合同纠纷该怎样认定违约责任

[律师回复] 解析：
在有关于强奸行为案件的处理上，若案情极为恶劣，很有可能将面临着无期徒刑的严厉惩罚。
然而，倘若能获得受害者的宽恕及对其真诚悔过的肯定，并在事后能够主动投案自首，那么这些因素都可成为减刑或轻判的重要参考依据。
然而，具体的量刑标准仍需根据实际案情来进行判断。
对于那些能够获得受害者谅解的罪犯，法院通常会给予适当的从轻或减轻处罚。
然而，究竟是如何从轻减轻，以及减轻的幅度大小，则需要根据犯罪情节的严重性及其所带来的不良影响程度来综合考虑与衡量。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，您依然有权利进行工伤申报。
尽管您已经用医疗保险进行了报销，但这并不影响您后续仍可继续享有工伤保险的权益。
然而，对于那些经鉴定为工伤的情况，您仍然需去相关部门继续享有相应的工伤保险待遇。
同时，因医疗保险所无法承受的费用，则必须由工伤保险基金来承担。
请注意，若员工自行申请工伤认定，那么请务必在事故发生之日起一年之内提出申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 解析：
网络诈骗是诈骗手段之一，其本质上是通过互联网进行的不道德行为。
不论诈骗所得金额大小，这种行为皆属违法范畴，严重侵犯了国家法律制度，若涉案数额达到一定标准，便会构成刑事犯罪。
在我国现行的相关法律体系中，刑法对诈骗罪行做出了明确规定，而对于尚未达到犯罪程度的欺诈行为，则依照《中华人民共和国治安管理处罚法》来予以处置。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
第二层平台属全栋业主共同所有，其使用权益为全体业主共享，然而任何个人不得擅自占用，若发现此类情况，应首先寻求物业公司协助处理；
如仍无改善，可考虑组织全栋业主进行集体行动，要求拆除私设的栏杆、铁门等设施。
若以上途径均无法达成共识，则可向城市管理部门提出投诉，请求对违规搭建物实施强制拆除。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七十条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
国家公务人员亲属犯下的犯罪，主要涉及到以下几种情况：
首先，是互有意图的受贿行为。
这意味着公务人员在行使职务便利以为某些人获取利益的同时，他们并未直接索求或者收取贿赂，然而他们清楚地知道，他们的亲属将会从这个过程中获取或者接受贿赂。
这种情况又可以细分为两种类型：
直接意图的共同受贿，即公务人员在行使职务便利以为他人获取利益的同时，他们并未直接索求或者收取贿赂，但是他们期望他们的亲属能够从中获取或者接受贿赂；
以及间接意图的共同受贿，即公务人员在行使职务便利以为他人获取利益的同时，他们并未直接索求或者收取贿赂，但是他们默许或者放任他们的亲属能够从中获取或者接受贿赂。
其次，是疏忽大意的受贿行为。
这意味着公务人员在行使职务便利以为他人获取利益的同时，他们本身并未索求或者收取贿赂，但是对于他们的行为可能导致他们的亲属从中获取或者接受贿赂的后果，他们本应预见到却未能预见到，或者他们轻信这样的后果是可以避免的，然而最终的事实却是他们的亲属确实实施了从中获取或者接受贿赂的行为。
最后，是亲属利用公务人员的身份和影响力，直接为他人获取利益而进行的受贿行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在侵占罪的构成要件中，所谓“拒不交还”是指行为人依照法律或契约规定本应返还他人财物却拒绝为之，例如，财产所有人明确要求返还财物且提供了充足的证据以证实其所有权，然而行为人对此视若无睹并且坚决表明不愿返还；
或者即使态度上愿意返还，但是在事后却擅自处置该财物以致于实际上无法实现返还；
或者采取诸如声称财物被盗窃、遗失等欺诈手段来逃避返还责任；
或者携带财物离开原居住地而拒绝返还；
或者已经非法处分了该财物却仍然拒绝追回或者赔偿等等情况。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，只有在确认涉案人员具有索贿行为时，才能够被认为收受贿赂的情节成立；
然而，并非只要受贿人被认定为索贿，行贿者就必然会被认定为被索贿。
其次，行贿者之所以向受贿者提供财物，往往是由于自身的合法权益可能遭受损失，在这种情况下被迫向受贿者支付财物，这是判断行贿者是否属于“被索贿”的关键因素之一。
换言之，即受贿者利用其职务上的便利，对行贿者施加了强制性压力，使得行贿者不得不向其支付财物。
再者，若行贿者是出于建立良好人际关系以及持续获得关照等个人动机而向受贿者提供财物，那么便无法被认定为被索贿。
同样地，如果行贿者是为了获取非法利益，而被受贿者索要财物，也不能被视为行贿者被索贿。
由此可见，判定行贿者是否属于被索贿与受贿者是否存在索贿行为的标准并不相同。
具体而言，一方面，索要的力度不同，认定受贿者索贿无需证明行贿者因受到胁迫而支付财物，而认定行贿者被索贿则必须满足行贿者因受到胁迫而支付财物的条件。
另一方面，无论受贿者是以行贿者的合法权益还是非法利益作为要挟，均构成索贿行为；
反之，若受贿者以行贿者的非法利益作为要挟，行贿者在这种情况下支付财物，则不符合被索贿的定义。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十八条
国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。
第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
对于合同诈骗行为的法律界定如下：
首先，此类犯罪行为的实施者可以是自然人亦或是法人组织；
其次，其犯罪的主观动机必须是出于故意；
再次，此种犯罪所侵害的是国家对于经济合同事务的行政管理秩序以及公共与私人财产的所有权；
最后，从客观角度来看，这种犯罪行为主要表现为在签署、执行合同的全过程中，通过虚构事实或者掩盖真实情况等手段，非法获取对方当事人的财物，且涉案金额达到一定标准。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
若发现村干部处理事务存在偏颇现象，您可以向所属地区的乡镇政府提出投诉，或者是向县级人民政府乃至纪律检查委员会与监察局进行举报。
我们恳请上级主管机构进行有效监督并解决此类问题。
根据国家法律规定，村干部在执行公务过程中应严守廉政准则，禁止利用职权谋取私利，严禁滥用职权损害广大民众的正当权益。
法律依据：
《农村基层干部廉洁履行职责若干规定》第一条
禁止滥用职权，侵害群众合法权益。
不准有下列行为：
（一）非法征占、侵占、“以租代征”转用、买卖农村土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等资源；
（二）违反乡镇土地利用总体规划、村镇建设规划和基本农田保护规定进行审批和建设；
（三）侵占、截留、挪用、挥霍或者违反规定借用农村集体财产或者各项强农惠农资金、物资以及征地补偿费等；
（四）违反规定干预、插手农村村级组织选举或者农村集体资金、资产、资源的使用、分配、承包、租赁以及农村工程建设等事项；
（五）违反规定扣押、收缴群众款物或者处罚群众；
（六）对发现的严重侵害群众合法权益的违纪违法行为隐瞒不报、压案不查；
（七）其他滥用职权，侵害群众合法权益的行为。

[律师回复] 解析：
关于个人行贿犯罪的立案标准，需满足以下条件之一：
行贿金额达到或超过三万元人民币；
或者存在以下任何一种情况：
向三个及以上的人进行行贿；
将违法所得用于行贿行为；
通过行贿手段谋求职务升迁或岗位调动；
向负责食品、药品、环境保护等监督管理职责的国家公职人员行贿，以实现非法目的；
向司法工作人员行贿，对司法公正产生不良影响；
以及造成经济损失金额在五十万元人民币以上但不足一百万元人民币的情况。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数额在三万元以上的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。行贿数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任：
（一）向三人以上行贿的；
（二）将违法所得用于行贿的；
（三）通过行贿谋取职务提拔、调整的；
（四）向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿，实施非法活动的；
（五）向司法工作人员行贿，影响司法公正的；
（六）造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。

[律师回复] 解析：
在我国《刑法》中所规定的故意伤害罪的构成要素主要包括以下四个方面：
首先，需要具备的主观要件是犯罪嫌疑人的主观意识必须为故意为之；
其次，对于犯罪主体而言，其涵盖范围极为广泛，任何年满法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为此种犯罪的实施者；
再次，该犯罪所侵害的客体乃是他人的人身健康权益；
最后，从客观层面来看，犯罪嫌疑人必须实施了非法损害他人身体健康的具体行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
仅凭监控录像作为窃犯罪证具有法律效力。
此种监控素材系刑事诉讼中被广泛采用的视听资料之一，其能够最为直观地展示案件的实际情况。
若在侦讯过程中，所获取的视频监控资料经过严谨的核实和鉴定，确认无误后，便可证实被告人为达窃取目的而采取行动的事实。
依据我国相关法律法规，对于盗窃公共或私人财产，且涉案金额达到一定标准，或者存在多次盗窃、入室盗窃、持械盗窃以及扒窃等恶劣行径者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
首先，当劳动合同的为期三年的期限圆满结束之后，用人单位和劳动者都享有权利决定是否继续签署固定期限的劳动合同。
同样的，无论是员工还是公司方面，都有权力选择不续签该劳动合同。
然而，若公司方面决定不再续签劳动合同，他们有责任按照相关规定向员工支付适当的赔偿。
其次，在出现由于用人单位方面不再续签劳动合同的情况时，员工有权依照法律规定获得经济补偿金。
而经济补偿的具体金额将根据劳动者在本单位工作的年限来确定，每满一年就需向劳动者支付一个月的工资作为标准。
对于那些工作年限超过六个月但不足一年的员工，其经济补偿将按照一年来计算；
而对于工作年限未达六个月的员工，则需向其支付半个月的工资作为经济补偿。
最后，如果在劳动关系中产生了任何纠纷，员工有权请求相关部门进行公正合理的处理，或者依法向仲裁机构提出申诉，甚至向法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
1.未满法定成年年龄（即八岁）的未成年人无法成为民间借贷的借款方。
2.年满十六周岁的未成年人在特定情况下，如已建立了稳定的劳动收入作为主要生活来源，可以被认定为具备完整的民事行为能力，并可参照成年人的方式与他人进行民间借贷交易。
3.未成年人因其年龄和社会经验不足，缺乏独立的民事行为能力，因此无法成为民间借贷的借款方、出借方或担保方，同时，他们签署的任何借款协议也将被视为无效。
4.对于年满十六周岁且有稳定劳动收入作为主要生活来源的未成年人，他们被视为拥有完全的民事行为能力，可以与他人进行民间借贷活动，并且他们所出具的欠条具有法律约束力，所签订的借款协议亦合法有效。
只要借款方或债务方均具备完全的民事行为能力，那么借贷关系便得以成立，相应的借条也会具有法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
第二十一条
不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
若归咎于开发商的不当行为，从而导致购房者决定退出购房协议，此时退房者无需承担任何退房违约金，并有权向开发商索要相应的赔偿。
依据具体情况，可列举以下几种类型：
1.逾期交付该物业于双方合同所约定的交房日期之后，购房者仍然未能获得开发商的入住通知；
2.由于开发商开发手续不尽完备，导致购房合同被鉴定为非法协议；
3.开发商未征得购房者的同意擅自修改了设计方案；
4.房屋实际面积超出预定面积的比例超过了3%；
5.房屋质量存在严重问题，对正常使用造成了极大困扰；
6.房屋产权状况不明晰，例如存在抵押、联合建设或其他经济纠纷；
7.开发商未能按照规定期限办理房屋所有权登记手续。
对于因自身原因而主动提出退房请求的购房者，需向开发商支付退房违约金，若退房违约金已明确写入购房合同，则应依照合同条款进行处理，否则应通过友好协商寻求解决方案。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
根据当前的相关法律法规规定，在道路上实施机动车驾驶行为过程中，如果出现了以下任意一种情况，都将被判定为危险驾驶并受到相应的刑事惩罚。
包括但不限于：
1、追逐竞驶，且情节恶劣；
2、在饮酒后进行机动车驾驶活动；
3、从事校车服务或者长途旅客运输工作，严重超过额定乘坐人员负载而导致危险，或是严重超速行驶；
4、在涉及危险化学品的运输过程中，违反危险化学品安全管理规定，危害到公共安全的行为等。
因此，在现实生活中，因触犯了危险驾驶罪而被判定惩罚的情况下，通常会被判处一个月至六个月的拘役刑罚，同时处以罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
被邀请参与打架事件本身即构成聚众斗殴犯罪。
该项罪名指的是因求私欲、霸权或者实施其他非法目的而召集多人，形成团体加以相互攻击，扰乱社会公共秩序的行为。
对于那些组织、策划、指挥或积极参与此类聚众斗殴活动的人员，都将面临聚众斗殴罪的刑事指控。
聚众斗殴罪的定义为，因报复他人、争夺势力范围或者其他不正当目的，而召集众多人群体，进行相互攻击，破坏社会公共秩序的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
当你接收到有关违停车辆的短信提醒时，为你可以采取以下明确有序的步骤以应对和解决问题：
首先，你需要对信息进行核实。
这包括确定该短信是否来自合法的执法机构，例如交警部门，以及仔细审查短信中描述的违法事实及其具体细节是否存在偏差。
接着，你需要准备好相关证件以便前往处理。
如果你已经确认了短信中的信息准确无误，那么你应该带上有效的驾驶执照和车辆行驶证等证件，直接前往交警大队的综合业务办理中心接受处罚。
然后，你可以查看违法证据。
如果你对具体的处罚结果存在疑问，你有权要求查看相关的违法视频资料或者违法照片作为补充证明。
最后，你需要处理缴纳罚款的事项。
在完成所有相关手续之后的15个工作日内，你必须依据交通管理部门开具的行政处罚决定书，前往指定的金融机构缴纳罚款。
如果逾期未缴，将会产生按罚额比例逐日递增的滞纳金，但是增加的总处罚款额度将不会超过原始罚款额。
关于特殊情况的处理，当你遇到诸如等待交通信号灯期间、交通拥堵严重或者监测摄像机错误识别车牌号等特殊的机动车违停情况时，你不必过分担忧，只需实时关注这些后续结果即可。
如果你确实没有在短信提到的特定地点停留过，或者因为车辆注册时提供的联系方式有误导致短信被错误接收，你可以向当地的车管中心反映实际情况。
如果你发现违停抓拍摄像设备设置过于敏感或者抓拍范围出现误差，你有权通过相关渠道联系交警部门请求调整设备和相关参数。
需要特别指出的是，根据各级交管局的规定，处理交通违法行为必须由当事人亲自前往办理，不得擅自委托他人代理。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。

[律师回复] 解析：
购买房产时，若发生逾期交付房屋的情况，一般而言并不涉及违法行为，然而却构成了合同违约。
在此种情形下，如开发商经过催告后，能在合理期限内履行其义务，则购房者将无法解除合同，但可向开发商提出赔偿损失的请求；
反之，如果开发商在经过催告后，未能在合理期限内履行其义务，并且未能提供正当理由解释其延误原因，那么购房者便有权解除合同，并要求开发商承担所有因此产生的损失。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，赖在欠款者家中不肯离去是不被允许的。
具体来说，包括以下几个方面：
首先，针对那些主动登门讨要债务，但未经债务方同意擅自闯入对方住所的行为，这属于违反《治安管理处罚法》的范畴；
其次，若此类行为已经达到了一定的严重程度，那么相关人员将可能面临治安处罚；
最后，如果情况特别恶劣，甚至有可能构成刑事犯罪，此时就需要按照非法侵入住宅罪来对违法人员进行定罪和量刑。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。