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合作社土地入股协议应该怎么样写

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-10-12 云南丽江
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律师解答 共1条
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    您好,关于合作社土地入股协议应该怎么样写这个问题,我的解答如下, 合作社土地入股协议怎么写
    合作社是劳动群众自愿联合起来进行合作生产、合作经营所建立的一种合作组织形式。所谓合作经济组织,首先强调的是“合作”,然后是“经济组织”,这是两个基本要素。合作社对于中国社会和世界的发展而言,是非常重要的。在一个不断走向市场化、走向和谐的社会里,不仅需要有强大的私人部门和公共部门的存在,同样需要有强大的合作社部门、互助部门和其他非政府社会部门的存在。合作社对减少失业和贫困,缩小贫富差别,改善边缘化人口处境,维护消费者权益,特别是农民的组织化程度,促进经济发展和社会稳定与和谐进步具有战略性意义。以下是合作社土地入股协议的范例:
    甲方:康鲜中药材有限责任公司(以下简称甲方)
    乙方: 合作社 (以下简称乙方)
    甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:
    第一条 甲乙双方自愿合作经营此项目;
    第二条 合作方式:股份合作制方式
    第三条 合作期限:
    第四条 双方共同经营,合作期间所产生的收益有甲乙双方按本协议所约定的比例承担。
    第五条 合作期间的固定资产和盈余按照取得的净利利润分配,甲方占( )%,乙方占( )%;合作期间的债务按照上述比例负担。任何一方对外场合债务后,另一方应当按比例在十日内向对方偿清自己应付担的部分。
    第六条 甲方的权利与义务
    1.负责合作项目的报批手续
    2.享有对项目建设管理的权利
    3.对方的建设项目有权进行建议、审议和监督
    4.维护乙方的生产经营权、不得干涉乙方进行的正常的管理及生产经营。
    第七条 乙方的权利与义务
    1.负责项目的规划设计及可行性研究等前期准备工作。
    2.负责向政府申请与项目有关的优惠政策
    3.负责项目的建设
    4.对该项目进行论证及实地考察的权利
    第八条 甲乙双方盈保证本协议签订及履行过程中所提供资料的真实及合法性。
    第九条 自协议签订之日起,甲乙双方履行自己的权利和义务
    第十条 协议履行期间,如遇到政府征收、占用合作项目所使用土地的,甲乙双方均应服从因征用或占用上述土地而获得的相关的补偿费、投入建设的地面附着物及增加地方进行投入的补偿费由甲乙双方按照( )比例享有。
    第十一条 本协议效力不受甲乙双方法定代表人变动影响,也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。
    第十二条 本协议履行期间,任何一方不得随意解除本协议,但因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地,造成本协议无履行的除外。
    第十三条 本协议期满后,如双方继续合作,则双方另行签订协议;如双方不再继续合作,则合作期间积累的共同财产的分配甲乙双方占的比例来分:
    第十四条 合同履行期间,任何一方未经对方同一点情况下,擅自解除本协议的,违约方应赔偿守约对方因其行为而造成的全部经济损失。
    第十五条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定补充协议与本协议有同等效益。
    第十六条 协议履行期间,如发生争议,双方应协商解决,如协商不成,任何一方可均向人民提讼。
    以上章程,协议双方签字即可生效,一式两份,具有法律效力。
    甲方:(盖章) 乙方:(签字)
    法定代表人 法定代表人
    委托代理人 委托代理人
    全文
    13 2020-10-12
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合作社土地入股协议应该怎么样写
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合作社入股合作合同怎么写?
第一条 共同投资人的投资额和投资方式。第二条 利润分享和亏损分担第三条 事务执行。第四条 投资的转让。第五条 其他权利和义务。第六条 违约责任。第七条 其他。本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
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土地合作入股合同怎么写?
首先写好有关各方的具体个人信息,如姓名、性别、联系方式、身份证号码等。之后写好1、投资合作背景。2、合作与投资。3、收益分配。
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土地入股合作协议怎么写
根据 民法典 中华人民共和国土地承包法 农村土地承包经营权流转管理办法 及 公司法 等相关法律法规和有关国家政策的规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,经双方充分协商一致,就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议。
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公司经营
土地使用证和房产证名字不一样产权归谁
[律师回复] 解析:
在实践中,土地证与房产证出现不一致时,通常会以房产证作为主要依据。
房产证是指购房者经过房地产交易后获得房屋的法定所有权,并有权依法对所购置的房屋行使占有、使用、收益以及处分的权利的证件。
具体来说,房产证即是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
反观土地证,它则代表着土地所有者或是使用者享有土地所有权或者使用权的法律凭证。
值得注意的是,房产证和土地证所证明的主体并不完全相同。
关于房产证和土地证之间的区别,我们可以从以下几个方面来理解:
首先,土地证是用来证明您拥有该地块土地使用权的法律文件;
而房产证则是证明您拥有该处房屋所有权的法律文件。
在某些城市,政府实行了房地合一发证制度,即将房产证与土地证合并为一张证书颁发给业主。
其次,房产证是证明您拥有房屋所有权的重要凭证,凭借房产证和国有土地使用证,您可以对房屋行使包括买卖、赠与、租赁、抵押在内的各项权利。
然而,土地证仅仅是证明您的房屋拥有合法的土地使用权的法律文件。
如果您持有的是国有土地使用证,那么您的房屋便可以进行买卖、赠与、抵押、租赁等各种活动;
但若是集体土地(或宅基地),那么您的房屋将无法进行抵押、买卖,赠与行为还需得到村镇相关部门的批准才能办理。
最后,房产证是证明房屋合法性的主要依据,而土地证则是证明土地合法性的依据,这两者所证明的主体并不完全相同。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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土地入股合作合同怎么写
甲方(以下称甲方,乙方(以下称乙方。根据 民法典 中华人民共和国土地承包法 及 公司法 等相关法律法规和有关国家政策的规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,经双方充分协商一致,就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议。
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取保候审可以办入职吗
[律师回复] 解析:
若未违反出境或者离开所在地县级行政区域之规定,则在获得执行机关的许可之后内,取保候审人员是有权前往公司继续其正常工作的。但是在取保候审期间,犯罪嫌疑人和被告都必须遵守下列各项规定:
首先,未经执行机关的批准,不得擅自离开自己所在的市、县范围;
其次,若是本人的户籍、工作单位以及联系方式等信息有所变更,应在二十四小时之内向执行机关进行报告;
最后,在接到传唤时,务必及时到达指定地点接受调查。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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农民土地入股合作协议
相关人员的的相关基础信息,双方在法律基础上对于相关的事宜进行商议后达成的相关协议,写出协议内容后双方签字署名。
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