黄浦区商铺房屋租赁合同模板

[律师回复] 你好，向劳动部门投诉处理即可

[律师回复] 您好！房子 所有权是谁？您需要说明详情。

[律师回复] 你好，你咨询的事情稍后给你接入，不合理可以起诉

[律师回复] 你好，保留证据起诉，有无相关信息

[律师回复] 你好，可以到当地劳动监察大队投诉处理

[律师回复] 你好，咨询交管部门确定

[律师回复] 你好，请问有什么需要咨询及帮助的么，可以的话细节沟通

[律师回复] 要看具体的情节，如果严重，可能涉嫌违法犯罪

[律师回复] 解析：
只要所撕毁的合约是由具备合法资格的签署方依法订立的，那么该份协议便会受到法律的充分保护；
即便遭受撕裂，只需按照相关规定妥善修复，其依然具有法律约束力和执行效力。
然而，对于那些由缺乏民事行为能力的个体所实施的民事法律行为，它们通常会被判定为无效。
其次，一些行为人可能会利用虚伪的意思表示来实施民事法律行为，这种情况下，他们所达成的协议也是无效的。
最后需要注意的是，如果行为人通过虚伪的意思表示掩盖了真实的民事法律行为，那么对这部分隐藏行为的效力，将会根据相关的法律规定进行正确处理。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
在我国刑法中，针对构成犯罪的盗窃行为，根据其具体情况，一般可予以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚，同时还需对其进行罚金的剥夺；
若盗窃金额十分庞大或者存在其他严重情节时，则可能面临三至十年不等的有期徒刑的判罚，且依然需要处罚金；
而当盗窃金额达到极其惊人的程度或者存在其他特别严重情节时，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还将面临罚金或者没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
这要根据具体情况来进行判断。
若满足下列所有条件，便可予以判处缓刑处理：
首先是犯罪情节轻微；
其次，当事人应展现出深刻的忏悔之情以及预防再次犯错的决心和意愿；
第三，必须排除再犯罪的风险；
最后，法院应当确信缓刑判决不会给其所在社区带来任何严重的负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
创业板上市对于企业的具体要求包括以下几个方面：
首先，列入考虑申请在创业板上市的公司必须是依照《公司法》而合法建立并已持续运营超过三年时间的股份有限公司；
其次，该公司的注册资本必须已经全额缴清，同时，发起人或股东用以出资的资产的财产权转移手续也必须已经全部完成；
最后，该公司的主营业务必须单一明确，其生产经营活动必须严格遵守相关法律、行政法规以及公司章程的规定，并且要符合国家的产业政策以及环保政策。
法律依据：
《证券法》第五十七条
公司申请公司债券上市交易，应当符合下列条件：
（一）公司债券的期限为一年以上；
（二）公司债券实际发行额不少于人民币五千万元；
（三）公司申请债券上市时仍符合法定的公司债券发行条件。

[律师回复] 解析：
倘若企业中涉嫌帮信罪的雇员遭到了所在公司的不当侵犯其民事合法权益的行为，该雇员便有权提出诉讼请求。
在启动法律程序之前，最好先请律师做好充分的准备工作，包括起草详细的起诉书并搜集各类相关证据资料。
随后，将上述文件提交至具有法定管辖权的当地人民法院，只要这些程序满足相关的法定条件，那么法院必定会依法予以立案受理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
在上海购买房产的必备条件如下所示：
首先，对于外籍人士而言，他们需要提交包括户口簿以及个人身份证明在内的相关文件，并须持有上海市颁发的居住许可证书。
其次，对于非上海籍的家庭而言，他们仅具备购买一套普通居民住宅的资质，而对于单身的非上海籍人员则不允许进行购买。
最后，为符合购买资格，非上海籍家庭只能购买一套上海住宅类房屋，并且要求夫妻至少其中一方需满足以下两个条件之一：
其一，拥有连续五年及以上的社会保险或个人所得税缴纳记录；
其二，自购房之日起向前追溯，连续缴纳社会保险或个人所得税满五年及以上。
法律依据：
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；
对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

[律师回复] 解析：
协助网络赌博平台转账的行为，可能涉嫌构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪。
然而在某些特定情形之下，亦可能涉及到其他罪名的范畴，如涉嫌成为开设赌场罪中的共同犯罪分子；
或者存在因涉嫌协助网络信息犯罪活动而被定罪的可能性。
鉴于针对各类罪行的处罚程度差异较大，故此准确地进行认定和区分之举尤为关键。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
这主要取决于相关的个人情况和事件背景。
对于牛肉这种珍贵资源，其本身具有极高的经济价值。
如果被盗窃后估值在人民币两千元及以上，那么就符合《中华人民共和国刑法》中对盗窃罪设定的标准，即构成盗窃罪。
具体来说，盗窃罪是指以非法占有他人财产为目的，通过秘密手段盗取公共或私人财物，且数额较大或者多次实施此类行为、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃他人财物的行为。
盗窃罪作为最古老的侵犯财产权益的犯罪类型，其历史几乎与私有制制度的发展同步；
其次，盗窃罪侵害的客体是公私财物的所有权。
而其侵害的对象则包括国家、集体或个人所有的财物，通常是指动产类别的财产，但是，如果不动产上的附属物能够与不动产分离，比如田地里的农作物、山林中的树木、建筑上的门窗等等，同样可以成为盗窃罪的犯罪对象。
此外，像电力、煤气这样的能源也可以成为盗窃罪的犯罪对象。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在大部分案例中，实施了强奸罪的犯罪嫌疑人将被判处三年以上十年以下的有期徒刑。
然而，当强奸对象为未满十四周岁的幼女时，其严重程度必然导致量刑上的加重。
特别是对于那些涉及到对幼女进行性侵犯、团伙性侵等严重情节的案件，罪犯可能面临着长达十年以上乃至无期徒刑以及死刑的严厉制裁。
根据《刑法》规定，使用暴力、胁迫或其他方式强迫妇女与其发生性关系并达到强制程度的，应当受到三年以上十年以下有期徒刑的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
若发生漏水情况时处在产品的保固期限内，那么该责任则由生产商或开发商承担；
若因住户本身所导致，则需要由其自行承担维修费用；
若因为上层住房导致水流至下方住户，则上层住户需承担相关损失及赔偿责任。
在保证正常使用的前提下，建筑物及其配套设施的最低质量保证期限如下：
基础设施工程以及房屋建筑的地基基础工程与主体结构工程的合理使用年限应按照设计规范来制定；
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间以及外墙墙面防渗漏的保质期应设定为5年。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，如果涉案者主动参与了这起违法活动、对其进行积极推动或承担了较大程度的责任，那么他仍然将被视为有责方，因为在单位行贿罪的处罚体系中，其他责任人员亦包含在内。
对于具体案件中的参与与知情程度，则需根据实际情况加以细致考量。
倘若存在虚假记账等行为，肇事者还有可能会面临相关的行政处罚。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
若认定构成职务侵占罪，并非强制要求必须聘请律师作为代理人，当事人可根据自身情况决定是否选择律师服务。
然而，一旦当事人决定雇佣律师，便能获得诸多益处，其中包括：
首先，律师对司法程序、证据规则及相关法律法规有着深入理解，能够有效弥补当事人在法律知识方面的欠缺。
其次，律师凭借其所在律师事务所的公函以及委托人的授权委托书，有权向相关单位或个人进行访问、调查取证，以获取与案件相关的重要证据资料。
最后，律师还能为当事人提供富有建设性的建议，全力维护当事人的合法权益。
对于公司、企业或其他单位的工作人员而言，若他们利用职务之便，将本单位财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，则将面临三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金；
若涉案金额巨大，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
而当涉案金额特别巨大时，将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金的严厉惩罚。
此外，国有公司、企业或其他国有单位中的公务员以及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位担任公务的人员，如有上述违法行为，也将按照相关规定接受相应处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。