租房的时候应该注意的事项包括哪些

[律师回复] 解析：
满足特定条件者方可获准保释候审。对于涉及欺诈行为的罪犯，其申请保释候审的条件主要包括以下几个方面：
1、可能面临被判处管制、拘役或在某一情况下单独适用附加刑惩罚的；
2、从所受处罚的性质来看，有可能判处有期徒刑以上刑罚且在保释候审的过程中不会对社会产生潜在危害风险的；
3、患有严重疾病、丧失日常生活自理能力，或是已怀孕乃至处于哺乳期的女性罪犯，如果采取保释候审措施，也不会对社会构成威胁的；
4、若拘禁期限即将期满但相关案件尚未处理完毕,需启动保释候审程序以进行后续处理。当公安司法等部门收到有关法律文书及相关资料后，应立即将其转交给犯罪嫌疑人居住地的县级公安机关进行执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审信息无法通过互联网进行查询。这主要源于取保候审作为一项强制性手段，指的是由侦查机关责令犯罪嫌疑人向司法部门提供担保人或者缴纳保证金，同时出具保证书，以此确保他们不会逃避或干扰侦查工作，并且能够随时接受传唤，随时出庭作证。在这种情况下，被采取强制措施的人员并不会在公安机关留下任何案底记录。相反，公安机关所掌握的仅限于已经经过刑事判决的刑事前科以及被治安处罚的前科记录。
因此，只有当行为人最终受到刑事处罚后，才会在公安机关留下案底记录，从而可以被查询到。除了取保候审之外，拘传、监视居住、拘留以及逮捕等也属于强制措施的范畴。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
在法律意义上，十二个月是经济犯罪嫌疑人被批准进行取保候审的最长时限。
然而，这并不意味着在此期间案件的侦查、起诉以及审理工作能有所间断或暂停。相反，在这段时间内，相关部门必须持续不断地推进这些工作以保证案件得到应有的处理。当发现某位嫌疑人不应再受到刑事指控或者取保候审的期限已经到期时，相关部门有义务立即解除对其的取保候审措施。同时，解除取保候审的决定也需要及时告知被取保候审人及其所在的相关单位。
因此，可以明确的是，经济犯罪嫌疑人的取保候审期限为十二个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
律师费用因地域及案件类型的差别而产生波动，这主要受到案件复杂度、代理律师的专业素质等多方面因素所影响。关于律师服务费用的实际金额，通常是通过律师事务所与委托方共同商议后确定下来，目前尚未存在统一且明确的收费标准。
然而，根据《律师服务收费管理办法》（中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国司法部令第62号）的相关规定，律师收费应当遵守公开透明、公正合理、自愿有偿以及诚实守信的基本原则，同时实行市场调节价格制度。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》
第四条律师服务收费实行以市场调节价为主、政府指导价为辅的价格管理方式。

[律师回复] 解析：
在犯罪嫌疑人被允许采取保证金担保措施以获得保释之后，通常情况下，由地方各级人民法院裁定的刑罚执行期限将不会延迟至两个月以上。根据我们国家现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定，取保候审的阶段并不具有抵扣刑期的效力，
因此，在人民法院正式受理公诉案件之后的两个月之内，应当对已经采取了保证金担保措施的犯罪嫌疑人或者被告人做出最终的判决决定。在某些特殊情况下，可以向最高人民法院提出申请并得到批准，从而适当延长刑罚执行期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
《刑事诉讼法》第二百零九条
人民检察院发现人民法院审理案件违反法律规定的诉讼程序，有权向人民法院提出纠正意见。

[律师回复] 解析：
被批准接受监视居住的人员，若满足以下条件之一时，可申请变更为取保候审：
首先，该人可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
其次，如果其可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但在取保候审期间不会对社会造成危害性；
再次，如果该人患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女，同样在取保候审期间不会对社会造成危害性；
最后，如果羁押期限已经届满，而案件仍未审理完毕，需要进行进一步的侦查工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十五条
监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行；
无固定住处的，可以在指定的居所执行。
对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪，在住处执行可能有碍侦查的，经上一级公安机关批准，也可以在指定的居所执行。
但是，不得在羁押场所、专门的办案场所执行。
指定居所监视居住的，除无法通知的以外，应当在执行监视居住后二十四小时以内，通知被监视居住人的家属。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人委托辩护人，适用本法第三十四条的规定。
人民检察院对指定居所监视居住的决定和执行是否合法实行监督。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律规定，被依法判处拘役的犯罪分子不得申请实施取保候审制度，而所谓取保候审，乃是司法机关为确保诉讼程序顺利进行，在未经终局裁判之前对特定对象所采取的一种强制性保护措施。
然而，我们应该明确的是，取保候审并不是适用于所有人或所有情况的，其适用必须满足一定的条件。具体而言，根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，有权决定予以取保候审：
首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
其次，可能被判处有期徒刑以上刑罚，但通过实施取保候审不会引发社会危害性的；
再次，若犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，同样可以考虑实施取保候审，以避免对其造成进一步的伤害；
最后，如果案件已经进入审判阶段，但由于各种原因导致羁押期限届满，且案件尚未得到妥善处理，此时也可考虑实施取保候审。因此，我们可以得出结论，被依法判处拘役的犯罪分子并不具备申请取保候审的资格，因为取保候审仅适用于未经过终局裁判的案件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
以下情况下，醉酒驾驶者可随时申请取保候审：
1、预计将被判处管制、拘役等较轻刑事处罚或采用独立适用附加刑；
2、预计将面临有期徒刑以上刑期的刑事惩罚，但采取该项措施不会对社会造成重大危害；
3、患有严重疾病、丧失自主生活能力，或正处于孕期或哺乳期的妇女，尽管实施该措施可能会对她们的健康状况产生影响，但是这种风险仍然低于对社会造成危害的可能性；
4、在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施以确保诉讼程序的顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在涉及取保候审的情况下，如果被告人再犯诈骗罪且涉案金额达到一定程度，那么他将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并且可能面临罚金；如若犯罪数额巨大或者存在其他严重情节，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑并相应地缴纳罚金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
1、针对已被拘留或拘役的犯罪嫌疑人以及被告人，他们的合法代理人和亲近家属需以书面形式提交取保候审申请；
2、诉讼机关如公诉机关、检察院及法院等，在收到上述申请材料后，必须在七个工作日内做出是否核准的明确决定；对于许可取保候审的案例，必须上报至县级以上相关责任部门进行审批，并签发相应的决定书与通知书；
3、被批准取保候审的犯罪嫌疑人，需要提供保证人作为担保或者缴纳一定数额的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在此情况之下，当事人尽管由于涉嫌犯罪行为已被批准适用了取保候审措施，但这并不意味着他们已经失去了行使劳动权利的资格。只要严格遵循《中华人民共和国刑事诉讼法》中对于取保候审相关规定，您便得以恢复先前的职业生活，重新投入日常工作岗位之中。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，涉及取保候审的案件开庭时，当事人必须亲自出席。而符合特定条件的犯罪嫌疑人以及被告人，可依照法定程序办理取保候审手续。在接到传唤通知后，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应立即前往指定地点接受询问。取保候审是司法机关针对犯罪嫌疑人实施的一种暂时性非羁押性的处理方式。对于应当予以逮捕的犯罪分子，如果其患有严重疾病，或者正处于孕期，以及哺乳期内的妇女，或者罪行相对轻微者，均可适用取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审期限届满一年后，若有关执法部门未采取任何行动，则该案件将被视为自动撤消。若案件情节显着轻微、无需进一步追究刑事责任，或证据材料不足以支撑对嫌疑人的指控，则需要做出相关决定撤销此取保候审程序。对于应予追究法律责任的情况，应将案件移交至相应司法机关进行审理，或者变更现行的强制措施。在取保候审期间内，若已由法院作出判决且判决已经生效，则立即开始执行判决所规定的刑罚，同时取保候审也将自动失效。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十九条
人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人，应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的，有权要求解除强制措施。

[律师回复] 解析：
在申请批准执行取保候审制度之时，应当提交以书面方式呈现的申请材料，这其中包括申请人的身份证明资料，例如户口簿、身份证等；倘若申请人系律师，那么还需递交相应的代理权委托书；
此外，还需要提供一份正式的书面《取保候审申请书》予以配合。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
执行取保候审之职责部门主要由公安机构担任。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，作为独立行使国家公权力的机构，人民法院、人民检察院以及公安机关都拥有自行决定是否对犯罪嫌疑人或者被告人采取取保候审措施的权利。
然而，当公安机关做出取保候审决定时，该项决定将由公安机关负责具体实施。公安机关在基层普遍设立了派出所，并且与居民委员会、村民委员会等基层组织保持着紧密的联系，这使得他们能够方便地对取保候审人员进行有效的监督管理。取保候审，是指在刑事诉讼过程中，侦查、起诉和审判机关为了防止被刑事追诉者逃避侦查、起诉和审判，依法要求其提供保证人或者缴纳保证金，并出具保证书，确保其随时接受传唤的一种刑事强制措施。对于符合取保候审条件的团伙抢劫案件，同样可以适用此项措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
孕妇在取保候审阶段，并不能就断定她将不会负上刑事责任。因为最后的裁判结果必须根据案件的真实情况、所提供的证据以及现行法律法规综合考虑得出。若该名孕妇在审判环节被判定为有罪之人，那么她仍然需要承受与之相适应的刑事处罚，然而我们国家的相关法律针对孕妇群体给予了特别的保护。以《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十四条为例，其中明确指出，对于怀孕或正在哺乳自己子女的妇女，可以依法实施暂缓监外执行的措施。这也就意味着，在最终判决之后，倘若孕妇满足特定的条件，其刑期可能不会立即执行，而是通过监外执行的方式予以替代。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第254条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行
(一)有严重疾病需要保外就医的；
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
(三)生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。

[律师回复] 解析：
对于累犯醉酒驾驶行为并患有严重疾病、甚至生活无法自理状况的犯罪嫌疑人而言，是有资格申请办理取保候审手续的。
依据我国现行法律法规的明确规定，人民法院、人民检察院以及公安机关若发现此类犯罪嫌疑人可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑罚，且同时患有严重疾病、生活无法自理等特殊情况时，有权依照法定程序为其办理取保候审手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审行为本身上并未包含关于罚金缴纳方面的要求。取保候审乃是一项刑事司法程序中的刑事强制性手段，其目的在于赋予犯罪嫌疑人员在交付相应数额的保证金或者提供担保人为条件之后，可以选择在无需被拘禁的情形之下继续等候法庭的审判裁决。而罚金则属于刑事处罚机制中的一部分，常在法院做出最终判决之后予以施行。这两种法律实施方式本质上存在着显著区别，因此在取保候审期间，犯罪嫌疑人员无需承担罚金的缴纳义务。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金

[律师回复] 解析：
确实有这种可能性。假如在取保期间，犯罪嫌疑人违反了相关的法律法规，以致于需要对其进行批捕时，公安机关可先采取拘留措施。
然而，需要强调的是，取保候审仅仅是刑事诉讼过程中的一种强制性手段，并不意味着整个案件的审判流程已经圆满结束。只要确定犯罪嫌疑人为满足逮捕条件，那么他仍然有可能再次面临逮捕的风险。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条第一、二款
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。

[律师回复] 解析：
自被批准进行保释候审之后，被指控人或者被告人依然有可能会被召唤至案发现场。
然而，请注意这并不代表此案件已经宣告终结，而仅仅是侦查流程中的一个强制性步骤。公安机构、检察院以及法院，在必要的情况下，仍然可以依法采取召唤行为来进行进一步的调查或询问。但是，在此过程中必须严格遵守保释候审的相关规定，严禁擅自改变已经确立的担保方式和条件。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位