,则会面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚;
相比之下,非法拘禁罪的一般情节下,量刑标准通常在三年以下,若造成人员伤亡的严重后果,则可能被判处十年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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融资租赁合同和租赁合同区别包括什么?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x融资租赁合同和租赁合同区别包括什么?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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公司经营
与精神病人的民事行为能力受限制吗
[律师回复] 解析:
根据相关的法律条款,我们发现精神病患者在法律定义上可能被划分为三种不同的民事行为能力状态,即限制民事行为能力人、无民事行为能力人和完全民事行为能力人。
对于那些尚未能完全认识到自身行为的成年人,他们将被视为“限制民事行为能力人”,此时他们所作出的民事法律行为,必须有法定代理人进行代理或得到其法定代理人的明确同意与追认;
然而,在此情况下,他们仍可独自实施一些纯粹获得利益的民事法律行为,或者适合于他们智力和精神健康状况的民事法律行为。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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什么叫融资租赁
融资租赁 是目前国际上最为普遍、最基本的形式。它是指出租人根据承租人的请求,与第三方(供货商 订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。
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公司经营
交通肇事罪不起诉的条件包含哪些
[律师回复] 解析:
对于交通肇事案件,可以做出不起诉决定的标准如下:
-如果事件情节轻微且产生的危害较小,那么将被判定为非犯罪行为,进而不予起诉;
-当犯罪行为已经超出了法定的追诉时效期限时,也将不再予以追究刑事责任,实行诉讼程序终结;
-在经由国家特赦令进行免除刑罚后同样将被视为无需承担刑事责任;
-根据我国《刑法》中的相关规定,若构成案件的事实属于告诉才处理的范畴,但并未有人提出告诉或者撤回告诉,则同样不会启动刑事诉讼程序;
-当犯罪嫌疑人、被告人死亡时,其所涉及的刑事案件也将自动终止;
-最后,还有其他法律规定的情况下,也可能会免于追究刑事责任。
关于追诉时效的计算方式,具体如下:
-如果法定最高刑期为不满五年有期徒刑的,那么超过这五年后将不再追究相应的刑事责任;
-倘若法定最高刑期为五年以上不满十年有期徒刑的,那么在超过十年后将不再追究相应的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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什么是融资租赁
融资租赁 是目前国际上最为普遍、最基本的形式。它是指出租人根据承租人的请求,与第三方(供货商 订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。
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公司经营
诽谤罪转公诉的条件包含哪些
[律师回复] 解析:
1.依据本条款法律所订立的罪责,其主要侵害的客体其实就是普通人应享有的人格尊严——意味着有些人恶意捏造、散布未经证实的虚假信息;
而传播则是指将这些不实之词广泛扩散至公众群体。
值得我们特别关注的是,恶意中伤他人的言论内容务必是基于完全虚构的事件构筑而成的。
而且,这种行为背后的动机必须是直接针对特定的个体或者团体,只有当情节严重到一定程度时,才能被认定为构成犯罪。
3.从法理学的角度来分析,本条款法律所涵盖的犯罪行为的实施者,属于一般的主体范畴。
只要此人已达到法律所规定的刑事责任年龄,并展现出相应的刑事责任能力,便有可能成为此类犯罪行为的执行者。
4.犯罪者在主观心理上必须具有故意性,这就意味着他们对于自身的行为应有明晰、清楚的认识,同时也愿意承担因此产生的潜在法律风险。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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