出资证明书模板要怎样写

[律师回复] 解析：
此处涉及到的违禁物品范畴，需以化学物质安全管理规章制度为准则。
因此，在涉及到违法驾车的案例中，通常情况下不会存在刑事谅解书的颁发。
然而，若涉案人员能积极认识到自身的错误，且存在立功和自首等酌情减免刑罚的情形时，相关部门可酌情对其进行从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于新员工入职所需提交之“无犯罪记录证明”，此项事务需由企业与地方公安部门进行申请环节，而作为个人并不具备以此为理由向公安机关申请开具无犯罪记录证明的资格。
若个人因出国旅行、参军入伍等特定需求，则可自行提出申请并获得相应证明。
申请人可根据自身情况选择在线或线下两种方式进行申请操作，具体流程如下所示：
1.在线申请：
申请人可登录所在地区的政府官方网站，通过其提供的网上办事应用程序进行申请，只需按要求提供相关资料及填写相关信息即可完成申请过程；
2.线下申请：
申请人需携带本人有效身份证明文件以及申请开具无犯罪记录证明的合理理由证明材料，前往当地公安机关进行办理手续。
法律依据：
《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第四条
个人可以查询本人犯罪记录，也可以委托他人代为查询，受托人应当具有完全民事行为能力。
单位可以查询本单位在职人员或者拟招录人员的犯罪记录，但应当符合法律、行政法规关于从业禁止的规定。
行政机关实施行政许可、授予职业资格，公证处办理犯罪记录公证时，可以依法查询相关人员的犯罪记录。有关查询程序参照单位查询的相关规定。

[律师回复] 解析：
对于劳动者在完成工作任务之后却无法获得应有的薪酬待遇这一情况，可以尝试采用如下一些应对策略：
首先，建议您积极主动地与相关方进行协商，以期达成合理的解决方案；
其次，如果对方属于用人单位性质，那么您可以考虑向当地劳动行政管理部门投诉或者依法提起劳动仲裁程序，以此来维护自身的合法权益；
最后，倘若贵方为个自然人，那么您还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求其判令被告支付相应的报酬。
以上几种方式都有助于劳动者有效地捍卫自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的。

[律师回复] 解析：
调解协议书是民事诉讼程序中的重要环节之一，由人民法院在调解工作得以顺利进行后向当事人公布。
一份有效的调解协议书需要具备以下三个方面的法律效果：
首先，协议书的各项条款必须严格遵循我国现行的相关法律法规，不得违背公共秩序和善良风俗；
其次，调解过程应当完全建立在当事人双方自由、自愿协商基础之上；
最后，在经过充分协商与讨论后，经当事人同意并在调解协议书上签字盖章之后，该调解案即可正式生效。
调解协议书的具体内容通常包括以下几个方面：
（1）当事人的个人信息及联系方式；
（2）纠纷产生的背景、主要争议点以及各方当事人应承担的相应责任；
（3）当事人之间达成的调解协议的详细内容，包括履行方式、期限等。
值得注意的是，调解协议书自各方当事人签署完毕，并由人民调解员签名并加盖人民调解委员会公章之日起即刻生效。
调解协议书将由当事人各自持有一份，同时人民调解委员会也会保留一份以备查验。
法律依据：
《中华人民共和国人民调解法》第三十一条
经人民调解委员会调解达成的调解协议，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。人民调解委员会应当对调解协议的履行情况进行监督，督促当事人履行约定的义务。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪是一种针对公司、企业或其他单位内部人员的犯罪行为，这些人利用自己的职务便利，非法将本单位的财务据为己有，并且涉案金额达到一定规模。
此类犯罪行为在司法机关眼中具有高度的重要性，一旦有员工因触犯此罪名而受到查实，必然会受到司法机构严厉的制裁。
关于职务侵占罪的相关特征及立案标准，在下文将详细阐述。
首先，关于职务侵占罪的构成要素：
其主要包括以下几点：
第一，犯罪客体是公司、企业或其他单位的财产所有权；
第二，职务侵占罪的侵害对象是公司、企业或其他单位的财物，其中包括动产与不动产。
所谓动产，不仅包括已经由公司、企业或其他单位实际控制、管理的金钱，同时也涵盖了本单位有权占有但尚未实际占有之物；
第三，在客观方面，职务侵占罪表现为利用职务上的便利条件，非法侵吞本单位财物，且涉案金额达到一定规模的行为。
具体来说，这种行为需要满足一定的条件；
最后，职务侵占罪的实施者是特定的人群，即公司、企业或其他单位的工作人员。
其次，关于职务侵占罪的立案标准：
主要包括以下几个方面：
第一，挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上，且超过三个月仍未归还的；
第二，挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上，用于进行盈利性活动的；
第三，挪用本单位资金数额在五千元至二万元以上，用于进行非法活动的。
总的来说，职务侵占罪是指公司、企业或其他单位的工作人员，利用职务上的便利，非法将本单位财物据为己有，且涉案金额达到一定规模的犯罪行为。
对于国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员以及国有公司、企业或其他国有单位委派到非国有公司、企业或其他单位中的公职人员，如果存在上述行为，则应依据相关法律法规予以定罪量刑。
法律依据：
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点，按照本解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的二倍执行。
刑法第一百六十四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释第七条、第八条第一款关于行贿罪的数额标准规定的二倍执行。

[律师回复] 解析：
在涉嫌盗窃案件中，倘若获取到受害者的谅解书以及给予相应的赔偿，那么理论上讲，法院可能将会酌情给予被告人适度的减刑处理，然而这终究取决于侵害情节的严重程度。
具体来讲：
1.根据《中华人民共和国刑法》的规定，涉及盗窃犯罪，尽管获得了被害人的谅解书且已作出相应的赔偿，但是否应当给予被告人减刑处理，关键仍然在于对其犯罪情节予以正确的判断；
2.对于构成金额较大的盗窃行为，通常应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等八种法律条款，同时并处相应罚款；
3.倘若涉及金额巨大的盗窃行为，那么被告人将被判处三年以上十年以下有期徒刑不等的刑罚，同时还需承担罚金；
4.至于涉及金额特别巨大的盗窃行为，被告人有可能面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，并规定同时支付罚金或没收个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于认定帮信罪中的“明知”问题，通常需要综合考虑多方面的因素。
具体来说，这包括但不限于：
行为人的个人经历、教育背景、犯罪持续时间及特征，以及其他相关人员的供述等，以此来评估该行为人是否具备对其所涉及行为的认识能力。
同时，还需关注行为人为他人提供的技术支持或协助是否存在异常现象，如频繁采用间接网络连接、加密通讯方式、销毁相关数据等手段，或者是利用虚假身份以逃避监管或规避调查。
此外，行为人在得知监管部门已发出警告之后，是否仍继续从事相关活动，或者在接收到举报信息后，未能履行应尽的法定管理职责。
最后，还需考虑行为人是否曾因为类似行为而受到过法律制裁，以及其本人的供述与辩护意见等因素。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在遭遇家庭暴力时，我们有以下几种合法可行的处理策略：
首先，当正在遭受暴力侵害之际，被害人应当尽力与其加害者保持适当的距离，同时立即向工作单位、居委会、村委会、妇联组织等相关机构进行报告、投诉或寻求援助；
其次，倘若情形十分危急，也可以直接拨打当地警方电话报警寻求帮助，这是举报和揭发家庭暴力问题的关键步骤之一；
最后，如人身安全受到严重威胁时，被害人有权向法院提出人身安全保护令申请。
法律依据：
《中华人民共和国反家庭暴力法》第一条
为了预防和制止家庭暴力，保护家庭成员的合法权益，维护平等、和睦、文明的家庭关系，促进家庭和谐、社会稳定，制定本法。

[律师回复] 解析：
对于抢劫罪的胁迫情节，通常表现为以下几种情况：
首先是通过言语与肢体行动直接产生压迫感，进而获得公共或私人财产；
其次是运用含蓄的方式进行心理压力性的威胁行为，从而获取财务资源；
最后一种情况则是利用受害者内心深处的恐惧感受，迫使他们自愿交付财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在此，我要明确指出，在申请取保候审时并不需要寻求对方的谅解书。
然而，在满足以下各项条件的前提下，您有权提出取保候审的请求：
首先，如被判定有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情节；
其次，如果被判定可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但通过采取取保候审措施并不会对社会造成危害性；
再次，若您身患严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，同样也可申请取保候审，只要这样做不会对社会产生危害性；
最后，如果案件的羁押期限已经届满，而案件仍未得到妥善处理，那么此时就需要采取取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
关于盗窃行为，其赔偿责任应以所造成的实际物质损害为依据进行衡量。
当事人可选择积极主动地退还赃物并向受害者致歉来赢得受害者的宽恕与谅解。
这样做有助于减轻对被告人的量刑裁决，同时也能使受害者出具谅解书作为证明。
然而，我们需要明确的是，盗窃罪候审中的谅解书虽然有所助益，但并非起到决定性的作用。
通常情况下，公安机关在掌握相关罪证后会依法将案件移送给检察机关提起诉讼程序。
至于法院最终的判决结果，则取决于盗窃的金额大小、情节严重与否以及被告方的认罪表现等因素。
当然，受害者所提供的谅解书在此过程中的确会产生一定的影响力，有助于法院对被告人予以从轻发落或者从宽处理。
在量刑法庭考虑时，刑事谅解书具有相当重要的影响力。
若被告人能够真心实意地认错、服罪，愿意归还给受害者财物或赔偿经济损失，并获得刑事谅解书的话，甚至可能导致公诉机关不提出起诉，或者得到审判机关不判处被告人有罪的判决
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在律师会见当事人时，需提供如下必备材料：
首先是律师本人的执业证书（须提供原件以及相应的复印件）；
其次，律师所在律师事务所须提供一份正式的证明文件（通常为律所签发的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》）；
再者，如为刑事辩护案件，还需提交专门的刑事辩护委托书；
最后，为保障律师的权益及服务对象的权益，委托人（即当事人的家属）的身份证件以及相关的亲属关系证明也必不可少。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
在认定抢劫罪行时，以下证据将作为关键要素：
首先是犯罪嫌疑人口头陈述以及辩护观点；
其次包括受害者、现场目击者以及知情人提供的证词；
再者就是对案发现场或者是从犯罪嫌疑人住所、随身物品或者是指向之处收集到的物证，并附带相关的搜查记录与辨认笔录；
第四个方面是物证本身及其附着物的精密检测、专业鉴定结果；
最后则是书籍等文字资料作为辅助证据，例如受害人和犯罪嫌疑人在案发时使用的交通工具、票据以及旅馆住宿登记等。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
针对抢劫罪行，所需的主要证据包括但不限于以下内容：
首先是受害者本人的陈述以及案发现场的目击证人和知情人提供的相关证词；
其次是犯罪嫌疑人在接受审讯时所作的供述与辩护；
最后是其他各类证据，如：
（1）物证；
（2）书证；
（3）证人证言；
（4）被害人陈述；
（5）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（6）鉴定意见；
（7）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（8）视听资料、电子数据等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
此举已然触犯了刑法。
在私人企业内，如果领导层收受贿赂并利用职务便利为他人牟利，将被视为非国家公务人员受贿行为。
根据相关法律法规，公司、企业或其他组织中的工作人员若利用职务上的便利条件，向他人索要或非法接受他人财物，从而以谋取个人或他人的利益，一旦涉及金额达到一定标准，即会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
而当涉案金额巨大时，则可能被判处五年以上有期徒刑，同时还需承担没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于宅基地是否能作为遗产给予继承的问题，普遍观点认为宅基地并不在《继承法》所规定的可被继承人继承的财产范畴之内。
因此，可以明确地推断出，宅基地本身并无法予以继承。
然而，宅基地上所依附的建筑物或构筑物，即我们通常所称作的“房子”，其所有权却是可以由继承人所承继。
任何具备合法资格获得宅基地使用权的个人，都需要按照相关规定，向土地管理部门领取由该部门统一印制的《农村宅基地使用权申报登记表》，并且以家庭为单位，对于每一处宅基地，均需单独填写一份相应的表格。
对于村民所使用的宅基地，则必须提交由所在经济社、村委会以及镇政府三方共同出具的土地权属来源证明文件。
随后，由专门的调查小组负责收集所有申报材料，并将之上交给土地管理部门进行严格的权属审核工作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
（一）按照计件方式进行收费1.在刑事案件中作为犯罪嫌疑人或者被告人的辩护人时：
在侦查阶段，收费标准为每件1500元至10000元不等；
在审查起诉阶段，收费标准为每件2000元至10000元不等；
而在一审阶段，收费标准则为每件3000元至30000元不等。
2.如代理刑事自诉案件或者作为被害人的代理人，按前述标准在适当的情况下进行调整与减少。
3.对于委托代理的其它实行政府指导价且不涉及到财产关系的案件，收费标准为每件3000元至12000元不等。
（二）按照标的金额比例收费律所接受涉及财产关系问题的案件委托后，可以参考该项法律服务涉及到的标的额，按照如下的比例进行分段累积式收费：
1.对于标的额小于等于10万元（包含10万元）的部分，收费比例在8%至12%之间，若实际收费低于3000元人民币，则可将收费定为3000元人民币整。
2.对于标的额大于10万元但小于等于100万元（包含100万元）的部分，收费比例设为5%至7%之间。
3.对于标的额大于100万元但小于等于1000万元（包含1000万元）的部分，收费比例设定为3%至5%之间。
4.对于标的额大于1000万元但小于等于1亿元（包含1亿元）的部分，收费比例设定为1%至3%之间。
5.对于标的额超过1亿元的部分，收费比例设定为0.5%至1%之间。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
一般而言，当参与聚众斗殴的人员达到十名或以上，或者斗殴活动地域涵盖多个区域，亦或是其持续时间较长且引起了在当地恶劣的社会反响和广泛的民众愤怒时，我们便可以将此类事件认定为大规模的斗殴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于涉嫌盗窃罪的案件的审结时间问题，通常情况下可能在大约两个月内展开诉讼并进行庭审。
然而，这仅仅是大致估计的期限，具体的案件进展和法院的工作安排仍然需要依据实际情况来确定。
在此过程中，当事人可以积极主动地退回赃物，向受害者表达诚挚的歉意以争取其谅解，这样做有助于减轻对犯罪嫌疑人的刑事惩罚。
为了证明获得了受害者的谅解，通常需要受害者提供一份谅解书。
然而，值得注意的是，盗窃罪谅解书的作用并非绝对重要。
一般而言，当涉及到盗窃犯罪的立案之后，公安机关将获取到相关的犯罪证据，然后将这些证据移交给检察院提起公诉。
在最后的法院判决阶段，主要考虑的因素包括盗窃金额、犯罪情节以及当事人的认罪态度等等。
当然，受害者所出具的谅解书在一定程度上也具有参考价值，它能够协助法院在量刑时给予犯罪嫌疑人适当的宽大处理。
在刑事案件中，谅解书对于犯罪嫌疑人的量刑考量有着重大的影响。
如果犯罪嫌疑人真诚地认罪、悔过，同时退还赃款、赔偿损失并得到了受害者的刑事谅解书，那么他甚至有可能获得公诉机关的不起诉决定，或者由审判机关做出免于刑事处罚的判决。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，房地产所有权证书上所标注的姓名即视为该房地产的归属者。
因此，若房产证上所列明的房屋产权人为未成年子女，那么此项财产应毫无疑问地由其所拥有。
不动产权证乃是权利人所享有的不动产权益的权威凭证。
在不动产权证上所记载的内容必须与不动产登记簿保持高度一致，若两者之间出现任何矛盾或不相符之处，除非存在有力的证据能够证实不动产登记簿中记录的信息确实存在错误，否则均需以不动产登记簿中所记载的信息为准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。