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土地转让合同效力要怎样认定
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未签订土地转让合同土地转让效力
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与未签订土地转让合同土地转让效力,土地转让要办理那些手续相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁您好，我想咨询一下，母方说父方没有出钱，但我认为父方出钱了，现在母方让我出走我该怎么办
[律师回复] 你好，有问题解决问题，为什么出走
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土地转让合同效力怎么认定
1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。2、一地多卖，合同均有效。3、转让划拨土地未经有批准权的政府批准，转让合同无效。
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合同事务我要收购的公司全部是银行，施工方，客户的债务怎么办理转让手续？
[律师回复] 您好 我是王律师 您指的是跟债务人的手续吗
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在签订劳动合同将近两年后，新来了个hr让我们签订绩效考核文件，在文件里有提到绩效评分为D公司有权无偿接触劳动合同，这个绩效我签了字，要是以这个理由来辞退我我能占理吗
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
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你好！我想咨询一下，我那里有一家人，丈夫儿子出车祸去世了，剩下一个媳妇又改嫁他人，户口已迁出，现在她之前所在前夫土地，森林，她还能回来经营发包吗？
[律师回复] 你好，一般户口迁出来应该是不能的
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股权转让可能认定为土地转让吗,土地转让程序
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公司经营你好，我想问一下，我妈和我爸还没离婚的时候，我妈就和另一个男人跑了，然后和他结婚生子了，但我爸现在去世了，她现在也身患绝症，在治疗，她现在的配偶要起诉我，让我每个月给我妈抚养费，这个怎么处理
[律师回复] 可以收集证据根据自己要求应诉的
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快速解决“婚姻家庭”问题
我在当地陕西，当天法院通知我妻子起诉离婚让我到法院办理离婚手续，当时签完字让次日取判决书，当时我有事就去了外省，前妻说她代取。请问我们现在解除婚姻关系了吗
[律师回复] 你好这个是可以帮助你分析的
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土地转让合同的效力认定是什么？
如果是转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的情况时是有合同效力的，通常应视为无权处分。但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认。
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合同事务
土地经营权出租流程是什么
[律师回复] 解析：
土地使用权租赁的流程大致如下：
首先，申请人需向所在地市、县级国土资源管理部门提交土地租赁申请并按照规定准备所需相关材料；
其次，若申请得到批准同意后，出租方及承租方需要签署合法有效的《国有土地使用权租赁合同》。
国有土地使用权产生租约之后，出租和承租双方都有责任继续合规地履行《国有土地使用权出让合同》中已经明确约定的义务；
紧接着，还需要完成租赁登记手续；
最后，根据实际情况，可能需要重新签订租赁合同以及办理注销登记等后续事宜。
法律依据：
《农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
第四十条
土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
第四十六条
经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。
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土地使用权转让协议效力怎么认定?
土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。《土地管理法》第12条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更手续。
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征地拆迁劳动合同简易版是否具备法律效力
[律师回复] 解析：
根据现行相关法律法规的明确规定，若劳动合同的基本格式出现瑕疵，则可通过相应的方式加以修正和完善。
然而，倘若劳动合同未能满足以下几个关键性的条件，其法律效力将无法得到认可：
首先，劳动合同的具体内容必须不能违背国家法律法规和公共道德规范；
其次，在签署劳动合同时，合同双方需要表达明确且真实的意愿；
再者，合同当事人需具备与签订合同相适应的民事行为能力；
此外，劳动合同的形式亦须符合相关法律法规的具体要求；
最后，还需满足法定的其他有效条件。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
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快速解决“劳动纠纷”问题
合同诈骗罪数额诈骗认定证据有什么
[律师回复] 解析：
对于合同诈骗案件来说，通常需要收集以下几类证据材料：
首先是由受害者、经手人等当事人以书面形式详尽陈述案发经过的详细材料；
其次是报案单位的工商营业执照以及经营许可证的复印文件；
第三是涉及到案件的具体相关合同及其担保方向的原始资料与复制件；
最后是与案件有关联的其他各种材料。
在所有这些证据中，必须经过严格的查证核实，确保其真实性，才能够被认定为定罪量刑的依据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
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第三是涉及到案件的具体相关合同及其担保方向的原始资料与复制件；
最后是与案件有关联的其他各种材料。
在所有这些证据中，必须经过严格的查证核实，确保其真实性，才能够被认定为定罪量刑的依据。
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《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
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（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
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家庭暴力违法吗
[律师回复] 解析：
家庭暴力无疑属于严重违法行为之一。
该行为特指发生在家庭成员之间，包括但不限于以殴打、捆绑、残害、限制人身自由等手段，或通过频繁地谩骂和恐吓等方式，对他人的身心健康造成损害的行为。
这种行为既可能导致肉体上的疼痛与伤害，也可能引发精神上的痛苦和危害。
若施暴者所实施的伤害行为已达到轻伤乃至重伤级别，则有可能构成《中华人民共和国刑法》中所规定的故意伤害罪。
法律依据：
《中华人民共和国反家庭暴力法》第二条
本法所称家庭暴力，是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。
第三条
家庭成员之间应当互相帮助，互相关爱，和睦相处，履行家庭义务。
反家庭暴力是国家、社会和每个家庭的共同责任。
国家禁止任何形式的家庭暴力。
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
家庭暴力无疑属于严重违法行为之一。
该行为特指发生在家庭成员之间，包括但不限于以殴打、捆绑、残害、限制人身自由等手段，或通过频繁地谩骂和恐吓等方式，对他人的身心健康造成损害的行为。
这种行为既可能导致肉体上的疼痛与伤害，也可能引发精神上的痛苦和危害。
若施暴者所实施的伤害行为已达到轻伤乃至重伤级别，则有可能构成《中华人民共和国刑法》中所规定的故意伤害罪。
法律依据：
《中华人民共和国反家庭暴力法》第二条
本法所称家庭暴力，是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。
第三条
家庭成员之间应当互相帮助，互相关爱，和睦相处，履行家庭义务。
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国家禁止任何形式的家庭暴力。
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
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宅基地旁边土地更改土地性质是什么
[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，农村宅基地可以采用征收之法定途径，将原先归属于集体所有的土地转变成为国家所有的土地。
此过程需要依照市、县级人民政府依法定流程逐级上报至省级政府乃至国务院批准之后方可施行。
在获得批准后，地方政府会组织实施将集体所有土地征集为国有土地的行动，同时，还需针对受影响的农民及集体经济组织进行相应的补偿与安置事宜。
此外，应严格禁止未经合法手续，擅自通过诸如"村改居"等手段将原本属于农民集体所有的土地转为国家所有土地的情况发生。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条
土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。
地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
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此过程需要依照市、县级人民政府依法定流程逐级上报至省级政府乃至国务院批准之后方可施行。
在获得批准后，地方政府会组织实施将集体所有土地征集为国有土地的行动，同时，还需针对受影响的农民及集体经济组织进行相应的补偿与安置事宜。
此外，应严格禁止未经合法手续，擅自通过诸如"村改居"等手段将原本属于农民集体所有的土地转为国家所有土地的情况发生。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条
土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。
地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
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