律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我交了一套没有预售许可证的认购金,发现他没有预售许可证要求退款

3.5w浏览 匿名 2020-10-12 重庆
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共5条
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6105位律师在线平均3分钟响应99%好评
我交了一套没有预售许可证的认购金,发现他没有预售许可证要求退款?
一键咨询
  • 北碚区用户1分钟前提交了咨询
    云阳县用户4分钟前提交了咨询
    156****1348用户1分钟前提交了咨询
    178****5040用户3分钟前提交了咨询
    南岸区用户1分钟前提交了咨询
    143****5523用户3分钟前提交了咨询
    巫山县用户4分钟前提交了咨询
    荣昌区用户3分钟前提交了咨询
    158****6118用户1分钟前提交了咨询
    156****3275用户1分钟前提交了咨询
    146****3706用户1分钟前提交了咨询
    秀山县用户1分钟前提交了咨询
    168****6365用户3分钟前提交了咨询
    160****1050用户3分钟前提交了咨询
    北碚区用户3分钟前提交了咨询
  • 万州区用户4分钟前提交了咨询
    177****5648用户3分钟前提交了咨询
    131****5505用户2分钟前提交了咨询
    150****8600用户2分钟前提交了咨询
    巫溪县用户2分钟前提交了咨询
    大渡口区用户1分钟前提交了咨询
    157****0300用户1分钟前提交了咨询
    136****7250用户3分钟前提交了咨询
    166****3806用户2分钟前提交了咨询
    130****0800用户1分钟前提交了咨询
    綦江区用户1分钟前提交了咨询
    武隆区用户3分钟前提交了咨询
    146****2522用户1分钟前提交了咨询
    潼南区用户1分钟前提交了咨询
    154****3427用户1分钟前提交了咨询
    巴南区用户4分钟前提交了咨询
    162****0868用户4分钟前提交了咨询
    丰都县用户2分钟前提交了咨询
    荣昌区用户2分钟前提交了咨询
    145****3730用户4分钟前提交了咨询
    175****6547用户4分钟前提交了咨询
    永川区用户2分钟前提交了咨询
    黔江区用户4分钟前提交了咨询
    渝北区用户1分钟前提交了咨询
    172****1617用户1分钟前提交了咨询
    巴南区用户4分钟前提交了咨询
    渝北区用户3分钟前提交了咨询
    164****6184用户4分钟前提交了咨询
    南川区用户3分钟前提交了咨询
    南岸区用户4分钟前提交了咨询
    174****5150用户2分钟前提交了咨询
    147****3257用户1分钟前提交了咨询
    134****5437用户3分钟前提交了咨询
    巫山县用户2分钟前提交了咨询
    146****2154用户1分钟前提交了咨询
    奉节县用户1分钟前提交了咨询
    黔江区用户2分钟前提交了咨询
    丰都县用户2分钟前提交了咨询
    渝中区用户3分钟前提交了咨询
    大足区用户2分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户1分钟前提交了咨询
    黔江区用户3分钟前提交了咨询
    171****8228用户4分钟前提交了咨询
    166****3357用户3分钟前提交了咨询
    172****7134用户4分钟前提交了咨询
    璧山区用户4分钟前提交了咨询
    巴南区用户4分钟前提交了咨询
    大渡口区用户3分钟前提交了咨询
    143****4473用户4分钟前提交了咨询
    143****3064用户3分钟前提交了咨询
    奉节县用户4分钟前提交了咨询
    147****1462用户2分钟前提交了咨询
    143****7650用户1分钟前提交了咨询
    武隆区用户3分钟前提交了咨询
    174****2038用户2分钟前提交了咨询
    江北区用户3分钟前提交了咨询
    173****0515用户2分钟前提交了咨询
    秀山县用户4分钟前提交了咨询
    巫溪县用户3分钟前提交了咨询
    忠县用户1分钟前提交了咨询
    157****5872用户4分钟前提交了咨询
    云阳县用户2分钟前提交了咨询
    合川区用户1分钟前提交了咨询
    168****8730用户1分钟前提交了咨询
    160****5162用户1分钟前提交了咨询
    156****6232用户1分钟前提交了咨询
    148****0861用户1分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户1分钟前提交了咨询
    148****1537用户4分钟前提交了咨询
    141****1522用户2分钟前提交了咨询
    大渡口区用户3分钟前提交了咨询
    166****2226用户1分钟前提交了咨询
    137****0803用户1分钟前提交了咨询
    162****8642用户2分钟前提交了咨询
    152****8704用户4分钟前提交了咨询
    143****5751用户2分钟前提交了咨询
    168****1323用户2分钟前提交了咨询
    173****8570用户4分钟前提交了咨询
    梁平区用户4分钟前提交了咨询
    渝北区用户2分钟前提交了咨询
    142****4167用户3分钟前提交了咨询
    巫溪县用户2分钟前提交了咨询
    大渡口区用户1分钟前提交了咨询
    石柱县用户2分钟前提交了咨询
    武隆区用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京177****3555用户3分钟前已获取解答
徐州177****5857用户3分钟前已获取解答
扬州180****7738用户2分钟前已获取解答
预售商品房没有预售许可证合法吗
违法。根据法律规定,未取得商品房预售许可证的情况下签订的房屋买卖合同无效。将可能受到房地产主管部门的处罚。处罚依据主要有:商品房销售管理办法。
10w+浏览
房产纠纷
涉嫌洗钱罪的认定依据是什么
[律师回复] 解析:
满足以下要素者被视为犯下洗钱罪行:
1.主体资格。本罪涉案人需为一般主体,包括已满十六岁且具备承担刑事责任能力的自然人。
同时,单位同样有可能成为本罪的行为主体。
2.犯罪对象。此罪涉及多个复杂客体的侵害,即不仅损害了金融秩序,亦对社会经济管理秩序造成伤害,同时还违反了国家关于金融管理活动以及外汇管理的相关法律法规。
3.主观心态。本罪在主观层面上表现为故意。
4.客观事实。本罪的客观行为主要表现在明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等违法所得及其收益,却为了掩盖或隐瞒这些收益的来源与性质,而提供资金账户,或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券,或者通过转账或其他结算方式协助资金转移,或者协助将资金汇往境外,或者采用其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
盗窃罪主犯认定条件是什么
[律师回复] 解析:
1.在有组织、有预谋的犯罪集团中,担任组织者、领导者角色,并亲自或间接引导、发动整个集团从事违法犯罪行为的,被视为主犯。而对那些除了涉及第三款内容外,仍然参与了或者积极组织和指挥了犯罪活动的主犯,应当依法根据他们直接或间接涉及的所有罪行进行处罚。
2.在共同犯罪行为中扮演着次要或协助性角色,对整个案件发展没有主导权或决定性的影响的,可以认定为从犯。对于这些从犯,应当适当从宽、减轻或者免除刑事责任。关于盗窃公私财物行为,依据金额大小或惯犯程度,判处违法者三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚金。
其中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元到三千元之间。如果情节较为严重,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。而“情节严重”则是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节。这里的“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元到十万元之间。对于情节特别恶劣的,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收财产。而“情节特别严重”则是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节。这里的“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元到五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
没有商品房预售许可证
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着没有商品房预售许可证,可以签预售合同吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
没有预售许可证能退房不
可以退房。根据《城市商品房预售管理办法》的规定:开发商没有取得《商品房预售许可证》的,是不得进行商品房预售。既然不允许进行商品房预售,那么预售出去的房子当然可以退房。
10w+浏览
房产纠纷
非法侵占罪的资金认定证据有什么
[律师回复] 解析:
1、我们将调取与受害单位相关的企业注册登记资料以及劳动合同,以证明犯罪嫌疑人在该单位中所担任的职务及其身份特征,从而明确犯罪行为的实施者。
2、我们需要收集犯罪嫌疑人所占用的财产是否源自其职务之便的相关证据材料。
3、我们将调阅财务帐目等相关证据,以确定犯罪行为涉及的具体物品及数额,同时委托司法会计审计部门出具审计鉴定报告。
4、针对犯罪嫌疑人可能采取的作案手段,我们需要收集相应的物证,例如用于平帐的虚假发票,或者是伪造、变造的相关帐目凭证等。
5、我们需要收集犯罪嫌疑人所侵占财物的去向证据材料,例如是否存在挥霍、偿还债务等情况。
6、对于追回的赃款、赃物,我们将根据实际需求进行拍照固定证据,并委托估价部门对赃物进行估价鉴定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处5年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处5年以上的有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6303位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
没有预售许可证能退房吗
可以退房。根据《城市商品房预售管理办法》的规定:开发商没有取得《商品房预售许可证》的,是不得进行商品房预售。既然不允许进行商品房预售,那么预售出去的房子当然可以退房。
10w+浏览
房产纠纷
合伙盗窃罪认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪共同犯罪的认定标准,应从以下几个方面进行考虑:
首先,各个参与者所实施的行为必须是针对盗窃数额较大的公共或私人财产,或者是多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为;
其次,各个参与者的行为必须构成一个相互配合且统一的盗窃犯罪活动整体;
最后,各个参与者的行为与最终的盗窃犯罪结果之间必须存在明确的因果关系。
依据相关法律法规,对于盗窃数额较大的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处单独的罚金;而对于数额巨大或者具有其他严重情节的情况,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被判处相应的罚金;
至于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
如何认定敲诈勒索罪要挟
[律师回复] 解析:
敲诈勒索涉及多项要件的确认:
首先,其侵权对象必须是多种多样的,包含但不仅限于他人的私人财产权以及人身权益或是其他方面的合法利益。
其次,从客观角度来看,这种行为往往表现为施加恐吓、胁迫甚至恫吓,以压迫被侵害人交付少量财物。在这里,我们所提到的“恐吓”、“要挟”、“恫吓”是指对被害人及其直系亲属实施可能导致伤害或死亡的威胁,或者公开被害人的个人隐私及不道德行为,破坏被害人的声誉,或者利用被害人的困境进行要挟等等。而所谓的“压迫被侵害人交付财物”则是指由于行为人采取了上述的恐吓、要挟或恫吓手段,使得被侵害人陷入精神上的恐惧,不得不被迫交出财物。
值得注意的是,这些恐吓、要挟或恫吓的内容并不需要是违法的。
此外,威胁的方式可以是明确表达的,也可以是隐晦暗示的;可以通过口头语言、书面文字、肢体动作或手势来实现;可以直接告知被害人,也可以通过第三方传达给被害人。
最后,从主观层面上看,这种行为必须是故意为之,并且行为人必须怀揣着非法占有他人财物的意图。
对于敲诈勒索的惩罚措施,主要分为两种情况:
第一种情况下,若尚未达到犯罪程度,将给予行为人五天至十天不等的拘留,同时可处以五百元以下的罚款;若情节较为严重,则将给予行为人十天以上十五天以下的拘留,同时可处以一千元以下的罚款。
第二种情况下,若构成敲诈勒索罪,通常会判处行为人三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需处以罚金。若涉案金额巨大,或者存在其他严重情节,则将判处行为人三年以上十年以下有期徒刑,同时还需处以罚金。若涉案金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节,则将判处行为人十年以上有期徒刑,同时还需处以罚金。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
问题紧急?在线问律师 >
6241 位律师在线,高效解决问题
没有预售许可证能退房不?
可以退房。根据《城市商品房预售管理办法》的规定:开发商没有取得《商品房预售许可证》的,是不得进行商品房预售。既然不允许进行商品房预售,那么预售出去的房子当然可以退房。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪不认罪认罚法院会怎么判决
[律师回复] 解析:
对于涉及帮信罪的案件,如果被告不承认有罪且没有签署认罪认罚书,通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者罚款等惩罚。
然而,在某些情况下,如被告人还涉及其他犯罪行为,那么将会依据处罚较为严厉的那一项进行量刑。
至于具体的判决结果,则需要根据案件的实际情况来判断。根据我国刑法的相关规定,构成帮信罪必须满足情节严重这一条件。法律明确指出,当存在以下任何一种情况时,都应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上的对象提供了帮助;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)违法所得达到一万元人民币以上;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到帮助信息网络犯罪活动中;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
酒店合同诈骗罪的认定标准有哪些
[律师回复] 解析:
在对合同诈骗罪进行认定时,我们需要考虑以下几个关键要素:
首先,该犯罪行为侵害了我国社会经济秩序及合同当事人的合法财产权益作为其主要客体;
其次,无论是自然人还是法人等单位,均可能成为该犯罪的实施者或参与者;
再次,从主观层面来看,行为人必须具备故意心态,且其行为目的在于非法占有他人财物;
最后,从客观角度分析,行为人在签订、履行合同过程中,通过欺骗手段获取对方当事人钱款,数额达到法定要求即构成犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应