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什么情形可申请抵押权变更登记

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-10-11 广东深圳
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 下列情形可以申请抵押权变更登记:
    (一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的,包括:
    1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更;
    2、变更抵押物(含部分变更);
    3、抵押物坐落的街道、门牌号变更;
    4、被担保债权种类、数额、利率、期限、用途等债权合同要素变更;
    5、担保主债权的债务人转让债务导致债务人改变的;
    6、担保范围变更
    (二)同一房地产上存在多个抵押权时,抵押权顺位变更的;
    (三)在建工程竣工并已办理房屋所有权登记的,在建工程抵押变更为房地产抵押权登记的;
    (四)最高额抵押合同的最高债权额、债权确定期间变更的;
    (五)将最高额抵押权设立前已存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围内的申请抵押权变需要的资料有哪些
    (一)登记申请书(原件);更登记需要的材料
    (二)身份证明(复印件);
    (三)抵押权证书或者抵押登记证明(原件);
    (四)抵押人、抵押权人变更抵押权的书面协议(原件)
    全文
    13 2020-10-11
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羁押期满后能取保候审吗
[律师回复] 解析:
暂予监外执行,是指刑事诉讼过程中的侦查、起诉与审判机构,对于已经遭受刑事指控但未能实际收押在看守所内的被告人,为了确保其不会逃避侦查、起诉以及审判,要求其提供保证人或缴纳保证金,并出具书面保证,从而确保随时能够应讯的一种刑事强制措施。我国的相关法律法规明确规定了,若满足以下任意一项条件,便有资格申请暂予监外执行:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取暂予监外执行并不至于引发社会危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取暂予监外执行并不至于引发社会危害性的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要采取暂予监外执行的。暂予监外执行的具体实施工作将由公安机关负责。因此,在羁押期结束之后,被告人有权申请暂予监外执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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动产抵押登记的撤销和变更是怎样的?
动产抵押合同变更、动产抵押登记书 内容变更的,抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理变更登记。办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件:1、原动产抵押登记书。2、抵押合同双方当事人签字或者盖章的动产抵押变更登记书。
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侵占罪审理变为诈骗罪怎么办
[律师回复] 解析:
当涉及到犯下诈骗罪的量刑标准时,必须根据犯罪分子所实施的诈骗金额大小以及犯罪情节等因素进行综合考量和评估。
首先,如果犯罪分子所实施的诈骗金额达到了“数额较大”标准,那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还会被要求缴纳罚款或罚金;
其次,若犯罪分子的诈骗行为对社会造成了更为严重的影响,且其诈骗金额也达到了“数额巨大”或“有其他严重情节”级别,那么他将面临三至十年不等的有期徒刑,并且还会被要求缴纳罚款或罚金;
最后,如果犯罪分子的诈骗行为极其恶劣,且其诈骗金额已经达到了“数额特别巨大”或“有其他特别严重情节”级别,那么他将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还会被要求缴纳罚款或罚金,甚至可能会被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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